Как получить налоговый вычет в тюмени

Налоговая помощь в тюмени налоговый вычет — Твоё право!

Покупка жилья – это существенный удар по финансам рядового россиянина. Но каждый, кто совершил такую крупную покупку и работает официально, может вернуть существенную сумму с помощью налогового вычета.

При каких условиях это работает? По статье 220 Налогового кодекса РФ, собственнику при покупке жилья возвращается 13% от стоимости объекта недвижимости. При условии, что он ранее выплачивал НДФЛ с дохода.

На какие объекты можно оформить налоговый вычет?

Вернуть компенсацию можно только при покупке такого помещения, как:

• квартиры «вторичного» жилого фонда;
• квартиры в новостройках;
• жилые дома: коттеджи, дачи, садовые домики (если в них разрешена прописка);
• комнаты и доли в квартирах;
• земельные участки, приобретенные под строительство жилья.

Если купить квартиру для перевода в нежилое помещение, вычет на нее не предоставляется. Также нельзя использовать компенсацию при покупке земельного участка без возведения жилого дома.

При каких условиях можно претендовать на налоговый вычет?

Любой гражданин России, перечисляющий НДФЛ в бюджет, имеет право на выплату в следующих случаях:

• если он работает официально, и работодатель перечисляет 13% из зарплаты работника государству;
• если физическое лицо самостоятельно заполняет декларацию и оплачивает налог на доходы. К примеру, со сдачи жилья в аренду или любой другой деятельности;
• если он еще не использовал право на получение вычета;
• если он приобрел жилье на собственные средства или в ипотеку.

Однако если жилье для работника покупает организация, то есть не используются его личные средства, право на налоговый вычет он не получает.

Кстати, немногие знают, что можно вернуть и часть средств, которые вы уплатили банку в виде процентов по ипотеке. Помимо этого, можно компенсировать и часть затрат на ремонт и отделку помещения – при условии, что квартиру вы купили без ремонта.

Какую сумму можно вернуть с покупки?

Получить налоговый вычет можно один раз в жизни. До 2014 года сделать это можно было только на один объект недвижимости, теперь существует максимальная сумма возврата денежных средств. Получить компенсацию теперь можно с двух объектов купленной недвижимости, при условии, что суммы от первой не хватает до полной выплаты вычета.

В 2017 году она составляла 260 тысяч рублей, с ипотечным кредитом – 390 тысяч рублей.

Впрочем, если вы приобрели жилье до 2014 года, то ограничений нет: можно компенсировать всю сумму уплаченных банку процентов.

Документы, которые необходимо предоставить в налоговую

Чтобы получить налоговый вычет в Тюмени, вам понадобятся следующие документы:

• копия паспорта (главная страница и страница с пропиской);
• кредитный договор с банком;
• выписка из банка об уплаченных процентах;
• график погашения задолженности;
• заявление на предоставление налогового вычета (шаблон можно скачать на сайте ФНС);
• налоговая декларация по форме 3-НДФЛ за прошлый год с расчетом налога;
• справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ;
• документы, которые подтверждают право собственности на жилье и оплату (договор купли-продажи, соглашение об участии в долевом строительстве, выписка из единого реестра и так далее);
• реквизиты карты для перечисления суммы налога;
• свидетельства о собственности (в случае владения долями – соглашение о распределении долей, свидетельство о браке, а при наличии долей у детей – свидетельства о рождении).

Получить налоговый вычет можно двумя способами:

• единовременно: после подачи документов их будут проверять три месяца, при положительном решении всю сумму перечислят на карту, которую вы указали в заявлении. Выплата производится через ИФНС в конце года;
• ежемесячно: в данном случае работодатель перестает удерживать из зарплаты налог в 13% до погашения полной суммы вычета. В этом случае придется лично обратиться в налоговую лично дважды: сначала подать документы, а после камеральной проверки получить уведомления о предоставлении налогового вычета. Его нужно будет передать в бухгалтерию.

В какие сроки можно получить всю сумму вычета?

По закону за год вы сможете получить только сумму, которая не превышает 13% от вашего годового дохода.

