Произвольный контент

Договор о сотрудничестве с коммерческим интересом для размещения банкомата

Содержание

Как арендовать часть помещения? Для банкомата, терминала или торговой точки?

Договор о сотрудничестве с коммерческим интересом для размещения банкомата

Зачастую перед организацией встает необходимость взять в аренду не все жилое помещение, а лишь его часть. Например, это может потребоваться для размещения банкомата, платежного терминала, торговой точки и т.д.

А с учетом того, что в качестве «помещения» иногда регистрируется целый этаж здания, часть этого помещения может представлять собой целый торговый зал.

В этом случае, как правило, возникают вопросы о том, можно ли заключить такой договор, что за объект берется в аренду, какова специфика таких договоров? Далее мы осветим основные особенности заключения договоров аренды части нежилого помещения.

Можно ли заключить договор аренды части нежилого помещения?

Гражданский кодекс РФ исходит из правила «разрешено все, что прямо не запрещено», поэтому, поскольку в законе отсутствует запрет на заключение подобных договоров, а коммерческие организации испытывают необходимость в аренде части помещений, заключение соответствующих договоров допустимо. На этой же позиции стоит и судебная арбитражная практика, которая признает действительность договоров аренды части помещений.

Поэтому заключение договора аренды части нежилого помещения является законным.

Как описать предмет аренды в договоре?

Поскольку самостоятельным объектом недвижимости является лишь помещение в целом, встает вопрос о том, как описать ту его часть, которая берется в аренду. Однажды нашей компании представился случай защищать клиентов, которые установили границы части помещения путем их прорисовки мелом на полу, стенах и потолке, а фотографии этой прорисовки приложили к договору.

В том конкретном деле нам удалось отстоять их права, однако сам по себе этот способ установления границ очень ненадежный, поскольку на фотографиях, как правило, имеет место искажение перспективы, сложности с определением масштаба, фотографии поддаются изменению, а регистрирующие органы с недоумением относятся к согласованию предмета договора путем предоставления фотографий и отказывают в проведении регистрации.

Поэтому для того, чтобы исключить риски признания в дальнейшем договора аренды незаключенным в связи с несогласованностью предмета, а также обеспечить возможность регистрации прав по договору аренды в реестре, следует использовать документальные способы согласования границ арендуемой части нежилого помещения. Конкретные варианты могут быть различными: составление плана арендуемых площадей в привязке к кадастровому паспорту помещения, выкопировка арендуемой площади технического паспорта, прорисовка арендуемой площади на поэтажном плане и т.д. В любом случае должно быть графическое отображение арендуемых площадей, привязанное к какому-либо официальному документу, отражающему план помещения. Причем это отображение должно быть либо включено в сам договор аренды, либо являться приложением к нему или акту приема-передачи помещения.

Следует отметить, что территориальные органы Росреестра занимают позицию, согласно которой регистрация договора аренды части помещения возможна лишь в случае предоставления кадастрового паспорта или кадастровой выписки на данную часть нежилого помещения. Поэтому в случае, если вы заключаете долгосрочный договора аренды и не хотите заниматься судебным обжалованием отказа в осуществлении регистрации, следует заранее озаботиться внесением сведений о части помещения в кадастр.

Важно: ненадлежащее согласование границ арендуемой части нежилого помещения может привести к признанию договора аренды незаключенным.

Особенности условий договоров аренды части нежилого помещения

Поскольку юридически как самостоятельный объект права существует только помещение в целом, объектом договора аренды части нежилого помещения выступает, тем не менее, все помещение целиком.

Иными словами, с точки зрения закона арендатор берет в аренду все помещение, но договаривается с арендодателем о том, что использовать он будет лишь часть помещения и соответственно арендная плата будет меньше.

Такая специфическая конструкция порождает некоторые сложности.

Например, в силу общих положений закона арендатор обязан осуществлять текущий ремонт объекта аренды.

Буквальное толкование этого положения применительно к ситуации аренды части нежилого помещения с учетом вышесказанного приведет к выводу о том, что обязанность по осуществлению текущего ремонта распространяется на все помещение, а не его часть.

Данное решение очевидно необоснованно, поэтому в договоре аренды следует подробно описать объем обязанностей арендатора по содержанию соответствующего помещения.

