Дом клик заявка на снижение ставки по ипотеке сбербанк онлайн

Домклик: снижение ставки по ипотеке

Работа с программой снижения ставок Сбербанка «Домклик» начинается на официальном сайте — https://domclick.ru/. Это можно сделать через мобильные приложения для АйОс и Андроид устройств.

Домклик предоставляет платные услуги:

• проверка правового статуса квартиры, чтобы потом у пользователя не возникало проблем с законом;
• риэлтерское агентство оценивает нужное вам жилье;
• можно получить в срочном порядке выписку из ЕГРН;
• москвичи и жители Московской области могут заказать капитальный ремонт по низкой цене.

Советы по снижению ставки через Домклик

Посещение веб-страницы почти заменяет поход в физическое отделение банка:

• посетитель может спросить у консультанта в форме онлайн-чата, подходит ли он по возрасту и уровня дохода для оформления ипотеки;
• доступна подача онлайн-заявок на кредиты;
• на странице есть список аккредитованных агентств и новостроек (даже проектируемых), у которых можно купить квартиру.

Что касается снижения ставки Домклика, то нужно отвечать таким требованиям Сбербанка:

1. Выданный кредит был у вас от одного года, и он не рефинансирован.
2. Нету просроченных задолженностей и непогашенных неустоек.
3. Если долги есть, то они не больше 500 тыс. российских рублей.

Чтобы проверить статус рассматриваемой вами заявки на снижение ставки, на сайте Домклика https://rate.domclick.ru/ введите свой номер телефона и нажмите «Далее». Введите код на веб-странице, который вам пришёл на смартфон.

Способы понижения процентов через портал Домклик

Услуга «Нецелевого кредита под залог» снижает процентную ставку по ипотеке программы «Домклик». Сама же ставка даётся от 12%. Выплаты страхования жизни тоже засчитываются.

Если вы хотите получить кредит для покупки жилья, нужно заполнить анкету с подходящими опциями. Потом остаётся только отправить справку об уровне доходов и задокументировать зарплату. Сотрудника рассмотрят её и решат, оформлять или нет.

Как только, банк одобрит заявку — можете искать жилье. Найдя подходящий вариант, выбранная квартира пройдёт экспертизу оценки и останется только подписать договор купли-продажи в отделение банка.

Что нужно для понижения размера выплат через Домклик?

Эта услуга доступна людям с паспортом и гражданством Российской Федерации.

Чтобы рефинансировать предложение Домклика, подайте такой набор документов:

• список кредитных долгов;
• график платежей по ипотеке;
• подтверждение цены займа;
• справку, что кредиторские реквизиты были изменены.

Молодые семьи могут рассчитывать на снижение ставки Домклик на 0,5%, при условии, что один молодожён моложе 35 лет. Семье нужно только отправить свидетельство о браке.

На снижение ставки по ипотеке или по действующему кредиту Домклик идёт для вдов и вдовцов с детьми. Всё что нужно представить банку — свидетельство смерти второго супруга.

Какие ставки по ипотеке Домклик?

Минимальная ставка — 7,4%. Доступны и другие варианты:

• 8,5%, если была произведена оплата от половины стоимости начальной выплаты или цены квартиры у застройщика с аккредитацией.
• Людям, которые воспользовались онлайн-оформлением сделки, ставка ставится на 8,4%.

Если жилье было куплено на рынке или у лица без аккредитации Сбербанка, с той же выплатой от 50%, есть возможность оформления ставки до 10,5% в год.

Ставка, о который было сказано самой первой — 7,4% доступна только клиентам, которые купили у максимально аккредитованного застройщика — он должен был оформить страховку и доверить договор со СберБанком.

Есть особенные условия и для заёмщика:

• возраст от 21 до 70 лет;
• трудового стажа должно быть наработано от 6 месяцев.

На какую недвижимость можно снизить ставку?

Банк предоставляет снижение ставки, если человек покупает или оформляет квартиру.

Вы вправе сами выбирать агентство, взвесив все плюсы и минусы собственного выбора. Потом стороны согласовывают контракт, чтобы сделка была выгодной.

Участвуя в «Домклике», вы можете купить жильё в доме, который проектируется. Чтобы просмотреть архитекторские чертежи или посетить строительную площадку, напишите в техническую поддержку Сбербанка.

Каждый случай оформления снижения ставки по ипотеке Домклик уникален. Поэтому, если вас волнует необходимость платить риелторам за оценку жилья, правовые формальности покупки квартиры у застройщика и время затрачиваемое на получения снижение ставки обратитесь в пользовательскую поддержку банка.

Контакты

Разъяснить все вопросы и узнать нужную информацию можно в онлайн-режиме и по мобильному или городскому телефону. Чтобы связаться с сотрудником Сбербанка, напишите сообщение в специальный чат на сайте Домклика и в скоро вы получите ответ. Возможно рабочим банка понадобится некоторое время на решения вашей проблемы.

Номер горячей линии — 8 800 7709 999.

Служба поддержки — https://help.domclick.ru/.

