Произвольный контент

Соглашение о расторжении договора подряда и возврате аванса

Содержание

Расторжение договора с возвратом аванса образец

Соглашение о расторжении договора подряда и возврате аванса

Необходимость в возврате ранее оплаченного аванса (денег) по договору, как правило, возникает при расторжении договора (соглашения) по причине:

• неисполнения обязательств по договору

• отказа от договора (соглашения) в связи с тем, что обстоятельства несколько изменились и потребность в услуге либо товаре отпала.

Порядок возврата аванса (денежных средств) в случае прекращения договора напрямую зависит от того, были ли оплачены такие денежные средства, как:

• аванс,

• задаток,

• предварительная оплата стоимости соглашения.

Кроме того, необходимо учесть, какие условия предусматривает соглашение (договор) в случае его досрочного расторжения.

Возврат аванса при расторжении договора. Что предусмотрено законом?

В зависимости от оснований расторжения договора и вида договора законом предусмотрен порядок расторжения указанного документа и судьба ранее оплаченных денег.

Однако не всегда заказчик может требовать возврата аванса. Так, например, по договору (соглашению) об оказании услуг при одностороннем расторжении договора, заказчик должен оплатить выполненные услуги и все расходы исполнителя.

Если же расторжение договора было вызвано ненадлежащим исполнением либо не исполнением договора, то заказчик вправе требовать полное возмещение убытков, правда, нужно доказать факт недобросовестного выполнения договора исполнителем, а также чётко определить, какие конкретно действия (поступки) исполнителя привели к таким убыткам.

По некоторым соглашениям заказчик сам «связан» условиями договора. То есть он не может от договора отказаться и не потерять оплаченного аванса.

Если же денежные средства были внесены как задаток, то по закону в случае отказа от договора (соглашения) задаток заказчику уже не возвращается.

Именно поэтому в каждом случае оценивается возможность полного возврата денежных средств (аванса) по договору (соглашению) с учетом условий и вида договора, фактической ситуации и законодательных требований.

ГК России предусмотрены следующие варианты, прекращающие договорные отношения:

• во внесудебном порядке (т.е. по соглашению сторон, либо из-за одностороннего отказа исполнения обязательств по соглашению)

• в судебном порядке (т.е. по требованию одной стороны при нарушении условий договора).

По любому вопросу, касающемуся возврата аванса при расторжении договора вы можете обратиться к опытным юристам нашей компании. Мы подскажем вам, как лучше поступить в рассматриваемом случае.

Соглашение о расторжении договора подряда (подрядчик возвращает предоплату)

г. _________

___ ________ 20__ г.

________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________, действующей на основании _____, с одной стороны, и ____________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________, действующего на основании _____, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем как «Стороны», заключили настоящее соглашение (далее — «Соглашение») о нижеследующем:

1. Считать Договор от _______ 20__ года ________ (далее – Договор) расторгнутым по соглашению Сторон с момента подписания Сторонами настоящего Соглашения.

2. В течение ________ банковских дней с момента подписания Сторонами настоящего Соглашения Подрядчик обязуется перечислить Заказчику выплаченную Заказчиком Подрядчику предоплату по Договору в размере _______ руб. __________ на расчетный счет Заказчика, указанный в п. 5 настоящего Соглашения.

3. С момента подписания Сторонами настоящего Соглашения Стороны не имеют друг к другу никаких финансовых или иных претензий, за исключением обязанности Подрядчика по возврату предоплаты по Договору в порядке, установленном в п. 2 настоящего Соглашения.

4. Подрядчик считается исполнившим обязанность по возврату предоплаты по Договору в порядке, установленном в п. 2 настоящего Соглашения, с момента поступления денежных средств в размере ________ руб. _________ на расчетный счет Заказчика, указанный в п. 5 настоящего Соглашения.

5. Реквизиты и подписи Сторон.

Разделы

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

о расторжении договора _______________

№ ___ от ___ ________ 20__ г.

г. Москва ___ __________ 20__ г.

Общество с ограниченной ответственностью ____________, именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, в лице Генерального директора ___________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________, именуемый(ая) в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем СТОРОНЫ, заключили настоящее дополнительное соглашение к договору ___________ № ____ от ___ __________ 20__ г. (далее по тексту — ДОГОВОР) о нижеследующем:

1. СТОРОНЫ пришли к соглашению считать ДОГОВОР расторгнутым со всеми его условиями с ___ ___________ 20__ г.

2. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется вернуть (выплатить) ЗАКАЗЧИКУ денежные средства в полном обеме, ранее оплаченные последним ИСПОЛНИТЕЛЮ в рамках ДОГОВОРА, в сумме ______________ (________________________) рублей _______ коп.

3. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется в срок до ___ ___________ 20__ г. перечислить денежные средства, согласно п. 2 настоящего дополнительного соглашения, по следующим реквизитам ЗАКАЗЧИКА:

Р/счет: ___________________________ в ______________________________

К/счет ____________________________

БИК ________________

ИНН ________________ / КПП ________________

ОГРН ___________________

___________________________________________________________________

4. С момента исполнения ИСПОЛНИТЕЛЕМ своих обязательств, предусмотренных п. 2 и 3 настоящего дополнительного соглашения, ЗАКАЗЧИК не будет иметь каких-либо материальных или моральных претензий к ИСПОЛНИТЕЛЮ, связанных с исполнением ДОГОВОРА.

5. Настоящее Дополнительное соглашение:

вступает в силу с момента подписания его СТОРОНАМИ.

является неотъемлемой частью ДОГОВОРА.

Расторжение договора и возврат аванса

Претензия о возврате аванса, образец для скачивания вы найдете в нашей базе документов, может быть подана подрядчику в следующих случаях:

— когда работы еще не выполнены

— выполнена только часть предусмотренных договором работ.

В первом случае заказчик вправе требовать возврата суммы аванса полностью. Во втором – лишь ее части (за вычетом затрат исполнителя на выполнение конкретных видов работ). Кроме того, если оценочная стоимость выполненных работ превышает сумму задатка, заказчику придется возместить подрядчику понесенные убытки. Сумма последних рассчитывается с учетом выплаченного аванса.

При расторжении договора по инициативе (вине) подрядчика заказчик может требовать не только возврата задатка за вычетом стоимости выполненных работ, но и выплату неустойки за нарушение договорных обязательств. Размер и тип последней определяется условиями контракта.

Оформление претензии

Претензия о возврате задатка, образец позволит вам грамотно составить документ, подается в письменном виде.

Она должна содержать данные о сторонах договора, предмете спора, требования заказчика, его намерения, а также сроки рассмотрения. Последние, как правило, предусмотрены договором подряда.

Если сроки рассмотрения взаимных претензий и жалоб в контракте не указаны, для ответа виновнику дается 10 – 30 дней.

При составлении претензии рекомендуется придерживаться делового стиля изложения информации. Текст документа должен быть структурированным, лаконичным. Требования – четкими и однозначными. Приветствуется наличие ссылок на законы, статьи и пункты внутренних нормативных актов (договоров, дополнительных соглашений и т.п.).

При отсутствии ответа на претензию по истечении указанного в ней срока заявитель вправе перевести урегулирование спора в судебную плоскость. При этом оплату издержек (госпошлин, услуг представителей) он может возложить на ответчика.

Расторжение договора подряда и возврат аванса

11.02.2014 2126

Обстоятельства дела.

К адвокату Первого Столичного Юридического Центра обратилось ООО С со следующей проблемой:

ООО С и ООО &bdquoМ&ldquo заключили договор строительного подряда, по условиям которого ООО &bdquoМ&ldquo ( подрядчик) обязалось за плату выполнить комплекс дорожно-строительных работ в срок не более 50 дней с даты поступления предварительной оплаты. Полная стоимость работ по условиям договора строительного подряда составила 75 000 000 млн. руб.

ООО С ( заказчик) свои обязательства по договору выполнило, а именно обществом на счет подрядчика было перечислено 25 000 000 рублей в качестве предоплаты ( аванса), однако подрядчик к исполнению обязательств так и не преступил.

Разбирательство в суде:

Адвокатом Первого Столичного Юридического Центра было составлено и подано в Арбитражный суд исковое заявление о расторжении договора и взыскании с ООО М задолженности в размере суммы внесенной предоплаты и неустойки за просрочку исполнения обязательств.

В качестве оснований для удовлетворения заявленных требований адвокат Первого Столичного Юридического Центра ссылался на право заказчика, в случае выявления факта ненадлежащего выполнения работы подрядчиком, а также в случае наличия обстоятельств, свидетельствующих о том, что работа по договору в установленный срок выполнена не будет, отказаться от исполнения обязательств по договору.

В судебном заседании было установлено, что истец ООО С свои обязательства по внесению суммы предоплаты по договору строительного подряда выполнил, а именно платежным поручением №___ перечислил на счет подрядчика ООО &bdquoМ&ldquo 25 000 000 рублей. Ответчик ООО &bdquoМ&ldquo не отрицал тот факт, что перечисленные денежные средства им были получены.

По условиям договора ответчик ООО М обязался выполнить работу в течение 50 дней с момента поступления суммы предоплаты по договору строительного подряда, однако по прошествии более 30 дней с момента получения суммы аванса ООО &bdquoМ&ldquo к выполнению работ по договору строительного подряда по неустановленным причинам не приступило.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства по договору должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств по договору не допускается.

В соответствии со ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить выполненные работы.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, в случае если стороны предусмотрели определенный срок исполнения обязательства, обязательство должно быть исполнено в указанный срок.

