Договор купли продажи основного средства физическому лицу

Договор купли-продажи основных средств

основных средств в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает имущество (основные средства):

• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);

На общую сумму рублей (в т.ч. НДС).

1.2. Продавец обязан передать имущество, указанное в п.1.1 в срок до «»2016 года.

1.3. В момент передачи имущества Продавец передает все необходимые документы, прилагаемые к имуществу, указанному в п.1.1.

1.4. Передаваемое по настоящему Договору имущество должно быть в полном комплекте.

1.5. Имущество, указанное в п.1.1 передается по акту, подписываемому уполномоченными сотрудниками Сторон.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. передавать имущество в соответствии с условиями настоящего Договора;

2.1.2. обеспечить условия для принятия Покупателем передаваемого имущества;

2.1.3. исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие передаваемого имущества;

2.2.2. оплатить передаваемое имущество в соответствии с условиями настоящего Договора;

2.2.3. исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена передаваемого по настоящему договору имущества составляет рублей (в т.ч. НДС).

3.2. Оплата осуществляется Покупателем в российских рублях на расчетный счет Продавца в течение дней с момента передачи имущества. Обязанность Покупателя по оплате передаваемого имущества считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ

4.1. Настоящий Договор вступает в действие с момента его подписания обеими Сторонами.

4.2. В соответствии со ст.450 ГК РФ Стороны вправе в любое время изменить или расторгнуть настоящий Договор по взаимному соглашению. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

5. СРОКИ И ОБМЕН ИНФОРМАЦИЕЙ

5.1. Если не оговорено особо, сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются в календарных днях.

5.2. Если дата исполнения какого-либо обязательства по настоящему Договору приходится на нерабочий день, срок его исполнения переносится на ближайший рабочий день, следующий за датой исполнения обязательства.

5.3. Стороны обязуются своевременно, не позднее дней, уведомлять друг друга об изменении почтовых, банковских, электронных и иных реквизитов. В случае несвоевременного уведомления направленные по прежним реквизитам документы, денежные средства и информация считаются направленными по надлежащему адресу и реквизитам.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение данного договора.

6.2. Если эти обстоятельства будут продолжаться более одного месяца, каждая сторона будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему договору и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой стороны возмещения возможных убытков.

7. АРБИТРАЖ

7.1. Споры и разногласия, возникающие из данного договора, которые не могут быть урегулированы путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде города .

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями и действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны. Каждый экземпляр имеет равную юридическую силу.

8.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПродавецЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ПокупательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

10. ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец _________________Покупатель _________________

Источник: https://pravodoc.com/obrazcy-dokumentov/dogovory/kuplya-prodazha/dogovor-kupli-prodazhi-osnovnih-sredstv/

Договор купли-продажи товара (с физ. лицом) — Договор купли-продажи имущества

г. _______________                                                                «____»___________________ 20__ года

______________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ______________________________________________________________, действующего на основании  _________________________________________________ одной стороны, и

______________________________________ (ФИО физического лица), именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор купли-продажи (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить Товар в порядке и на условиях предусмотренных настоящим Договором.

Продаваемый Товар принадлежит Продавцу на праве собственности, не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.

1.2. Наименование, количество, комплектность и стоимость Товара определяются в спецификации, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.4. Продавец гарантирует соблюдение надлежащих условий хранения Товара, сохраняющих количество, комплектность и качество Товара до его передачи Покупателю.

2. Расчёты

2.1. Общая стоимость Товара указана в Спецификации и составляет ____ (___________) рублей  ___ копеек, в том числе НДС (18%) в сумме _____ (_____) рублей ___ копеек.

2.2. Оплата за Товар в размере 100% осуществляется в течение 5 (пяти) банковских дней, после подписания настоящего Договора в безналичном порядке по реквизитам Продавца, указанным в статье 7 Договора.

2.3. Обязанность Покупателя по оплате, считается исполненной с момента зачисления денежных средств на корреспондентский счёт Продавца.

3. Условия поставки

3.1. Продавец обязуется передать Товар в собственность Покупателю не позднее «_____»_______________ 200_года, при условии поступления денежных средств на корреспондентский счёт Продавца.

3.2. Место передачи Товара Покупателю: г.____________, ул. _______________________.