Этот объем может быть различен с учетом особенностей деятельности арендатора. Если речь идет об установке платежного терминала, то логичнее всего будет освободить арендатора от обязанностей по ремонту, если арендуемая часть помещения представляет собой торговый зал, то обязанности арендатора по содержанию могут ограничиваться физическими границами арендуемой площади и т.д.

Имейте ввиду, что заключение договоров аренды части помещения требует достаточно серьезной юридической проработки, которая обеспечивает возможность эффективной защиты прав на случай нарушений другой стороны.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5bb913d54e70c700a9364d3a/5c06f0d441604d00a91114de

Образец. Соглашение о сотрудничестве и совместной деятельности — Договор о совместной деятельности

Договор о сотрудничестве с коммерческим интересом для размещения банкомата

№___                                                                                                      «___»__________20____ г.

__________________________________, именуемое в дальнейшем _____
(название организации, предприятия)

в лице ___________________________________, действующего на основании
              (должность, фамилия, имя, отчество)

 _____________, с одной стороны, и ___________________________________
                                                                     (название предприятия, организации)

именуемое в дальнейшем _____________________ в лице __________________________________ действующего на основании ______

(должность, фамилия, имя, отчество)

_________, заключили Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1.

В целях содействия друг другу в решении уставных задач Стороны договорились предоставлять друг другу финансовую и техническую помощь в виде кредитов, безвозмездных ссуд, техники и технологий, осуществлять благотворительную деятельность, оказывать взаимные услуги, обмен информацией, производить взаимные поставки товаров, оборудования, услуг, участвовать в совместных практических проектах и других видах совместной деятельности, не противоречащих законодательству, на коммерческой основе.

1.2. Стороны осуществляют совместную маркетинговую деятельность в сфере развития и внедрения в промышленность наукоёмких технологий.

1.3. Стороны берут на себя поиск партнёров и покупателей на продукцию, товары и услуги, предлагаемые рынку сбыта.

1.4. Стороны могут оказывать друг другу дилерские услуги, в том числе рекламу и сбыт производимой продукции (услуг), предпродажную проверку, комплектование и тестирование, гарантийное и послегарантийное обслуживание, изучение рынка сбыта.

1.5. Стороны могут делегировать друг другу право предоставлять свои коммерческие интересы во всех указанных выше видах операций со сторонними юридическими и физическими лицами.

1.6. Стороны могут оказывать друг другу все виды финансовой, технической и организаторской помощи на взаимосогласных условиях.

1.7. Стороны производят приоритетный взаимообмен коммерческой, технической и иной информацией, если это не противоречит ранее принятым обязательствам.

1.8. Стороны могут организовывать совместные предприятия или производства, действующие в соответствии с существующим законодательством.

1.9. Стороны имеют право отказываться от предложений, если предлагаемые сделки экономически невыгодны, или если сторона не имеетвозможности выполнить данное поручение надлежащим образом.

2. Ответственность сторон

2.1. Стороны обязуются не разглашать конфиденциальные сведения производственного и коммерческого порядка, которые стали известны в процессе совместной деятельности.

2.2. Стороны оказывают друг другу помощь в охране патентов, других исключительных прав и в защите от недобросовестной конкуренции со стороны третьих лиц.

2.3. Стороны обязуются рекламировать деятельность друг друга, и обеспечивать в форме и объёмах, согласованных друг с другом.

2.4. Стороны обязуются передавать друг другу все материалы, необходимые для рекламы и продажи своих товаров, каталоги, проспекты, чертежи, техническую документацию, фотографии, слайды, рекламные образцы и т. д.

3. Порядок расчётов

3.1. Все расчёты между Сторонами осуществляются за конкретно выполняемые работы и взаимные услуги.

3.2. Прибыль от совместной коммерческой деятельности, указанной

 в п. п. 1.1-1.8 распределяется после достижения взаимного соглашения и подписания соответствующего документа.

3.3. Прибыль определяется Сторонами на основании финансовых и других документов по всем работам настоящего Соглашения.

4. Форс-мажорные обязательства

4.1.

При наступлении обстоятельства невозможности полного или частичного исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Соглашению, а именно: пожара, стихийных бедствий, военных операций любого характера, блокады, запрещений экспорта или импорта или других, не зависящих от Сторон обстоятельств, срок исполнения обязательств сдвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.

