Заявление о благоустройстве придомовой территории образец

Образец заявления на разрешение благоустройства территории — Консультация юриста

Архитектурно-градостроительный облик объекта в сфере жилищного строительства.

Сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге (ИСОГД) Благоустройство территории Санкт-Петербурга Градостроительный план земельного участка Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга Реклама и объекты для размещения информации Инженерные изыскания (запросы, уведомления) Другие заявления Информация к сведению

Архитектурно-градостроительный облик объекта в сфере жилищного строительства Образец заявления на согласование архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства. Перечень документов, необходимых для получения государственной услуги по предоставлению решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства.

Состав и форма материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства.

Требования к составу и форме материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства Образец оформления материалов архитектурно-градостроительного облика объекта (АГО) .

Разрешение от ООО «Бонава Санкт-Петербург» ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ (ИСОГД)

Заявление на предоставление сведений и копий документов, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге Перечень необходимых документов Заявление о предоставлении изученности материалов, содержащихся в разделе VI «Изученность природных и техногенных условий» информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге Перечень необходимых документов

Для получения материалов инженерных изысканий смотри раздел: Геодезические и картографические материалы (материалы инженерных изысканий).

Заявления предоставляются в 2-х экземплярах Согласие на обработку персональных данных СОГЛАСОВАНИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА Основные понятия: Объекты благоустройства В соответствии со ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 25.12.

2015 №891-180 «О благоустройстве в Санкт-Петербурге»: объект благоустройства — территория, земельный участок независимо от формы собственности, а также фасад некапитального объекта, объекта капитального строительства; элемент благоустройства — декоративное, техническое, планировочное, конструктивное устройство, растительный компонент, различные виды оборудования и оформления, покрытие, малая архитектурная форма, некапитальный объект, наружная реклама и информация, которые размещаются на объектах благоустройства. Виды элементов благоустройства Виды объектов благоустройства Санкт-Петербурга в соответствии с приложением № 2 постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 № 961 «О правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга»

Бланки заявлений и образцы заполнения

1. Заявление о внесении изменений в генеральный план ()
2. Заявление о внесении изменений в карту градостроительного зонирования()
3. Заявление о внесении изменений в градостроительный регламент()
4. Заявление о принятии решения по подготовке документации по планировке территории()
5. Заявление об утверждении документации по планировке территории()
6. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка()
7. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома()
8. Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома()
9. Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома()
10. Заявление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) (иные объекты)()
11. Заявление о внесении изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) (иные объекты)()
12. Заявление о продлении срока (прекращение) действия разрешения на строительство (реконструкцию) (иные объекты)()
13. Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию()
14. Заявление о внесении изменений в разрешения на ввод объекта в эксплуатацию()
15. Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства()
16. Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства()
17. Заявление о согласовании местоположения границ земельных участков()
18. Заявление на регистрацию инженерных изысканий()
19. Заявление о внесении сведений в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности()
20. Заявление о предоставлении сведений в информационной системы обеспечения градостроительной деятельности()
21. Заявление о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса()
22. Заявление о проведении освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства()
23. Заявление о согласовании архитектурно-градостроительного облика существующего, вновь строящегося, подлежащего реконструкции объекта капитального строительства()

Образец заявление о благоустройстве придомовой территории

/ / Если земля принадлежит городу, то разграничение полномочий по использованию участком закрепляется в соглашении между собственниками квартир и муниципалитетом.

Экземпляр договора предоставляется местной администрацией, управляющей компанией или ТСЖ многоквартирного здания.Вопросы облагораживания придомовой территории многоквартирного объекта владельцы квартир решают самостоятельно.

Собственники выделяют денежные средства на содержание площади.

Площадка вблизи многоквартирного здания — придомовая территория.

Площадь и все, что на ней располагается: дорога, парковка, тротуары — используется в интересах жильцов.

Для чего необходимо озеленение и благоустройство территории многоэтажного жилого дома? Дети должны гулять на аккуратно возведенных площадках, около дома должно иметься место для парковки, также не стоит забывать про нормы озеленения, ведь все мы нуждаемся в чистом воздухе, а наш взгляд – в эстетическом удовольствии от вида клумбочек и сквериков.

