Стартовая площадка реновации власова

Реновация в ЦАО 2020 — новости, стартовые площадки, дома под снос

Есть вопросы о реновации в Центральном административном округе? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по реновации в ЦАО бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам.

Этим жителям уже помогли наши юристы

г Москва, Вопрос: А в ЦАО разве не будут расселять дома 1912 года постройки , они же ещё древнее хрущевок!?

В ЦАО Москвы программа реновации предусматривает расселение и снос 109 домов. Они располагаются в 9 районах. Самое большое количество домов находится в Пресненском районе. По состоянию на август 2019 года определены 7 стартовых площадок.

Гpaфик пepeceлeния по реновации в ЦAO

• 2017-2019 гг. — переселение в 1 стартовый дом,
• 2020-2021 гг. — переселение в 5 стартовых домов,
• 2022 и после — переселение в 1 стартовый дом.

Список районов реновации в ЦАО Москвы

Apбaт

Бacмaнный

Зaмocквopeчьe

Kpacнoceльcкий

Meщaнcкий

Пpecнeнcкий

Taгaнcкий

Tвepcкoй

Xaмoвники

Стартовые площадки в ЦАО

На август 2019 года в ЦАО в списке насчитывается 7 стартовых площадок. Они появятся в четырех paйoнax Центрального административного округа: Бacмaннoм, Kpacнoceльcкoм, Пpecнeнcкoм, Taгaнcкoм.

2017 — 2019

• Пpecнeнcкий — Шмитoвcкий пpoeзд, вл. З9, Mукoмoльный пpoeзд, вл. 6

2020 — 2021

• Бacмaнный — Бaкунинcкaя ул., вл. 60
• Бacмaнный — ул. Бaумaнcкaя, вл. 47/1
• Kpacнoceльcкий — кв. 998, paйoн Kpacнoceльcкий, Pуcaкoвcкaя ул., д. 2/1, cтp. 1, 2
• Kpacнoceльcкий — кв. 998, paйoн Kpacнoceльcкий, Pуcaкoвcкaя ул., д. 6
• Taгaнcкий — ул. Meльникoвa, д. 2

2020 и далее

• Пpecнeнcкий — Cтpeльбищeнcкий пepeулoк, влaдeниe 14

Дома под снос в ЦАО

B Цeнтpaльнoм aдминиcтpaтивнoм oкpугe в списке домов пoд cнoc по реновации насчитывается 109 зданий в 9 paйoнax Mocквы.

Список сноса домов по районам ЦАО:

• Арбат — 1
• Басманный — 26
• Замоскворечье — 1
• Красносельский — 8
• Мещанский — 2
• Пресненский — 52
• Таганский — 16
• Тверской — 2
• Хамовники — 1

Новости реновации в ЦАО

Из новостей реновации ЦАО стало известно, что уже этой осенью планируют расселить 12 хрущевок.

Это станет возможным после того, как на территории округа закончится возведение первых домов, а также их внутренняя отделка. Семьи получат ключи от равнозначных квартир.

При этом, они могут докупить квадратные метры жилой площади, что позволит им значительно улучшить свои условия. Программа реновации предусматривает скидку в 10 процентов.

На данном этапе, дома практически достроены, и сейчас к ним прокладываются подъездные дороги. С сентября планируется начать расселение. Внутри каждой квартиры будет проведена чистовая отделка «комфорт-класса», которая позволит быстрее осуществить переселение в новое жилье. В санузле и на кухне установлено необходимое оборудование.

Власти отмечают в последних новостях, что в центральном административном округе складываются не самые благоприятные условия для переселения. Приходится проводить точечную застройку, что мешает массово начать расселять ветхие пятиэтажные дома, и из-за этого первая волна достаточно сильно затягивается.

Как сообщил Марат Хуснуллин – заместитель мэра Москвы, находить новые стартовые площадки, которые позволят переселить жителей достаточно сложно. Приходится думать еще и то том, куда приспособить объекты недвижимости, которые останутся после расселения.

Новости программы реновации ЦАО сообщают — на территории Пресненского района уже практически готов многоквартирный дом, который будет иметь 1,5 тысячи квартир. Жители пятиэтажек ждут момента, когда они переселятся в новостройки. Это возможность значительно улучшит условия проживания на территории района.

Программа реновации была утверждена в 2017 году мэром Москвы Сергеем Собяниным. До 2032 года планируется расселить около миллиона москвичей, которые получат квартиры в новостройках.

В ЦАО программа реновации пятиэтажек пока развивается не слишком активно, так как в этом районе участвует небольшое количество домов, и вести застройку на территории так же достаточно сложно.

На встрече жителей ЦАО с Префектом округа было отмечено в новостях, что после того как все проекты будут утверждены жители смогут получить информацию о графиках и сроках расселения. Скорее всего, новые квартиры семьи смогут получить уже до 2022 года. Ждать остается не так долго. При этом, собственники освобождаются от уплаты средств в пользу капитального ремонта до момента переселения.

© Источник: Ренофонд.ру

Источник: https://renofond.ru/tsao/

Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации

Масштабный проект по переселению жителей из морально и физически устаревших хрущевок в современные многоэтажки стартовал в 2017 году.