Источник: https://domclick-sb.ru/poleznoe/domklik-snizhenie-stavki

Как добиться снижения процентной ставки по ипотеке с помощью сервиса ДомКлик?

Процентная ставка по займам на приобретения жилья очень тесно связана со ставкой рефинансирования Центробанка России.

В начале 2015 её подняли с 10% до 17% из-за падения цен на нефть, после этого автоматически увеличились показатели по всем видам кредитования: ипотеки стали оформляться под 13-15%.

Но через 2 года экономическая ситуация стабилизировалась, что привело к снижению базовой ставки. С 10 февраля 2020 она составляет 6,0%, поэтому изменились и условия по ипотеке.

Покупка недвижимости в кредит по сниженной ставке через сервис ДомКлик становится выгодным решением для большинства клиентов Сбербанка.

Условия снижения процентов

Чтобы банк одобрил заявку на снижение ставки по ипотеке, надо соответствовать определённым требованиям:

• срок займа от 12 месяцев с момента выдачи;
• хорошая кредитная история (отсутствие просроченных платежей и долгов в любых банках);
• общая сумма к погашению не менее 300 тыс. р.

Взамен программа предлагает:

• до 9,0% – если по условиям договора рассчитано страхование жизни и здоровья в Сбербанке;
• до 10,0% – если страховка жизни заемщика в соглашении отсутствует;
• до 9,5% – по продукту «Нецелевой кредит под залог недвижимости» после подтверждения погашения всех рефинансируемых кредитов и регистрации ипотеки.

Справка. Существуют дополнительные факторы, которые влияют на снижение процента ипотеки в ДомКлик. Например, оформление сделки дистанционно – до 0,3%, покупка квартиры у застройщика (партнёра банка) – до 2%.

Способы понижения процентов через портал DomClick

При обращении в банк по вопросу пересмотра условий ипотечного займа, часто сами сотрудники не обладают всей информацией, и на официальном сайте на эту тему тоже нет комментариев. Но законные способы заявить о своей проблеме и получить результат всё же есть:

• можно рефинансировать ссуду;
• провести реструктуризацию кредита;
• подать в суд иск, в связи с ухудшением материального положения;
• стать участником социальных программ (материнский капитал, жилье для военнослужащих, молодая семья и других).

Начинать стоит с подачи заявления на рефинансирование ипотеки на портале domclick.ru. Сбербанк обязан дать официальный ответ на запрос и указать аргументированные причины отказа. Поэтому есть резон использовать все доступные методы, чтобы добиться результата.

На какую недвижимость можно понизить ставку?

Часто в снижении процентной ставки заинтересованы не только люди, которые собираются купить, но и те, кто уже приобрел квартиру. Поэтому в сервисе от Сбербанка есть возможность снизить процент по действующей ипотеке.

С помощью ДомКлик заемщики приобретают как вторичное жилье, так и квартиры на стадии строительства дома. Они могут воспользоваться услугами риэлтора или самостоятельно согласовать условия сделки с продавцом. Застройщики, благодаря этому ресурсу, повышают продажи и существенно сокращают маркетинговые издержки.

Какие документы нужно предоставить?

Для подачи заявки на уменьшение финансовой нагрузки по ипотеке, нужно собрать небольшой пакет бумаг:

• договор, заключённый с банком;
• справки, подтверждающие официальный доход;
• выписку по форме банка об остатке займа;
• выписку из Росреестра.

После одобрения вы получите новый пакет документов, где будет дополнительное соглашение или новый договор (при расторжении старого), а также обновленный график ежемесячных платежей.

Советы по снижению ставки через ДомКлик

Банковские организации вправе снижать процентные ставки, однако это не является их обязанностью по первому требованию. Чтобы увеличить шанс на одобрение, часто задействуют бонусные программы Сбербанка:

• для зарплатных клиентов (скидка в 0,5% с условием минимум 1 зачисления средств на протяжении 2 последних месяцев);
• для молодых семей (ипотека для матери одиночки или супружеских пар, моложе 35 лет);
• страховка (оформление полиса в любой из аккредитованных компаний поощряется понижением ставки на 1%);
• электронная регистрация (если сделка проводится дистанционно, а объект недвижимости выбран на Дом Клик, то заёмщик получает скидку 0,3%);
• от застройщика (скидка в 2% от отдельных строительных компаний, если кредит выдавался на срок, не превышающий 12 лет).

Внимание. Чтобы использовать перечисленные льготы, у вас не должны быть рефинансированы другие действующие кредиты, иначе бонусы окажутся недоступны.

Что влияет на решение банка?

Сбербанк выставляет свои минимальные требования к заёмщику, который желает снизить процентную ставку по ипотеке через ДомКлик:

• быть гражданином РФ и проживать на территории страны;
• регистрация по прописке в регионе присутствия банка;
• возрастные ограничения (от 21 до 75 лет) на момент закрытия кредита;
• трудовой стаж свыше 12 мес и не менее полугода на последнем месте работы;
• наличие созаёмщиков (до 3 привлечённых человек);
• положительная кредитная история (максимальный срок последних штрафов – 5 лет);
• платежеспособность (размер ежемесячной выплаты не должен превышать 40% от заработной платы);
• объём совместного дохода супругов (подтвержденный документально).

