Заказать кпт через росреестр

Как заказать кадастровую выписку за 1 рубль? | Журнал кадастрового инженера

Эта статья посвящена тем, кому по роду деятельности требуется заказывать много кадастровых выписок, например, кадастровым инженерам.

Итак, как же заказать кадастровую выписку за 1 рубль?

На сайте Росреестра функционирует электронный сервис «Информационный ресурс ГКН».

Чтобы начать пользоваться данным сервисом необходимо получить ключ доступа к ИР-ГКН.

Как получить ключ доступа к информационному ресурсу ГКН?

Шаг 1. Перейдите на сайт Росреестра: ССЫЛКА

Шаг 2. Последовательно заполняем данные.

Заявитель выбираем иное лицо.

Ставим галочку Включая возможность получения уведомлений об изменении сведений (возможно в будущем пригодится).

Заполняем ФИО и паспортные данные, а также СНИЛС. Почтовый адрес заполнять необязательно.

Далее заполняем телефон и адрес электронной почты.

Оставляем две галочки:

И нажимаем 

Сайт выдает сообщение о том, что ключ доступ успешно сформирован:

Шаг 3. Сохраняете себе на компьютер ключ доступа, чтобы в дальнейшем использовать его в работе.

Как пользоваться сервисом «Информационный ресурс ГКН»?

Итак, ключ доступа у вас уже есть, теперь можно приступить к работе в ИР-ГКН.

Переходим по ссылке: Информационный ресурс ГКН.

Сайт просит ввести ключ доступа. Введите ключ доступа, который вы получили и нажмите Войти. Видим такую картину:

Теперь нужно пополнить баланс, чтобы можно было заказывать документы.

Нажимаем 

Там где написано «Физическое лицо, без уведомления об изменении сведений» справа нажимаем Пополнить.

Нам предлагают варианты пополнения:

Чем больше платим, тем дешевле можно заказывать выписки. Таким образом, если оплатить 200 рублей (минимум), то кадастровая выписка (либо кадастровый паспорт) будет стоить 2 рубля. Если 1000 рублей — то одна выписка обойдется в 1 рубль. Ну и если, к примеру, оплатить 135 ооо рублей, то одна выписка будет стоить 27 копеек.

Далее нажимает Выбрать вариант оплаты и пополняем счет.

Можно оплатить с помощью Киви-кошелька или с помощью «Оплата госуслуг».

После пополнения счета количество предоплаченных объектов изменится на 100, 1000, 10 000 … , в зависимости от того, какое количество объектов вы оплатили. Оплата поступает на счет в течение нескольких дней. Вам на электронную почту придет сообщение, что ваш счет пополнен.

Как заказать кадастровую выписку с помощью информационного ресурса ГКН?

ШАГ 1 . Переходим в раздел «Поиск объектов недвижимости»

ШАГ 2. Ищем объект недвижимости либо по кадастровому номеру, либо по адресу. В любом случае РЕГИОН указывать обязательно. И нажимаем Найти.

ШАГ 3. Видим информацию о найденных объектах.

Щелкаем по кадастровому номеру и видим подробную информацию:

Нажимаем Добавить в корзину.

ШАГ 4. Переходим в раздел 

В Параметрах запроса выбираем Кадастровая выписка об объекте недвижимости.

Нажимаем Отправить запрос.

Выходит диалоговое окно:

Нажмите Отправить запрос. Выйдет диалоговое окно. Нажмите Продолжить работу.

ШАГ 5. Далее переходим в раздел  

Находим Номер запроса. И смотрим Статус. Чтобы скачать Кадастровую выписку, статус запроса должен измениться на Завершена. А в столбце Скачать появится значок , при нажатии на который архив с выпиской сохранится вам на компьютер.

ВАЖНО! Вы можете заказывать по несколько выписок одновременно, последовательно добавляя их в корзину и отправляя одной заявкой.

ВАЖНО! С помощью данного сервиса Росреестра можно также заказывать Кадастровый паспорт объекта недвижимости, Кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости (можно на определенную дату), кадастровый план территории (стоимость рассчитывается, исходя из количества объектов недвижимости, входящих в состав запрошенной территории).

Как прочитать кадастровую выписку, полученную в электронном виде?

Источник: https://cadastral-engineer.ru/kak-zakazat-kadastrovuyu-vypisku-za-1-rubl/

Как правильно заказать кадастровый план территории через интернет?

Так как кадастровый план является одним из составляющих кадастрового паспорта, то в рамках статьи будет рассматриваться именно кадастровый паспорт.

Однако кадастровые паспорта больше гражданам не выдают.

Росреестр упразднил ГКН и создал новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН были перенесены в ЕГРН.

Выписка из ЕГРН выдается на 5 лет. По прошествии 5 лет сведения об объекте недвижимости считаются устаревшими.