4.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Соглашению, должна о наступлении и прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств, извещать другую Сторону в срок не позднее двух недель.

4.3. Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств будут служить документы соответствующих организаций.

5. Прочие условия

5.1. Стороны примут все меры к разрешению всех споров и разногласий, могущих возникнуть в процессе совместной деятельности на основании настоящего Соглашения дружественным путём.

5.2. В случае, если Стороны не договорятся, все споры и разногласия решаются в соответствии с действующим законодательством.

 6. Срок действия соглашения

6.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания обеими Сторонами и действительно _______ лет.

6.2. Соглашение может быть расторгнуто с письменного уведомления и прекращает своё действие по истечении двух месяцев со дня направления другой Стороне уведомления о прекращении Соглашения. В таком случае условия расторжения Соглашения определяются по взаимному согласию Сторон.

 7. Общие положения

7.1. Спор и разногласия, касающиеся настоящего Соглашения решаются переговорами или в установленном законодательством порядке.

7.2. Все изменения и дополнения действительны только в том случае, если они сделаны в письменном виде и подписаны уполномоченными на то лицами обеих сторон.

Составлено в двух экземплярах, причём оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

 8. Юридические адреса сторон

______________:_________________________________________________

_____________________________________________________________________

______________:_________________________________________________

_____________________________________________________________________

________________                                                _________________

(подпись)                                                                (подпись)

М. П.                                                                       М.П.

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%9E%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86_%D0%A1%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BE_%D1%81%D0%BE%D1%82%D1%80%D1%83%D0%B4%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5_%D0%B8_%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%BC%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D0%B4%D0%B5%D1%8F%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/

Договор о сотрудничестве с коммерческим интересом для размещения банкомата

Договор о сотрудничестве с коммерческим интересом для размещения банкомата

Информировать Партнера II о факте приобретения и оплаты Клиентом объекта недвижимости. 3.4. Предоставлять Партнеру II достоверную информацию.

4.1.

За предоставление услуг по поиску и привлечению клиентов, которые приобретут в собственность недвижимость, Партнер I обязуется выплатить Партнеру II вознаграждение в размере ________% от комиссии стоимости реализуемого объекта недвижимости.

4.2. Выплата вознаграждения производится Партнером I путем перечисления денежных средств на расчетный счет Партнера II.

4.3. Партнер I производит выплаты вознаграждения Партнеру II согласно п.4.1, п.4.2 настоящего Договора в течении ________ рабочих дней с момента завершения сделки по продаже объекта и получения комиссии. 4.4. Выплаты вознаграждения производятся в евро.

  • РАСТОРЖЕНИЕ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1.

Договор о размещении и эксплуатации банкомата

Доступ клиентов к банкомату обеспечивается с ______ до ______ часов.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1.

Арендодатель обязуется:2.1.1. Обеспечивать доступ к части помещения, указанной на плане, для установки Арендатором банкомата и прокладки необходимых сетей и для пользования банкоматом третьими лицами.2.1.2. Поддерживать арендуемую часть помещения в надлежащем состоянии и производить обычный текущий ремонт.2.2.

Арендатор обязуется:2.2.1.

Соглашение о сотрудничестве между организациями

Это может быть какая-то одна сфера, например, финансовая. Тогда стороны договариваются о ссудах, кредитах на определенных условиях и пр.

Две стороны могут описать в предмете договора практически все сферы. Сотрудничество при этом приобретает характер слияния двух организаций, но не является им.

Кроме того, соглашение не подразумевает заключение никаких последующих договором. В этой части как раз и говорится, в каких сферах могут быть друг другу полезны организации.

Возможно, одна из сторон оказывает помощь другой в одной сфере, а вторая – в другой. Тогда в предмете соглашения должны быть указаны обе эти сферы. В этом пункте соглашения стороны договариваются о том, что не будут разглашать, к примеру, коммерческие тайны друг друга, а также оговаривается возможность оказания помощи в определенных сферах деятельности (маркетинг, получение патентов и пр.).

Конкретных цифр в этом пункте обычно не приводится.

Своевременно вносить Плату по Договору в соответствии с положениями ст.

Рекомендуем прочесть:  Дата по штрих коду

3 Договора; 4.3.3. Соблюдать правила внутриобъектного и пропускного режима, действующего на территории – Стороны 1. 4.3.4. Осуществлять инкассирование денежных средств собственными силами в согласованное со Стороной 1 время и в присутствие представителя Стороны 1.