Например, если вы зарабатываете 32 тысячи рублей в месяц, то налоговый вычет составит 4160 рублей – или 49 920 рублей. Он полностью эквивалентен сумме, которую выплатит ваш работодатель в качестве НДФЛ.

Оставшиеся средства будут перечисляться в течении нескольких лет вплоть до полной выплаты средств.

Впрочем, есть важный и не очень приятный момент: если вы подали документы на вычет через несколько лет после покупки жилья, для расчета возврата будет учитываться дата его приобретения. Но получить средства вы сможете только за три прошлых года.

Где получить налоговый вычет в Тюмени?

Получить налоговый вычет в Тюмени можно в городской инспекции ФНС России. Адрес: Товарное шоссе, дом №15. Связаться с сотрудниками учреждения можно по номерам: +7(3452)49-20-05 и +7(3452)49-20-06. Также вы можете позвонить в контакт центр по номеру: 8(800)222-2222.

Чтобы избежать потери времени при оформлении вычета, лучше сразу собрать папку документов, предназначенных для сдачи. Можно сделать это самостоятельно, либо поручить специальным компаниям, работающим именно с такими случаями.

Рекомендуем подписаться на нашу еженедельную рассылку, чтобы быть в курсе новостей тюменского рынка недвижимости.

Источник: http://Enco72.ru/journal/nuzhno-znat/yuridicheskie-tonkosti/kak-poluchit-nalogovyy-vychet-v-tyumeni-bystro-i-bez-problem/

Имущественный налоговый вычет в Тюмени Тюменская область в 2019 году ФНС МФЦ документы процедура на недвижимость Госуслуги

Имущественные налоговые вычеты – процедура, по которой, в каких-то случаях, получится возвратить налог, насчитываемый при отчуждении или покупке имущества либо полностью избавиться от потребности его оплаты. Например, при покупке жилья в Тюмени, другой хозяин вправе получить имущественный налоговый вычет и забрать обратно подоходный налог, который связан с операцией.

Имущественный налоговый вычет однозначно связан именно с подоходным налогом, и не имеет ничего общего с имущественными, невзирая на своё название.

Как оформить Имущественные налоговые вычеты

Подать запрос на формирование и начисление ИНВ можно, обратившись в одно из таких учреждений:

• ближайший офис многофункционального центра в Тюмени, вне зависимости от места постоянной регистрации;
• налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).

Чтобы рассчитывать на снижение НДФЛ нужно:

• принадлежать к резидентам РФ;
• являться плательщиком НДФЛ.

При покупке недвижимости

Необходимые условия для оформления имущественного налогового вычета:

• купленная недвижимость должна находиться в РФ;
• контрагентом не может быть близкий родственник (супруга, дети, родители).

Размер выплаты исчисляется 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. При этом налоговый вычет начисляется исключительно на сумму до 2 млн рублей, при обычной сделке, и до 3 млн рублей – при приобретении объекта недвижимости с помощью ипотеки. То есть, максимальная сумма платежа составляет 360 тысяч рублей или 390.000 рублей, в зависимости от того, какая форма сделки.

При использовании ипотеки, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке за подотчётный период.

При продаже недвижимости:

• максимальная сумма налогового вычета, на которую может быть снижен озвученный доход (продажа капитальных объектов недвижимости, земельных участков в Тюмени) – 1 млн рублей;
• то же самое, при отчуждении иных объектов – до 250.000 рублей.

Как оформить доплаты к пенсии в Тюмени в 2019 году

Условия начисления вычета

Право на получение налоговой скидки образуется в год, когда:

• была оформлена сделка и установлены траты (акт о передаче жилья, выписки из банка);
• были внесены правки в единый государственный реестр недвижимости, о чём есть стандартная выписка.

Список документов

Для начисления выплаты требуется предоставить:

• паспорт РФ, удостоверяющий личность;
• свидетельство о рождении ребёнка, о заключении брака, если право собственности приобретается не только на главу семьи;
• если оплата производилась по поручению, необходимо предъявить доверенность на оплату;
• банковские документы, подтверждающие уплату денежных средств (квитанции, банковские выписки, чеки);
• заявление о разделении вычета (когда сделка осуществляется лицом, которое находится в браке).