Изменилась ли процедура получения онлайн выписки из ЕГРН (кадастрового паспорта, плана) или нет, попробуем разобраться в этой статье.

Преимущества заказа кадастрового плана земельного участка через интернет

По сравнению с личным посещением регистрирующих служб, заказ кадастрового плана онлайн имеет ряд очень преимуществ:

• Во-первых, заказ кадастрового паспорта по интернету дешевле оформления документа путем личного обращения.
• Во-вторых, кадастровый паспорт предоставляется в считанные минуты. Буквально через полчаса после оплаты услуги электронный кадастровый паспорт будет выдан заказчику.
• Во-третьих, оформление кадастрового паспорта онлайн — это удобно. Не нужно никуда идти, чтобы получить официальный документ на земельный участок.
• В-четвертых, и электронная форма кадастрового паспорта, и форма на бумажном носителе имеют равную юридическую силу.
• В-пятых, наличие информационного сопровождения, получаемого удаленным путем.
• В-шестых, в самом платеже за электронную услугу уже включена государственная пошлина.

Отсюда очевидно, по каким причинам онлайн-заказ кадастрового паспорта довольно популярен. К тому же через интернет можно оформить другие разновидности кадастровых услуг, которые по своей стоимости будут гораздо ниже цен за услуги привычного нам вида.

Отзывы людей, оформлявших кадастровый паспорт через интернет, в большинстве своем положительные. И конечно это объясняется простотой обработки документов, которая впоследствии заставляет оформлять документацию таким же образом.

Как заказать кадастровый план земельного участка онлайн?

И физическое, и юридическое лицо могут произвести заказ кадастрового паспорта онлайн. Оформить выписку из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра https://www.rosreestr.ru.

Пошаговый алгоритм:

1. Итак, заходим на официальный сайт Росреестра.
2. В разделе «государственные услуги» выбираем «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». Такая выписка будет являться «новым кадастровым паспортом» на земельный участок и другие формы недвижимого имущества. Регистрироваться на сайте необязательно.
3. Далее заполняем необходимую онлайн-форму по пунктам и оплачиваем госпошлину. Подача заявки не составляет особого труда, заполнение всех пунктов подробно объясняется, все доступно и понятно. После отправления всех данных нужно подождать окончания их системной проверки.
4. Прослеживайте состояние запроса выписки из ЕГРН в личном кабинете пользователя.

В сети сейчас существует множество сайтов, через который можно оформить выписку из ЕГРН (кадастровый паспорт). В основном их услуги чуть дороже, чем заказ через официальный сайт Росреестра.

Однако сторонние сайты попросят у вас только адрес и кадастровый номер земельного участка, чтобы оформить выписку. Зачастую достаточно даже одного кадастрового номера земли.

Заполнением форм занимается сам сервис, что, безусловно, сохраняет время заказчика.

Сроки изготовления

При личном посещении кадастровый план изготавливается в течение 5 суток. Зачастую документ готов уже по прошествии 2-х дней.

Где и как получить готовый план?

Кадастровый план может быть прислан либо в бумажном виде по почте, либо в электронном по электронной почте соответственно.

Выписку из ЕГРН в электронном виде можно оформить с цифровой подписью и без нее. В чем различие?

Кадастровый паспорт в электронном виде и на электронную почту без цифровой подписи:

• Юридическая сила документа отсутствует;
• Кадастровый паспорт будет готов буквально через полчаса, максимальный срок изготовления — 24 часа.
• Стоимость услуги составит 300 рублей.

Кадастровый паспорт в электронном виде и на электронную почту с цифровой подписью:

• Формат файла подписи — .sig;
• Будет иметь полную юридическую силу;
• Изготовление выписки немного дольше первого варианта, предельный срок изготовления — 5 суток;
• Стоимость услуги — 590 рублей.

Такой документ будет иметь следующие особенности:

• Выписка имеет подпись уполномоченного лица и печать Росреестра;
• Она обладает полной юридической силой, доставка почтой включается в стоимость;
• В течение шести рабочих дней предоставляется номер отслеживания Почты России, а полный срок доставки зависит непосредственно от работы сервиса;
• Стоимость услуги — 740 рублей.

Для земельных участков Москвы и Московской области есть отдельное предложение. Кадастровый паспорт в бумажном виде может быть доставлен курьером по Москве в пределах МКАД. Документ будет обладать теми же особенностями, что описаны чуть выше, кроме самой стоимости услуги. Цена — 1450 рублей (фактическая доплата за работу курьера).