В соответствии с ГК РФ ( ст. 329 ГК РФ) одним из способов обеспечения обязательств является неустойка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой ( штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Результат по делу:

Исковые требования ООО С заявленные к ООО &bdquoМ&ldquo о расторжении договора строительного подряда и взыскании неосвоенного аванса, а также неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору удовлетворены в полном объеме.

Источники:
24laws.ru, xn--80aaif6bu.xn--p1ai, www.jussfera.ru, doskapozora33.ru, juristmoscow.ru

Следующие:

22 мая 2020 года

Источник: http://mirshablonov.ru/dogovory-obraztsy/rastorzhenie-dogovora-s-vozvratom-avansa-obrazets.html

(с предоплатой)

г. _________ «___» ________ 20__ г.

________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________, действующей на основании _____, с одной стороны, и ____________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________, действующего на основании _____, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем как «Стороны», заключили настоящее соглашение (далее – «Соглашение») о нижеследующем:

1. Считать Договор от _______ 20__ года ________ (далее – Договор) расторгнутым по соглашению Сторон с момента подписания Сторонами настоящего Соглашения.

2. В течение ________ банковских дней с момента подписания Сторонами настоящего Соглашения Подрядчик обязуется перечислить Заказчику выплаченную Заказчиком Подрядчику предоплату по Договору в размере _______ руб. __________ на расчетный счет Заказчика, указанный в п. 5 настоящего Соглашения.

3. С момента подписания Сторонами настоящего Соглашения Стороны не имеют друг к другу никаких финансовых или иных претензий, за исключением обязанности Подрядчика по возврату предоплаты по Договору в порядке, установленном в п. 2 настоящего Соглашения.

Читать еще:  Образец финансового договора

4. Подрядчик считается исполнившим обязанность по возврату предоплаты по Договору в порядке, установленном в п. 2 настоящего Соглашения, с момента поступления денежных средств в размере ________ руб. _________ на расчетный счет Заказчика, указанный в п. 5 настоящего Соглашения.

Соглашение о расторжении договора возврат аванса образец

Шаблоны и бланки.

Всё готово, от вас — вставить в редакторе свои данные и распечатать.

Если у вас есть шаблон, который бы вы хотели разместить здесь, воспользуйтесь обратной связью. Считать Договор от _______ 20__ года ________ (далее – Договор) расторгнутым по соглашению Сторон с момента подписания Сторонами настоящего Соглашения.

Так как средства предоставляются агенту в целях для исполнения, после окончания правоотношения между сторонами, у агента нет оснований к их удержанию. Это и предопределяет его обеспечительную функцию.

В строительном процессе, когда привлекается подрядчик, нередко возникают ситуации, требующие расторжения договора, который был заключен ранее.

В этом случае действия каждой из сторон определяется статьей 450 ГК России. Соглашение о расторжении договора подряда составляется в случае, когда возникают некие препятствия для исполнения договорных обязательств или есть необходимость пересмотра условий договора, а контрагент имеет возражения по этому поводу. При заключении соглашения, стороны руководствуются ст.

о расторжении договора _______________ № ___ от ___ ________ 20__ г. 2. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется вернуть (выплатить) ЗАКАЗЧИКУ денежные средства в полном обеме, ранее оплаченные последним ИСПОЛНИТЕЛЮ в рамках ДОГОВОРА, в сумме ______________ (________________________) рублей _______ коп.

3. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется в срок до ___ ___________ 20__ г. перечислить денежные средства, согласно п.

2 настоящего дополнительного соглашения, по следующим реквизитам ЗАКАЗЧИКА: ИНН ________________ / КПП ________________ 5. Настоящее Дополнительное соглашение:

  • вступает в силу с момента подписания его СТОРОНАМИ.
  • является неотъемлемой частью ДОГОВОРА.
  • составлено в двух экзеплярах, имещих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из СТОРОН.

эксперт журнала «Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение» В нем должно быть указано, что в результате расторжения договора у его сторон возникли взаимные обязательства: – у заказчика – по компенсации расходов на банковскую гарантию и страхование рисков; – у подрядчика – по возврату части неотработанного аванса.

Кроме того, следует зафиксировать, что оставшаяся после проведения зачета часть неотработанного аванса направляется заказчиком на оплату работ подрядчика по другому договору.

В налоговой декларации по НДС за соответствующий квартал данная операция (вычет НДС и регистрация «авансового» счета-фактуры в книге покупок) найдет следующее отражение.

Читать еще:  Образец договора оказания косметических услуг

Поэтому окончательное решение о том, принимать к вычету «авансовый» НДС после проведения взаимозачета или обращаться в инспекцию с заявлением о возврате (зачете) данного налога, подрядчик должен принять самостоятельно, оценивая все обстоятельства дела.

