Оформить техпаспорт на квартиру цена казань

Где получить техпаспорт на квартиру в казани

Основания для отказа:. 1. Непредставление полного пакета документов, перечисленных в перечне документов, представляемых заявителем при обращении. 2. Обращение неуполномоченного лица. 3. Необеспечение доступа на объект.

4. Объект не является капитальным.

Что включает в себя технический паспорт помещения?

• Адрес расположения дома и квартиры
• Общую, жилую и площадь отдельных помещений
• Год постройки дома
• Оценочная стоимость (в настоящее время кадастровая стоимость)
• Материалы, из которых построен дом и перекрытия
• Указаны имеющиеся коммуникации
• Дата проведения капремонтов и перепланировок (если таковые были)

Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ, особенности оформления

Законом предельного срока действия этого документа не установлено.

Однако у собственников квартир есть обязанность раз в пять лет проводить техническую инвентаризацию, которая сопровождается обновлением техпаспорта.

Но на практике собственники вспоминают об этом только в том случае, когда в этом возникает необходимость. Например, при подготовке к продаже или согласовании перепланировок.

• провести обследование жилья для оценки его технического состояния;
• оценить стоимость квартиры;
• заказать изготовление технического плана и технического паспорта;
• составить иные технические документы;
• получить справку, выписку и т. д.

Цена технического паспорта на квартиру в бти

БТИ – бюро технической инвентаризации – государственная организация, основным направлением деятельности которой, является изготовление и оформление технического паспорта на жилые или нежилые помещения.

Технический паспорт является главным документом на квартиру, дом, здание, постройку и любые другие объекты недвижимости. Именно на его основании проводится большинство операций, связанных с недвижимостью.

Переоформление технического паспорта в бюро технической инвентаризации (БТИ), является обязательным при реконструкции (перепланировке) квартиры или жилого дома, пристройке дополнительной площади и т.д.

Рекомендуем прочесть: Ст 30 Ук Рф Поправки

Срок изготовления технического паспорта на квартиру оговаривается во время обращения в Бюро с заявлением.

Законодатель не отвел конкретный период на процесс оформления нового техпаспорта, но обычно на эту процедуру уходит 2-3 недели.

Если вам нужно получить техпаспорт в скорейшем времени, узнайте, предоставляет ли ваше Бюро услуги в ускоренном режиме. Можно сделать документ и за неделю, но за дополнительную плату.

Сколько действует техпаспорт на квартиру

Несмотря на то, что в последнее время при оформлении сделок всё чаще требуют только кадастровые документы, технический паспорт на квартиру и наличие технического плана тоже необходимы.

Банковские системы по-прежнему требуют представления этих документов, да и покупатели тоже интересуются всеми документами при покупке.

Техпаспорт важен, потому что в нём содержаться данные о площади жилья, её инвентаризационной стоимости, года, когда был построен дом, дата проведения последнего капитального ремонта, адрес, по которому дом находится, материал, из которого дом построен, какие коммуникации в нём есть.

Какие требуются документы

Процедура оформления начинается с визита в МФЦ, где совершаются следующие действия:

1. Получение реквизитов на оплату услуг;
2. Оплата услугу и получение чека;
3. Если очередь электронная, получение талон;
4. Предъявление паспорта, удостоверяющего личность;
5. Предоставление оригиналов документов квартиры, дома;
6. Написание заявления установленного образца.

Справка о размере пенсии в МФЦ

• Этого перечня достаточно в случае, если в квартире, доме не проводилась перепланировки.
• Дополнительные требования предоставляются в случаях:
• Для оформления наследства.
• Вам необходимо донести свидетельство о смерти собственника (оригинал и копию), паспорт наследника, документ права собственности.
• Для приватизации квартиры или дома.
• Необходима справка № 7 (оформляется в паспортном столе), ордер на жилье или договор найма.
• Оформление через доверенное лицо.
• Прилагается заверенная нотариусом доверенность и паспорт, удостоверяющий личность.
• При наличии перепланировки жилья, необходимо урегулировать вопросы изменения плана квартиры, дома с архитектурным отделом районной администрации, а также выиграть суд, чтобы узаконить самовольное изменение планировки. В этом случае необходимы:

• новый кадастровый паспорт;
• новый техпаспорт;
• письменное заключение о соответствии квартиры нормам СЭС;
• проект квартиры.

Для получения заключения СЭС необходимо подписать заявление, которое напишет регистратор. Работник СЭС осмотрит квартиру (дом) и выдаст заключение о соответствии жилья санитарным нормам.