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-31-84. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/plan/zakazat-onlajn.html

Выписка-Росреестр.РФ |

Выписка из ЕГРП о переходе прав

от 20 минут

документа:

• Сведения о текущем собственнике
• Сведения о всех собственниках с 1998 года
• Правоустанавливающие документы
• Сведения о переходе прав
• Экспресс-информация из ЕГРН в подарок

Выписка из ЕГРП (ЕГРН)

от 1 часа

документа:

• Сведения о собственниках и долях
• Описание объекта недвижимости
• Сведения о правах и обременениях
• План-схема объекта
• Поворотные точки объекта

Экспресс-информация из ЕГРН

5 минут

документа:

• Общая информация (в т.ч. кадастровый номер, площадь, стоимость и дата утверждения)
• Сведения о правах и обременениях
• Номер записи и дата права в ЕГРН
• План-схема объекта (для участков и зданий)
• Информация о собственниках отсутствует

Пакет документов №1

от 1 часа

пакета:

• Выписка из ЕГРП (ЕГРН)
• Выписка о переходе прав

Специальная цена на 2 выписки!

Выписка из ЕГРН с планом БТИ

от 24 часов

документа:

• Экспликация плана БТИ (план квартиры)
• Сведения о собственниках и долях
• Основные характеристики объекта
• Сведения о правах и обременениях
• План-схема объекта
• Пакет №1 в подарок

Справка о кадастровой стоимости

от 24 часов

документа:

• Предоставляются на любую дату
• Для предоставления в ИФНС
• Кадастровая стоимость
• Дата установления кадастровой стоимости
• Реквизиты документов-оснований

Кадастровый паспорт

от 1 часа

документа:

• Сведения о собственниках и долях
• Описание объекта недвижимости
• Сведения о правах и обременениях
• План-схема объекта
• Поворотные точки объекта

Кадастровая выписка

от 1 часа

документа:

• Сведения о собственниках и долях
• Описание объекта недвижимости
• Сведения о правах и обременениях
• План-схема объекта
• Поворотные точки объекта

Выписка о правах ДДУ

от 1 часа

документа

• ФИО дольщиков
• Реквизиты документов
• Сведения об обременениях (ипотека)

Электронный вид с ЭЦП2000 руб.  

Сведения о правах отдельного лица

от 24 часов

Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся и имеющиеся у него объекты недвижимости (квартиры, участки, дома, парковочные места, доли в недвижимости).

Электронный видот 2500 руб.  

Пакет для проведения межевания

от 1 дня

документа:

Электронный вид с ЭЦП1300 руб.  

Оформление ипотеки

от 1 дня

Выписка из ЕГРН с экспликацией:

• Для банка
• Для оценки
• Для регистрации права в МФЦ

Регистрация права собственности

от 20 минут

Выписка из ЕГРН

• Для МФЦ
• Для регистрационного органа

Кадастровый план территории

от 3 часов

документа:

• Поворотные точки всех участков и зданий квартала
• Кадастровые номера и адреса
• План-схема квартала и объектов в нем
• Границы и площади

Налоговая выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП

от 1 часа

Выписка из ЕГРЮЛ соответствующая законодательству

Электронный вид с ЭЦП400 руб.  

Заказываю выписки регулярно по роду деятельности. Ребята работают оперативно.

Если происходит задержка, со мной всегда связываются операторы сообщают о причине (как правило, это проведение технических работ на стороне Росреестра), и предлагают возврат средств, если актуальность выписки пропала.

Если выписка все еще актуальна — вторая на другой объект бесплатно. Спасибо за сотрудничество. Буду рекомендовать коллегам и знакомым.

Павел, Москва

Хочу выразить особую благодарность консультанту Татьяне, которая разъяснила все детали по моему вопросу. Сервис явно ориентирован не на «развести клиента». Я ничего не заплатил, так как при консультации выяснилось, что выписка не нужна. Искренне благодарю Вас! Буду рекомендовать друзьям и знакомым.

Арсений, Красноярский край

Супер сервис! После заказа сразу приходит СМС. У меня возникла проблема с оплатой — через минуту позвонил оператор САМ!!!, поинтересовался возникли ли у меня трудности и насколько срочно нужна выписка. И направили мне без оплаты, после чего только уже разобрались и я смогла оплатить! Спасибо огромное!

Лиля, Омская область

Оплата происходит через безопасную платежную систему ROBOKASSA®

Уважаемые клиенты, обращаем Ваше внимание, что у нас Вы получаете исключительно официальные документы, подпись которых Вы можете проверить на портале gosuslugi.

ru Кроме этого, просим учесть, что срок предоставления документа зависит от оперативности работы Росреестра.

В случае задержки мы обязательно Вас уведомим и сообщим причину!

Со своей стороны, мы гарантируем что выписка доставляется Вам в максимально короткие сроки.