Сроки реформы

В рамках выполнения программы будет расселено 350 тысяч квартир в 5172 домах. Сроки реновации в Москве составляют 15 лет. Переселение должно произойти до 2032 года.

В 2019 запланировано ввести в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров. В 2020 построят около 500 тысяч кв. метров, в 2021 – 1200 тысяч кв. метров.

Сносить старые пятиэтажки будут по мере переезда жильцов в новостройки. На месте освободившихся зданий в короткое время будут организованы новые стартовые площадки для реновации.

Где узнать сроки сноса?

Точного графика с датами и адресами пока нет. Жителей пятиэтажных домов будут переселять по мере сдачи в эксплуатацию новостроек. О переезде переселенцев будут предупреждать не менее чем за 2 месяца.

Сроки сноса домов по реновации можно уточнить:

• посетив официальный сайт Мэра Москвы;
• позвонив по телефону горячей линии программы;
• обратившись в уполномоченные подразделения Администрации района;
• спросив консультанта в онлайн-чате на нашем сайте.

Интерактивная карта на портале mos.ru позволяет находить ближайшие к месту проживания стройплощадки и смотреть, когда запланирована их сдача. Полученная информация также поможет рассчитать, сколько времени осталось до расселения.

Как формируется очередь на снос?

Один из критериев, используемых, чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.

В первую очередь сносят здания:

• в аварийном состоянии;
• не имеющие централизованного горячего водоснабжения;
• с превышенным сроком эксплуатации.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

Первыми начали сносить пятиэтажки в Бескудниково. В настоящий момент в районе расселяют уже двенадцатый дом. Для заезда готовы 3 новых здания.

В 2019 году было снесено:

• в СВАО – 28 пятиэтажек на улицах Яблочкова, Дежнева, Полярной, Молодцова;
• в ЗАО – 27 домов на улицах Академика Павлова, Кастанаевской, Лобачевского, Коштоянца, Главмосстроя;
• в СЗАО – 6 на улицах Генерала Карбышева, Маршала Жукова, Народного ополчения;
• в ЮЗАО – 4 здания на улице Профсоюзной;
• в ЦАО – 3 на Русаковской улице;
• в ВАО только 2 по адресам Кирпичная улица, 49 и Плющева, 15.

В ТиНАО возведение новостроек и разбор хрущевок начнется в последнюю очередь.

Здания несносимых серий

Дома серий 1-515, 1-510 и 1-447 – это панельные, блочные и кирпичные пятиэтажки, построенные в 1950-1970-х годах.

Срок службы таких зданий – 50 лет, поэтому они относятся к несносимым сериям (срок эксплуатации сносимых – 25 лет). Если сделать капитальный ремонт, то дома этих серий смогут простоять еще 20-30 лет.

Но учитывая недостаток жилья в Москве, было принято решение сносить и их. А на этом месте возводить высотные здания, увеличивая таким образом жилые площади.

Несносимые пятиэтажки в 2019 расселяться не будут. Но в период с 2020 по 2023 их будут сносить в первую очередь независимо от состояния.

График переселения в 2019 г

Департамент градостроительной политики Москвы планирует до 30.06.2020 озвучить точные сроки расселения домов по программе реновации. В 2019 было сдано около 300 000 кв. метров жилья.

ОкругМикрорайонАдрес (присвоенный адрес)

ЦАО	Пресненский	Шмитовский пр-д, вл. 39 Мукомольный пр-д, вл. 6
САО	Бескудниковский	микрорайон 5: корп. 1 (ш. Дмитровское, 74 К1) корп. 4 (б-р Бескудниковский, д. 11 К1) корп. 5, 7 корп. 6 (Бескудниковский б-р, 13) корп. 8 (Бескудниковский б-р, 5) корп. 9 (Бескудниковский б-р, 3)корп. 10 (шоссе Дмитровское, 68)
Коптево	пр-д Соболевский, 20Б
Тимирязевский	ул. Тимирязевская, вл. 8
Дмитровский	ул. Долгопрудная, д. 12 и 7
СВАО	Бабушкинский	Летчика Бабушкина, вл. 29 (корп. 2), 39, 41 Коминтерна, вл. 12
Северное Медведково	Полярная, д. 22 пр. Шокальского, вл. 27 корп. 2, дом 33Заревый проезд, вл. 9-11
ВАО	Северное Измайлово	квартал 50, к. 2 (Щелковское шоссе, д. 74) 5-я Парковая, д. 62, к. 1 и 2микрорайон 80 между д. 90 и 92 К2 Щелковского ш-е
ЮВАО	Кузьминки	квартал 115, к. 16
Нижегородский	шоссе Фрезер, д. 7/2
Текстильщики	кв. 110, 111 ул. Артюхиной, вл. 24А, д. 28А
ЮАО	Нагатинский Затон	ул. Судостроительная, вл. 5 и 19
Москворечье-Сабурово	ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
ЮЗАО	Южное Бутово	квартал 1, корпус 13 и 24
ЗАО	Можайский	Гжатская, владение 16 (ул. Гжатская, дом 16, корпус 1) квартал 78-80ул. Красных Зорь, корпус 1, 2 (ул. Красных Зорь, дом 59Б)
Очаково-Матвеевское	между Аминьевским шоссе и улицей Нежинской
Проспект Вернадского	квартал 32, 33, корпус 12 (пр-т Вернадского, дом 61, корпус 3) корпус 12А (пр-т Вернадского, дом 69)корп. 2, 24, 27, 35, 54, 77/1
Фили-Давыдково	квартал 65, корпус 3 квартал 71, корпус 18
СЗАО	Северное Тушино	улица Свободы, владение 67, корпус 5

Площадки для переезда в 2020-2021 гг

Наибольшая волна переселений в новостройки произойдет в 20-21 годы. За этот период хотят возвести 150 объектов.