• Мебель.
• световая информация;
• комбинированное.
• Некапитальные сооружения.
• транспортные проезды.
• Игровое оборудование.
• мягкое;
• для мусороприемников;
• газонное;
• крышное;
• бортовые камни.
• Водные устройства.
• Площадки:
  • детские;
  • для отдыха;
  • спортивные;
  • для мусороприемников;
  • для прогулок с животными;
  • автостоянки;
  • пешеходные сообщения;
  • транспортные проезды.
• спортивные;
• вертикальное;
• для прогулок с животными;
• Осветительное оборудование:
  • архитектурное;
  • функциональное;
  • световая информация;
  • освещение зон;
  • источники подачи света.
• ступени;
• лестницы;
• автостоянки;
• функциональное;
• твердое;
• Озеленение:
  • крышное;
  • вертикальное;
  • придомовое.
• архитектурное;
• пандусы;
• Ограждения
• детские;
• Малые архитектурные формы.
• придомовое.
• источники подачи света.
• Покрытия поверхностей (обеспечивают удобство передвижения):
  • твердое;
  • мягкое;
  • газонное;
  • комбинированное.
• для отдыха;
• пешеходные сообщения;
• Нестационарные сооружения.
• освещение зон;
• Техническое оборудование.
• Элементы сопряжения поверхностей:
  • ступени;
  • пандусы;
  • лестницы;
  • бортовые камни.
• Коммунально-бытовое инженерное оборудование для улиц.
• Спортивное оборудование.

• Монтаж мусорных баков;
• Мероприятия, предназначенные для обеспечения безопасности жильцов (посыпание обледенелых дорожек песком или уборка сосулек);
• Обустройство и организация детских площадок;
• Уборка придомового участка от мусора, организация отводов для талой воды, уборка территории от сугробов зимой;
• Озеленение территории путем создания зеленых насаждений;
• Покраска заграждений и скамеек во дворе.
• Уборка паркингов и участков общего назначения и пользования при их наличии.

1. Спортивные площадки;
2. Участки, предназначенные для озеленения двора, в том числе клумбы, насаждения деревьев;
3. Тротуары и проезды;
4. Хозяйственные строения;
5. Площадки, на которых будут организованы места отдыха для всех жильцов;

Заявление на благоустройство территорий

Заявление на благоустройство придомовой территории образецБлог акима Акмолинской ОбластиПридомовая территория — то что радует глазСоветы юриста: что делать, если застройщик просрочил сдачу домаЧто включает в себя ремонт придомовой территории многоквартирного дома?

Образец заявления на проведение работКто должен делать ремонт придомовой территории многоквартирного дома?Что включается?Как запросить проведение?Правила осуществления благоустройства придомовой территории многоквартирного дома и ее содержания в порядкеБлагоустройство придомовой территории многоквартирного домаПравила благоустройстваНормы озелененияДетские площадки во дворе многоквартирного домаАсфальтирование придомовой территорииПлан и нормы благоустройстваЗаключение interesrabota Образец Заявления На Благоустройство Двора В администрацию города насчёт благоустройства двора — бесплатные самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на.

Заявление на благоустройство придомовой территории образец В нашем доме благодаря Вашем советам на сайте была заменена канализационная труба многоквартирного дома. Но при замене была вырыта яма.

Трубу заменили, яму присыпали гравием и все. По факту гравий просел теперь там 15 см. яма. Для того чтобы провести благоустройство придомовой территории за счет средств собственников, в соответствии с ч.

1 ст. Блог акима Акмолинской Области Постановлением акимаг.Кокшетау за №А-9/1599 от 22.09.2015 г.

Образцы письма по благоустройству

› Письма записки

Источник: https://rusjuristy.ru/obrazec-zayavleniya-na-razreshenie-blagoustrojstva-territorii.html

Образец заявление о благоустройстве придомовой территории

Если земля принадлежит городу, то разграничение полномочий по использованию участком закрепляется в соглашении между собственниками квартир и муниципалитетом. Экземпляр договора предоставляется местной администрацией, управляющей компанией или ТСЖ многоквартирного здания.

Вопросы облагораживания придомовой территории многоквартирного объекта владельцы квартир решают самостоятельно. Собственники выделяют денежные средства на содержание площади.
Площадка вблизи многоквартирного здания — придомовая территория. Площадь и все, что на ней располагается: дорога, парковка, тротуары — используется в интересах жильцов.