3.3. Передаваемый по настоящему Договору Товар был в употреблении, в этой связи гарантийные обязательства Продавца в отношении продаваемого Товара Покупателю не предоставляются.

4. Обстоятельства непреодолимой силы

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение данного Договора.

4.2.

Если эти обстоятельства будут продолжаться более одного  месяца, каждая сторона будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему договору, и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой стороны возмещения возможных убытков. При этом все суммы, уплаченные Покупателем за не поставленный по настоящему договору Товар, подлежат немедленному возвращению Покупателю.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае нарушения сроков оплаты Товара, на срок более 2 (двух) рабочих дней, от сроков установленных настоящим Договором,  по вине Покупателя, последний уплачивает пеню в размере 0,5 % от неоплаченной стоимости Товара за каждый день просрочки, а Продавец имеет право в одностороннем (внесудебном) порядке отказаться от настоящего Договора, письменно уведомив об этом Покупателя.

5.2. В случае нарушения сроков передачи Товара по вине Продавца последний уплачивает Покупателю пеню в размере 0,5 % от Общей стоимости Товара за каждый день просрочки.

5.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение других обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6. Порядок и срок исполнения договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

6.2. Передача Товара Покупателю производится в срок, указанный в настоящем Договоре, при условии полной оплаты Товара Покупателем.

6.4. Разборка и демонтаж, упаковка, такелаж и вывоз Товара с адреса передачи Товара осуществляется силами и за счёт Покупателя.

7. Прочие условия

7.1. Изменения, дополнения к Договору действительны только в том случае, если составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

7.2. Споры и разногласия, возникающие в связи с настоящим Договором, стороны будут стремиться урегулировать путём переговоров.

7.3. В случае невозможности урегулирования споров путём переговоров они передаются на рассмотрение в Арбитражный суд в соответствии с действующим законодательством.

7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8. Адреса и платёжные реквизиты Сторон

Приложение № 1 к договору купли-продажи товара № ___ (с физическим лицом)

от «_____»____________________ 20___года

Спецификация

Всего: _____(_____) рублей __ копеек, в том числе НДС (18%) _____(______) рублей ___ копеек.

АКТ приёма-передачик договору купли-продажи товара № ____
(с физическим лицом)

от «_____»_______________ 20__года

г. _______________                                                                «____»___________________ 20__ года

_______________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ___________________________________________________________________________________________________, действующего на основании  ________________________________________________, с одной стороны, и _______________ (ФИО физического лица), именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» составили настоящий Акт приёма-передачи товара (далее – Акт) о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял Товар:

Всего: _____(_____) рублей __ копеек, в том числе НДС (18%) _____(______) рублей ___ копеек.

2. Претензий по качеству и комплектности Товара Покупатель к Продавцу не имеет.

3. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8_%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B0_%D1%81_%D1%84%D0%B8%D0%B7_%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%BE%D0%BC/

Договор купли продажи основного средства физическому лицу

Гражданское законодательство никоим образом не ограничивает реализацию основных средств. Договор купли-продажи составляется участниками в письменном и свободном формате.

Однако, несмотря на свободу в оформлении, в письменной договоренности должны присутствовать обязательные пункты, без которых документ не будет признан действительным. К договору купли-продажи основных средств обычно прикладывается передаточный акт, который на законодательном уровне подтверждает факт передачи имущества.

Настоящая статья расскажет об особенностях составления соглашения и о существенных условиях, обязательных для фиксирования в содержании документа.

Особенности договора

Договор купли-продажи основных средств — это соглашение, по которому реализуется имущество организации, индивидуального предпринимателя или предприятия, использовавшегося в производственном процессе. Под таким имуществом понимается оборудование, автотранспорт или устройство.

Организация может принять решение продать основные средства по соглашению купли-продажи по нижеприведенным причинам:

• предприятие выбрало другую деятельность, в которой использование оборудования теряет смысл;
• фирма находится на стадии банкротства или она закрывается, согласно решению руководства;
• необходимость в денежных средствах;
• реализуемый предмет технически устарел.

Правила оформления договора купли-продажи основных средств предполагают следующее:

• составление осуществляется в письменном виде;
• потребуется нотариальное удостоверение, т. к. с обеих сторон участниками сделки выступают или юридические лица, или организация и физическое лицо;
• возможно составление трех экземпляров соглашения купли-продажи, если в последующем потребуется осуществление регистрационных действий.