4.3.5. Стоимость пользования частью нежилого помещения, переданным в субаренду, составляет: __________________________________________________ ________________________________________________________________________. 2.2. Указанная субарендная плата выплачивается Субарендатором _______________ перечислением на расчетный счет Субарендодателя, до «__».

(указать период) 2.3. Размер субарендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению сторон. 3. Срок субаренды 3.1. Срок

Договор на размещение банкомата на безвозмездной основе

4 Положения об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального бюджетного учреждения, утвержденного Постановлением N 537, принимаются Министерством культуры Российской Федерации по согласованию с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом.

В этой связи, для согласования передачи имущества в аренду учреждению необходимо обратиться в Министерство культуры Российской Федерации со следующим пакетом документов:* 1.

Предложение подведомственного федерального государственного бюджетного учреждения, содержащее следующую информацию: — площадь и адресные ориентиры федерального недвижимого имущества, передаваемого в аренду (далее — Объект); — срок аренды Объекта; — информацию о нахождении Объекта в пользовании третьих лиц; — обоснование и цель передачи Объекта недвижимого имущества в аренду; 2.

Образец. Соглашение о сотрудничестве и совместной деятельности

Порядок определения размера полученного дохода и процесс его распределения должны быть чётко урегулированы в соглашении.

Конфиденциальной также могут считаться определённые технологии, ноу-хау, которые применяются одной из сторон.

В тексте соглашения необходимо указать перечень конфиденциальной информации и предусмотреть соответствующие меры ответственности за её провозглашение.

При заключении подобного соглашения необходимо также обратить особое внимание на возможные налоговые обязательства.

Банкоматы на объектах ГУПов – платить или не платить?

Согласно статье 18 названного закона ГУП не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества.

Кроме того, движимым и недвижимым имуществом предприятие может распоряжаться только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия.

Таким образом, любое распоряжение объектом, закрепленным за ГУПом (сдача его в аренду или передача по договору безвозмездного пользования) требует обязательного согласования с собственником.

На первый взгляд, решение вопроса о договорной форме размещения банкомата является очевидным: имеют место все признаки арендных отношений.

Согласно по договору аренды

Размещение банкомата

Пример из практики: Суд отказал во взыскании задолженности с пользователя торговым местом, так как заключенный с ним договор регулируется нормами об аренде и арендодатель необоснованно требовал повышенную плату ОАО «Ц» (управляющая рынком компания) и индивидуальный предприниматель М. (пользователь) заключили договор о предоставлении торгового места на территории рынка. При этом стороны указали, что «предоставление.

торгового места не влечет приобретения пользователем прав собственности или аренды на соответствующий земельный участок, здание рынка, торговый объект или их часть». Стоимость услуг по предоставлению места составляет 12 903 руб. в месяц. За несвоевременную оплату или внесение платежей в неполном объеме установлена неустойка.

1 декабря 2011 года управляющая компания уведомила пользователя об увеличении стоимости услуг до 19 955 руб. в месяц. 30 декабря 2011 года М.

получил второе уведомление об увеличении стоимости услуг до 20 524 руб.

Важно Например, довольно много вопросов возникает в связи с квалификацией отношений по поводу предоставления торговых мест.

На практике можно встретить три позиции судов.

Так, коллегия судей ВАС РФ в определении от 16 сентября 2013 г.

Предмет договора 1.1. Предметом настоящего договора является передача Субарендодателем, с согласия Арендодателя, Субарендатору во временное владение и пользование части нежилого помещения площадью ________ кв. м.

, находящегося в здании ________________________________, расположенного по адресу: _________________________________________________________________ для размещения платежного терминала. 1.2.

На момент заключения настоящего договора нежилое помещение, часть которого передается в субаренду, находится во временном владении и пользовании Субарендодателя на основании договора аренды нежилого помещения N __ от «__» _________________ ________г.

2. Субарендная плата и порядок расчетов

«Жёсткий разбор» коммерческого предложения одного банка

Следующий абзац, размером в пол-листа, даже не хочется читать. Коммерческие предложения должны быть просты и наглядны.

Только так есть шанс, что оно будет действительно прочитано и понято.

В этот же набор цифр и сплошной текст даже нет желания вникать.