Сроки оказания услуги

Перечисление ИНВ производится в несколько этапов:

• до 3 месяцев проводится проверка документов работниками Федеральной налоговой службы Российской федерации в Тюмени;
• до одного месяца проводится перечисление выплаты на счёт, указанный в заявлении.

Если вычет был запрошен через работодателя, на проверку отводится не более 30 дней.

Законодателем не определены сроки, в которые нужно сдать подтверждающие документы, проделать это допускается в любые сроки.

Пенсия по трудовому стажу в Тюмени в 2019 году

Имущественные налоговые вычеты через МФЦ

Чтобы сдать документы требуется посетить любой из многофункциональных центров в Тюмени. Предварительно записываться не требуется.

Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»

Подача заявления о производстве выплаты через сайт «Госуслуги» не проводится. На ресурсе можно сдать декларацию и встать в электронную очередь в ФНС в Тюмени.

Где оформить

Организация

Где выдают

Где получить

Источник: https://moepravoo.ru/nalogovaya-pomoshh-v-tyumeni-nalogovyj-vychet.html

Как получить налоговый вычет в Тюмени в 2020: за квартиру, обучение, медицину и др

Какие виды налоговых вычетов существуют, каковы их размеры и условия получения в 2018 году, какие документы необходимы для оформления вычетов, бланки заявлений для скачивания, запись на прием онлайн, адреса ФНС в Тюмени, сроки рассмотрения документов и перечисления денежных средств.

Виды вычетов

Физические лица могут претендовать на следующие налоговые вычеты:

• стандартные (при наличии детей, инвалидности, заслуг перед страной);
• социальные (на обучение, лечение, благотворительность, взносы в негосударственные Пенсионные фонды);
• имущественные (на покупку/продажу недвижимости, выплату процентов по ипотеке);
• профессиональные (для ИП, частных нотариусов и адвокатов, работников по договорам ГПХ, лиц, получающих доходы от авторства и частных разработок);
• инвестиционные (для ряда сделок с ЦБ и производными финансовыми инструментами);
• вычеты при переносе убытков от ряда операций на будущие периоды.

Самые популярные из вычетов: имущественные и социальные – на обучение и лечение.

Имущественные вычеты

Размеры имущественных вычетов:

• При продаже квартиры, жилого дома, садового дома, комнаты, дачи, приватизированного жилого помещения, земельного участка, находящихся в собственности менее 5 лет (3-х лет – при получении права собственности по договору дарения, содержания с иждивением, приватизации) – фактическая сумма доходов, не превышающая 1 млн рублей.
• При продаже иного недвижимого имущества, находящегося в собственности менее 5 лет (3-х лет – при получении права собственности по договору дарения, содержания с иждивением, приватизации) – фактическая сумма доходов, не превышающая 250000 рублей.
• При продаже иного имущества (кроме ЦБ), находящегося в собственности менее 3-х лет – фактическая сумма доходов, не превышающая 250000 рублей.
• При покупке или строительстве одного или нескольких объектов недвижимости – фактическая сумма расходов, не превышающая 2 млн рублей.
• При оплате процентов по договору займа/кредита – фактическая сумма расходов, не превышающая 3 млн рублей.

Общая сумма имущественного налогового вычета по покупке или строительству недвижимости может быть использована для разных объектов и в разные налоговые периоды

Социальные вычеты

Размеры социальных вычетов:

• На свое обучение и обучение детей до 24 лет на очной форме – фактическая сумма расходов, не превышающая 50000 рублей в год.
• На оплату медицинских услуг и медикаментов, взносов в НПФ, дополнительных взносов в накопительную часть пенсии – фактическая сумма расходов, не превышающая 120000 рублей в год.
• На благотворительные платежи, взносы в некоммерческие и религиозные организации – фактическая сумма расходов, не превышающая 25% годового дохода налогоплательщика.

Расходы на дорогостоящие медицинские услуги по установленному перечню принимаются к вычету без ограничений.