Источник: https://gimnazia40.ru/obraztsy-dogovorov/rastorzhenie-dogovora-s-vozvratom-avansa-obrazets

Соглашение о расторжении договора подряда

Соглашение о расторжении договора подряда и возврате аванса

Год документа: 2019

Группа документа: Остальные договоры

Вид документа: соглашение, письмо

Форматы для скачивания: DOC, PDF

Соглашение о расторжении договора подряда (по соглашению сторон или образец одностороннего прекращения сделки) – документ, по которому прекращается юридическое действие подрядного договора.

Как правило, порядокрасторжения подряда указан в тексте самого документа. Такое действие прекращаетдоговоренности между сторонами, вне зависимости от того, исполненыобязательства или нет.

По закону документ можно расторгнуть и заказчиком, и исполнителем. Если у какой-либо из сторон есть на это основания.

Давайте подробнеерассмотрим основания прекращения действий договора подряда; образец формысоглашения и порядок его исполнения.

На какомосновании расторгается контракт

Любую гражданскуюсделку можно признать недействительной по трем основным причинам:

  • пункты соглашения противоречат действующимнормам законодательства;
  • соглашение ущемляет права (ухудшает материальноеположение) третьего лица;
  • одной из сторон сделки выступает лицо, котороене имеет права на подписание и составление подобных документов (участие всделках, представление своих интересов и т. д.) Сюда относятся людинедееспособные и частично недееспособные.

Также любое соглашениепризнают недействительным, если оно составлено с ошибками, в нем указана ложнаяинформация или определен перечень работ (услуг), которые не имеют отношения кдоговору, и не будут исполнены.

Таким образом, договор подряда расторгается из-за его юридической недействительности.

Вторая сторона природырасторжения – это те случаи, когда одна из сторон или обе стороны совместносоставляют соглашение о расторжении договорных обязательствах. Рассмотрим болееподробно основания прекращения договорных обязательств.

Для наглядности, будемэто делать на примере договора подряда на ремонтные работы. Представьте, что Вырешили переклеить в комнате обои и наняли для этого строительную бригаду,составили подрядный договор.

Теперь, Вы – заказчик работ, строительная бригада– исполнитель (подрядчик).

Расторжениеконтракта по инициативе одной из сторон

Образец такого соглашенияопределяет расторжение договора подряда в одностороннем порядке. При этомдокумент может быть расторгнут еще до окончательного выполнения работ одной изсторон (заказчиком или подрядчиком).

По инициативезаказчика

Распространенныепричины отказа заказчика продолжать сотрудничество сводятся к следующим:

  • срыв сроков исполнения работ. Подрядчикнесвоевременно приступил к переклейке обоев, затянул сроки, не уложился в датуокончания работ;
  • некачественное выполнение услуги. Исполнитель невыровнял стены, поклеил обои с зазорами, не попал в узор и т. д.;
  • заказчику нет смысла в исполнении договора. Кпримеру, если переклейка обоев планировалась в доме, который позднее определилипод снос;
  • заказчик нашел более выгодное предложение.Другая строительная бригада предлагает поклеить обои в более короткий срок или беретменьшую сумму за услуги.

По инициативеподрядчика

Расторжение договораподряда по инициативе подрядчика, возможно по следующему образцу:

  • заказчик предоставил некачественные материалы,инструмент, не приготовил оговоренные условия для работы (исполнитель неполучил материалы для выравнивания стен, обоев не хватило для всей комнаты ипр.);
  • заказчик работ не предоставил денежные средстваавансом, хотя это было оговорено в договоре;
  • заказчик не расплатился за услуги;
  • для нормального исполнения работ непредоставлена нужная документация (технический паспорт, необходимые расчеты).

Образецуведомления

Если прекращение сделки происходит по инициативе одной из сторон сделки, предварительно инициатор разрыва в письменном виде уведомляет об этом другую сторону. Такое разрешение спора – образец мирового соглашения по договору подряда.

Единой формыуведомления нет, но необходимо придерживаться следующих правил составления:

  • документ пишется в письменном виде;
  • указываются идентификационные сведения одоговоре подряда (его номер, дата и место составления, участники сделки);
  • прописываются причины, по которым инициируетсярасторжение (сорван срок исполнения поклейки обоев, к примеру);
  • ставится дата и оригинальная подпись стороны.

Расторжение посоглашению сторон

Расторжение договора подряда по соглашению сторон – наиболее оптимальный вариант прекращения условий сделки. Если обе стороны отдают себе отчет в том, что дальнейшее сотрудничество по каким-либо причинам не имеет смысла или выгоды или вообще невозможно, то проще расторгнуть договор по обоюдному соглашению.

Важно прописать втаком документе подробно:

исполнение взаимных обязательств оплату уже выполненных работ, возмещение убытков (если есть)
гарантийные обязательства на часть исполненных работ возврат аванса и все финансовые вопросы

Чем детальнеепрописать такие пункты, тем меньше шансов, что соглашение о разрыве сделкибудет оспорено в суде.