Что входит в благоустройство придомовой территории (двора) многоквартирного дома: элементы, правила

Для чего необходимо озеленение и благоустройство территории многоэтажного жилого дома? Дети должны гулять на аккуратно возведенных площадках, около дома должно иметься место для парковки, также не стоит забывать про нормы озеленения, ведь все мы нуждаемся в чистом воздухе, а наш взгляд – в эстетическом удовольствии от вида клумбочек и сквериков.

1. Озеленение:
   • крышное;
   • вертикальное;
   • придомовое.
2. Покрытия поверхностей (обеспечивают удобство передвижения):
   • твердое;
   • мягкое;
   • газонное;
   • комбинированное.
3. Элементы сопряжения поверхностей:
   • ступени;
   • пандусы;
   • лестницы;
   • бортовые камни.
4. Ограждения
5. Малые архитектурные формы.
6. Водные устройства.
7. Мебель.
8. Коммунально-бытовое инженерное оборудование для улиц.
9. Техническое оборудование.
10. Игровое оборудование.
11. Спортивное оборудование.
12. Осветительное оборудование:
    • архитектурное;
    • функциональное;
    • световая информация;
    • освещение зон;
    • источники подачи света.
13. Некапитальные сооружения.
14. Нестационарные сооружения.
15. Площадки:
    • детские;
    • для отдыха;
    • спортивные;
    • для мусороприемников;
    • для прогулок с животными;
    • автостоянки;
    • пешеходные сообщения;
    • транспортные проезды.

Правила благоустройства придомовых территорий многоквартирных домов

1. Покраска заграждений и скамеек во дворе.

2. Обустройство и организация детских площадок;
3. Озеленение территории путем создания зеленых насаждений;
4. Монтаж мусорных баков;
5. Уборка придомового участка от мусора, организация отводов для талой воды, уборка территории от сугробов зимой;
6. Мероприятия, предназначенные для обеспечения безопасности жильцов (посыпание обледенелых дорожек песком или уборка сосулек);
7. Уборка паркингов и участков общего назначения и пользования при их наличии.

• Участки, предназначенные для озеленения двора, в том числе клумбы, насаждения деревьев;
• Тротуары и проезды;
• Спортивные площадки;
• Площадки, на которых будут организованы места отдыха для всех жильцов;
• Хозяйственные строения;
• Специально отведенные места, используемые для выгула собак.

Заявление о благоустройстве придомовой территории образец

1. Покраска заграждений и скамеек во дворе.

2. Обустройство и организация детских площадок;
3. Озеленение территории путем создания зеленых насаждений;
4. Монтаж мусорных баков;
5. Уборка придомового участка от мусора, организация отводов для талой воды, уборка территории от сугробов зимой;
6. Мероприятия, предназначенные для обеспечения безопасности жильцов (посыпание обледенелых дорожек песком или уборка сосулек);
7. Уборка паркингов и участков общего назначения и пользования при их наличии.

Это письмо было составлено перед очередными выборами депутатов в городской совет и разослано тем кандидатам, которые интересовались какие проблемы существуют на районе. Хочу сказать, что с тех пор прошло три года и из всего списка было сделано следующее: хорошая новая детская площадка (за три года ничего не сломалось, хотя детей много и они очень активные), установлены лавочки, урны, проложены дорожки, обрезаны деревья, было несколько попыток отремонтировать канализационные и водопроводные сети, но там такой объем капитальных работ, что всё так и осталось на «косметическом» уровне.
Проблема с дорогой и подъездом к дому самая нерешаемая (я так понимаю самая дорогая, так как там метров 100 надо дороги сделать) — правда перед выборами всё-таки попытались засыпать ямы щебнем, но этого хватило на пару месяцев.

Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома: основные правила

Закон благоустройства придомовой территории многоквартирного дома предусматривает такие же положения и по вопросу сдачи земельной площади в аренду, например, под продуктовый ларек или стоянку машин. Аналогично решается и вопрос распределения доходных средств, которые можно использовать на финансирование благоустраивающих работ, оплату коммунальных долгов, решение иных общедомовых нужд.

Нормы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома таковы: будет ли приватизацией заниматься целый коллектив жильцов или уполномочат одного из соседей, права на землю будут распределяться в зависимости от площади принадлежащего людям жилья. При этом жильцы не могут продавать свои доли земли, отчуждая их от общей территории.