Источник: https://xn----7sbfoaoo8aeobcefdq3l.xn--p1ai/

Кадастровый план территории онлайн из ЕГРН Росреестра

Кадастровый план территории (КПТ) представляет собой документ, который закрепляет юридический статус недвижимости. КПТ требуется для разрешения любых вопросов по правам собственности на земельный участок и схемы расположения участка.

На 2020 год справку можно

Источник: https://kptspravka.ru/

Получение кадастрового плана территории Росреестра

29.04.2012

Здравствуйте уважаемые читатели и гости моего блога. С Вами Александр Фадеев.

В этой статье речь пойдет о возможности получения сведений из единого государственного реестра (ранее — кадастра) недвижимости в электронной форме.

В качестве примера запроса и получения сведений об объекте недвижимости в органах кадастрового учета рассматривается получение кадастрового плана территории кадастрового квартала (КПТ).

Порядок оформления электронной заявки на получение кадастрового плана территории

Заполнение запроса на получение кадастровой выписки Росреестра выполняется в электронной форме в 3 шага в новой форме запроса «Получить кадастровый план территории из ЕГРН» на интернет-портале Росреестра. В нашем случае рассматриваем запрос от физического лица.

Шаг 1. Выбор сведений Единого государственного реестра недвижимости. В первой строке раздела «Прошу предоставить:», в поле «Кадастровый номер» этого раздела вводим номер кадастрового квартала — номер округа (два знака) : номер кадастрового района (два знака) : номер квартала (от 5 до 9 знаков)).

Во втором поле «Ориентиры территории» пишем весь квартал. В разделе «Форма представления и способ получения сведений» лучше оставить в строке «В виде» — Ссылки на электронный документ, а в поле «Адрес электронной почты» прописываем адрес Вашего E-mail и вводим текст с картинки (капчи) в соответствующее поле. После чего нажимаем кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».

Шаг 2. Внесение сведений о заявителе или его представителе. В первом поле «Вид заявителя» оставляем (выбираем) — Физическое лицо, во втором поле «Категория заявителя» – Иное лицо.

В следующих полях соответственно вводим Ваши Фамилию и Имя, номер паспорта и его дату выдачи.

Устанавливаем галочку «Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр» и нажимаем кнопку «Перейти к проверке данных».

Примечательно что Ваши паспортные данные система не проверяет, просто идет проверка адекватности заполнения формы запроса сведений и обязательных полей. Но, рекомендую вводить реальные данные.

Шаг 3. Проверка введенных сведений. Проверьте Ваши данные – адрес электронной почты, паспортные данные. Если все с ними в порядке, нажмите кнопку «Отправить запрос».

При удачном проходе запроса будет выведена на экран форма, в которой указаны номер запроса и код доступа к ссылке для скачивания электронной выписки, доступ к которой будет открыт после выполнения работы по данной заявке. Обязательно запомните их!

Оплата получения кадастровой выписки от Росреестра

В первом письме от Росреестра номер запроса и код доступа к ссылке будут продублированы, а так же будет выведен номер кода платежа и ссылка для перехода к оплате, которая является ссылкой на проверку статуса запроса.

Пройдя по которой и введя номер запроса и капчи, в следующей форме необходимо в щелкнуть на ссылку «указать код платежа» и нажать кнопку «Перейти к оплате», внизу данной формы появится  список расчетных организаций работающие с Росреестром.

На момент изменения статьи оплату можно производить несколькими способами: 1) КИВИ Банк – это такие возможности, как QIWI Кошелек, терминалы оплаты КИВИ, карты оплаты данной платежной системы; 2) Уральский банк реконструкции и развития; 3) Оплата госуслуг; 4) Банк Платина;

5) Банк «Таврический» посредством оплаты картами и со счета мобильного телефона.

После оплаты запроса на Ваш почтовый ящик придет письмо о том, что заявка «Принята в работу». После выполнения заявки Росреестром придет третье письмо, в котором будет сообщение о том, что в ходе обработки вашей заявки получен документ. Для его скачивания переходите по прилагаемой ссылке и вводите код доступа приведенный в письме.

Оплата заявки за электронную выписку через КИВИ-кошелек

При оплате через «QIWI-кошелек» выполняем необходимые инструкции. Вводим номер кошелька, введя номер своего телефона (номер кошелька привязан к номеру телефона),  ФИО, ставим галочку что согласны с условиями оферты и нажимаем на кнопку «Далее».

Будет выставлен счет в Вашем Qiwi-кошельке. Переходим на сайт Qiwi, вводим свой логин и пароль.

 В результате в окне «Оплатить» QIWI-кошелька отобразится выставленный счет, который в нашем случае составляет сумму 300 рублей, комиссия 0 процентов на период действия акции QIWI «Оплата госуслуг без комиссии».