Справка. Положительное решение банка зависит не только от репутации клиента, но и его честности. Не стоит предоставлять недостоверные сведения и подделывать документы.

Сбербанк будет учитывать все возможные риски, поэтому даже информация о том, что заёмщик увлекается экстремальным видом спорта, может стать причиной отказа. Но спустя время, можно оформить заявку заново – повторное обращение допустимо через 2 месяца.

Насколько максимально можно уменьшить ежемесячные платежи?

При оформлении ипотеки граждане стараются быстрее рассчитаться с долгом, поэтому выбирают минимальные сроки погашения, но данный подход не является правильным. Он увеличивает размер ежемесячных взносов, которые создают большую финансовую нагрузку на должника.

Максимально допустимый срок позволяет уменьшить платежи, но параллельно возрастает переплата. Поэтому советуют выбирать срок так, чтобы выплаты не превышали 30% от ваших доходов.

Сбербанк не назначает штрафных санкций за досрочное погашение, и лучше взять время с запасом, чтобы финансовые трудности не привели к просрочке, за которую предусмотрены пени.

Каждому гражданину, приобретающему жилье при помощи ДомКлика, полагается налоговый вычет – 13% от стоимости квартиры. Максимальная сумма сделки, на которую он распространяется – 2 млн руб.

Если кредит превышает эту планку, то вы можете рассчитывать на компенсацию только 260 тыс. р. Сэкономленные деньги можно использовать для погашения основного долга – платёж уменьшится в среднем на 2-3 тыс. р.

, в зависимости от объёма займа.

После получения имущественного вычета за квартиру, вы сможете вернуть НДФЛ от уплаченных процентов – до 390 тыс. руб.

Онлайн-заявка для рефинансирования ипотеки через сервис ДомКлик

Заказ услуг через официальный сервис DomClick предоставляет немало преимуществ.

Можно объединить все имеющиеся задолженности в один кредит (и на общий расчётный счёт), снизить нагрузку с помощью реструктуризации, упростить сбор документов, а также избежать очередей в МФЦ при регистрации недвижимости.

Вдобавок, вы можете параллельно оформить льготный заём на ремонт или покупку мебели. К рассмотрению каждой заявки банк подходит индивидуально, предлагая оптимальное решение своим клиентам.

Как подать?

Отправить онлайн-заявку на рефинансирование ипотечного кредита довольно просто:

1. Зайти на сайт ipoteka.domclick.ru и авторизоваться (или войти через личный кабинет Сбербанка).
2. Перейти на вкладку «Ипотека» – «Быстрый расчёт» и заполнить поля в online-калькуляторе (стоимость, период, остаток долга).
3. Целью кредита выбрать «Рефинансирование ипотеки другого банка».
4. Заполнить бланк заёмщика и прикрепить скан кредитного договора.
5. Дождаться рассмотрения обращения и следовать дальнейшим инструкциям.

Ответ приходит в течение недели, иногда – уже на следующий день. А в случае одобрения придётся собрать пакет бумаг и лично отнести их в офис банка.

Как узнать решение?

После рассмотрения заявки и проверки ваших справок, на портале Дом Клик появится информация по объектам со сниженной ставкой.

Если в этот перечень не попал нужный вариант, то можно связаться с менеджером и уточнить детали. Также о принятом решении клиенту всегда сообщается по SMS с номера 900.

Максимальное время рассмотрения обращений – 30 дней с момента подачи. Проверить статус запроса вы можете на странице личного кабинета domclick.ru.

Какие ставки по ипотеке в Сбербанке в 2020 году?

Сбербанк предлагает следующие условия для ипотечных займов:

• базовый вариант – 9,0%;
• семьи, у которых больше 2 детей, с господдержкой – 5%;
• покупка жилья на первичном рынке – от 6,5%;
• приобретение жилья на вторичном рынке – от 8,5%;
• строительство дома – 9,7%;
• для военнослужащих – 8,8%;
• реструктуризация кредитов – 9,0%;
• привлечение маткапитала – от 6,5%;
• покупка загородной недвижимости – 9,2%.

В каких банках рф выгодно рефинансировать ипотеку?