Сроки изготовления и госпошлина

Срок изготовления и взимаемая госпошлина зависит от нескольких факторов:

• свидетельство, подтверждающее право собственности;
• наличие всех соответствующих документов;
• отсутствие незаконной перепланировки квартиры или дома;

Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ

По желании клиента, сотрудники МФЦ за дополнительную плату сокращают длительность изготовления паспорта. Госпошлина от 900 рублей. Это минимальна цена, но цена может варьироваться в зависимости от использования дополнительных услуг: сокращение сроков оформления, услуги специалиста БТИ, получение выписки из ЕГРН (при отсутствии права собственности).

1. Максимальный срок изготовления – 14 дней.
2. Для получения технического паспорта необходимо предъявить удостоверение личности и выданную МФЦ расписку.
3. БТИ в каждом регионе вправе устанавливать стоимость услуг самостоятельно.

Наряду с государственными организациями, существуют частные компании, занимающиеся посредническими услугами в данной сфере. Сумма оплаты их услуг колеблется от 10 000 до 20 000 рублей.

Часто задаваемые вопросы

Ответ: необходимы следующие документы: — документ, удостоверяющий личность (паспорт и др.); — свидетельство о постановке на учет в налоговые органы (ИНН); — нотариально оформленная доверенность (в случае осуществления полномочий от имени собственника). Вопрос: Какие сроки изготовления учетно-технической документации.

Ответ: Сроки, используемые при подготовке технической документации на объекты капитального строительства, с момента заключения договора и поступления оплаты в соответствии с условиями договора на расчетный счет либо в кассу.

Тип объекта Обычный срок (рабочие дни) Срочное выполнение работ (рабочие дни) Сверхсрочное выполнение работ (рабочие дни) Многоквартирные дома, отдельно-стоящие здания Не более 30 дней 15 дней 10 дней Индивидуальные жилые дома Не более 20 дней 10 дней 5 дней Нежилые помещения Не более 20 дней 10 дней 5 дней

Техпаспорт на дом/квартиру Казань

Загрузка страницы.

Техпаспорт на дом в Казани (техпаспорт на квартиру Казань) Техпаспорт на дом в Казани (техпаспорт на квартиру Казань) — это документ, в котором указываются размеры, а также информация о переоборудовании зданий, помещений по итогам проведения технической инвентаризации.

Техническая инвентаризация в Казани (техническая инвентаризация Казань) – это комплекс выполняемых работ по замеру здания, помещения с целью определения его технического состояния, и внесения полученных результатов в специальный документ — технический паспорт.

Зачем нужен технический паспорт? — оформление права собственности на новострой; — оформления права собственности на недвижимость (после перепланировки/реконструкции); — регистрация права собственности на недвижимость в Регистрационной службе Украиы; — получение Выписки из реестра о праве собственности; — оформление наследства; — выделение (разделения) в натуру имущества пребывающего в совместной собственности; — раздел одной квартиры (дома) на две с двумя адресами; — приватизация квартиры; — и прочие ситуации.

Где можно получить техпаспорт на квартиру в казани

Регистрационная палата технический паспорт сейчас не требует.

Важно Информационная справка обязательном порядке заказывается для оформления наследства.

В вашей квартире перепланировка и вы хотите все вернуть в исходное состояние, заказываете экспликацию объекта, там будут указаны все размеры — по этим размерам восстанавливаете стены в исходное состояние.

Где можно заказать технический паспорт? На сегодняшний день можно обращаться в любой район БТИ, не важно, в каком районе ваш объект недвижимости находится.

Для того чтобы заказать техническую документацию вам понадобятся ваш паспорт право устанавливающие документы и их копии.

Заявки на документы принимаются только от собственников или по доверенности, составленной у нотариуса. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира.

ул. Кулагина, дом 6 »»» ул. Октябрьская, дом 5 »»» КАЗАНЬ, ☎ (843) 245-35-67 ☎ (937) 615-35-67

ООО «КАДАСТРОВОЕ ДЕЛО» специализируется преимущественно на проведении технической инвентаризации, подготовке технической документации на все объекты недвижимости (ИЖС, квартиры, нежилые здания и помещения, сооружения и т.д.

), постановке их на государственный кадастровый учет с выдачей кадастровых паспортов и предлагает свои услуги по формированию: -технических паспортов; -технических планов; -актов обследования, необходимых для снятия объекта с кадастрового учета; Срок подготовки технических паспортов и технических планов на жилые и нежилые помещения 2-3 дня, на здания — 3-5 дней.

Стоимость выполнения работ Технический план на: — индивидуальный жилой дом от 4 000 руб. — квартиру от 1 450 руб.