На телефон придет SMS-сообщение с одноразовым кодом для подтверждения оплаты, введя который Вы опять нажимаете кнопку «Подтвердить» произведя оплату выполнения Вашего запроса на получение выписки Росреестра.

 На следующий день до 12:00 на Ваш почтовый ящик придет сообщение о принятии вашей заявки в работу и указанием планируемой даты окончания обработки Вашей заявки.

Оплата заявки за электронную выписку через Госуслуги

При оплате через Госуслуги выполняем необходимые инструкции. Вводим ФИО, выбираем регион, вводим адрес и нажимаем кнопку «Перейти к оплате». ставим галочку что согласны с условиями оферты и нажимаем на кнопку «Далее».

На следующем шаге Вы должны подтвердить данные платежа, в котором указаны реквизиты организации и сумма платежа в 300 или 335 рублей (при заказе банковской квитанции).

Принимаем условия оферты и нажимаем на кнопку «Да, все верно».

В следующем окне выбираем способ оплаты. Минимальный процент за выполнение оплат через банковскую карту, который составляет 2,3%. В следующем окне вводим данные карты и оплачиваем услугу, которая при предлагаемом виде оплаты составит 306 рублей 90 копеек.

Получение электронной кадастровой выписки Росреестра

Отслеживание ситуации с Вашим запросом необходимо производит на странице «Проверка статуса запроса». Вводите номер заявки и нажимаете кнопку «Проверить». После проведения работ по Вашей заявке. Как правило на Ваш ящик придет уведомление о получение документа и возможности его скачивания по ссылке с последующим вводом ключа скачивания.

В итоге на странице проверки статуса запросов появится строка для ввода ключа доступа и кнопка для скачивания «Получить файл».

Кадастровая выписка скачивается в виде архива, в который входят следующие файлы: 1) xml-файл – электронный документ, заверенный электронной цифровой подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета (юридически-значимый);

2) sig-файл (xml.sig) – файл электронной цифровой подписи уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета, которой подписан xml-файл;

На основе данных файлов можно получить печатную версию кадастрового плана территории загрузив данные файлы в сервис «Проверка электронного документа». В данном сервисе подключаете эти файлы и нажимаете кнопку «Проверить».

Через некоторое время появится ссылка «Показать в человекочитаемом формате» на документ:
3) html–файл – печатное представление данных в виде заполненных форм кадастрового плана территории (КПТ.1, КПТ.2.1, КПТ.2.2, КПТ.2.3, КПТ.2.4, КПТ.

3, КПТ.4 и КПТ.5).

Эксперимент по получению электронного кадастрового плана территории

В качестве эксперимента был выбран наиболее неудачный день недели, это пятница. Отправка заявки и оплата стоимости электронного кадастрового плана территории была произведена соответственно 13 (вечер) и 14 (утро) ноября 2014 года.

Таким образом, переход на следующий этап по обработке данной заявки произойдет только в понедельник. Но в результате оплата дошла только 18 ноября (вторник) в 11:43:31, а вот сама обработка была очень оперативно выполнена уже к 11:52:29, то есть буквально за 9 минут.

Мой респект кадастровой палате Республики Марий Эл.

Что представляет из себя кадастровый план территории можно почитать в статье «Кадастровый план территории».

Понравился материал. Кликни в соцсети!

Источник: https://terraingis.ru/kpt_rosryeestra.html

Кпт больше нужен не собственникам, а кадастровым инженерам

Недви­жи­мость, осо­бен­но земель­ная, тре­бу­ет обшир­ной тех­ни­че­ской доку­мен­та­ции. Изу­чая этот вопрос, мы уже стал­ки­ва­лись с кадаст­ро­вым пла­ном поме­ще­ния, земель­но­го участ­ка, ситу­а­ци­он­ным пла­ном. Сего­дня на повест­ке дня ещё один доку­мент — кадаст­ро­вый план тер­ри­то­рии (КПТ). Зачем он нужен, как выгля­дит, и где его мож­но зака­зать.

Для чего нужен кадастровый план территории

КТП на самом деле ред­ко нужен самим соб­ствен­ни­кам (арен­да­то­рам). Пона­до­бить­ся он может для полу­че­ния госу­дар­ствен­ной (муни­ци­паль­ной) зем­ли или объ­ек­тов недви­жи­мо­сти на ней в соб­ствен­ность (арен­ду) без тор­гов.