Рефинансировать ипотечный кредит можно и в других банках. Чтобы понять, где лучше оформить договор, стоит внимательно изучить программы, сопоставить их и выбрать подходящую для вас. ТОП-9 ведущих финансовых организаций предлагают следующее:

 Процентная ставкаМаксимальный срокРазмер выделяемых средств

«Открытие» ПОДРОБНЕЕ	8,5	5 лет	до 5 млн рублей, решение по заявке за 3 минуты
«ВТБ»	9,1	30 лет	10-30 млн руб. в зависимости от региона, но не более 80% от оценки недвижимости
«Тинькофф» ПОДРОБНЕЕ	8,0	15 лет	до 15 млн. руб. в любом регионе России без справок и поручителей
«Газпромбанк» ПОДРОБНЕЕ	7,5	7 лет	Максимальная сумма 3 000 000 руб.
«ТКБ» ПОДРОБНЕЕ	6,49	25 лет	до 15 млн. рублей, возможно снизить ставку до 4,9%, дистанционная подача, одобрение 68%
«Альфа-Банк» ПОДРОБНЕЕ	8,09	30 лет	до 50 млн. рублей, первоначальный взнос от 10%, досрочное погашение
«Райффайзенбанк» ПОДРОБНЕЕ	8,99	5 лет	до 2 000 000 руб, решение за 2 минуты, программа финансовой защиты на весь срок
«РОСБАНК» ПОДРОБНЕЕ	8,99	7 лет	до 3 млн руб., возраст от 18 лет, без залога и поручителей
«Совкомбанк» ПОДРОБНЕЕ	11,9%	10 лет	до 30 млн. рублей, возраст от 20 до 85 лет, экспресс-заявка

У многих банков есть специальные программы, предназначенные многодетным семьям и бюджетникам. По ним можно на выгодных условиях взять как новостройку, так и вторичную недвижимость.

Не нашли ответа на свой вопрос? Чтобы получить консультацию, напишите специалисту в онлайн-чате (в окошке справа внизу).Либо звоните ипотечному юристу на горячую линию:

8 (800) 350-89-84 (с 9:00 до 20:00).

Источник: https://ipoteka-domclick.ru/snizhenie-procentnoj-stavki

Домклик: действующая ипотека и способы снижения ставки по ней

Улучшение экономической ситуации в стране положительно сказывается на всех сферах жизни. Относится это и к стоимости кредитных продуктов для физических лиц.

Снижение ключевой ставки центрального банка позволяет кредитным организациям понизить ставку по действующей ипотеке и новым выдаваемым займам. Для многих заемщиков, получивших займы несколько лет назад, это хороший способ уменьшить нагрузку на семейный бюджет.

В сегодняшнем посте разберем несколько вариантов снижения процентной ставки по действующей ипотеке ДомКлик Сбербанка.

Когда можно рассчитывать на уменьшение ставки по ипотеке

Стоимость ипотечного кредита зависит напрямую от ключевой ставки Центрального банка. За последние три года эта величина снизилась на несколько пунктов. Таким образом, заемщики, получившие ипотеку несколько лет назад, могут претендовать на снижение ставки по действующему договору.

Помимо этого, уменьшить кредитную нагрузку могут клиенты, которые стали родителями во второй раз. Такие заемщики могут воспользоваться программой «Семейная ипотека» и рефинансировать действующий кредит по субсидированной стоимости. Подробнее об этой субсидии можно прочитать здесь.

Важно! Основным требованием любого кредитора, в том числе для Сбербанка через сервис ДомКлик, для снижения процентной ставки по действующим договорам является своевременное исполнение обязательств, отсутствие просроченных платежей.

Существуют требования к заемщику, ссуде и объекту залога. Все эти параметры, применяемые в Сбербанке при подаче заявки через портал ДомКлик, подробнее разберем далее.

Условия для уменьшения ставки по ипотеке в Сбербанке

Снизить процентную ставку по действующей ипотеке через портал ДомКлик могут как клиенты Сбербанка, так и заемщики, имеющие обязательства перед сторонними кредитными организациями.

Сбербанк предлагает заемщикам следующие условия снижения стоимости по действующей ссуде:

• Сумма от 300 тыс. до 80 % стоимости залога, но не более 7 млн для Московского региона, 5 млн в остальных случаях.
• Максимальный период кредитования — 30 лет.
• Ставка — 9%. При оформлении сделки через портал ДомКлик применяется дисконт 0,3 %.

Важно! На период перерегистрации объекта залога в пользу Сбербанка применяется надбавка в один процентный пункт. Отказ от страхования жизни заемщика также увеличивает стоимость на 1 процент. Здесь подробнее о видах ипотечного страхования.

Подать заявку на снижение стоимости действующей ссуды через портал ДомКлик могут как клиенты Сбербанка, так и заемщики, имеющие обязательства перед сторонними кредитными организациями. Общие требования кредитора при этом не отличаются. Рассмотрим их подробнее.

Критерии к заемщикам

Претендовать на снижение стоимости по действующей ипотеке Сбербанка с помощью сервиса ДомКлик могут заемщики, соответствующие следующим параметрам:

• Период работы у текущего работодателя не менее полугода, при этом совокупный стаж — не менее 12 месяцев за предшествующие обращению в банк 5 лет.
• Возраст от 21 до 75 лет.
• Основной заемщик по действующему договору не меняется при оформлении кредита через портал ДомКлик.
• Супруг в обязательном порядке становится участником договора, исключение составляют случаи, когда заключен брачный контракт.