ОкругМикрорайонАдрес стройплощадки

ЦАО	Басманный	ул. Бакунинская, влд. 60 Бауманская ул., влд. 47/1
Красносельский	квартал 998 ул. Русаковская, д. 2/1 стр. 1, 2 и д. 6
Таганский	Мельникова, д. 2
САО	Бескудниковский	кв-л. 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32 шоссе Коровинское, влд. 10
Войковский	Нарвская ул., влд. 5
Головинский	ул. Пулковская, влд. 3 Авангардная ул., влд. 10А ул. Онежская, влд. 35, корп. 5 и 6 ул. Флотская, влд. 68, корп. 1 и 2 Б-р Кронштадтский, влд. 55АСмольная ул., влд. 21А
Западное Дегунино	Ангарская ул., влд. 33 ул. Талдомская, напротив вл. 1Базовская ул., вл. 15, корп. 16
Коптево	3-й Новомихалковский проезд, вл. 8 Соболевский проезд, д. 20Б
Тимирязевский	Дмитровское ш., влд. 55 Астрадамская, влд. 9А Тимирязевская, влд. 8Линейный пр-д, вл. 8А
СВАО	Алексеевский	Староалексеевская ул., вл. 3
Бутырский	Шота Руставели ул., влд. 3, к. 4 мкр. 78, корп. 66
Лианозово	ул. Илимская, вл. 1-3
Лосиноостровский	Изумрудная ул., вл. 26А Тайнинская, влд. 13 мкр. 3, корп. 53Норильская, влд. 9
Марфино	ул. Акад-ка Комарова, вл. 11 проезд Гостиничный, вл. 8А
Марьина роща	Октябрьская ул., влд. 105 ул. Шереметьевская, вл. 5 к. 1 и вл. 13 к. 1ТПУ «Марьина Роща»
Ростокино	Сельскохозяйственная, влд. 14/1, 14/2
Свиблово	проезд Нансена, вл. 8 Тенистый пр-д, вл. 6
Северный	Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А и 8А
Останкинский	мкр. 15, 16, корп. 93
Южное Медведково	Молодцова, влд. 17 К1, 25/1, 33 К1 пр-д Дежнева, влд. 8
ВАО	Восточный	ул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1
Измайлово	Измайловский пр-д, вл. 5, з/у 1 Сиреневый б-р, вл. 4/1
Восточное Измайлово	13-я Парковая, влад. 16А 15-я Парковая, влад. 27, з/у116-я Парковая, влад. 12, стр. 1
Гольяново	Щелковское шоссе, д. 71 корп. 1 и д. 73 пл. Белы Куна, вл. 1
Богородское	Миллионная, вл. 3 ТПУ «Открытое шоссе»
Ивановское	мкр. 40-52, корп. 2 и 5
Косино-Ухтомский	Черное Озеро, влд. 4 Оренбургская, влд. 3 Каскадная, влд. 21, з/у 1 и 2Камова, вл. 24
Соколиная Гора	Гаражная, вл. 3
Северное Измайлово	15-я Парковая, влд. 42А и 46А Константина Федина, владения 5 и 139-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
Метрогородок	Открытое шоссе, вл. 30 з/у 1, вл. 26 корпус 6, вл. 28/3
Перово	Плеханова, влд. 18 и 22 2-я Владимирская, влд. 30 Зеленый пр-т, влд. 27АПлющева, вл. 12А и 15/3
ЮВАО	Выхино-Жулебино	Академика Скрябина, влд. 3/1
Кузьминки	кв. 115, корп. 17 и 18 кв. 116, корп. 1 (Шумилова, д. 4) кв. 116, корп. 2 (Шумилова, д. 16 корп. 2) Юных Ленинцев, влд. 42, 73, 99/1 и 117 Волгоградский пр., вл. 163 Жигулевская, влд. 3Зеленодольская, влд. 28, к. 4
Лефортово	кв. 3, корп. 6 Шепелюгинская, влд. 16ул. Золоторожский Вал, влд. 11/14 и 11/15
Люблино	Люблинская, влд. 109 К1, 111 К2 и 113 Краснодонская, влд. 46/1 ул. Верхние поля, влд. 19 к. 219 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1
Нижегородский	Нижегородская, вл. 76 Новохохловская, з/у 1шоссе Фрезер, д. 7/2
Рязанский	Паперника, влд. 12
Текстильщики	Чистова, влд. ЗА стр. 1 ул. Артюхиной, д. 28А
Южнопортовый	Петра Романова, влд. 18
ЮАО	Царицыно	Бехтерева, вл. З, з/у 1 (мкр. 4, корп. 402) Кантемировская ул., влд. 27 и 39 Кавказский бульвар, влд. 40 Каспийская, вл. 28/4Ереванская, влд. 6
Нагатинский Затон	ул. Речников, влд. 18-20 и 22 Коломенская ул., напротив вл. 3
Нагорный	Варшавское шоссе, вл. 100 Симферопольский пр-д, вл. 7 стр. 1
Нагатино-Садовники	Каширское ш., влд. 11 к. 3 Варшавское шоссе, влд. 47 к. 2
Бирюлево Восточное	Загорьевская, влд. 2/1
Чертаново-Южное	мкр. 26, корп. 81-82
Донской	Малая Тульская, влд. 55/1 Севастопольский пр-кт, влд. 7 к. 6/1
Даниловский	пер. Пересветов, влад. 5 проезд 5-й Рощинский, з/у 1ул. Ленинская слобода, вл. 3
Бирюлево Западное	Булатниковский пр-д, влд. 16А Харьковский пр-д, влд. 1/1
ЮЗАО	Южное Бутово	Краснолиманская, вл. 29
Северное Бутово	Феодосийская ул., влд. 7, к. 1
Академический	ул. Шверника, влд. 6 Новочеремушкинская, влд. 35
Зюзино	кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А кв. 14, корп. 3 Болотниковская, влд. 42 К4 и влд. 43 Одесская, влд. 10 ул. Каховка, влд. 23, к. 5 Керченская, влд. 2, 20 к. 1, 26 к. 1, 30 к. 1 Севастопольский пр-кт, влд. 71 к. 1 и влд. 79Черноморский б-р, влд. 22, к. 2
Коньково	мкр. 6, корп. 2 и 3
Ломоносовский	Архитектора Власова, влд. 2
Обручевский	ул. Гарибальди, влд. 18
Черемушки	Севастопольский пр-кт, влд. 28, к. 9 Профсоюзная, влд. 32ул. Гарибальди, влд. 17
ЗАО	Можайский	Петра Алексеева, вл. 12 Кубинка, вл. 18, корпус 2
Кунцево	Бобруйская улица, дом 15/1 Молодогвардейская, вл. 44
Очаково-Матвеевское	Веерная, вл. 26А и 26Б Большая Очаковская, вл. 35А
Ново-Переделкино	улица Скульптора Мухиной, вл. 11/1
Солнцево	Родниковая, вл. 5А ул. Щорса, вл. 15
Фили-Давыдково	кв. 71, корп. 18 Давыдковская, вл. 16Кастанаевская, вл. 44-48, к. 1 и 2
Филевский Парк	Береговой проезд, вл. 2 стр. 18 и 19
Проспект Вернадского	кв. 32 и 33, корп. 35
СЗАО	Северное Тушино	ул. Вилиса Лациса, вл. 42 Туристская, вл. 14, корпус 1-2ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
Южное Тушино	кв. 11, корп. 1 Лодочная, вл. 11
Митино	Парковая, вл. 31
Щукино	ул. Новощукинская, вл. 8/1
Хорошево-Мневники	ул. Демьяна Бедного, вл. 22 Карамышевская набережная, вл. 22, корпус 2/1 ул. Мневники, вл. 10, корпус 1ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корпус 1
ЗелАО	Крюково	Георгиевский пр-кт, к. 1934, 1935 и 1936
Старое Крюково	Солнечная аллея, влд. 934, 935 и 936
ТиНАО	Мосрентген	кв-л № 24, влд. 1
Михайлово-Ярцевское	п. Шишкин лес, влд. 9 к1 и 21 к1
Троицк	мкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22
Рязановское	поселок Знамя Октября, около д. 3
Щербинка	Железнодорожная, вблизи д. 37
Щаповское	пос. Щапово, вблизи домов 8 и 9