В лице продавца выступает всегда юридическое лицо, покупателем же может являться как организация, так и обычный гражданин.

Следует помнить! Если по договору купли-продажи основных средств передается имущество, бывшее в использовании, то рекомендуется провести независимую экспертизу для определения реальной стоимости предмета.

В ходе оформления письменной договоренности участники по итогу получат следующую документацию — фактурный счет, передаточный акт, бумаги, свидетельствующие о финансовых издержках продавца.

Образец договора

Документ составляется сторонами в простом письменном формате. В зависимости от объекта, который является основным средством по договору купли-продажи, потребуется оформить 2 или 3 экземпляра.

В последнем случае необходимость объясняется требованием осуществить регистрацию для удостоверения перехода права собственности на предмет. Пройти процедуру нотариального удостоверения также необходимо.

Договор купли-продажи основных средств должен иметь следующий вид:

• название, дата и место подписания документа;
• определение статуса субъектов сделки — ФИО, должность, основание полномочий. Для физических лиц достаточно указания ФИО;
• объект письменной договоренности — указание без сокращений названия основных средств по договору купли-продажи, а также его ценовой предел с фиксированием НДС. Следует указать общую стоимость, если предметов передают одновременно несколько;
• период действия соглашения;
• правомочия и обязанности сторон сделки;
• ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязательств;
• порядок и срок передачи основных средств по договору купли-продажи;
• порядок осуществления оплаты — наличный или безналичный расчет, в рассрочку или единовременная оплата;
• фиксирование правил для прекращения действия соглашения в одностороннем порядке;
• процедура разрешения конфликтов — можно указать обязательность претенциозного порядка. Если спор невозможно решить мирным путем, то прописать возможность обратиться в судебную инстанцию;
• перечисление чрезвычайных обстоятельств, из-за которых стороны не несут ответственность за нарушение положений настоящего договора купли-продажи основных средств. Это может быть — землетрясения, военное положение в стране, массовые волнения;
• дополнительные положения;
• список приложений — например, акт приема-передачи имущества;
• продублированная и дополненная информация о сторонах — ФИО, юридический адрес или место прописки для физических лиц, контактные номера, ИНН/КПП, банковские реквизиты и т. д.;
• удостоверяющие подписи.

Для ознакомления с типовым образцом рекомендуется скачать договор купли-продажи основных средств по ссылке.

Права и обязанности сторон

Договор купли-продажи основных средств по своей природе является:

• консенсуальным — документ вступает в силу, после полноценной передачи товара покупателю;
• двусторонним — обе стороны письменной договоренности несут обоюдные обязанности по отношению друг к другу;
• возмездным — покупатель обязуется оплатить переданное ему имущество в назначенный срок.

Согласно вышесказанному, договор купли-продажи основных средств наделяет продавца и покупателя определенными правомочиями и обязательствами.

Продавец обладает правом:

• расторгнуть досрочно письменное соглашение или потребовать срочного осуществления платежа, если покупатель отказывается принимать или оплачивать товар;
• приостановить процесс передачи основных средств по договору купли-продажи, если вторая сторона задерживает оплату;
• отклонить просьбу покупателя заменить имущество, если обнаруженные дефекты не являются следствием небрежности продавца.

В обязанности продавца по договору купли-продажи входит:

• осуществить своевременную передачу основных средств покупателю;
• обеспечить надлежащие условия для принятия товара, а также проследить, чтобы передаваемое имущество не находилось под обременением, арестом и являлось полностью свободным от притязаний посторонних лиц;
• предоставить всю необходимую документацию;
• выплатить компенсацию на устранение дефектов или за понесенные финансовые издержки при изъятии у посторонних лиц основных средств, предоставляемых по договору купли-продажи.

Покупатель, как контрагент, также обладает нижеприведенными правомочиями:

• отказаться от своих обязанностей по соглашению, если продавец задерживает передачу основных средств больше положенного срока;
• потребовать возвратить уплаченные деньги по договору купли-продажи, если количество товара не соответствует оговоренному в письменной договоренности;
• изъявить желание уменьшить стоимость или получить компенсационные выплаты за полученный с недостатками товар.

Обязанности покупателя:

• осуществить прием основных средств в назначенный по договору купли-продажи срок;
• своевременно произвести платеж.