Расторжениедоговора подряда через суд

В гражданской сделкеопределяется, что в первую очередь любые разногласия решаются путем переговорови удостоверяются мирным соглашением.

Если спор не разрешается – стороны (илиодна из них) вправе обратиться в суд. В таком случае на расторжение договораподается исковое заявление.

Истцу нужно прописать причины разрыва договора,приложить документальные доказательства, заплатить госпошлину за суд.

Факт! Заявление в суде не будет рассмотрено, если истец не докажет, что пытался урегулировать спор мирным путем. Нужно предоставить письменные уведомления, реакцию ответчика на них.

Правовыепоследствия

Расторжение сделкиприводит к разрыву обязательств подрядчика и заказчика друг перед другом.Однако есть несколько нюансов такого процесса:

  • потребуется возмещение ущерба от одной стороны кдругой, если подтвержден факт убытка;
  • заказчик оплачивает ту часть работ, которая былаисполнена на момент подписания соглашения о расторжении (к примеру, расчет заподготовку стен к выравниванию);
  • исполнитель возвращает полностью или частичноаванс от заказчика. Частично, если часть работы была предоставлена;
  • договор подряда продолжает действие в частигарантийных обязательств. Исполнитель пообещал (и это зафиксировали вдоговоре), что новые обои продержаться 5 лет.

Правоотношения между участниками сделки разрываются после подписания соглашения о разрыве документа подряда.

Какие еще естьварианты у заказчика

Основная причинанеисполнения подрядного договора – ситуация, при которой одна из сторон неисполняет свои обязательства. Расторжение договора подряда по инициативезаказчика происходит чаще всего из-за того, что исполнитель не справился сработой, выполнил ее некачественно или сорвал оговоренные сроки.

Помимо расторжениядоговоренностей, заказчик может:

  • запросить компенсацию, если объем работ исполненне в полной мере (или выполнен некачественно);
  • запросить устранить недочеты (переклеить стену);
  • если подрядчик не желает или не может устранитьвозникшие недостатки, то он может выплатить заказчику деньги. А уже последний –обратится за доработкой к другому подрядчику (найдет другую стройбригаду).

Если вторая сторонаотказывается устранять недочеты и платить деньги, тогда уже заказчик вправерасторгать соглашение в одностороннем порядке, и обращаться за компенсацией всуд.

Порядокоформления и образец

Подписание соглашенияо расторжении договора подряда по соглашению сторон – образец прекращенияоговоренных ранее обязательств. Чтобы достичь обоюдного желания, нужно провестимирные переговоры с таким результатом, что ни одна из сторон не получит ущербаот такой сделки.

Порядок оформлениярасторжения примерно следующий:

1. Уведомление о желаниирасторжения договора подряда. Такой документ оформляется в свободной форме, вписьменном виде. Уведомление передается заказным письмом, лично или посредствомуполномоченного лица.

2. Подтверждение фактаполучения уведомления. Желательно, чтобы факт подтверждался документально.

3. Урегулированиеспорных моментов, обсуждение условий разрыва сделки.

4. Составлениесоглашения о расторжении договора подряда.

5. Исполнениеобязательств, если они требуются по соглашению. Это – возврат авансовыхплатежей (предоплаты) после расторжения договора подряда, выплата суммы за ужевыполненные работы и т. д.

С момента подписаниясоглашения, договорные обязательства между сторонами считаются разорванными(помимо тех, что действуют и после прекращения сделки).

Судебнаяпрактика

Несколькораспространенных ситуаций из практики судов РФ:

1. Подрядчик невыполнил полностью оговоренные работы в срок, исполненная часть сделананекачественно, что подтверждено документально.

Между сторонамизаключен договор на строительство жилого дома, определены этапы сдачи работ.

Подрядчик взял аванс,но постоянно задерживал сроки. Впоследствии выяснилось, что при строительствеиспользовались некачественные материалы, а воздвижение дома произведено снарушениями и отклонениями от проектной документации. Подрядчик не признал винуи не пожелал расторгать договор и возвращать деньги. Зато суд оказался настороне заказчика.

2. Заказчик неоплачивал выполненные работы. Предметом по договору было составлениетехдокументации в срок 120 дней (с даты подписания подряда).

Исполнительвыполнил большую часть работ, что подтверждается актами приемки выполненныхработы (подписаны обеими сторонами), но не получил ни один из платежей,установленных договором. Исполнитель потребовал расторгнуть договор подряда ипроизвести оплату за тот объем, что уже выполнен.

Заказчик отказался. Споррешался в судебном порядке, результат которого – расторжение сделки, возвратденежных средств за услуги исполнителя и возмещение ущерба.