Требования к объекту недвижимости

Чтобы снизить процентную ставку по действующей ипотеке через сервис ДомКлик, потребуется передать в залог Сбербанку объект недвижимости, который должен соответствовать следующим критериям:

1. Жилье не признано ветхим, аварийным, подлежащим сносу.
2. Отсутствуют ограничения со стороны приставов или других государственных органов.
3. Если в качестве залога выступает земельный участок с домом, его границы должны быть официально размежеваны и подтверждены документально.
4. Все проведенные перепланировки зарегистрированы и законны. Здесь подробнее.

Важно! В залог принимаются объекты первичного и вторичного рынка, загородные дома с земельным участком, комнаты. Главное условие — соответствие критериям банка.

Требования к ипотечному кредиту

Действующая ссуда, по которой планируется снижение процентной ставки через ДомКлик, должна соответствовать следующим параметрам:

• За период действия договора не проводилась реструктуризация долга. Подробнее о процедуре здесь.
• С момента получения действующего займа прошло более полугода, а до окончания осталось не менее трех месяцев.
• На момент обращения в Сбербанк через портал ДомКлик отсутствует текущая просрочка платежей.
• За последний год действия договора ежемесячные взносы делались своевременно и в полном объеме.

Способы снижения ставки по действующей ипотеке через ДомКлик

Снижение стоимости по действующей ссуде возможно несколькими способами. Отличаются они оформлением, а также специальными требованиями к заемщикам. Далее подробнее остановимся на каждом возможном варианте снижения через ДомКлик.

Рефинансирование

Суть процедуры рефинансирования заключается в получении нового займа с более выгодными условиями, направить который возможно только на погашение текущей задолженности. Обеспечением по новому кредиту будет выступать тот же объект недвижимости.

Через ДомКлик возможно рефинансировать действующую ипотеку Сбербанка или любого другого кредитора. Условия предоставления займа:

• Срок до 30 лет.
• Сумма — не более 80 процентов от стоимости недвижимости.
• Ставка — 9 процентов.

Важными условиями являются отсутствие в прошлом реструктуризации по текущему договору, своевременное исполнение обязательств, положительная кредитная история. Клиенты, получающие заработную плату на карту Сбербанка, могут рассчитывать на скидку в полпроцента к базовой стоимости.

Реструктуризация

Реструктуризация — это изменение условий действующего кредитного договора с целью сделать их наиболее приемлемыми для заемщика на текущий момент.

Процедура предусматривает внесение следующих корректировок в документацию:

• Изменение валюты. Актуально для кредитов, полученных в иностранных валютах при условии резкого повышения курсов.
• Увеличение срока действия договора. Такая мера позволит снизить ежемесячный платеж.
• Полная отсрочка платежа на два месяца. В этом случае выплаты приостанавливаются, срок действия договора продлевается на период отсрочки.

Важно! Заявка на реструктуризацию рассматривается индивидуально. Проводится анализ жизненной ситуации конкретного заемщика, а решение принимается по совокупности факторов. Претендовать на изменение условий может клиент, попавший в тяжелую ситуацию.

Здесь подробнее о кредитных каникулах из-за эпидемиологической ситуации.

Заявку на реструктуризацию действующей ипотеки Сбербанка можно подать через портал ДомКлик. Здесь перечень необходимых подтверждающих документов. Решение принимается в течение 10 дней.

Участие в социальных программах банка

Снизить ставку по действующей ипотеке через портал ДомКлик возможно, приняв участие в субсидированных программах Сбербанка. К таким продуктам относятся:

• Семейная ипотека. Заемщики, ставшие родителями во второй раз в период с 2018 до конца 2021 гг., могут рефинансировать ссуду под ставку от 5 процентов, если объект недвижимости — квартира в новостройке. Претендовать на подобное снижение могут также родители одного ребенка, признанного инвалидом.
• Ипотека для молодых семей. Если одному из супругов еще не исполнилось 35 лет, ставка составит от 8,5 %.
• Рефинансирование военной ипотеки. Для военнослужащих жилищные ссуды выдаются по ставке 8,8 %.
• Использование сертификата на семейный капитал. Номинал можно направить на погашение части долга, что позволит снизить размер ежемесячных выплат.

Другие способы

Кредитные организации в большинстве случаев идут навстречу заемщикам, оказавшимся в сложной ситуации. Однако в случае отказа банка пойти на уступки клиент может подать иск в суд.

Также может помочь решить вопрос написание отзыва в открытых источниках. При этом банк пойдет навстречу, если решение об отказе не обосновано, связано с системными сбоями или ошибкой сотрудников.

Список необходимых документов

Для снижения ставки по действующей ипотеке через портал ДомКлик потребуется подготовить следующий комплект документов:

• Текущий кредитный договор.
• Реквизиты счета погашения, если ипотека получена в стороннем банке.
• Подтверждение остатка задолженности — справка или выписка.
• Справка, подтверждающая платежную дисциплину на протяжении предыдущего года. Документ не является обязательным, но может быть запрошен при необходимости.
• Для процедуры реструктуризации потребуются бумаги, подтверждающие ухудшение жизненной ситуации или снижения дохода.
• Подтверждение трудовой деятельности и получения заработка.
• Дополнительные документы для участия в социальных программах — сертификат семейного капитала, подтверждение рождения детей, свидетельство участника накопительной системы для военнослужащего.