Вопросы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома

• уборка мест общего пользования и подземных паркингов (при наличии таковых);
• установка контейнеров для пищевых и бытовых отходов;
• вывоз мусора и снега, отвод талых вод;
• озеленение территории, в том числе устройство газонов, посадка цветов и уход за ними, уборка скошенной травы, листвы и т. д.;
• изготовление, возведение и ремонт детских площадок, мест для отдыха;
• облицовка, покраска, очистка ограждений, скамеек и т. д.;
• обеспечение безопасности жильцов (например, удаление сосулек, посыпание песком пешеходных дорожек в зимний период и пр.).

То же самое касается вопросов сдачи земельного участка в аренду – под торговый киоск, автомобильную стоянку (если позволяют размеры двора) и пр. Аналогичный принцип действует при распределении прибыли, которую можно направить на оплату работ по благоустройству территории, коммунальных услуг или обеспечение других общедомовых потребностей.

Благоустройство дворовой территории многоквартирного дома

Стать собственником территории вокруг дома могут все жильцы. Это подтверждает и законодательство страны. Разумеется, имеется ввиду владение участком вблизи дома, который имеет границы и учет, его содержание.

Имущество предполагает долевой тип по законодательству и оформляется непосредственно в момент регистрации собственности на квартиры. Другими словами, осуществления каких-то работ не требуется.

Это не распространяется на арендаторов квартир, которых содержание не касается.

Каждый, кто живет в квартире, хочет, чтобы придомовая территория была оформлена предельно эстетично, включая в себя озеленение и зоны отдыха. Вы имеете на это полное право в соответствии со СНИП. Вы также можете оформить право на собственность дворовой территории, если это для вас приоритетно, и организовать благоустройство придомовой территории совместно с другими жильцами.

Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома

• межевание границ должно быть проведено застройщиком еще на этапе получения разрешения на строительство (это установлено Градостроительным кодексом).
• Если дом построен до 2005 года и границы владения не уточнялись, до оформления права собственности необходимо выполнить межевание участка, которое в свою очередь может быть выполнено только если существует межевой план квартала.

Разумеется, финансирование таких мероприятий обходится недешево.

Если же загородить участок самовольно, про решению компетентных органов такое ограждение может быть признано незаконным и снесено. Однако, не возбраняется загородит свободный доступ на площадку отдыха, если она расположена отдельно от основного прохода по территории участка.

Благоустройство, озеленение придомовой территории

Постановлением от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» определено, что обязанность по содержанию придомовой территории лежит на инженерно-технических работниках организаций по обслуживанию жилищного фонда. Оплачивать выполнение этих работ обязаны собственники многоквартирного дома.

Границы земельного участка, который является собственностью жильцов многоквартирного дома, закреплены в паспорте БТИ на дом. Эта норма регулируется Приказом от 26 августа 1998 г. N 59 «Об утверждении методических указаний по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах».

Группа компаний Ариос Правовая поддержка

В любом случае все расходы лягут на владельцев: за работу ЖЭКа оплата вносится в виде дополнения к коммунальному платежу.

Определение мероприятий по благоустройству придомовой территории Решение о проведении какого-либо мероприятия в рамках благоустройства (например, возведение ограждения или детской площадки) принимается на общем собрании собственников квартир.

При этом число сторонников конкретного действия должно составить не менее 2/3 от общего количества участников.

Решение считается принятым, если за него проало не менее 2/3 от общего числа собственников помещений; — реестр всех собственников, принявших участие в ании; — реестр заключенных договоров управления с собственниками помещений многоквартирного дома; — копия кадастрового плана земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (в случае предоставления субсидии на благоустройство придомовой территории). Полый перечень документов в зависимости от цели предоставлении субсидии указан в Постановлении мэрии города Новосибирска от 12.03.2010 № 59). Копии представленных документов заверяются руководителем управляющей организации.
Прием заявлений на получение субсидий осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства Мэрии города Новосибирска.