• нежилое помещение от 3 000 руб
• многоквартирный дом, нежилые здания, строения, сооружения (стоимость работ рассчитывается в зависимости от площади и конфигурации объекта)

Технический паспорт на: — индивидуальный жилой дом от 3 000 руб.

— квартиру от 1 300 руб.

• нежилое помещение от 2 000 руб.
• многоквартирный дом, нежилые здания, строения, сооружения (стоимость работ рассчитывается исходя от площади и конфигурации объекта).
• Для уточнения цены лучше всего позвонить нашему менеджеру.

Заключение по результатам обследования (заключение о незатронутости несущих конструкций) от 4000 руб. Выписки ГКН он-лайн в течение 10 минут: — кадастровый паспорт объекта капитального строительства, земельного участка; — кадастровая выписка объекта капитального строительства, земельного участка; — справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Постоянным клиентам, представителям агентств недвижимости и юридических компаний действуют постоянные скидки. Для изготовления техплана, необходим один из следующих документов:

Сторонние организации

Существуют различные частные организации, которые наделены полномочиями Бюро технического обслуживания. Они так же занимаются выдачей и составлением технического паспорта на квартиру. Однако за свои услуги они взимают определенную плату, которую устанавливают самостоятельно.

Таким образом, заявителю необходимо будет предоставить стандартный пакет документов, оплатить государственную пошлину, а так же услуги самой организации. Зачастую частные компании выполняют свои обязательства гораздо раньше установленного законом срока, вплоть до одних суток.

Где получить готовый паспорт?

После подачи документов в одну из организаций и согласования сроков на изготовление заявителю необходимо будет явиться в ту же самую организацию по истечении этих сроков.

Так, при обращении в МФЦ за результатом обращаться нужно туда же, имея при себе расписку и удостоверение личности.

При обращении в БТИ – результат получают там же, имея при себе паспорт. Вместе с техническим паспортом заявителю возвращаются и оригиналы поданных документов.

Несмотря на то, что технический паспорт утрачивает свою актуальность (для совершения многих сделок на сегодняшний день требуется лишь кадастровый паспорт недвижимого имущества), он все еще является одним из важнейших документов, которым должен обладать собственник квартиры.

Законодательный аспект вопроса

Самостоятельной юридической силы техпаспорт на недвижимость не имеет.

Основная его роль – фиксация и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.

Стоимость

• Стоимость данной услуги составляет 900 рублей.
• Причём сумма может расти в зависимости от региона, характеристик объекта, срочности получения и способа заказа.
• Государственная пошлина за заказ оплачивается в:

• отделении БТИ.
• банке (наличными или электронными деньгами).

Чек об оплате пошлины обязательно сохраняется.

Источник: https://ark-product.ru/menedzhment/14942-gde-poluchit-tekhpasport-na-kvartiru-v-kazani.html

Технический паспорт на квартиру в 2020. Как получить

Технический паспорт на квартиру- это официальный документ, содержащий основные сведения о здании, в котором находится квартира, план и экспликация самой квартиры.

статьи

Следует отметить, что техпаспорт на квартиру, техплан и кадастровый паспорт- это совершенно разные документы, которые выдаются совершенно разными организациями.

В данной статье мы рассмотрим вопросы, связанные именно с техническим паспортом на квартиру, а именно:

• где получить технический паспорт на квартиру?
• как получить технический паспорт на квартиру?
• срок действия технического паспорта на квартиру;
• документы для получения технического паспорта на квартиру и многие другие.

Технический паспорт БТИ на квартиру.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ для согласования перепланировки квартиры необходимо предоставлять именно технический паспорт на квартиру.

Когда-то согласующие органы для согласования перепланировки принимали просто поэтажный план квартиры и экспликацию, но сейчас они в обязательном порядке требуют предоставления именно техпаспорта на квартиру.

В Москве, правда, можно не предоставлять технический паспорт, и тогда Жилищная инспекция запросит его сама по межведомственному взаимодействию, если инвентаризация проходила в БТИ, но для выполнения проекта перепланировки планы БТИ, все равно, нужны. 

В нём содержится инвентаризационный план квартиры (её планировка). Только ту планировку, которая указана в данном юридическом документе, чиновники считают исходной, относительно неё смотрят планируемые изменения при переустройстве и оценивают их законность, выдавая на такие работы либо разрешение, либо отказ.

1. Где заказать технический паспорт на квартиру?

Существует несколько организаций, которые инвентаризируют жилой дом и выполняют технический паспорт на квартиры, расположенные в нём.