3. Исполнитель не смогпроизвести работы в срок, поскольку заказчик не предоставил для этого нужнойдокументации. А такая необходимость прописывалась в подрядном договоре. Витоге, дело разрешилось в пользу исполнителя только после подачи апелляции –арбитражный суд не признал вину заказчика по выполнении услуги.

Судебная практика в подобных делах свидетельствует также о том, что среди подрядных организаций хватает компаний-однодневок.

После заключения сделки и получения аванса, исполнитель исчезает, возмещать убытки заказчику приходится с привлечением правоохранительных органов.

Чтобы этого не произошло – заранее проконсультируйтесь с юристом. Тем более, на нашем сайте это можно сделать в бесплатном чате.

Скачать документы

Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайте

Письмо о расторжении договора подряда
Соглашение о расторжении договора подряда

Источник: https://Dogovory.com/dogovori/drugie/1509-soglashenie-o-rastorzhenii-dogovora-podryada.html

Возврат аванса при расторжении договора в 2020 году

Соглашение о расторжении договора подряда и возврате аванса

> Без рубрики > Возврат аванса при расторжении договора в 2020 году

Правовые взаимоотношения часто сопровождаются спорными ситуациями, которые связаны с ненадлежащим исполнением условия договора одной из сторон. Иногда заключенные между сторонами договоры подлежат досрочному расторжению, что приводит к необходимость возврата уплаченного аванса. В статье рассмотрим, как осуществляется возврат аванса при расторжении договора.

Когда возможен возврат аванса

Согласно заключенного договора одна сторона оплачивает за какой-либо товар (или услугу) аванс, предоплату или задаток. Если имело место перечисление аванса, то претензию на его возврат можно подать в следующих случаях:

  1. Если товар (услуга) еще не предоставлены плательщику в завершенном виде.
  2. Если по договору выполнена только часть обязательств.

В первом случае плательщик может предъявлять требования о возврате аванса в полном объеме.

Что касается второго случая, то он предполагает возврат только некоторой доли аванса, расчет которой производится в определенной доле аванса, рассчитанного исходя из выполненных исполнителем услуг (работ).

В том случае, если задаток меньше суммы оценки выполненных работ, разница возмещается заказчиком.

Когда расторжение договора происходит по инициативе исполнителя или по его вине, заказчик может от него потребовать не только аванс, но и неустойку за невыполнение условий договора.

Неустойка в этом случае рассчитывается исходя из условий договора. Аванс вносится заказчиком в качестве предоплаты за будущие услуги исполнителя. Оплата аванса не предполагает обязательного заключения договора.

Аванс подлежит возврату в любой период действия договора.

Важно! Аванс представляет собой оплату в счет будущих расчетов по договору в денежном выражении.

Договор об уплате аванса заключают в письменном виде, после чего он скрепляется подписями сторон. Та сторона, которая получила денежные средства, в случае невыполнения условий договора, должна вернуть плательщику на счет денежные средства.

Основания для возврата аванса

К основаниям для возврата аванса относят:

  • невыполнение обязательств стороной, получившей аванс;
  • некачественное выполнение работ (услуг) исполнителем;
  • медленное выполнение обязательств исполнителем, что ведет к несвоевременному завершению процесса.

В любой момент до завершения исполнителем своих работ заказчик вправе прекратить отношения и в односторонне порядке отказаться от услуг исполнителя. В данном случае заказчику возвращается аванс в размере, рассчитанным исходя из выполненного объема работ.

Порядок возврата аванса

Возврат аванса возможен при наличии законодательного обоснования. Заказчик должен оформить на имя исполнителя претензию, в которой содержится требование о возврате авансовой суммы.

Если для возврата аванса имеются веские основания и это подтверждается условиями договора, то он подлежит возвращению на счет заказчика в установленный срок.

После этого данная операция подлежит отражению в бухучете.

Расторжение договора возможно как по желанию обеих сторон, так и по требованию одной стороны на основании судебного акта. При расторжении договора в одностороннем порядке, заявитель должен предъявить в суд соответствующие доказательства. Обязанностями заинтересованного лица будут являться:

  • обоснование наличия весомых нарушений договора контрагентом;
  • ссылка на законодательные нормы.

Нарушения условий договора признаются существенными, если они за собой влекут значительный ущерб второй стороны. В таком случае расторжение договора происходит по решению суда в одностороннем порядке.

Если исполнитель еще не начал выполнение обязательств по договору, то аванс подлежит возврату в полном объеме. Если расторжение договора происходит по вине исполнителя, то он обязан не только вернуть в полном объеме заказчику аванс, но и уплатить неустойку за нарушение условий договора

Важно! В соответствии со ст. 453 ГК РФ, стороны имеют право указать в договоре условие, по которому в случае расторжения соглашения уплаченный аванс не расторгается. Данное условие будет выгодно только для исполнителя, а заказчик может не получить свои средства даже через суд.