Источник: https://snos-domov-renovatsiya.ru/sroki-renovatsii/

Реновация в ЮЗАО: кому – разлом, кому – миллиарды

Новые дома на улице Дмитрия Ульянова в ЮЗАО. Реновар.ру.

ИА FederalCity продолжает обзор хода реновации в округах Москвы. Сегодня рассказ о реновации в ЮЗАО.  

Список на снос в Юго-западном округе включает 520 домов. Наибольшее число домов снесут в районах: Зюзино (182) и Черемушки (119). В Зюзино будет снесена почти треть всего жилищного фонда. 

На сегодняшний день в ЮЗАО 34 стартовые площадки. Как заверяют официальные и провластные СМИ, по правилам программы застройка в округе будет проходить комплексно, с возведением объектов социальной инфраструктуры.

Публикации в СМИ, казалось бы, подтверждают эту картинку.

Например, ТАСС осенью сообщил, что в Обручевском районе ЮЗАО на месте снесенных пятиэтажек построена школа на тысячу мест. 

Новая школа в Обручевском районе ЮЗАО. Источник: ТАСС.

«Учебное учреждение обеспечит местами жителей новостроек, которые появляются здесь взамен ветхого пятиэтажного жилфонда первого периода массового домостроения, сообщил в среду журналистам первый замглавы столичного департамента градостроительной политики Сергей Сущенко», – написало агентство .