Очень много цифр, ставок, сроков, но нет никаких выгод для клиента.

Зачем это ему! Даже если у Вас лучшие ставки на рынке, клиенту важно обозначить не это, а ценность ваших продуктов для него лично и для его бизнеса.

Особенно порадовала завершающая фраза в этом огромном абзаце — «льготные условия не распространяются на операции по снятию наличных за счет кредита«.

Видимо, логика была такая — зачем писать выгоды, если можно написать предупреждение? � 8. И в завершении: «надеемся, что вы заинтересуетесь и рассмотреть возможность взаимовыгодного сотрудничества«… Да-да-да! После такого письма это неизбежно.

� 9. Опс! Но это еще не все! Оказывается, первый лист не смог вместить все.

sudacov.ru

3.4. 3.7. Размер Платы по Договору может быть изменен в одностороннем порядке путем направления Пользователю предварительного (за дней) письменного уведомления об изменении платы по Договору.

3.8. При досрочном расторжении настоящего Договора, Стороны производят взаимный расчет на дату расторжения Договора. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Сторона 1 обязана: 4.1.1. Внимание Ф.И.О.

)действующего на основании ,(Устава, положения, доверенности)именуемое в дальнейшем «Субарендодатель», с одной стороны, и ,(наименование организации)в лице ,(должность руководителя, Ф.И.О.

)действующего

Договор об установке банкомата (ЗАО «Юринформ В», 2009)

Банкомат устанавливается для осуществления операций получения наличных денежных средств с использованием банковских карт в случаях, предусмотренных нормативными актами Банка России.

2.2. Организация считается исполнившей свои обязательства надлежащим образом, если банкомат будет возвращен в том состоянии, в котором банкомат был установлен (с учетом нормального износа), и принят Банком по акту приема-передачи оборудования, а сумма вознаграждения будет зачислена на корреспондентский счет банка, указанный в п. 7 настоящего Соглашения, не позднее срока, указанного в п.

2.3 настоящего Соглашения (при исполнении Организацией своих обязательств по уплате вознаграждения со своего счета в Банке датой исполнения обязательств является дата списания денежных средств со счета Организации в Банке). 2.3. Расходы по организации и использованию специальных коммуникаций между банкоматом и Банком осуществляются за счет Банка.

Постановление от 19 мая 2015 г.

по делу № А27-24635/2014

Кемерово к государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Кемеровская государственная медицинская академия» Министерства здравоохранения Российской Федерации, г. Кемерово об обязании совершить действия Третье лицо: открытое акционерное общество «Сбербанк России», г.

Москва У С Т А Н О В И Л:Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области (далее — ТУ Росимущества в Кемеровской области) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Кемеровская государственная медицинская академия» Министерства здравоохранения Российской Федерации (далее — ГБОУ ВПО КемГМА Минздрава России) об обязании освободить холл первого этажа нежилого здания, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул.

Договор о взаимовыгодном сотрудничестве образец

И только после согласования всех условий сотрудничества и ведения совместной деятельности подписывается соответствующее соглашение.

Стороны и предмет соглашения В качестве сторон данного соглашения могут выступать субъекты предпринимательства. 1.1. Предметом настоящего Договора является взаимовыгодное сотрудничество сторон в сфере поиска Клиентов и размещении рекламы объектов недвижимости, выставленных на продажу по цене продавца.

1.2. «Клиентом» является лицо, найденное Партнером II или обратившееся к нему, с целью приобретения недвижимости в____________.

С помощью какого договора можно разместить платёжный терминал в чужом помещении?

(2) Иногда арбитражные суды квалифицируют соответствующие договоры как договоры о возмездном оказании услуг.

Источник: https://agnat-avto.ru/dogovor-o-sotrudnichestve-s-kommercheskim-interesom-dlja-razmeschenija-bankomata-16815/

Договор о сотрудничестве с коммерческим интересом для размещения банкомата — Юридическая консультация

Договор о сотрудничестве с коммерческим интересом для размещения банкомата

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО — +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

На рынке коммерческой недвижимости серьезный разговор начинается с серьезных сумм — и зачастую через посредника.

Но даже в самом крупном объекте есть один квадратный метр, о котором и говорить, казалось бы, неприлично, но без которого сложно представить любой современный торговый или офисный центр, — это место для банкомата.