Сроки перечисления аванса

В случае расторжения договора исполнитель возвращает заказчику аванс в тот день, когда фактически прекращено действие договора. Если прекращением обязательств занимался суд, то день вынесения судебного решения. При отказе вернуть деньги, с даты расторжения договора, на аванс будут начисляться проценты за пользование чужими денежными средствами.

Порядок отражения

Если предоплата исполнителем не была использована, то он возвращает ее заказчику. Но как это отражается в отчетах? Если компания находится на УСН, то доходом будет признаваться и полная оплата за выполненную работу и аванс за будущие услуги.

Но при расторжении договора, ранее перечисленные средства возвращаются заказчику, а у исполнителя они были уже отражены как доход. Отражать возврат аванса как расходы компании нельзя, так как он не входит в перечень ст. 346.16 НК РФ.

То есть, при УСН «доходы минус расходы» отражается налогооблагаемая сумма, включающая сумму аванса.

Особенности возврата аванса при расторжении договора

К особенностям, которые необходимо учитывать при возврате аванса, относят следующие:

  • возврат аванса осуществляется в той же форме, в которой он был получен (на счет или наличными);
  • факт передачи денежных средств необходимо зафиксировать (оформляется документ, в котором отражается факт передачи денег, сроки, точная сумма и т.д.);
  • если возврат аванса осуществляется по решению суда, то порядок возврата определяется постановлением суда.

Если исполнитель отказывается добровольно уплачивать денежные средства, то привлекаются судебные приставы.

Виды расторгаемых сделок

От таких ситуаций, когда заказчику необходимо вернуть аванс, не застрахован ни один исполнитель. Усугубляет данный возврат НДС, уплаченный с аванса.

В этом случае уплаченный налог может быть принят к вычету при соблюдении определенных правил. Для начала необходимо расторгнуть договор, вернуть аванс покупателю и отразить все это в учете.

Сделать это все необходимо в установленный срок, равный 1 году с момента отказа.

Возврат аванса при заключении сделок с недвижимостью

Отдельно следует рассмотреть порядок возврата аванса при расторжении сделок с недвижимостью. Довольно часто в случае покупки квартиры, покупатели уплачивают аванс. А расторжение таких договоров наносят довольно существенный ущерб и покупателям и продавцам. Основания для расторжения договора в этом случае будут следующими:

  1. Одна сторона понесла убытки, либо ей причинен ущерб по вине второй стороны.
  2. Отказ от снятии с регистрации из жилого помещения.
  3. Выселение из дома при нарушении предварительной договоренности.
  4. Существенные изменения условий договора.

Возврат аванса при расторжении договора подряда

Если расторгается договора подряда, то возврат аванса также возможен. При очевидной ситуации, когда подрядчик даже не приступил к работе, аванс возвращается в полном объеме. Однако довольно часто договор расторгается уже тогда, когда подрядчик уже выполнил часть работ.

И причиной расторжения договора может выступать как раз качество выполненных работ. В этом случае заказчик также вправе требовать от подрядчика выплаты аванса в полном объеме.

Кроме того, в случае доказательства вины подрядчика, заказчик вправе также требовать уплату неустойки за нарушение обязательств по договору.

Подрядчик должен будет выплатить все суммы, полученные от заказчика по договору, за минусом стоимости выполненных работ, имеющих документальное подтверждение актами приема-передачи. Также должен быть соблюден срок возврата денежных средств.

Источник: https://buhland.ru/vozvrat-avansa-pri-rastorzhenii-dogovora/

Соглашение о расторжении договора без возврата аванса

Соглашение о расторжении договора подряда и возврате аванса

Чем понятие “аванс” отличается от понятия “задаток”? Как гласит статья №380 ГК РФ, задатком является обеспечение договорных обязательств в денежном эквиваленте.

То есть если обязательства по договору не будут исполнены, эти денежные средства заказчику не возвращаются.

А если за расторжение ответственна сторона исполнителя, при возврате сумма задатка выплачивается в двойном размере (статья №381 ГК РФ).

Четкого определения понятия “аванс” российское законодательство не предусматривает, поэтому в реальности этот термин употребляют для обозначения предоплаты услуг. В этом случае аванс – это частичная оплата договора, которая не является гарантийным обязательством.

В соответствии со статьей 380 ГК РФ, авансом признаются такие денежные средства, при передаче которых не было составлено письменное соглашение. Соответственно, если договорные обязательства не были исполнены, аванс целиком возвращается заказчику.

Как вернуть аванс при расторжении договора

Статья №450 ГК РФ гласит, что для расторжения договорных отношений признаются такие случаи:

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
  1. Обоюдное решение сторон.
  2. Решение суда по иску одной из сторон, если условия договора были существенно (вторая сторона понесла от этих действий значительные убытки) нарушены одной из сторон, а также в иных случаях, если произошло нарушение ГК РФ, других нормативно-правовых актов или договора.