08 Авг 2018      piterurist         1417      

Источник: https://urpiter.ru/kommercheskaya-nedvizhimost/obrazets-zayavlenie-o-blagoustrojstve-pridomovoj-territorii

Заявление о благоустройстве придомовой территории образец

• Что входит в благоустройство придомовой территории (двора) многоквартирного дома: элементы, правила
• Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома: основные правила
• Придомовая территория — то что радует глаз
• Образец заявления на проведение работ по благоустройство придомовой территории
• Правила благоустройства придомовых территорий многоквартирных домов
• Благоустройство дворовой территории многоквартирного дома
• Вопросы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома
• Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома
• Заявление о благоустройстве придомовой территории образец
• Образец заявление о благоустройстве придомовой территории
• Благоустройство, озеленение придомовой территории
• Образец заявление о благоустройстве придомовой территории
• Группа компаний Ариос Правовая поддержка
• Вопросы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома
• Нюансы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома

1. Озеленение:
   • крышное;
   • вертикальное;
   • придомовое.
2. Покрытия поверхностей (обеспечивают удобство передвижения):
   • твердое;
   • мягкое;
   • газонное;
   • комбинированное.
3. Элементы сопряжения поверхностей:
   • ступени;
   • пандусы;
   • лестницы;
   • бортовые камни.
4. Ограждения
5. Малые архитектурные формы.
6. Водные устройства.
7. Мебель.
8. Коммунально-бытовое инженерное оборудование для улиц.
9. Техническое оборудование.
10. Игровое оборудование.
11. Спортивное оборудование.
12. Осветительное оборудование:
    • архитектурное;
    • функциональное;
    • световая информация;
    • освещение зон;
    • источники подачи света.
13. Некапитальные сооружения.
14. Нестационарные сооружения.
15. Площадки:
    • детские;
    • для отдыха;
    • спортивные;
    • для мусороприемников;
    • для прогулок с животными;
    • автостоянки;
    • пешеходные сообщения;
    • транспортные проезды.

Закон благоустройства придомовой территории многоквартирного дома предусматривает такие же положения и по вопросу сдачи земельной площади в аренду, например, под продуктовый ларек или стоянку машин. Аналогично решается и вопрос распределения доходных средств, которые можно использовать на финансирование благоустраивающих работ, оплату коммунальных долгов, решение иных общедомовых нужд.

Придомовая территория — то что радует глаз

Если ограждение нарушает интересы собственников квартир соседних домов, то они вправе написать заявление в администрацию города о наложении сервитута — принудительное обеспечение свободного передвижения по придомовой земле. Ограждение придется сносить или изменять для беспрепятственного сквозного прохода по двору.

Образец заявления на проведение работ по благоустройство придомовой территории

Российским законодательством прописаны правила благоустройства придомовой территории многоквартирного дома. В них сказано, что территория земли, которая прилегает к соответствующему зданию, принадлежит людям, владеющим квартирами в нем. Заселяясь в новостройку, оформить собственность на придомовой участок, жители могут двумя способами.

Нюансы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома

На основании этих данных управляющими компаниями производится расчет затрат, связанных с благоустройством и уборкой участка. В ситуации, когда необходимые документы не оформлены или оформлены неверно, содержание придомовых территорий берет на себя администрация муниципального образования.

Источник: https://prav-senter.ru/zayavlenie-o-blagoustrojstve-pridomovoj-territorii-obrazets/

Заявка на капитальный ремонт многоквартирного дома образец

Дополнительные положения, касающиеся прав жильцов в отношении придомовой территории и возможности обременения правом ограниченного пользования освещены в статье 36 ЖК РФ.

Кто занимается благоустройством придворовых территорий? Основная задача придомового участка — обеспечение комфортного и уютного проживания для всех жителей многоквартирного дома.

Для достижения этой цели, на отведенной территории, обустраиваются детские и спортивные площадки, появляются обычные или специально оборудованные парковки, различные постройки хозяйственного назначения и другие объекты.

В то же время, часть придомовой территории может быть недоступна жильцам. Например, если в доме определенные помещения сдаются в аренду каким-либо компаниям или под офисы и возникает необходимость в создании автомобильной стоянки для клиентов и сотрудников.

Это письмо было составлено перед очередными выборами депутатов в городской совет и разослано тем кандидатам, которые интересовались какие проблемы существуют на районе.