Гораз­до чаще он тре­бу­ет­ся неви­ди­мым работ­ни­кам кадаст­ро­во­го мира — тех­ни­че­ских инже­не­рам, про­во­дя­щим все­воз­мож­ные рабо­ты, напри­мер, по меже­ва­нию земель­ных участ­ков (ЗУ) или добав­ле­ния в КПТ объ­ек­тов недви­жи­мо­сти. Здесь план может ока­зать им неоце­ни­мую услу­гу, так как даёт всю необ­хо­ди­мую инфор­ма­цию о тер­ри­то­рии:

• где, в каком кадаст­ро­вом квар­та­ле она рас­по­ло­же­на;
• кад. номе­ра квар­та­ла и объ­ек­тов;
• схе­мы тер­ри­то­рии и рас­по­ло­жен­ных на нем земель­ных участ­ков, объ­ек­тов капи­таль­но­го стро­и­тель­ства (ОКС), линей­ных соору­же­ний, с ука­за­ни­ем их гра­ниц, пло­ща­ди, коор­ди­нат;
• экс­пли­ка­ция (опи­са­ние) тер­ри­то­рии и ЗУ и т.д.

К КПТ при­ла­га­ет­ся мно­го гра­фи­че­ско­го мате­ри­а­ла в виде схем, чер­те­жей и таб­лиц.

Что такое КПТ в двух словах

Кадаст­ро­вый план тер­ри­то­рии пред­став­ля­ет собой выпис­ку из Росре­ест­ра (ЕГРН), содер­жа­щую све­де­ния о всех объ­ек­тах недви­жи­мо­сти и линей­ных объ­ек­тах в пре­де­лах одно­го кадаст­ро­во­го квар­та­ла.

План изго­тав­ли­ва­ет­ся в бумаж­ном или элек­трон­ном виде:

• на бумаж­ных доку­мен­тах долж­ны быть под­пи­си ответ­ствен­ных слу­жеб­ных лиц с печа­тя­ми;
• элек­трон­ные могут быть как в обыч­ной фор­ме, так и с элек­трон­ной печа­тью Росре­ест­ра.

Так как све­де­ния о тер­ри­то­ри­аль­ных объ­ек­тах очень часто меня­ют­ся, срок дей­ствия КТП неве­лик. Для раз­лич­ных целей тре­бу­ют­ся раз­ные фор­мы кадаст­ро­вых тер­ри­то­ри­аль­ных пла­нов. Но вна­ча­ле о том, что такое квар­тал в тер­ми­но­ло­гии зем­ле­устрой­ства.

Кадастровый квартал

Квар­та­лы суще­ству­ют не толь­ко в горо­дах, они при­сут­ству­ют и на все­воз­мож­ных тех­ни­че­ских пла­нах кадаст­ро­во­го мира. И подоб­но реаль­ным квар­та­лам, кадаст­ро­вые так­же явля­ют­ся самой малень­кой еди­ни­цей тер­ри­то­ри­аль­но­го деле­ния.

Кадаст­ро­вый квар­тал — тер­ри­то­рия, огра­ни­чен­ная есте­ствен­ны­ми или искус­ствен­ны­ми гра­ни­ца­ми (доро­га­ми, ком­му­ни­ка­ци­я­ми, поля­ми, река­ми и т.д.), на кото­рой ком­пакт­но, то есть вбли­зи друг от дру­га рас­по­ло­же­ны земель­ные участ­ки или дру­гие объ­ек­ты недви­жи­мо­сти.

(Далее в ста­тье сло­во “кадаст­ро­вый” перед “квар­та­лом” будем опус­кать).

Номер квар­та­ла ука­зы­ва­ет­ся перед номе­ром ЗУ или ОКС (все номе­ра тоже кадаст­ро­вые есте­ствен­но).

Формы КПТ

Суще­ству­ет мно­го форм КПТ:

КПТ.1.1, 1.2 содер­жит све­де­ния о всех ЗУ и ОКС:

• место­по­ло­же­ние;
• кад. номе­ра;
• пло­щадь;
• кад. сто­и­мость;
• назна­че­ние.

Рис. 1.  На КПТ.1.2 инфор­ма­ция о 6 МКД, рас­по­ло­жен­ных в пре­де­лах квар­та­ла №00020111.

КПТ.2.1 — 2.4 — пла­ны гра­ниц квар­та­ла и всех рас­по­ло­жен­ных на нем объ­ек­тов (недви­жи­мых и линей­ных), вме­сте с ука­за­ни­ем отве­ден­ных под них охран­ных земель­ных полос (зон):

• напри­мер, в поло­су отво­да для ж/д вхо­дят зем­ли под ж/д полот­но, тех. соору­же­ния, стан­ции, лесо­по­ло­сы и др. объ­ек­ты;
• охран­ная поло­са газо­про­во­да име­ет шири­ну 6 м — по три мет­ра в обе сто­ро­ны от оси тру­бы.

Рис. 2. Вот как выгля­дит КПТ фор­мы 2.1

Дан­ный доку­мент луч­ше оформ­лять в фор­ма­те xml, выбрав нуж­ный мас­штаб. Дру­гие фор­ма­ты, в част­но­сти PDF, будут не чита­бель­ны.