Права и обязанности продавца и покупателя должны быть четко прописаны в письменной договоренности. В обратном случае при отсутствии данного пункта участники сделки будут нести обязательства, согласно гражданскому законодательству.

Источник: https://jobjoys.com/zemelnoe-pravo/dogovor-kupli-prodazhi-osnovnogo-sredstva-fizicheskomu-litsu/

Продажа основного средства физическому лицу 2020: учет и документы при реализации объекта ОС физ. лицу, бухгалтерские проводки и пример

Реализация основных средств (ОС) выступает одной из причин списания с баланса компании имущества. Продавать его можно не только юридическим, но и физическим лицам, оформив определенный пакет документации.

В текущей статье разберемся, возможна ли продажа основных средств компании, и какие при этом сделает проводки бухгалтер организации продавца.

Может ли организация продать ОС физ лицу?

Законодательство не вводит ограничений по поводу того, можно ли продавать ОС физическим лицам.

Поэтому, реализовать свое имущество компания вполне может обычным гражданам.

Только для этого компания должна подготовить определенный пакет документации.

Какие документы нужно оформить?

Продавая основное средство физическим лицам, необходимо документально правильно оформить процедуру.

Основными документами при реализации выступают:

• договор о продаже;
• акт приемки-передачи имущества;
• счет фактура на оплату.

Использовать можно типовые формы документов, утвержденные законом или разработать свои.

При использовании второго варианта необходимо не забыть включить в документ все требуемые реквизиты.  Любую из используемых форм руководитель должен утвердить в приказном порядке.

Типовые формы актов бывают разными:

• на один объект – форма ОС-1;
• на несколько объектов, кроме зданий и сооружений – ОС-1б;
• на несколько зданий и сооружений – ОС-1а.

Согласно стандартному правилу, акт оформляется с обозначением даты завершения права владения по причине перехода от продающей стороны к покупающей.

По умолчанию это происходит в день отгрузки основного средства, если в договоре не предусмотрено иное.

Исключение касается зданий и сооружений, для них акт оформляется на дату фактической передачи.

При этом совершенно не важно, передано право владения или нет.

Типовой формы договора о купле продаже основного средсва не существует, компания вправе разработать ее сама.

При этом главное, чтобы в договоре присутствовали обязательные пункты, такие как:

• реквизиты компании;
• полные данные физического лица;
• какой объект продается, его характеристики и описание;
• стоимость сделки;
• сроки передачи основного средства;
• визы сторон и дата заключения договора.

Ошибки в подобной документации не допустимы.

Счет фактура оформляется по утвержденной в организации форме и обязательно должна содержать сумму, соответствующую договору, а также реквизиты организации для перечисления средств.

По отношению к физическим лицам, продавая имущество, счет фактуру выставлять не обязательно.

Все перечисленные документы оформляются без ошибок и исправлений. Они пригодятся компании при налоговых проверках и формировании годовой отчетности. Если документация будет заполнена не правильно, к учету ее не примут.

Бухгалтерские проводки

Какие делать проводки бухгалтеру при продаже основных средств зависит от того, производится реализация имущества по цене выше или ниже остаточной стоимости.

Для удобства восприятия представим проводки в форме таблицы:

Если продажа осуществляется по цене выше остаточной стоимости, предприятие получает прибыль. При цене ниже остаточной стоимости- в бухгалтерском учете отражается убыток или ущерб.

Во всем остальном проводки сотрудник бухгалтерии делает идентичные: также списывается амортизация и расходы, связанные с продажей имущества, отражается списание первоначальной и остаточной стоимости.

Сбыт основных средств на сторону является обычно процессом продажи. Поэтому операция обязательно облагается НДС в размере двадцати процентов.

Выручка признается доходом на день перехода права владения к новому собственнику. Для расчета налога на прибыль во внимание берутся все расходы, связанные с реализацией.

К примеру, доставка или хранение. Все расходы должны документально подтверждаться. Иначе, могут быть проблемы с налоговой инспекцией при проверках.

При этом сумма выручки обязательно снижается на размер остаточной стоимости имущества. Убыток с продажи имущества компании полностью отражается в затратах тем месяцем, когда была непосредственная продажа.

Важно! Списывается не только цена самого ОС, но также расходы и начисленная на имущество амортизации.

Порядок начисления амортизации в месяце продажи основного средства.

Пример

Разберем на конкретном примере, как происходит продажа основного средства физическому лицу по остаточной стоимости.