При расторжении стороны должны исполнить взятые на себя обязательства, в том числе вернуть аванс, если он был уплачен.

Его размер может отличаться в зависимости от того, были ли исполнены части обязательств по договору.

Процедура возврата

Если невыполнение обязательств произошло по вине исполнителя, заказчик может затребовать возврата аванса, расторжения договора и возмещения убытков (при наличии доказательств).

Договор о сотрудничестве также может содержать и иные меры, например, право заказчика требовать выплаты неустойки в качестве компенсации.

Часто сумма аванса используется исполнителем для подготовки к оказанию услуги: закупаются материалы, инвентарь. Так как заказчик может в любое время расторгнуть договор, оплатив исполнителю понесенные расходы (статья №782 ГК РФ), то в этом случае могут быть следующие варианты развития событий:

  • аванс равняется сумме, потраченной на подготовку, соответственно, исполнитель не возвращает аванс;
  • аванс превышает расходы, в таком случае исполнитель обязан вернуть разницу;
  • сумма, которую израсходовал на подготовку исполнитель, превышает размер аванса, в таком случае заказчик должен доплатить исполнителю.

Все расходы исполнитель должен подтвердить документально.

Нередко такие споры не решаются мирным путем, в таком случае составляется досудебная претензия, в которой необходимо отразить такие моменты, как:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
  • финансовые требования ко второй стороне;
  • сроки их выполнения;
  • последствия, если требования не будут выполнены.

Если подача досудебной претензии не принесла своих плодов, спор переходит в суд. Для этого исковое заявление подается в судебный участок по месту регистрации организации-ответчика.

Особенности, которые следует учитывать при возврате аванса

При возврате аванса следует учитывать такие особенности:

  • возврат осуществляется в той же форме, в которой было произведено получение: на банковский счет или с помощью наличных средств;
  • следует документально зафиксировать факт передачи денежных средств путем составления соглашения, отражающего сроки, точную сумму и т. д.;
  • если аванс возвращается по решению суда, то его порядок должен быть соотнесен с судебным постановлением. При отказе от добровольной уплаты к делу привлекаются сотрудники ФССП.

Сроки возврата

Если условия договора описывают порядок и сроки возврата аванса, то сторонам необходимо придерживаться этих условий. В ином случае следует воспользоваться гражданским законодательством.

В соответствии со статьей №314 ГК РФ, если сроки не установлены договорными обязательствами, то требование должно быть исполнено в течение семи дней с момента его предъявления.

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/zpp/uslugi/vozvrat-avansa.html

Расторжение договора с возвратом аванса образец

Необходимость в возврате ранее оплаченного аванса (денег) по договору, как правило, возникает при расторжении договора (соглашения) по причине:

• неисполнения обязательств по договору

• отказа от договора (соглашения) в связи с тем, что обстоятельства несколько изменились и потребность в услуге либо товаре отпала.

Порядок возврата аванса (денежных средств) в случае прекращения договора напрямую зависит от того, были ли оплачены такие денежные средства, как:

• аванс,

• задаток,

• предварительная оплата стоимости соглашения.

Кроме того, необходимо учесть, какие условия предусматривает соглашение (договор) в случае его досрочного расторжения.

Возврат аванса при расторжении договора. Что предусмотрено законом?

В зависимости от оснований расторжения договора и вида договора законом предусмотрен порядок расторжения указанного документа и судьба ранее оплаченных денег.

Однако не всегда заказчик может требовать возврата аванса. Так, например, по договору (соглашению) об оказании услуг при одностороннем расторжении договора, заказчик должен оплатить выполненные услуги и все расходы исполнителя.

Если же расторжение договора было вызвано ненадлежащим исполнением либо не исполнением договора, то заказчик вправе требовать полное возмещение убытков, правда, нужно доказать факт недобросовестного выполнения договора исполнителем, а также чётко определить, какие конкретно действия (поступки) исполнителя привели к таким убыткам.

По некоторым соглашениям заказчик сам «связан» условиями договора. То есть он не может от договора отказаться и не потерять оплаченного аванса.

Если же денежные средства были внесены как задаток, то по закону в случае отказа от договора (соглашения) задаток заказчику уже не возвращается.

Именно поэтому в каждом случае оценивается возможность полного возврата денежных средств (аванса) по договору (соглашению) с учетом условий и вида договора, фактической ситуации и законодательных требований.

ГК России предусмотрены следующие варианты, прекращающие договорные отношения:

• во внесудебном порядке (т.е. по соглашению сторон, либо из-за одностороннего отказа исполнения обязательств по соглашению)

• в судебном порядке (т.е. по требованию одной стороны при нарушении условий договора).

По любому вопросу, касающемуся возврата аванса при расторжении договора вы можете обратиться к опытным юристам нашей компании. Мы подскажем вам, как лучше поступить в рассматриваемом случае.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.