Алгоритм подачи заявки на снижение ставки по ипотеке

Отправить в банк анкету и документы можно дистанционно. Для этого следует воспользоваться порталом ДомКлик. Этапы подачи документов:

1. Выбор подходящей программы.
2. Подготовка необходимого комплекта документов.
3. Регистрация на портале ДомКлик. Для этого потребуется указать номер телефона на странице входа и подтвердить информацию кодом из СМС. Действующие клиенты Сбербанка могут использовать для входа тот же логин, что и для личного кабинета в банк-клиенте.
4. Последовательно заполнить все обязательные поля. Система портала ДомКлик укажет на возможные ошибки.
5. Прикрепить документы в соответствующие поля.
6. Отправить заявку в банк.

После выполнения всех обязательных шагов заявка автоматически попадает на рассмотрение. В случае возникновения дополнительных вопросов сотрудники банка свяжутся с заемщиком по указанным телефонам. Результат рассмотрения будет направлен в виде СМС. Здесь больше информации.

Рекомендации, как добиться уменьшения ставки

Все заявки, направленные через ДомКлик, рассматриваются индивидуально. Однако есть несколько нюансов, которые увеличат вероятность положительного решения банка:

• Предоставление в банк только правдивой и актуальной информации. Не следует завышать доход по документам или фальсифицировать место работы. Кредитор может легко проверить достоверность сведений и принять отрицательное решение в случае их искажения.
• Своевременное предоставление запрошенных документов. Следует по возможности оперативно направлять в банк дополнительную информацию: затягивание сроков предоставления документов может привести к отрицательному решению.
• Согласие на оформление страхования жизни.
• По возможности подбор объекта на портале ДомКлик.
• Хорошая платежная дисциплина в прошлом и положительная кредитная история.
• Наличие депозитных счетов или других не кредитных продуктов в Сбербанке.

Калькулятор

Провести расчет выгоды от снижения ставки позволит кредитный калькулятор портала ДомКлик.

калькулятор

Отзывы

Сбербанк — крупнейший игрок на финансовом рынке. В сети можно найти как положительные, так и отрицательные оценки деятельности организации и работы отдельных сотрудников.

Подведем итоги. Снижение стоимости по действующему кредиту через портал ДомКлик имеет ряд преимуществ:

• Возможность уменьшить нагрузку на семейный бюджет за счет снижения ежемесячных выплат.
• Дистанционная подача заявки.
• Скидки за электронную регистрацию и на покупку объектов ДомКлик.
• Возможность участия в социальных программах.

К минусам сервиса ДомКлик можно отнести:

• Необходимость подготовки документов.
• Длительный период рассмотрения заявки на реструктуризацию — 10 дней.

В целом снижение стоимости действующей ссуды — довольно выгодная процедура. Почти все этапы возможно пройти дистанционно, через ДомКлик, что значительно сокращает трудозатраты на процедуру.

Возникшие вопросы можно задать дежурному юристу. Будем благодарны за лайк и репост.

Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/domcklic-deystvuyushaya-ipoteka.html

Как подать заявку на снижение ставки по ипотеке через Сбербанк Онлайн

Клиенты, которые оформляли ипотечную ссуду в Сбербанке до 2017 года, платят невыгодные процентные ставки по ипотеке. В 2015 году проценты составляли больше 14%.

А в 2018 ипотека для новых клиентов уменьшилась – 12%. Для заемщиков, которые хотят понизить процентную ставку и платить меньше, будет полезна статья.

В ней даются рекомендации, как сделать это быстро и без лишних забот в режиме онлайн.

Условия

Банк обязан рассмотреть каждое обращение клиента на понижение процента переплаты. Но нет закона, который заставит его одобрить. Каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке. Чтобы не получить отказ по кредиту, учитывайте условия, при которых больше шансов получить одобрение. Требования финансовых компаний:

• текущая ставка по кредиту не меньше 12%;
• ипотечная ссуда оформлялась больше года назад;
• остаток по ипотечному кредиту больше 500 тысяч рублей;
• раньше кредит не участвовал в программе рефинансирования;
• долги по выплатам у заемщика отсутствуют;
• ипотечная ссуда не взята на основе военных льгот и материнского капитала.

На официальном сайте банка указана информация, что снижение процента по ипотечной ссуде не производится. Однако при особых обстоятельствах: потеря работы, получение льготных условий, возможно рассмотрение заявления. Ожидать ответного письма банка в случае подачи заявителю стоит в течение 1-2 месяцев.