Стандартные вычеты

Размеры ежемесячных стандартных вычетов:

• Лицам, пострадавшим от радиации, работающим с ядерным оружием, инвалидам ВОВ, инвалидам I, II и III групп, получившим увечья при защите страны – 3000 рублей.
• Героям СССР, отдельным участникам ВОВ, инвалидам с детства, инвалидам I и II групп, лицам, отдавшим костный мозг для спасения чьей-то жизни и т.д. – 500 рублей.
• На первого и второго ребенка – 1400 рублей.
• На третьего ребенка и последующих детей – 3000 рублей.
• На ребенка-инвалида до 18 лет или ребенка до 24 лет на очном обучении, которому присвоена инвалидность I или II группы (для родителей, усыновителей) – 12000 рублей.
• На ребенка-инвалида до 18 лет или ребенка до 24 лет на очном обучении, которому присвоена инвалидность I или II группы (для опекунов, попечителей, приемных родителей) – 6000 рублей.

Вычет на детей может применяться в двойном размере для единственного родителя или по заявлению второго родителя об отказе от вычета

Ограничение для получения налогового вычета на детей – 350000 рублей дохода нарастающим итогом с начала года.

Профессиональные вычеты

Размеры профессиональных вычетов:

• Фактически понесенные расходы, направленные на получение доходов, в том числе социальные выплаты, госпошлины и пр.
• Для индивидуальных предпринимателей, если они не имеют возможности предоставить подтверждающие расходы документы – 20% совокупного дохода.
• Для лиц, получающих вознаграждение от создания произведений искусства, изобретений и пр. – фактически понесенные расходы, составляющие от 20 до 40% совокупного дохода.

Адреса

Подать документы на применение налоговых вычетов тюменцы могут непосредственно в Федеральную налоговую службу (ФНС), в отдельных случаях – работодателю (одному из них).

Адреса ФНС

Адрес 1Адрес 2Адрес 3Адрес 4Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Запись на прием онлайн

Записаться на прием в ближайшее отделение ФНС можно через официальный сайт ведомства.

Записаться на прием онлайн

Сроки

Подача документов на социальный, имущественный или профессиональный налоговый вычет непосредственно через ФНС осуществляется по окончанию налогового периода (года). В этом случае средства перечисляются на указанный в заявлении банковский счет в течение 4 месяцев.

Подача документов на любой вычет через работодателя возможна до окончания налогового периода. В этом случае работодатель со следующего месяца после месяца обращения не удерживает НДФЛ или корректирует налогооблагаемую дату с учетом сумм вычетов (для стандартных вычетов).

Если налогоплательщик подает в ФНС документы для получения налогового вычета через работодателя, подготовка уведомления о праве на него осуществляется инспекцией в течение 30 календарных дней.

(Средняя оценка: 4 | 11)

Источник: https://tyumen.gorod.guru/vychet

Как получить налоговый вычет в Тюмени в 2020 году быстро и без проблем?

Покупка жилья – это существенный удар по финансам рядового россиянина. Но каждый, кто совершил такую крупную покупку и работает официально, может вернуть существенную сумму с помощью налогового вычета.

При каких условиях это работает? По статье 220 Налогового кодекса РФ, собственнику при покупке жилья возвращается 13% от стоимости объекта недвижимости. При условии, что он ранее выплачивал НДФЛ с дохода.

Налоговый вычет за имплантацию зубов

 Бродский Сергей Евгеньевич
Заместитель главного врача, кандидат медицинских
наук по специальностям: стоматология и медицинская микробиология

Имплантация – это самый надежный, и в то же время наиболее дорогостоящий метод, позволяющих восстановить отсутствующие зубы. Однако, далеко не каждый способен отдать большую сумму за восстановление одного зуба.

Стоматологические клиники, оказывающие данную услугу, понимают это, и стремятся сделать лечение более доступным, для чего часто предлагают различные акции. Но акционной помощи не хватает, поэтому в России правительством установлен налоговый вычет при имплантации и протезировании зубов.

Он позволяет существенно уменьшить затраты на восстановление зубов с помощью имплантов.