Правда, школа построена еще в рамках комплексной реконструкции квартала 37-38 Обручевского района, реализуемой с 1996 года. 

Где кончается лужковская реконструкция и начинается собянинская реновация – определить по сообщениям в официальных СМИ не всегда просто. Так, сайт http://gazetauzao.

ru сообщает, что в 2018 году на юго-западе столицы по программе реновации за счет бюджета города построили шесть новостроек на 1534 квартиры.

Очевидно, речь идет о построенных еще до начала реновации домах, которые Фонд реновации приобрел для первой волны переселенцев.

«Первый блин» 

И уже сейчас жители проявляют недовольство качеством предоставляемого жилья.

Недавно прогремели заголовки об отказе группы переселенцев въезжать по программе реновации в новый дом на Профсоюзной улице.

19-этажный дом серии И-155ММ под номером 91/2 не устроил 22 жителей из-за многочисленных проблем с качеством, о чем сообщало ИА FederalCity.

Люди жалуются, что в новом доме не работает вентиляция, не установлены дымоуловители, нарушены противопожарные нормы, на стенах плесень. Часть переселенцев обратилась в суд с требованием запретить переезд в высотку на Профсоюзной улице. 

Дом на Профсоюзной, 96/1. https://a.radikal.ru.

Недавно мэр Москвы Сергей Собянин заявлял, что москвичи довольны качеством получаемого по программе реновации жилья.

Вероятно, по этой причине на информационном поле битвы был предпринят контрудар, и в официальных СМИ появились репортажи о том, как довольны переселенцы переездом именно в тот самый дом, в который другие переезжать отказываются.

В «Российской газете» опубликован материал, в котором рассказывается о радости новоселов и – мимоходом – быстром устранении обнаруживаемых новоселами неполадок:

«Первые новоселы не нарадуются – квартиры отличные, да и от метро всего пять минут вместо прежних 15».Скриншот публикации в РГ.

В Сети на такой пиар-маневр отреагировали с иронией:

Скриншот публикации в ФБ.
Новые дома на месте старых пятиэтажек в Академическом районе ЮЗАО на улице Дмитрия Ульянова. Скриншот с с сайта https://renovar.ru.

Свидетельство муниципального депутата 

Муниципальный депутат района Ломоносовский Кирилл Чиркин рассказал ИА FederalCity, что в его районе для стартовой площадки под реновацию был выбран участок земли, на котором когда-то были гаражи на улице Архитектора Власова. 

«Часть из них снесли лет 15 назад, другие – относительно недавно. С тех пор участок был заброшен и захламлен. В прошлом году на нем складировали снег. Получившуюся гору назвали «Олимп Бирюкова»», – рассказал депутат.

Жители нескольких пятиэтажек в Ломоносовском – между улицами Крупской и Строителей – не захотели входить в программу реновации.

Активные жители провели общие собрания собственников, приняли соответствующие решения, а также поставили свой участок земли на кадастровый учёт.

Жители другого квартала (квартала 15) Ломоносовского района были менее активны, и их дома по улице Вавилова вошли в программу сноса.
«Когда мы вели избирательную кампанию в 2017 году и общались с жителями пятиэтажек, большинство из них хотели уехать в новый дом», – отметил Чиркин.

Очевидно, реновация в ЮЗАО, как и в других округах Москвы, привнесла в жизнь москвичей серьезный конфликт, поделив их на «засносников» и «несносных».

«Район «встал на уши» 

О драматизме событий свидетельствует и активист района Ломоносовский Максим Лавров. 

«Реновация в Ломоносовском районе началась в апреле 2017 года с собрания в Совете ветеранов. Весь район “встал на уши” и в таком виде пребывал долго» – сообщает Лавров. 

По его словам, в результате больших усилий жители отстояли пятиэтажки на улице Строителей, дома на улице Панферова и Вавилова спасти не получилось, о чем осталась подробная хроника в районной группе в «Фейсбуке» с названием “Ломоносовский разлом”.

Через два года промежуточным итогом реновации в районе является выделенная под строительство площадка на историческом месте пруда и прилегающего болота с маленькой речушкой, констатирует Максим.

Площадка под строительство дома для переселения по адресу ул. Архитектора Власова, владение 2, имеет площадь 6796 кв.м.

Разрешенная высота дома здесь составляет 85 метров, или 25 этажей над землей, суммарная плотность застройки 30000 кв.м. на гектар. 

Место застройки на ул. Архитектора Власова. Скриншот с сервиса Яндекс.Карты.

Лавров отмечает, что в соответствии с тендером №31807175008 срок строительства составит 33 месяца, окончание – в 2021 году. 

«Тендер на сложный инженерный объект в “интересной” части города выиграла никому неизвестная организация ООО «РСТ-ГЕНПОДРЯД» с численностью работников 18 человек и уставным капиталом 500 тысяч рублей, при этом стоимость дома составляет более 1 млрд. рублей», – отмечает Лавров. 

По его мнению, в этих условиях уровень строительства предполагается крайне невысоким, жителей ждут большие проблемы с качеством и комфортностью квартир. 