При получении прибыли от реализации:

Предположим, первоначальная стоимость ОС равна 100 тыс. руб. На момент продажи начислена амортизация в размере 20 тыс.руб. Компания продает его за 50 тыс. руб.:

• На счете 01 открывается субсчет 2 «выбытие ОС», на который переносится первоначальная или восстановительная стоимость основного средства. Проводка будет такая:

Дт 01.2  — Кт 01.1 – 100 тыс. руб.;

• Далее проводится списание начисленной амортизации:

Дт 02 – Кт 01.2 – 20 тыс. руб.;

• Остаточная стоимость объекта равна (100000 – 20000) 80000 руб.
• Списываем остаточную стоимость:

Дт 91.2 – Кт 01.2 – 80 тыс. руб.;

• Начисляем выручку от продажи:

Дт 62 – Кт 91.1 – 50 тыс. руб.;

• НДС по проданному основному средству 20%:

Дт 91.2 – 68 – 10 тыс. руб.

При получении убытка от реализации:

Предположим, компания продает оборудование физическому лицу по цене, меньшей остаточной стоимости.

Продажная цена равна 400 тыс. руб. начальная стоимость составила 600 тыс. руб., а амортизация 150 тыс. руб.

Дополнительно в компании могут быть траты, связанные с доставкой оборудования, равные 10 тыс. руб.

Проводки будут такие:

• Дт 01.2 – Кт 01.1 – 600 тыс. р. – списание изначальной цены;
• Дт 02. – Кт 01.2 – 150 тыс. р. – списание амортизации;
• Дт 62 – Кт 91.1 – 400 тыс. р. – отображение дохода;
• Дт 91.2 – Кт 68 — 80 тыс. р. – НДС 20%;
• Дт 91.2 Кт 01 – 450 тыс. р. – списание остаточной цены;
• Дт 91.2 – Кт 60 – 10 тыс. р. – списание расходов.

Все проводки делаются в день списания ОС и отражает их в необходимой бухгалтерской отчетности.

Выводы

По обозначенной теме можно сделать несколько основных выводов:

• Организация вправе продавать ОС не только юридическим, но и физическим лицам.
• Продажа ОС сопровождается документами: договор, акт приемки-передачи; счет фактура.
• Бухгалтерские проводки по списанию основных средств по причине продажи физическому лицу напрямую зависят от того, по какой стоимости продается имущество: выше или ниже остаточной стоимости.
• Все проводки по реализации имущества бухгалтер делает в день непосредственной продажи.
• Во внимание берутся все расходы, связанные с продажей имущества, так как от них зависит налог на прибыль компании.

Источник: https://praktibuh.ru/buhuchet/vneoborotnye/os/vybytie/prodazha-os-fiz-litsu.html

Рассмотрим как происходит продажа автомобиля физическому лицу юридическим лицом

Продажа автомобиля от юридического лица физическому регламентируется гл. 30 ГК РФ. Процедура ничем не отличается от стандартной сделки купли-продажи транспортного средства, но есть особенности, касающиеся налогообложения и бухучета. Рассмотрим, как продать машину, какие нужны документы, когда и какие налоги придется платить.

Особенности продажи автомобиля юридическим лицом

Транспортные средства, использующиеся для служебных целей на предприятиях, рано или поздно выходят из строя. И у собственников есть два варианта: утилизировать их, или же продать другой организации или физлицу.

Если же юридическое лицо изначально работает как автосалон, то суть его деятельности как раз и заключается в реализации транспортных средств. В обоих случаях придется соблюдать правила купли-продажи, установленные ГК РФ:

1. Договор обязательно заключается только в письменном виде. В дальнейшем он понадобится продавцу для исчисления и уплаты налогов.
2. Продавец обязуется передать товар в сроки, установленные договором. При нарушении таких сроков покупатель вправе требовать с него неустойку.
3. Продавец обязан заранее сообщить обо всех недостатках транспортного средства. Лучше всего оформить акт приема-передачи и указать все дефекты там.Однако оформление такого документа по закону необязательно.
4. Цену определяет всегда продавец. Покупатель может только согласиться с его условиями, либо отказаться от сделки. Реальная цена должна соответствовать указанной в договоре.
5. Право собственности на машину возникает у покупателя после передачи денег или подписания договора (все зависит от его условий), но изменения вносятся в ПТС в обязательном порядке новым собственником.
6. После сделки машину необходимо снять с баланса организации.
7. Стандартный срок возврата товара – 14 календарных дней, – на автомобили не распространяется (Постановление Правительства РФ от 19.01.1998 N 55). Покупатель не может вернуть машину только потому, что она не подошла ему по цвету и другим показателям. Для возврата нужны веские причины: неисправность, о которой он не был предупрежден, наличие ограничений, и пр.
8. Продать транспортное средство ООО просто так нельзя. По закону оно относится к имуществу предприятий, следовательно, сделка возможна только с согласия остальных собственников. Согласие можно получить на собрании, по итогам которого оформляется протокол и издается приказ.

Предприятие может продать машину как постороннему гражданину, так и собственному сотруднику или даже учредителю. Но в последнем случае он будет фигурировать в сделке исключительно как физическое лицо, а не как собственник.

Когда юридические лица обычно продают машины

Руководители организаций обычно решают реализовать состоящие на балансе средства по нескольким причинам:

1. Списание из-за окончания срока амортизации или достижения определенного уровня износа. Стоимость таких автомобилей минимальна, но новому собственнику придется в дальнейшем самостоятельно устранять неисправности, о которых его обязаны оповестить до заключения сделки.
2. Автопарк обновлен, и старые машины больше не актуальны. Они могут быть в хорошем или удовлетворительном состоянии с небольшими неисправностями.
3. Машина ранее использовалась в служебных целях, но теперь фирме не нужна.
4. Предприятие находится в процессе реорганизации или ликвидации, и распродает имущество.

Продажа автомобилей возможна и в случае банкротства юридического лица, если процедура уже начата в арбитражном суде и подходит к логическому завершению. Но в этом случае используется не стандартная, а специальная схема. Человек может приобрести транспорт только через электронную площадку, сделка производится под контролем судебных приставов и арбитражного управляющего.

Как организации продать автомобиль физическому лицу: пошаговая инструкция

Процедура по купле-продажи автомобиля физическому лицу начинается с принятия решения о реализации имущества. Проводится собрание собственников. Если учредитель один, достаточно его решения.

В дальнейшем весь процесс состоит из нескольких этапов:

1. Проведение оценки. Оценочная экспертиза стоимости транспортного средства обязательна. Она позволяет определить среднюю цену по рынку для конкретной марки и модели с учетом года выпуска и технического состояния. Бухгалтерских данных будет недостаточно. Для экспертизы можно обратиться в любую компанию, внушающую доверие. По результатам специалист составляет акт, в котором будут указаны все характеристики и рекомендуемая цена.
2. Поиск покупателя. Для этого можно использовать все доступные способы: «сарафанное радио», интернет, печать объявлений в СМИ. Закон данный вопрос никак не регламентирует.
3. Оформление доверенности. Директору нужно оформить доверенность на человека, который будет заниматься вопросами продажи. Нотариальное удостоверение необязательно, достаточно его подписи и печати предприятия.
4. Встреча с покупателем. С заинтересованным человеком нужно встретиться для показа машины. Время и место встречи стороны определяют по договоренности.
5. Проверка машины на автосервисе. Также по договоренности покупатель может попросить отогнать машину на СТО, чтобы выявить возможные неисправности. Решение данного вопроса отводится на усмотрение сторон. Если продавец откажется от проверки, с большой долей вероятности покупатель уйдет.
6. Заключение договора купли-продажи. Если покупателя и продавца все устраивает, оформляется договор. Он обязательно должен содержать реквизиты счета, на который нужно перечислить деньги. Обычно используется расчетный счет предприятия. Продавец должен представить новому собственнику квитанцию, подтверждающую факт оплаты.
7. Выдача документов покупателю. Документы выдаются сразу после оформления договора и получения денег.

После оформления договора покупатель должен в течение 10 дней приобрести ОСАГО и пройти техосмотр, а также поставить машину на учет в ГИБДД. При желании он может там же заказать новый госномер, но это делать необязательно.

Перед началом сделки всегда оформляется приказ о ликвидации объекта основных средств. В нем прописываются подробные условия, которые в дальнейшем нужно зафиксировать и в договоре купли-продажи автомобиля юридическим лицом. 