Что такое налоговый вычет за имплантацию зубов?

Этим термином, как гласит ст. 219 НК РФ, обозначается возможность возвращения части средств, вложенных в здоровье. Порядок оформления налогового вычета, а также права на его получение, упорядочены в двух документах:

1. Ст. 219 п. 1 пп. 3 НК РФ. В ней говорится, что любой налогоплательщик может ежегодно получать налоговый вычет, составляющий 13% от той суммы, которую он потратил в медицинских учреждениях. Данная социальная выплата представляется как самому человеку, прошедшему лечение, так и любому из членов его семьи: родителям, супругу, несовершеннолетним детям.
    
2. Постановление Правительства РФ No 201 от 19. 03. 2001 г. содержит список услуг, которые подлежат вычету, а также в нем регламентирован порядок предоставления этой социальной выплаты. В перечне услуг, приведенном в данном документе, присутствует протезирование и имплантация зубов.

Как правильно рассчитать и оформить налоговый вычет за имплантацию зубов?

Вопрос о том, считается ли имплантация зубов дорогостоящим лечением для налогового вычета, можно считать выясненным. Теперь следует узнать, как правильно рассчитать причитающуюся сумму, и какие документы подготовить для оформления. Налоговый вычет на имплантацию зубов в 2019 году рассчитывается следующим образом:

НВ = стоимость затрат на лечение х 13%

Пример: Если сумма лечебных процедур составила 200 000 руб., то налоговый вычет будет 26 000 руб.

Пациенты стоматологических клиник часто интересуются тем, какие документы необходимы для налогового вычета за имплантацию зубов.  В ИФНС требуется представить следующие бумаги:

1. Заявление о возврате налога, уплаченного излишне, в котором указываются реквизиты для перевода денег.
2. Самостоятельно заполненная налоговая декларация по форме 3 НДФЛ.
3. Справка и чеки об оплате лечения. Их необходимо взять в клинике.
4. Копия договора с мед. учреждением об оказании услуг.
5. Справка о доходах (2 НДФЛ). Ее берут по месту работы.
6. Копия лицензии медицинского учреждения.

Могут потребоваться копии паспорта, СНИЛС и ИНН налогоплательщика. Не стоит забывать, что все копии должны быть подтверждены оригиналами.

Если импланты устанавливались кому-то из членов семьи, потребуются свидетельства о браке или рождении, подтверждающие родство.

Но в этом случае следует запомнить про один нюанс – в справке об оказании услуг, получаемой в клинике, должен быть указан налогоплательщик, а не тот человек, который проходил лечение.

Можно ли вернуть вычет, сделав имплантацию в клинике Партнер-Мед?

По всем лечебным мероприятиям, которые относятся к категории дорогостоящих, в российских учреждениях здравоохранения налоговый вычет реализуется в размере суммы, фактически затраченной пациентом на лечение.

Единственное условие – она должна быть подтверждена документально.

Поэтому ответ на вопрос о том, можно ли вернуть полный налоговый вычет за имплантацию зубов, в стоматологии Партнер-Мед всегда будет положительным (у нас прозрачная ценовая политика на все предоставляемые услуги и полное оформление документов).

У стоматологической клиники «Партнер-Мед» имеются лицензии, необходимые для реализации медицинской деятельности, поэтому мы всегда помогаем нашим пациентам подготовить зависящие от нас документы для подачи в налоговую. Это позволяет без проволочек получить налоговый вычет за имплантацию зубов из всей суммы, которую человек вложил в оплату стоматологических услуг. Есть две вариации расчетов:

1. Имплантация зубов. Это единственная стоматологическая операция, относящаяся к дорогостоящей разновидности лечения. В этом случае суммой, из которой рассчитывается налоговый вычет, являются все деньги, потраченные пациентом на стоматологические манипуляции. Однако, по закону, он не должен превышать НДФЛ, уплаченного человеком за год.
2. Любые другие виды стоматологических услуг. Налоговый вычет составляет 13% от вложенных в здоровье средств, но не больше 120 тыс. руб., и, также, он не должен превышать НДФЛ.