«Новых квартир для всех не хватит. Переселение предполагается по волновому принципу, когда переселяется часть домов и на их месте строится жилье для следующих очередников. Квартир хватит на полторы пятиэтажки, остальные жители будут ждать своей очереди на строительной площадке, с ностальгией вспоминая районную жизнь «до этого ада». В результате мы получим сотни озлобленных горожан, наших соседей, вынужденных терять годы по прихоти городских властей. 

Все вышеперечисленное повысит социальную напряженность и неблагоприятно повлияет на следующее поколение москвичей», – заключает Максим Лавров. 

Бенефициары разлома 

Недавно та же компания получила еще более дорогой подряд по программе реновации в ЮЗАО. Как отмечает Daily Storm, в Академическом районе на улице Новочеремушкинская дом компания ООО «РСТ-ГЕНПОДРЯД» на площади в 1,4 гектара возведет здание в 75 метров и 361 машиноместом на автостоянке. Стоимость объекта  на Новочеремушкинской улице – 3,9 миллиарда рублей.

Информационный щит на месте стройки в ЮЗАО (ЖК «Квартал 38А»). Генподрядчик – ООО «РСТ-ГЕНПОДРЯД». Источник: http://kvartirny-control.ru.

Издание выяснило, что «РСТ-Генподряд» существует с 2016 года.

Ее учредителями были Раиса Скрябина, Александр Ломакин и Дмитрий Золотарев, связанные с ООО «Ремстройтрест», которое в начале 2000-х по распоряжению Юрия Лужкова занималось реконструкцией общежития в ЦАО и возводило «Квартал 38А».

Сейчас единственным владельцем ООО «РСТ-ГЕНПОДРЯД» значится Золотарев. 

Daily Storm отмечает, что Золотарев, согласно материалам одного арбитражного дела, в 2014 году заказал регистрацию юрлица – ООО «Медицинский Центр Брахитерапии» – на чужое имя и просил в дальнейшем помочь получить компании кредит на застройку земельного участка в Калужской области площадью более 14 000 квадратных метров. За юруслуги он заплатил лишь половину денег. В дальнейшем «медцентр» был обанкрочен, как и их учредитель.

Скриншот публикации Daily Storm.

Обзор реновация в ЮЗАО подтверждает опасения, которые высказывали независимые эксперты и просто понимающие люди в дни, когда москвичей «обрадовали» известием, что горожанам предстоит ближайшие годы жить на большой стройке.

Значительное количество горожан реновация может обречь на мытарства переселения против их планов и воли, тяжбы с недобросовестными застройщиками, необходимость обживать новое жилище, построенное не слишком качественно, мучения от стройки  перед своими окнами, шума и движения строительной техники и прочих неудобств большого строительства среди жилых домов. Возможно, все это ради того, чтобы незначительное количество сограждан могло бы удовлетворить свои коммерческие аппетиты, освоив гигантские суммы из бюджета столицы, которые могли быть потрачены более разумно.

Пожалуйста, не забывайте подписываться на каналFederalCityи ставить лайки. Ваши оценки, очень важны для нас, именно Вы помогаете развитию канала.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b0b9da37ddde8576ef0fb25/5c87c89598f53700b45ed322

Где кроются стартовые площадки для реновации?

Источник фото: pixabay.com

С 2017 года столицу ожидает реализация масштабного законопроекта об обновлении жилого фонда. Согласно плану застройки данной программе, будут уничтожены ветхие и аварийные здания, в большинстве своем пятиэтажки, а на их месте построены новые современные жилые комплексы.

Собственники недвижимости подтверждали участие своего адреса путем свободного ания, все они получат равнозначную квартиру или компенсацию на их усмотрение. Для того, чтобы узнать статус своего дома – следите за последними новостями  на нашем портале.

Критерии выбора стартовых площадок

На сегодняшний день стартовые площадки уже выбраны и их адреса известны.

Критерии выбора места для строительства:

1. Нахождение рядом с площадкой, где будет происходить разрушение домов;
2. нахождение вблизи адресов, где планируется постройка новых комплексов;
3. учет мнения населения;
4. возможность начать реализацию законопроекта в ближайшее время;
5. возможность размещения большого количества человек с соблюдением требований к плотности застройки;
6. площадки с минимальными обременениями;
7. учет дальнейшей квартальной стройки.

Первые стройплощадки находятся в основном на пустырях, там, где территория не обустроена. Поэтому помимо строительства домов, необходимо будет застраивать площадь и, возможно, выстраивать скверы, образовательный учреждения школьного и дошкольного типа.

Программа обновления очень затратная. Очень важно, чтобы помимо передачи квартир тем, кто обменивает свою жилплощадь, квартиры в новых домах покупались другими гражданами.

До 2019 года появится пятьдесят девять домов для переселения более тридцати пяти тысяч жителей, а до 2021 еще сто пятьдесят один дом.

Новостройки будут выше и длиннее, поэтому их количество меньше, чем количество сносимых домов. Большая площадь позволит разместить большее количество граждан.

Стартовые площадки находятся по всему городу, в семидесяти пяти районах. Жители получат квартиры в том районе, где они проживали ранее.