КПТ.3.1 — 3.3 ука­зы­ва­ет:

• коор­ди­на­ты гра­ниц ЗУ и ОК;
• све­де­ния о нали­чии или отсут­ствии меже­вых зна­ков, закреп­ля­ю­щих эти коор­ди­на­ты и о типе зна­ков (вре­мен­ные или посто­ян­ные);
• точ­ность меже­ва­ния.

Рис.3 Кадаст­ро­вый план тер­ри­то­рии по фор­ме КПТ.3

КПТ‑4:

• коор­ди­на­ты квар­та­ла и охран­ных полос линей­ных объ­ек­тов;
• огра­ни­че­ния для земель­ных участ­ков, попав­ших в охран­ные зоны: на ЗУ, через кото­рые про­хо­дят желез­но­до­рож­ные вет­ки, газо- и неф­те­про­во­ды, накла­ды­ва­ет­ся пуб­лич­ный серви­тут.

Рис.4 Кадаст­ро­вый план тер­ри­то­рии по фор­ме КПТ.4

Охран­ные зоны обыч­но име­ют боль­шую про­тя­жён­ность про­хо­дят через мно­гие квар­та­лы и участ­ки.

Где можно заказать КПТ

Кадаст­ро­вый план тер­ри­то­рии в насто­я­щее вре­мя зака­зы­ва­ют не в кадаст­ро­вых орга­ни­за­ци­ях, а в ЕГРН. Одно­вре­мен­но там же про­во­дит­ся и реги­стра­ция прав соб­ствен­ни­ков.

Взять мож­но общую выпис­ку из ЕГРН на земель­ный уча­сток и кадаст­ро­вый план тер­ри­то­рии, на кото­рой он рас­по­ло­жен. Но так как вто­рой доку­мент объ­ем­ный, луч­ше его зака­зы­вать отдель­но.

КПТ предо­став­ля­ет­ся в виде элек­трон­ной рас­ши­рен­ной выпис­ки или бумаж­но­го доку­мен­та.

Сде­лать заказ мож­но тре­мя спо­со­ба­ми:

• явив­шись в мест­ный реги­стри­ру­ю­щий госор­ган;
• в мно­го­функ­ци­о­наль­ном цен­тре;
• через сайт ЕГРН.

Сколько стоит КПТ

Один кадаст­ро­вый план тер­ри­то­рии в элек­трон­ном виде сто­ит поряд­ка 500 — 700 руб. Он изго­тав­ли­ва­ет­ся кадаст­ро­вы­ми инже­не­ра­ми в тече­ние 7 — 15 раб. дней. Если элек­трон­ный доку­мент пло­хо чита­ет­ся и непо­ня­тен, его пре­об­ра­зу­ют при помо­щи спе­ци­аль­ной про­грам­мы.

Как заказать КПТ через сайт ЕГРН

Обыч­но все КПТ уже есть в базе дан­ных Росре­ест­ра, в них лишь посто­ян­но вно­сят­ся теку­щие изме­не­ния. Поэто­му уже суще­ству­ю­щий гото­вый план мож­но полу­чить быст­рее. Мак­си­маль­ная ско­рость достав­ки КПТ — с сай­та Росре­ест­ра:

• элек­трон­ную обыч­ную выпис­ку из ЕГРН мож­но полу­чить в тот же день бук­валь­но через пять минут;
• выпис­ка с элек­трон­ной печа­тью Росре­ест­ра и бумаж­ная выпис­ка курье­ром будут достав­ле­ны через пять рабо­чих дней;
• КПТ на бума­ге через Почту Рос­сии при­дёт через 6 суток.

Что­бы сде­лать заказ нуж­но зай­ти на сайт ЕГРН, а затем, если изве­стен кад. номер тер­ри­то­рии, перей­ти на стра­ни­цу зака­зов.

• При отсут­ствии кад. номе­ра, нуж­но в поле поис­ка навер­ху вве­сти адрес объ­ек­та, най­ти его, а затем нажать на поле “Зака­зать доку­мент”.
• Сле­ду­ю­щий шаг — выбор типа доку­мен­та. В дан­ном слу­чае выби­ра­ем «Кадаст­ро­вый план тер­ри­то­рии».
• Затем выби­ра­ет­ся тип доку­мен­та и спо­соб достав­ки.
• В кон­це ука­зы­ва­ют­ся ФИО заяви­те­ля, его поч­то­вый или элек­трон­ный адрес, выби­ра­ет­ся спо­соб опла­ты. (В опла­ту сто­и­мо­сти выпис­ки вхо­дит и гос­по­шли­на)

Нажи­ма­ем «Опла­тить» — и систе­ма сооб­щит о при­ня­тии зака­за. Вско­ре кадаст­ро­вый план тер­ри­то­рии будет полу­чен. Он будет счи­тать­ся досто­вер­ным в тече­ние меся­ца.