При оформлении вычета за имплантацию учитываются оба варианта, т.к. прежде, чем установить импланты, проводилось подготовительное лечение, не относящееся к категории дорогостоящих.

Заместитель главного врача, кандидат медицинских наук по специальностям: стоматология и медицинская микробиология

Стаж работы: с 1999г.

Главный врач, стоматолог-ортопед, гнатолог, челюстно-лицевой протезист

Стаж работы: с 1988г.

Врач-стоматолог, хирург-имплантолог, ортопед, терапевт

Стаж работы: с 2000г.

Гигиенист, ассистент-стоматолога

Стаж работы: с 1994г.

Хирург-имплантолог

Стаж работы: с 2004г.

Врач-стоматолог, ортодонт, терапевт

Стаж работы: с 2016 г.

Врач стоматолог-терапевт-эндодонт

Стаж работы: с 2006г.

Стоматолог-остеопат

Стаж работы: с 1998г.

ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ И ПОЛУЧИТЬ ДЕТАЛИЗИРОВАННЫЙ ПЛАН ЛЕЧЕНИЯ

БЕСПЛАТНО

Источник: https://tjumen.partner-med.com/articles/implantaciya-zubov/nalogovyi-vychet

Как самостоятельно получить налоговый вычет с квартиры?

Для многих российских граждан приобретение жилья в собственность ограничивается его высокой стоимостью. Однако со стороны государства вводятся различные дополнительные меры с целью улучшения ситуации по обеспечению жильем всех желающих.

Один из способов экономии финансов – получение налогового вычета при покупке объекта недвижимости. Суть вычета заключается в компенсации затрат, понесенных на приобретение жилья, за счет уплачиваемых налогов.

Иными словами, сумма налогов, перечисленная гражданином в бюджет, может быть получена им обратно при наступлении определенных обстоятельств (о них мы и поговорим).

Налоговый вычет на имущество

Согласно Налоговому Кодексу (ст. 220) граждане РФ имеют право оформить надлежащим образом и получить налоговый имущественный вычет. Собственнику при покупке жилья возвращается 13% от стоимости объекта недвижимости, если ранее он оплачивал НДФЛ со своего дохода.

Возврат компенсации можно оформить после покупки жилья. К таким объектам относят:

• готовые квартиры в многоквартирных жилых домах,
• новые квартиры в новостройках,
• индивидуальные жилые дома (коттеджи, дачи, садовые домики, в которых разрешена прописка граждан),
• комнаты в квартирах, в том числе доли,
• земельные участки, приобретаемые для строительства жилья.

Объект обязательно должен иметь назначение жилого помещения (для проживания граждан). К примеру, если приобретается квартира для перевода в нежилое помещение, то вычет на нее не предоставляется. 

Важно! Земельные участки без возведенных на них жилых домов не могут использоваться в качестве объекта для оформления имущественного вычета. 

В случае получения ипотечного кредита на жилье можно вернуть часть средств, уплаченных банку в виде процентов.  Кроме того, по закону допускается компенсировать затраты на ремонт и отделку помещений, если застройщиком эти работы не выполнялись. 

Важно! Чаще всего возникают спорные ситуации именно по подтверждению расходов собственника на ремонт и отделку помещений. В этом случае в договоре должно быть четко указано, что застройщик в квартире не выполняет отделочные работы. 

Кому предоставляется право на вычет

Получить имущественный вычет может любой гражданин, работающий официально, т.е. с его заработной платы работодатель перечисляет НДФЛ (13%) в бюджет.

Иногда некоторые физические лица самостоятельно за себя оплачивают налог на доходы. Например, гражданин сдает жилье в аренду и получает таким образом доход.

В этом случае он заполняет декларацию и уплачивает необходимую сумму налога в бюджет.

Воспользоваться компенсацией невозможно и в случае получения каких-либо льгот или субсидий на приобретение жилья, в том числе не входит в зачет распоряжение материнским капиталом.

Однако при оформлении ипотечного кредита право на имущественный вычет сохраняется.