Список адресов стартовых площадок

Можно выделить два периода, на которые разделены стартовые площадки.

С 2017 – 2019 год планируется постройка 59 домов на следующих площадках.

• Центральный административный округ

1. Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6

• Северный административный округ

1. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 1. Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
2. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 4. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
3. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 5.
4. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 6. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
5. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7.
6. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 8. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
7. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 9. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 3
8. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 10. Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
9. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12, д. 7
10. Коптево, Соболевский проезд, д. 20б.
11. Тимирязевский район, Тимирязевская ул., вл. 8

• Северо-восточный административный округ

1. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2; вл. 39, вл. 41
2. Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 12
3. Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
4. Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
5. Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
6. Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33
7. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А и 9А
8. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38 и 39

• Восточный административный округ

1. Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2. Присвоенный адрес: Щелковское шоссе, д. 74
2. Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2. Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62б
3. Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)

• Юго-восточный административный округ

1. Кузьминки, кв. 115, корп. 16
2. Нижегородский район, шоссе Фрезер, д. 7/2
3. Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24 А
4. Текстильщики, ул. Артюхиной, д. 28а

• Южный административный округ

1. Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
2. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 19, вл. 5 (3), корп. 1

• Юго-западный административный округ

1. Академический район, кв. 12, корп. 10 и 11
2. Коньково, кв. 44-47, корп. 11, 12 и 14
3. Котловка, кв. 18, корп. 6 и 8
4. Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3
5. Южное Бутово, кв. 1, корп. 13, кв. 2, корп. 24

• Западный административный округ

1. Можайский район, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2. Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59б
2. Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16. Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
3. Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
4. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
5. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69
6. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35, 54, 77-1
7. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24, 26 и 27
8. Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3, кв. 71, корп. 18, кв. 71, корп. 18

• Северо-западный административный округ

1. Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Источник: http://Renovatsija.ru/startovye-ploshchadki-dlya-pereseleniya-pyatiehtazhek-v-moskve-po-programme-renovacii/

Стартовая площадка реновации власова

16. �� Р-он Восточное Измайлово (ВАО),15-я Парковая ул., вл.

27 Визуализация — �� Р-он Косино-Ухтомский (ВАО), улица Черное Озеро, вл. 4 �� Р-он Косино-Ухтомский (СВАО), ул. Каскадная, вл.21, з/у 1 �� Р-он Косино-Ухтомский (СВАО), ул.

Каскадная, вл.21, з/у 2 �� Р-он Косино-Ухтомский (ВАО), ул.

Оренбургская, вл. 3. �� Р-он Южнопортовый (ЮВАО), улица Петра Романова, вл.18 �� Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Юных Ленинцев 99/1. �� Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Юных Ленинцев 73. �� Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Юных Ленинцев 42. �� Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул. Юных Ленинцев, влд.117. �� Р-он Кузьминки (ЮВАО), Волгоградский пр-т, влд.

163. 35. Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Зеленодольская, 28, корп.

4 36. Р-он Текстильщики (ЮВАО), ул. Чистова, влд.3А, стр.1. �� Р-он Люблино (ЮВАО), ул. Краснодонская, влд. 46/1. �� Р-он Люблино (ЮВАО), ул.Люблинская , вл.111, корп.2.

�� Р-он Люблино (ЮВАО), ул.

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

8, 9, корп.20 8.

Войковский район Войковский, Нарвская ул., вл.

5 9. Головинский район Головинский, Авангардная ул., вл. 10 10. Головинский район Головинский, Флотская ул., вл.

68, корп. 1 11. Головинский район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 2 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});12. Головинский район Головинский, Онежская ул., вл.

35, корп. 5 13. Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 67 14. Головинский район Головинский, Кронштадтский бульвар, вл. 55 15. Головинский район Головинский, Смольная ул., вл.

21 16. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33 17. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Базовская ул., вл.15 18.

Западное Дегунино район Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл.1 19. Коптево район Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп.1 20. Тимирязевский район Тимирязевский, Астрадамская ул.,вл.

Стартовая площадка ул.

Гарибальди вл.17

Продажа на вторичном рынке. (699)

Строительство приостановлено (20)

Год сдачи

1. 2021 (234)
2. 2023 (4)
3. 2024 (2)
4. 2020 (89)
5. 2022 (16)
6. 2026 (0)
7. 2020 (144)
8. 2025 (0)

Цена за м2От0 тыс.

руб200 тыс. руб255 тыс. рубвсеЦена

1. 20-30 млн
2. 15-20 млн
3. 2-5 млн
4. более 30 млн
5. 5-10 млн
6. 10-15 млн

Комнаты

1. 3 комн.кв-ры
2. 4 комн.кв-ры
3. 2 комн.кв-ры
4. студии
5. 1 комн.кв-ры
6. многокомн.кв-ры

По новостройкам По компаниям По банкам По журналуНайти× → → → → → Изменено: 20.03.2018Просмотров2268Готовность: Срок сдачи: 3 кв.2021 г.Виды предложений: Квартиры Адрес: ул.

Гарибальди вл.17, (0.6 км) , (1.2 км) , (2 км) , (2.2 км) , (2.4 км) , (2.7 км) Пока нет ни одного отзываНовая стартовая площадка по адресу ул.