Как подать заявку на снижение ипотеки

Для отправки заявки онлайн сначала зарегистрируйтесь на официальном сайте банка. Для этого рекомендуется ввести номер карты и пароль, который получают по номеру телефона или в банкоматах. Далее легко подать обращение в личном кабинете. Схема действий:

1. Войдите в раздел писем (нужно нажать на значок почты в верхней строке сайта).
2. В разделе письма выбрать отправленные, и нажать кнопку создать.
3. В графе обращения указать «Прочее».
4. Выбрать в разделе тематики – слово кредиты.
5. Основной темой подачи заявления указать снижение ставки по ипотечному кредиту или рефинансирование.
6. В способе получения ответа от Сбербанка выбрать – письмо, и ввести адрес электронной почты.
7. Дальше идет поле обращения, в котором описывается в свободной форме причину снижения процента и договор кредитования. Здесь вписывается номер договора, когда он заключен, причина обращения и другие дополнительные данные.
8. В письме есть кнопка вложения. Нажав на нее, включаете загрузку скана заявления. Скачать бланк можно на сайте банка. Заполняется заявка вручную. После сканируется и прикладывается к письму.

Ожидать решения от банка нужно в течение 1 месяца на электронную почту. В случае отказа его работники обязаны выслать официальное объяснение причины, по которой снижение ставки по кредиту отклонено. Это может быть несоблюдение основных требований банка (задолженность по ипотечному долгу, осталось меньше 500 тыс., ссуда меньше 12 месяцев).

Клиентам банка, которые хотят снизить процент по ипотечному кредитованию, нужно учитывать несколько факторов. Гарантии дать не может ни один банк. Рассмотреть заявление обязаны, но могут отказать.

Обратиться вы можете не только в региональное отделение компании, но и на сайте в режиме онлайн. Преимущества этого метода: подать можно буквально за 5-10 минут.

Нужно заранее распечатать и заполнить официальный бланк, который предстоит отсканировать.

На сайте банка указано, что на данный момент снижение процентов по кредиту не осуществляется. Но каждое заявление банк должен рассматривать индивидуально.

В случае возникновения особых обстоятельств, при которых заемщик не может выплачивать ссуду на текущих условиях, банк может уменьшить процент.

Если сделать это не удастся, можно обратиться в другую организацию для рефинансирования кредита на более выгодных условиях.

Ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Какую комиссию я должен заплатить Банку за предоставление кредита? Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность? Да, приобретенная квартира может быть оформлена в общую собственность:

• созаемщиков;
• заемщика и членов его семьи (детей и родителей);
• созаемщика и его супруги, а также членов его(их) семьи (детей и родителей супругов).

Будет ли квартира, приобретенная по ипотеке, находиться в залоге у Банка? Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог). В рамках программ «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» возможно оформление в качестве обеспечения по кредиту как залога приобретаемой квартиры, так и залога уже имеющейся квартиры. Может ли Банк предоставить кредит без учета платежеспособности? Нет, максимальная сумма кредита может быть определена только исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков. При этом в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек. Какую максимальную сумму кредита может выдать Банк? Сумма кредита определяется на основании вашей платежеспособности и зависит от предоставленного обеспечения, при этом она не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита. Есть ли возможность как-то снизить процентную ставку? Да, возможность понижения процентной ставки предусмотрена для кредита, в соответствии с условиями которого предусмотрена ипотека кредитуемого объекта недвижимости, после надлежащего оформления которой, а также страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка, ставка может быть снижена. Подробную таблицу процентных ставок вы можете посмотреть на сайте Банка. От чего зависит процентная ставка по кредиту? Ставка зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка. Где я могу получить жилищный кредит? Получить кредит можно в филиале Банка по месту регистрации заемщика или одного из созаемщиков, по месту нахождения кредитуемого Объекта недвижимости. А если вы работаете на предприятии, аккредитованном или обслуживаемом Банком в рамках «Зарплатного проекта», получить кредит вы можете также по месту нахождения компании-работодателя. Какую недвижимость можно приобрести на деньги, полученные по жилищному кредиту? На кредит Банка вы можете приобрести расположенные на территории Российской Федерации и не обремененные правами третьих лиц квартиру, жилой дом или иное жилое помещение на вторичном рынке недвижимости, а также на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Источник: https://s-ipoteka.info/pogashenie/snizhenie-stavki-po-ipoteke-cherez-sberbank-onlajn.html

ДомКлик: снижение процента по ипотеке в Сбербанке

Сервис, который разработан дочерней компанией Сбербанка полезен тем, что основной его задачей является подбор жилья. При этом граждане, в режиме онлайн могут пройти полную процедуру оформления ипотеки. Также используя систему ДомКлик-снижение процента по ипотеке можно получить выгодные предложения при покупке недвижимости.

Как считают специалисты Сбербанка, услуги по подбору жилья с использованием данного онлайн-сервиса обойдутся дешевле, чем оплата риелтора.

Способы понижения процентной ставки через портал

Только одна презентация сервиса в кабинете Президента говорит о многом. В то же время, риелторы восприняли новость о разработке проекта настороженно. Еще бы, ведь теперь появилась угроза остаться без работы. Но в реальности новый ресурс предлагает свою помощь не только заемщикам, застройщикам но и риелторам.