Ограничение по сумме налогового вычета

До 2014 года право на вычет при покупке жилья предусматривалось для граждан один раз. Начиная с 2014 года произошло существенное изменение.

Теперь введено ограничение по максимальной сумме возврата денежных средств – можно получить компенсацию с двух объектов приобретенной недвижимости, если стоимости одного не хватает до полной выплаты имущественного вычета. При этом получить компенсацию разрешается также только один раз. 

Справочно! В 2017 году максимальная сумма возврата ограничивается 260 000 рублей, что составляет 13 % от принятой к учету стоимости жилья в 2 миллиона рублей. 

При условии покупки недвижимости с привлечением средств ипотечного кредита, возвращается от государства 390 000 рублей (13 % от 3 миллионов рублей).

А если покупка жилья была оформлена до 2014 года, то ограничение по возврату процентов по ипотеке отсутствует – компенсировать можно всю сумму уплаченных банку процентов.

Важно! Для возврата процентов по ипотечного кредиту собственнику необходимо предоставить в налоговую инспекцию:

• кредитный договор, оформленный в банке,
• график погашения задолженности,
• выписку банка об уплаченных процентах.

Срок возврата имущественного вычета

В законодательстве определены четкие сроки возврата уплаченного налога. За один год разрешается получить поступившую в бюджет сумму в размере 13% от дохода.

К примеру, при заработной плате сотрудника в 50 000 рублей, с него ежемесячно удерживается для перечисления налога 13% – 6 500 рублей. За год удерживается и перечисляется налога в сумме 78 000 рублей.

Именно такую сумму сможет получить гражданин в виде возврата вычета на имущество после оформления объекта недвижимости в собственность (покупки квартиры).

Важно! Если подготовка документов для налогового вычета начинается через несколько лет после приобретения жилья, то в качестве срока для расчета суммы к возврату будет учитываться период непосредственно с момента покупки. Однако деньги можно будет получить только за три прошлых года. В Налоговом Кодексе (ст. 78) предусмотрено правило, по которому вернуть налог можно не позднее трех лет с момента его уплаты.

Варианты получения вычета и компенсации

Сумму налогового вычета на имущество можно вернуть в двух вариантах:

• единовременно – через ИФНС по окончанию года. Оптимальный способ для тех физических лиц, которые купили жилье давно и не сразу обратились за вычетом;
• ежемесячно – через работодателя. В этом случае НДФЛ (13%) с работника не удерживается до погашения ему полной суммы предоставленного имущественного вычета.

Не зависимо от варианта получения компенсации собственнику жилья необходимо посетить налоговую инспекцию по месту жительства и предоставить комплект документов на предоставление имущественного вычета.

Для первого варианта возврата налога (по итогам за год) потребуется:

• заявление на предоставление вычета (образец можно скачать на сайте налоговой службы),
• копия паспорта,
• заполненная декларация по форме 3-НДФЛ за прошлый год с расчетом налога,
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ с места работы,
• документы, подтверждающие право собственности на жилье и его оплату покупателем (при первом обращении в инспекцию) – договор купли-продажи объекта, долевого участия в строительстве, выписка из единого реестра, выписка банка и т.п.,
• реквизиты для перечисления суммы налога, подлежащего возврату,
• другие документы в случае необходимости – свидетельство о браке, соглашение между супругами о распределении долей и т.д.

С момента подачи документов в течение 3-х месяцев сотрудники налоговой инспекции проверяют полученную информацию. При положительном решении о предоставлении имущественного вычета возврат уплаченного налога перечисляется на предоставленные собственником реквизиты.

Во втором варианте получения вычета также потребуется собрать пакет вышеперечисленных документов и предоставить их в налоговую инспекцию.

Отличие в том, что после камеральной проверки необходимо получить уведомление о предоставлении имущественного вычета и  передать его работодателю (в бухгалтерию).

После этого уже со следующего календарного месяца с сотрудника не будет удерживаться НДФЛ, и он будет получать таким образом возврат ранее уплаченного налога.

Источник: https://Metrika.com/journal/1994-kak-samostoyatelno-poluchit-nalogovyy-vychet-s-kvartiry/