Как най­ти кадаст­ро­вый номер участ­ка и взять выпис­ку из ЕГРН с пла­ном тер­ри­то­рии за несколь­ко минут, смот­ри­те в этом видео.

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/yurist/kadastrovyj-plan-territorii.html

Публичная кадастровая карта 2020: официальный сайт pkk5•rosreestr•ru • Онлайн справочная Росреестра

Если не получается найти ваш объект пользуйтесь расширенным поиском – Расширенная форма поиска

Публичная кадастровая карта Ленинградской области

Карта кадастрового учета публичного пользования представляет собой специальный реестр, разработанный Федеральной государственной службой.

Она предназначена для получения данных кадастровой недвижимости в онлайн-режиме в любое доступное для физических лиц время.

В настоящее время сведения о недвижимом имуществе из Государственного кадастра являются доступными в сети Интернет для всех граждан Российской Федерации на основании постановления законодательства нашей страны.

Информация из кадастровой карты России и всех регионов страны

Физические лица в онлайн-режиме имеют возможность получать следующую информацию из кадастровой карты Росреестра:

• кадастровый округ – как правило, общие сведения аналогичны границам субъектов Российской Федерации;
• сведения о районных объектах налогового обложения – соответствуют территориальным границам городского округа или муниципального района, а также поселков городского типа; в ряде случаев возможно наличие незначительных погрешностей;
• квартальный кадастр – представляет собой регионы, масштабно соответствующие городам, деревням, поселкам, а также лесным массивам и садовым хозяйствам;
• участки – характеризуются как наименьшие единицы кадастрового типа; включают в себя земельные участки, располагающиеся во внутренней части садовых товариществ и находящихся в пределах частных построек; включает в себя информацию относительно расположения улиц в пределах населенных пунктов небольшого размера.

Одновременно с этим на основании постановления Российской Федерации кадастровая карта имеет особый правовой статус.

Она является первой декларацией действующего Совета по данным о недвижимости и дорогах на территории нашей страны.

Кадастровая карта применяется с целью комплектации подписей и включает в себя информацию о возможно имеющихся проблемах использования и получения картографических сведений.

Использование кадастровой карты Росреестра в онлайн-режиме 

Применение публичной кадастровой карты Росреестра, действующая в режиме общего пользования посредством выхода в сеть Интернет через любой доступный браузер, дает возможность любому физическому и юридическому лицу активно использовать информацию о земельных участках, зафиксированных в государственном реестре.

В большинстве случаев сведения, приобретенные из кадастровой карты, используется при необходимости незамедлительного уточнения данных о каком-либо конкретном участке, располагающемся на территории Российской Федерации.

Одновременно с этим, полученные сведения дают возможность уточнить информацию относительно использования земельного участка в особенных условиях.

Посредством имеющегося кадастрового номера у пользователя сайта появляется возможность установить точные границы расположения объекта.

Сведения, предоставляемые кадастровой картой России

Каждый объект имеет свой личный кадастровый номер. Он представляет собой набор цифр, который характеризует отдельный округ, район, квартал или непосредственно строение, сведения о котором интересуют граждан нашей страны.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

К основным сведениям, прописанным в кадастровой карте по всем объектам, относятся:

• контактный адрес;
• правовой статус объекта;
• точные границы площади;
• стоимость объекта, установленная государством;
• период внесения участка в реестр и период постановки его на учет;
• основные характеристики и форма собственности.

Для упрощения процедуры работы на сервисе, допустимо использование специальной онлайн-карты Росреестра. При работе достаточно заполнить информацию относительно территории поиска, после чего клиент по прошествии нескольких секунд получает запрашиваемый результат.

Публичная кадастровая карта включает в себя информацию не только по запрашиваемому объекту, но и тем, которые располагаются вблизи. При необходимости изучаемая территория может быть рассмотрена посредством космического снимка или топографического варианта.

Информация относительно кадастровой стоимости необходима при осуществлении определенного типа сделок по тем или иным объектам недвижимости.

Многие специалисты настоятельно рекомендуют изучать карту перед приобретением или продажей территории.

Это связано с тем, что основные характеристики способны оказывать прямое воздействие на объем оплачиваемого налога, который выплачивается после осуществления сделки купли или продажи, а также сдачи в аренду или съема площади.

В настоящее время Министерством Экономического Развития Российской Федерации осуществляется поиск компаний или специалистов, которые особенно заинтересованы в применении кадастровой карты, специализирующихся в Москве и Санкт-Петербурге. Министерство гарантирует полное юридическое сопровождение интересов организации.

Источник: https://reester.ru/pkk5-rosreestr-ru/