Хочу сказать, что с тех пор прошло три года и из всего списка было сделано следующее: хорошая новая детская площадка (за три года ничего не сломалось, хотя детей много и они очень активные), установлены лавочки, урны, проложены дорожки, обрезаны деревья, было несколько попыток отремонтировать канализационные и водопроводные сети, но там такой объем капитальных работ, что всё так и осталось на «косметическом» уровне.
Проблема с дорогой и подъездом к дому самая нерешаемая (я так понимаю самая дорогая, так как там метров 100 надо дороги сделать) — правда перед выборами всё-таки попытались засыпать ямы щебнем, но этого хватило на пару месяцев.

Как оформить заявление на ремонт придомовой территории?

Полученную заявку рассматривает общественная комиссия, которая выбирает наиболее интересный проект и в дальнейшем поспособствует его реализации. Следует учитывать, что для получения результата от жильцов могут потребоваться определенные вложения.

Внимание

Либо передается некоторая сумма для реализации проекта, либо собственник принимает непосредственное участие в работах по облагораживанию и обустройству придомовой территории. Читайте статью, куда жаловаться на управляющую компанию, тут.

Образцы заявлений

• Хозяйственные строения;
• Специально отведенные места, используемые для выгула собак.

Правила обустройства двора Законодательно определен список следующих работ по благоустройству придомовой территории:

1. Покраска заграждений и скамеек во дворе.
2. Обустройство и организация детских площадок;
3. Озеленение территории путем создания зеленых насаждений;
4. Монтаж мусорных баков;
5. Уборка придомового участка от мусора, организация отводов для талой воды, уборка территории от сугробов зимой;
6. Мероприятия, предназначенные для обеспечения безопасности жильцов (посыпание обледенелых дорожек песком или уборка сосулек);
7. Уборка паркингов и участков общего назначения и пользования при их наличии.

Все мероприятия по улучшению придомовой территории проводятся по решению общего собрания собственников жилья.

Образец письма о благоустройстве игровой площадки и придомовых территорий

Важно

Немаловажными становятся вопросы благоустройства придомовой территории. Какие особенности имеет процесс обустройства, кем он проводится и какими правилами и ограничениями регламентируется, рассмотрим ниже.

статьи:

• Придомовой земельный участок
• Кто занимается благоустройством придворовых территорий?
• Федеральная программа «Наш двор»
• придомовой территории в соответствии со СНИП
• Правила обустройства двора
• Ответственность за нарушения

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Это быстро и бесплатно! Придомовой земельный участок Придомовая территория — это земельный участок, расположенный под многоквартирным домом и рядом с ним, также сюда относятся все расположенные на ней элементы инфраструктуры.

Придомовой земельный участок обладает определенными законодательно закрепленными границами и является общей собственностью всех жильцов, проживающих в многоквартирном доме.

Статья 16 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» указывает, что участок, имеющий статус придомовой территории, разделяется между всеми собственниками жилья.
Распределение земли в данном случае идет пропорционально количеству квадратных метров, на которые оформлено право собственности.

Виды заявлений в управляющую компанию

Правовые отношения собственников с УК регулируются договором, заключённым в двустороннем порядке, а также нормативными актами, предусмотренными Жилищным Кодексом и Постановлением правительства № 491.

Обратиться с заявлением в УК вы можете в следующих случаях:

• Качество услуг. Наиболее часто встречающаяся проблема. Согласно договору, коммунальщики должны предоставлять услуги надлежащего качества.

  Если вас не устраивает температура горячей воды, отопления, забит мусоропровод в подъезде, не производится уборка подъезда и придомовой территории — вы можете потребовать исправления ситуации.

• Неисправность технического оборудования. К этим случаям относятся неработающие лифты, текущие краны, неработающие батареи в подъездах.

  Все неисправности, в идеале, УК должна замечать во время плановых осмотров и вовремя устранять. Но практика показывает, что чаще всего наблюдение за оборудованием ложится на плечи самих жильцов.

  Дожидаться должного исполнения обязанностей УК в установленные законом сроки порой не стоит и необходимо писать жалобу.