Рынок, которого нет Все сделки на российском рынке недвижимости проходят в единой системе координат, в которой одно из главных мест занимает масштаб сделки, определяемый либо по величине инвестиций, либо по количеству арендуемых площадей, либо по стоимости объекта купли-продажи.

Чем выше денежный эквивалент заключенной сделки, тем она важнее. В идеале каждая компания, предложившая лучшие условия, выигрывает, и о ее победе общественность и журналисты обычно узнают от посредников, помогавших в заключении соглашения, — чаще всего риэлторских агентств.

Если у вас имеется пластиковая карта Банка Москвы, неважно, дебетовая или кредитная, то не обязательно совершать финансовые операции в центральном офисе банка.

Перед нами абсолютно реальное коммерческое предложение одного банка. Именно такие предложения рассылаются клиентам с целью привлечения их в банк. Давайте сейчас посмотрим, насколько грамотно оно составлено, и что нужно обязательно изменить.

Советы по финансам

Перед нами абсолютно реальное коммерческое предложение одного банка. Именно такие предложения рассылаются клиентам с целью привлечения их в банк. Давайте сейчас посмотрим, насколько грамотно оно составлено, и что нужно обязательно изменить.

Первое, что бросается в глаза — логотип банка. Он почему-то занимает достаточно большую часть первого листа. Я бы даже сказал — он занимает лучшее место на листе.

Не цепляющий и интересный заголовок, после которого клиент захочет дочитать письмо до конца, а именно логотип! Видимо, при составлении предложения предполагалось, что клиент, увидев логотип банка, растает и сразу захочет ознакомиться с полным перечнем услуг. Я всегда задавался вопросом, нужно ли это указывать в коммерческом предложении, какую ценность это несет, помогает ли это клиенту принять взвешенное решение в пользу банка? То, что это добавляет в письмо официальности — сомнений нет.

Но нужно ли это клиенту? Яркий и цепляющий — где он? Как думаете, какое первое впечатление будет у Иван Ивановича, когда он возьмет это предложение в руки если конечно, это вообще произойдет?

Поймет ли он сразу о чем это предложение? Дальше интереснее. Филиал такого-то банка выражает Вам свое уважение и надеется на сотрудничество. Стандартное начало большинства банальных банковских предложений.

Я искренне не понимаю, почему используется этот оборот практически всеми банками. Такое чувство, что все предложения пишутся под копирку.

Когда банк создан, сколько у банка отделений и офисов, когда зарегистрировал центральный банк! Видимо составители предложения думали, что именно этого ждал клиент, не так ли?! Какие выгоды и ценности для клиента? Где они? Половина листа уже занята информацией, которая абсолютно не интересна и формальна! И самое главное — она не решает никаких проблем клиента!

Я напоминаю, что это реальное предложение, которые используется в банке! Интересно, что именно должно зацепить клиента? Где наши преимущества? Почему клиент должен выбрать именно наш банк? Следующий абзац, размером в пол-листа, даже не хочется читать.

Коммерческие предложения должны быть просты и наглядны. Только так есть шанс, что оно будет действительно прочитано и понято. В этот же набор цифр и сплошной текст даже нет желания вникать.

Очень много цифр, ставок, сроков, но нет никаких выгод для клиента.

Зачем это ему! Даже если у Вас лучшие ставки на рынке, клиенту важно обозначить не это, а ценность ваших продуктов для него лично и для его бизнеса.

Видимо, логика была такая — зачем писать выгоды, если можно написать предупреждение? После такого письма это неизбежно. Но это еще не все! Оказывается, первый лист не смог вместить все. Часть информации перенеслась на второй лист: приложение, список банкоматов и подпись управляющего.

Скажу честно, такие предложения без улыбки разбирать просто невозможно. Столько очевидных ошибок, которые убивают эффективность подобных писем.

Я надеюсь, такой возможно, немного жесткий разбор реального коммерческого предложения одного банка, поможет Вам увидеть ошибки в своих текстах и сделать их более эффективными!

Искренне надеюсь на это и желаю удачных продаж! В завершении статьи небольшой совет — коммерческое предложение должно вызывать интерес, формировать желание для дальнейшего общения, а не вывалить на клиента какие-то цифры, историю банка и другую информацию, которая не мотивирует клиента на сотрудничество с Вами! Посмотрите также эти статьи: Как написать коммерческое предложение? Онлайн-тренинг «Продающее коммерческое предложение»:… 3 способа выделиться среди конкурентов Продающая презентация.