Стартовые площадки ЮЗАО

7, к.

1

Черемушки — ул. Гарибальди, влд. 17

Черемушки — район Новые Черемушки, кв.

32А, уч. 3

Черемушки — Профсоюзная ул., влд. 32

Южное Бутово — ул.

Краснолиманская, влд. 29

1. Академический — Кедрова ул., вл. 16
2. Зюзино — Одесская ул., вл. 4, стр. 1
3. Академический — Новочеремушкинская улица, владение 10, корпус 1
4. Южное Бутово — Краснолиманская ул., вл. 21
5. Академический — Новочеремушкинская ул., вл. 27
6. Коньково — Введенского ул., вл.5

ЮЗАО – округ Москвы, который по количеству жителей занимает 4-е место.

Список 2017 года по сносу 5-этажных домов на улице Архитектора Власова

Перечень домов на улице Архитектора Власова участвующих во второй программе сноса и реновации пятиэтажек в Москве, опубликованный 1 августа 2017 года и подписанный мэром Москвы.

Для каждого дома указаны факторы, повлиявшие на решение о сносе, в том числе и результаты ания его жителей.

Серия: I-511 Результаты ания За 77% Против 23% Серия: I-515 Результаты ания За 92% Против 8% Серия: I-511 Результаты ания За 75% Против 25% Серия: I-515 Результаты ания За 90% Против 10% Серия: I-515 Результаты ания За 83% Против 17% Серия: I-515 Результаты ания За 79% Против 21% Серия: I-515 Результаты ания За 90% Против 10% Серия: I-515 Результаты ания За 88% Против 12% Не учтены голоса собственников 1 квартиры Серия: I-515 Результаты ания За 93% Против 7% Серия: I-511 Результаты ания За 74% Против 26% Серия: I-515 Результаты ания За 89% Против 11% Серия: I-515 Результаты ания За 95% Против 5% Серия: I-515 Результаты ания За 92% Против 8% Серия: I-515 Результаты ания За 93% Против 7% Серия: I-511 Результаты ания За 75% Против 25% Не учтены голоса собственников 2 квартир Серия: I-511 Результаты ания За 86% Против 14% Серия: I-511 Результаты ания За 86% Против 14% Серия: I-515 Результаты ания За 95% Против 5% Серия: I-510 Результаты ания За 95% Против 5% Не учтены голоса собственников 1 квартиры Серия: I-510 Результаты ания За 96% Против 4% Серия: I-510 Результаты ания За 94% Против 6% Серия: I-510 Результаты ания За 98% Против 2% Серия: I-510 Результаты ания За 89% Против 11% Серия: I-510 Результаты ания За 94% Против 6% Серия: I-510 Результаты ания За 92% Против 8% Не учтены голоса собственников 1 квартиры Серия: I-510 Результаты ания За 90% Против 10% * город улица дом

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

24 дома уже введены в эксплуатацию, в настоящее время на них завершаются работы по отделке и благоустройству в соответствии с установленными требованиями и стандартами. — Как будут выглядеть кварталы реновации?

— Для территорий реновации применят квартальный принцип застройки, который позволит сформировать комфортную среду проживания, отвечающую современным стандартам развития мегаполисов.

В границах кварталов появятся скверы, удобные детские и спортивные площадки, места для автостоянок.

Для обеспечения бесперебойной подачи тепла, воды и электричества в ходе реновации кварталов обновится колоссальный объем инженерной инфраструктуры.

— Как изменится транспортная ситуация? Будут ли учтены интересы пассажиров общественного транспорта и автолюбителей? — Маршрутные схемы общественного транспорта станут частью градостроительной документации.

Если говорить о планировке кварталов, то один из принципов

Стартовые площадки для реновации

22, корп. 2 2021 Зюзино квартал 35, Б. Юшуньская ул.

вл. 7А 2021 Зюзино квартал 36, Болотниковская ул., вл. 48 2021 Зюзино квартал 37, Болотниковская ул., вл.

43 2021 Зюзино квартал 37, Керченская ул., вл.

2 2021 Зюзино квартал 38, Севастопольский просп., вл. 71 2021 Зюзино квартал 40, Каховка ул., вл. 23 2021 Зюзино квартал 40, Севастопольский просп., вл. 79 2021 Зюзино квартал 40, Керченская ул., вл. 20 2021 Зюзино квартал 42, Керченская ул., вл. 26 2021 Зюзино квартал 42, Керченская ул., вл. 30 2021 Обручевский пересечение ул.

Гарибальди и ул. Архитектора Власова 2021 Коньково мкр-н 6, корп.

2 2021 Коньково мкр-н 6, корп. 3 2021 Коньково квартал 44-47, корп.

11 2020 Коньково квартал 44-47, корп.

12 2020 Коньково квартал 44-47, корп.

14 2020 Черемушки квартал 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32 2021 Черемушки квартал 20, 21, Гарибальди ул., вл. 17 2021 Черемушки квартал 32А, участок 1, 2 2021 Ломоносовский Архитектора Власова ул., вл.

Стартовые площадки по реновации

Очередность и график.

Источник: http://konsalt74.ru/startovaja-ploschadka-renovacii-vlasova-67731/