• Получение информации о работе УК. УК предоставляют жильцам услуги, и потребитель имеет право знать все детали работы данной организации. Раскрытие информации о действиях УК закреплено законодательством, порядок её также определён нормативами.
• Ремонт задания. УК обязана своевременно выполнять капитальный и косметический ремонт здания. Текущая крыша, требующий ремонта подъезд (аварийные козырек, разваливающиеся ступеньки, облезлые стены и разбитые окна) – все эти нарушения также могут стать поводом для обращения с заявлением.
• Контроль за внутриквартирным оборудованием. Согласно договорам, контроль технического оборудования внутри квартир также проводится УК. Поэтому поверка водных или газовых счетчиков, проверка газового оборудования также может стать поводом для обращения в данную организацию.
• Перерасчет платы за оказанные услуги. В случае если предоставленные услуги не соответствуют нормам или вы отсутствовали по месту регистрации долгое время и можете подтвердить это документально, следует обратиться с заявлением об уменьшении платы за услуги. В случае требования уменьшения платы за время вашего отсутствия укажите с какого по какое время это происходило в тексте заявления.

Причины и следствия

Квартиры верхних этажей многоквартирных домов – зона риска, так как в результате нарушения герметичности кровельного покрытия вода проникает сквозь кровельный пирог и повреждает потолок жилых помещений. При небольших протечках на потолке и верхней части стен появляются влажные пятна. В случае серьезных проблем с кровельным покрытием, в непогоду в квартирах возникает аварийная ситуация.

Безусловно, на острую ситуацию, связанную с протечками кровли, управляющие структуры отреагируют оперативно. Тем не менее, заявление на ремонт кровли рекомендуется подать при первых же признаках нарушения ее герметичности, так как сама по себе проблема не решится:

• появляющиеся во время дождливых дней влажные пятна на стенах и потолке со временем непоправимо испортят отделку, и потребуется серьезный ремонт;
• влажность в помещении станет неуклонно повышаться, что небезопасно для здоровья людей;
• создается атмосфера, благоприятная для бурного развития грибка и болезнетворных микроорганизмов.

Пока не устранена первопричина, то есть, не обеспечена герметичность кровельного пирога, не имеет смысла выполнять ремонт в пострадавшем помещении.

Предлагаем использовать образец заявления на ремонт крыши [27 Kb] (cкачиваний: 22257) , чтобы ускорить решение данного вопроса.

Куда обращаться?

Если в квартире после дождя или весенней оттепели форменный потоп, либо отчетливо видны следы протекания на потолке и стенах, следует незамедлительно принимать меры, не дожидаясь ухудшения ситуации.

Ответственность за состояние крыши многоквартирного дома целиком и полностью несет управляющая компания. Это может быть ЖЭК, РЭУ, РЭМП и т.д. Чтобы действовать методично и целенаправленно, следует:

• узнать или уточнить местонахождение управляющей компании и часы работы организации;
• записать ФИО руководителя, на имя которого следует оформить претензию.

Нередко возникает вопрос на тему, кто должен финансировать внеплановый ремонт крыши? Так как в перечень коммунальных платежей входит пункт «капитальный ремонт» (формулировка может быть иной, но с сохранением смысла), то каждый жилец автоматически ежемесячно вносит средства на счет управляющей компании, которые предназначены для оплаты ремонта дома, в том числе крыши. Таким образом, финансировать внеплановое восстановление кровли обязана управляющая компания.

Заявка на ремонт кровли может быть написана по общепринятому образцу, пример которого приводится в статье ниже, либо самостоятельно в свободной форме. Управляющая компания в любом случае обязана официально принять заявление и уведомить заявителя о принятом решении.

Претензия должна быть написана в двух экземплярах. Один из них подается по адресу, второй остается у заявителя. Второй экземпляр документа необходим в качестве подтверждения, если в управляющей компании случайно (или не случайно) затеряется оригинал.

Документ в обязательном порядке вручается под подпись секретарю, юристу или любому другому представителю управляющей компании.

На обоих экземплярах заявления должна быть зафиксирована дата и время его подачи, подписи заявителя и представителя организации. Кроме того, на экземпляре, остающемся у собственника, представитель принимающей стороны должен указать свое ФИО и должность. Рекомендуется подавать заявление в общественную приемную ЖКХ в ее рабочий день.

Перенос срока капитального ремонта на более ранний

В соответствии с частями 5 и 7 той же статьи, региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы государственной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 той же статьи, очередность проведения капитального ремонта определяется исходя из критериев, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, с учетом требований Жилищного кодекса по первоочередному порядку проведения капитального ремонта в домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы.

Источник: https://nalogovyj.okd1.ru/spravka/zayavka-na-kapitalnyj-remont-mnogokvartirnogo-doma-obrazecz/