продажи в банке , порарасти.

Как составить коммерческое предложение при поиске места

Ростовская область Краснодарский край Ставропольский край Волгоградская область г. Москва Нижегородская область Другой регион. О банке Офисы, банкоматы и терминалы Обратная связь. Советы по финансам Описание отдельных банковских продуктов: Что такое дебетовые карты?

Банк открытие какие банкоматы без комиссии

Валюта Покупка Продажа Золото 1 г.

BYN 95,21 98, Частным лицам Малому и среднему бизнесу Крупному бизнесу Офисы и банкоматы Финансовым институтам О банке Скидки партнеров Банка Реализуемое имущество Карточки для путешественников — возможность увидеть весь мир! Годовая выручка до 10 млн.

Годовая выручка 10 млн. Офисы и банкоматы Конвертер валют Интернет-банк. Документом закреплены ранее достигнутые договоренности о долгосрочном стратегическом партнерстве при финансировании проектов, представляющих интерес для обеих сторон.

Банк БелВЭБ и Евразийский банк развития подписали соглашение о сотрудничестве

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Партнеры Банка Открытие — это финансовые организации, которые заключили определенные соглашения о взаимовыгодном сотрудничестве.

Одним из главных пунктов таких договоров для держателей пластиковых карт является возможность снятия наличных в банкоматах банков-партнеров без дополнительных комиссий на условиях, предусмотренных для конкретной карты.

Дополнительная возможность для владельцев карточек Банка Открытие для снятия наличных — банки партнеры, которые предоставляют собственные банкоматы и терминалы на тех же условиях, что и выпустивший пластик банк. Стоит понимать, что снятие наличных у партнеров Банка Открытие происходит на тех же условиях, что и в самом банке:. Выберите ближайший к вам банкомат партнера Банка Открытие для снятия наличных без комиссии.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дрель, ноутбук и шина: новый способ опустошения банкоматов

Заветный квадратный метр

Регистрация Вход. Идеи бизнеса с нуля. Категории Сайт Форум Новая тема. Как составить коммерческое предложение при поиске места.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расстрел и вскрытие обычного банкомата — Разрушительное ранчо — Перевод Zёбры

Источник: https://macroscop.spb.ru/sudebnaya-zashita/dogovor-o-sotrudnichestve-s-kommercheskim-interesom-dlya-razmesheniya-bankomata.php

Договор о коммерческом сотрудничестве

Договор о сотрудничестве с коммерческим интересом для размещения банкомата

Этот договор имеет коммерческую основу и подписывается между двумя участниками, именуемыми как партнер 1 и 2. Подписание договора начинается с шапки, куда прописываются данные действующих сторон, ставится дата и вписывается город, в котором происходит оформление документа.

Как и другие виды договоров, этот документ состоит из основных его пунктов, которые характеризуют цель и объект предполагаемого сотрудничества.

Кроме того, что в нем описаны обязательства, которые должны выполнять участники сделки, условия произведения взаиморасчетов, порядок расторжения сотрудничества и длительность данной договоренности, в нем еще, и прописаны пункты прав каждого участника.

Права партнеров

Как правило, в сделке участвуют два партнера, которые имеют права:

  • второй партнер получает возможность осуществлять все необходимые мероприятия, которые будут направлены на продвижение услуг и товаров первого партнера;
  • искать потенциальных клиентов на услуги первого партера;
  • первый партнер, в свою очередь, имеет право на получение информации о потенциальных клиентах от первого партнера;
  • партнер 1 имеет право передавать документацию, связанную с продажей недвижимости и другими услугами, второму партнеру.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Партнер I», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Партнер II», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Предметом настоящего Договора является взаимовыгодное сотрудничество сторон в сфере поиска Клиентов и размещении рекламы объектов недвижимости , выставленных на продажу по цене продавца.

1.2. «Клиентом» является лицо, найденное Партнером II или обратившееся к нему, с целью приобретения недвижимости в .

1.2. В случае приобретения Клиентом объекта недвижимости, Партнер I обязуется выплатить Партнеру II вознаграждение в размере % от комиссии стоимости реализуемого объекта недвижимости.