Пример:

На одну машину покупатель найден. После осмотра было решено заключить договор купли-продажи. Способ оплаты – безналичный перевод на расчетный счет по реквизитам, указанным в договоре.

Если продает автосалон

Автосалоны тоже работают как юридические лица. Но между ними и другими организациями есть несколько отличий:

1. Компания, продающая автомобиль, который был у него в собственности, не может принимать заказы на конкретные машины, если продажа транспорта – не основной вид ее деятельности. Автосалоны же специализируются на этом, и там можно заказать марку и модель определенного цвета, комплектации.
2. Для покупки машин, бывших на балансе предприятий, автокредиты не выдаются. В автосалонах же работают банковские специалисты, которые помогут подобрать клиенту программу кредитования.
3. Автосалону проще вернуть неисправный автомобиль, но придется доказывать, что неисправность входит в понятие «заводской брак» либо возникла по вине сотрудников. С организациями, решившими избавиться от транспорта, этот вопрос решается сложнее.

В остальном особых отличий с юридической точки зрения нет.

и образец договора купли-продажи

Договор обязательно должен содержать следующую информацию:

• Наименование, адрес организации;
• Ф.И.О. лица, уполномоченного на проведение сделки;
• Реквизиты доверенности;
• Марка, цвет, модель, госномер, VIN машины, дата выпуска;
• Технические характеристики транспортного средства: мощность, объем двигателя, привод;
• Документы, подтверждающие основание возникновения права собственности у продавца (договор купли-продажи, мены, дарения);
• Имеющиеся ограничения;
• Реквизиты СТС и ПТС;
• Права, обязанности, ответственность сторон;
• Стоимость машины, условия продажи;
• Срок и порядок оплаты;
• Реквизиты расчетного счета;
• Паспортные данные участников сделки.

В конце ставятся подписи сторон. Договор составляется в двух экземплярах: один остается у продавца, второй – у покупателя.

Документы

Перед оформлением договора купли-продажи физическому лицу от юридического лица нужно подготовить ряд документов:

• диагностическую карту, СТС, ПТС;
• паспорт уполномоченного гражданина, действующего в сделке от лица предприятия;
• договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий основание возникновения права собственности у юрлица;
• доверенность, если машину продает не директор организации;
• приказ о ликвидации объекта основных средств;
• экспертное заключение, в котором отражено состояние и стоимость транспорта.

В дальнейшем покупателю вместе с машиной передается только ПТС и СТС, а также старый ДКП.

Налоги при продаже автомобиля физическому лицу

Любая выручка, полученная предприятием, считается доходом, и продажа машины – не исключение. Налогом облагается вся полученная сумма, но особенности зависят от используемой системы налогообложения.

Если используется УСН (Упрощённая система налогообложения)

УСН бывает двух видов: «6% от доходов», либо «доходы минус расходы по ставке 5%». В первом случае вырученную сумму нужно умножить на 6%, чтобы получить общий размер налога для уплаты.

Если применяется «доходы минус расходы», можно уменьшить заработок от реализации транспорта на сумму, затраченную при его покупке. С большой долей вероятности получится минус, и налог платить не придется.

НДС при УСН не уплачивается.

Продажа при ОСНО (Общая система налогообложения)

При ОСНО уплачивается налог по ставке 20%. Если машина куплена в этом же году, налог будет начислен на разницу между ценой продажи и покупки при условии, что машина продана дороже, чем куплена.

Если машина куплена ранее, налог можно уменьшить на расходы, произведенные в текущем году. Если таковые отсутствуют, налог уплачивается полностью. Дополнительно взимается НДС в размере 20%.

Продажа при ЕНВД (Единый налог на вменённый доход)

Если проданная машина использовалась только по тому виду деятельности, который попадает под ЕНВД, налог уплачивать не нужно. В остальных случаях доходы облагаются налогом согласно условиям системы, которая одновременно может использоваться с ЕНВД – ОСНО или УСН.

Заключение

Купля-продажа автомобиля между юридическим и физическим лицом обязательно оформляется в письменном виде.

Таким образом организация может избавиться от ненужного имущества и получить за это деньги, но при наличии согласия всех собственников.

Декларации после сделки предоставляются в ИФНС до 30 апреля года, следующего за датой ее совершения, а сам налог уплачивается после сверки до 15 июля.

Источник: https://niavto.ru/poleznaya-informaciya/prodazha-avto-yurlicom-fizlicu/