Если пользователь покупает недвижимость через данный сервис, он получает дисконтную карту к процентной ставке (0,3%). А если передать документы на регистрацию в электронном виде, процентная ставка уменьшается до 0,1%. Клиент Сбербанка, получающий в нем заработную плату, может уменьшить процент на 0,5%, когда застрахует свою жизнь в компании, аккредитованной данным финансовым учреждением.

Другие возможностискидок:

• оформление страховки в «Сбербанкстрахование» — 1%;
• участники ипотечной программы «Молодаясемья» — 0,5%.

Выгодное предложение, читай Деревянная ипотека на строительство деревянного дома, условия льготной программы

Предложения от ДомКлик

На портале предлагаютсяразные объекты недвижимости:

• квартиры (в новостройках и на вторичномрынке);
• комнаты;
• дома;
• часть дома;
• таунхаусы;
• земельные участки.

Для застройщиковпредложена удобная форма. Ответьте на вопросы, чтобы система подготовилаперечень необходимой документации, требующиеся для одобрения объектанедвижимости в Сбербанке. Для заемщиков также подготовлен ряд вопросов. Ответивна них, удастся понять, какие документы нужны для предъявления в банке.

Для расчета ипотеки предложен онлайн-калькулятор.

Доступны следующие услуги:

• перечень агентств по подбору недвижимости;
• правовая экспертиза относительно выбранного объекта недвижимости;
• оценка недвижимости;
• анализ цены жилья;
• страхование;
• электронная регистрация;
• безопасные расчеты.

Это выгодно, читай Программа помощи ипотечным заемщикам

Рекомендации по снижению процента по ипотеке через портал ДомКлик

Снижение процента возможно при соблюдении следующих условий:

• отсутствие просрочек по выплатам и непогашенных неустоек;
• кредит выдали более года назад;
• остаточная сумма задолженности ниже 500 тысяч рублей.

Обратите внимание! Чтобы воспользоваться скидками процентных ставок по ипотеке на сайте, ранее оформленные кредиты не должны быть рефинансированы.

Прежде чем рассчитать ипотеку, важно понимать, что вероятность одобрения возможна у граждан от 21 года до 75 лет, причем максимальный возраст учитывается на момент последнего платежа. Заемщик должен работать в течение 12 месяцев на одном месте за последние 5 лет. Если он находится в браке, другой из супругов становится созаемщиком.

Читай! Ипотека многодетным семьям: новый закон 2019

Перечень документов

Список документов для оформления ипотеки и снижения процентной ставки индивидуален для каждого. Обязательно понадобится паспорт, удостоверяющий личность и подтверждающий российское гражданство. При подаче заявки на рефинансирование (получение кредита для погашения уже существующего) понадобятся и другие документы:

• кредитный договор;
• график платежей;
• данные о размере займа;
• бумаги с подтверждением измененияреквизитов кредитора.

Все документы можно загрузить в электронном виде на сайте ДомКлик. После их рассмотрения будет получен ответ. Как правило, на это потребуется два дня.

В отдельных случаяхпридется отправить свидетельство о смерти супруга или супруги, если оноимеется.

Если документы для снижения процентной ставки подают заемщики, которые купили квартиру у застройщиков, дополнительно придется предъявить официальную бумагу, подтверждающую законность строительства. В данном случае действует одно важное требование: срок кредита составляет от 7 лет и более.

Процентные ставки по ипотеке через ДомКлик

Размер минимальной ипотечной ставки в Сбербанке при условии оформления кредита через портал составляет 7,4%. Ее удостоены клиенты — получающие заработную плату в данном учреждении. Также процентную ставку в размере 7,4% могут получить заемщики при покупке жилья у аккредитованного банком застройщика.

Возможны следующиеварианты сделок:

• при оплате 50%, как минимум, от первоначальной суммы и выборе жилья у аккредитованного застройщика банком — 7,5%;
• при регистрации сделки в режиме онлайн — 8,4%;
• при оплате, как минимум, 50% от общей суммы кредита и покупке квартиры на первичном или вторичном рынке, но застройщик не аккредитован Сбербанком — 10,5%.

Преимущества и недостатки сервиса

Преимущества:

• возможность оформления ипотеки на выгодных условиях;
• удаленная работа с банком (через портал можно просмотреть доступные варианты недвижимости, подать заявку на ипотеку, рассчитать ее, загрузить документы и почти провести сделку, за исключением подписания договора, что осуществляется в офисе банка при личном присутствии клиента);
• возможность использовать сервис в любом месте, даже с мобильного устройства.

Недостатки:

• для использования сервиса требуется регистрация в Сбербанк Онлайн;
• частые отказы, что связано с удаленным рассмотрением документов.

В заключении хотелось бы сказать, что пользуясь услугами сервиса ДомКлик вы получаете не только надежные гарантии при заключении ипотечной сделки с банком онлайн, но и выгодные предложения по процентной ставке.

ДомКлик — снижение процента по ипотеке Ссылка на основную публикацию

Источник: https://sovetipoteka.ru/sberbank/domklik-snizhenie-protsenta-po-ipoteke