1.3. Прием выполненных работ по данному договору оформляется двухсторонним актом или протоколом по каждому факту приобретения Клиентом недвижимости.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ «ПАРТНЕРА II»

Партнер II имеет право:

2.1. Проводить за свой счет и по своему усмотрению рекламные кампании, направленные на продвижение предлагаемых Партнером I товаров и услуг (объекты недвижимости в ) на рынке России.

2.2. Осуществлять поиск потенциальных Клиентов и направлять их в для ознакомления с объектами недвижимости, предлагаемыми Партнером I. Партнер II принимает следующие обязательства:

2.3. Разместить в своем офисе, в том числе на своем сайте в Интернете, рекламную информацию по проектам недвижимости, предоставленную Партнером I.

2.4. Оперативно информировать Партнера I относительно сроков и способа направления в клиента для просмотра или приобретения им объекта недвижимости.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ «ПАРТНЕРА I»

Партнер I имеет право:

3.1. Получать от Партнера II; оперативную информацию о найденных и обратившихся Клиентах. Партнер I принимает следующие обязательства:

3.2. Предоставлять Партнеру II планы и проекты выставляемых на продажу объектов недвижимости, Договоры купли-продажи, а также правовую и юридическую документацию и прочую необходимую, по своему усмотрению, информацию для выполнения Партнером II обязательств, указанных в п.2.3 настоящего Договора.

3.3. Информировать Партнера II о факте приобретения и оплаты Клиентом объекта недвижимости.

3.4. Предоставлять Партнеру II достоверную информацию.

4. ПОРЯДОК ВЗАИМОРАСЧЕТОВ

4.1. За предоставление услуг по поиску и привлечению клиентов, которые приобретут в собственность недвижимость, Партнер I обязуется выплатить Партнеру II вознаграждение в размере % от комиссии стоимости реализуемого объекта недвижимости.

4.2. Выплата вознаграждения производится Партнером I путем перечисления денежных средств на расчетный счет Партнера II.

4.3. Партнер I производит выплаты вознаграждения Партнеру II согласно п.4.1, п.4.2 настоящего Договора в течении рабочих дней с момента завершения сделки по продаже объекта и получения комиссии.

4.4. Выплаты вознаграждения производятся в евро.

5. РАСТОРЖЕНИЕ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение месяца(ев). Стороны имеют право за дней, до истечения срока Договора, сообщить другой стороне о расторжении договора. В случае, если уведомление о расторжении договора не поступило, данный Договор пролонгируется на следующие месяца(ев).

5.2. Стороны имеют право расторгнуть Договор в одностороннем порядке в период его действия, предупредив об этом другую сторону за дней до даты расторжения Договора.

6. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Все расходы, связанные с поездкой в для просмотра объектов недвижимости (проживание, питание и пр.) оплачиваются клиентом.

6.2. Расходы по предоставлению консультаций независимых юристов оплачиваются клиентом.

6.3. Стороны приложат все усилия для разрешения споров путем переговоров, в случае если нет возможности достижения соглашения, споры рассматриваются в соответствии с законодательством страны.

6.4. Любые вопросы, не оговоренные отдельно настоящим Договором, решаются сторонами, путем составления дополнительного соглашения к данному договору.

6.5. Каждая из сторон обязуется соблюдать полную конфиденциальность относительно деловых и финансовых источников и сделок противоположной стороны, а также сделок по приобретению Клиентом объектов недвижимости в . Любая информация подлежит оглашению только после специального письменного разрешения соответствующей стороны.

6.6. Данные сторонами обязательства по сохранению конфиденциальности информации, полученной в рамках настоящего Договора, сохраняют свою силу в течение 10 лет после истечения срока действия или расторжения настоящего Договора.

6.7. Все изменения и дополнения к настоящему Договору производятся при обоюдном согласии сторон, оформляются в письменном виде и являются неотъемлемой частью Договора.

6.8. Настоящий Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6.9. Настоящий Договор регулируется правом государства.

6.10. Подписание Договора производится путем обмена экземплярами Договора по факсу с подписями сторон и печатями сторон, с последующим направлением друг другу подлинников настоящего Договора для подписания.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Партнер I

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Партнер II

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BE_%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BC_%D1%81%D0%BE%D1%82%D1%80%D1%83%D0%B4%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.