Впервые планировка квартиры инвентаризируется (обмеряется и вычерчивается) при сдаче дома в эксплуатацию. При этом один дом инвентаризируется только какой-то одной организацией.

В России таких основных организации две: Бюро технической инвентаризации и Ростехинвентаризация.

Как узнать какая организация делала первичную инвентаризацию?

1. Если дом был возведён до 2000-ого года, то с вероятностью 99% он обмерялся Бюро технической инвентаризации (БТИ) и за техпаспортом на квартиру следует обращаться именно к ним; Внизу мы привели фото, показывающие как выглядит технический паспорт на квартиру, выполненный в БТИ.

2. Если дом был возведен после 2000-ого года, то он также с большой долей вероятности был проинвентаризирован в БТИ. Однако, обмеры на некоторые такие дома выполняла и Ростехинвентаризация. В данном случае, чтобы точно узнать в какой организации проводили инвентаризацию дома, необходимо позвонить в БТИ или Ростехинвентаризацию и спросить производили ли они обмеры в доме по данному адресу.

3. Если квартира расположена в новостройке, то её обмеры при вводе в эксплуатацию также чаще всего проводили БТИ или Ростехинвентаризация. Однако некоторые совсем свежие новостройки инвентаризировались отдельными кадастровыми инженерами. В этом случае легче всего узнать какая организация проводила обмеры у своей Управляющей компании или Застройщика.

Ниже мы ещё подробно рассмотрим как и где получить техпаспорт на квартиру, подробно рассмотрим сам процесс, а сейчас приведём примеры таких паспортов, выполняемые двумя главными организациями- БТИ и Ростехинвентаризацией.

2. Техпаспорт БТИ на квартиру

Технический паспорт БТИ на квартиру. Старый образец.

Раньше технический паспорт БТИ на квартиру выполнялся в виде отдельной книжечки формата А5 с ламинированным титулом и специальной голограммой. В нём на первом листе приводились основные строительные параметры здания, в котором расположена квартира, а на второй странице была представлена планировка квартиры, которая дополнялась соответствующей экспликацией (перечнем помещений с их площадью).

Сейчас технический паспорт БТИ на квартиру выполняется в виде сброшюрованной книжки формата А4. На первом листе общие данные об объекте с голограммой, на втором-адресный план, на третьем и четвертом- план квартиры с экспликацией; на пятом-сведения о здании.

Технический паспорт БТИ на квартиру. Новый образец.

Как мы уже говорили, в первый раз такой план квартиры составляется перед вводом здания в эксплуатацию. Затем, в случае производства перепланировки и получения соответствующего разрешения, в первоначальную планировку могут вноситься изменения.

Дата последнего обследования, на основании которого была составлена планировка квартиры, всегда прописывается в техпаспорте БТИ на листе с поэтажным планом.

Так, на приведенном выше примере план квартиры составлен по результатам обмера, произведенного 12 августа 2003 года.

3. Технический паспорт на квартиру, выполненный Ростехинвентаризацией

Технический паспорт на квартиру из Ростехинвентаризации- Образец 2015 года.

Техпаспорт на квартиру в Ростехинвентаризации состоит из сброшюрованных обычных листов формата А4 с печатью организации. В нём также обязательно присутствуют план и экспликация квартиры.

Однако других сведений содержится больше, чем в паспорте БТИ. К примеру, приведены данные о внутренней отделке квартиры и сведения о правообладателях.

Также обязательно прописывается дата проведения последнего обследования квартиры, которой для нашего примера является 4 декабря 2014 года.

Ниже мы подробно рассмотрим как получить техпаспорт на квартиру в одной из этих двух организаций.

4. Где получить технический паспорт на квартиру?

Как мы уже говорили, заказать техпаспорт на квартиру можно в той организации, которая проводила инвентаризацию Вашего дома. Как определить такую организацию мы подробно описывали Выше.

4.1. Где получить технический паспорт БТИ?

Если Ваш дом инвентаризировался БТИ, то заказать паспорт БТИ на квартиру в Москве можно в Многофункциональном центре (МФЦ) любого района или в любом отделении Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Если заказывать техпаспорт БТИ в МФЦ, то они вначале принимают необходимые документы, затем отправляют их непосредственно в БТИ, там выполняют сам техпаспорт и присылают его обратно в МФЦ. На пересылку документов уходит лишнее время.

Если заказать технический паспорт на квартиру в отделении БТИ, которое не обслуживает тот район, в котором расположена данная квартира, то документы также отправят в отделение БТИ, обслуживающее данный район, что тоже займёт дополнительное время.

Поэтому, если Вам хочется получить техпаспорт БТИ в минимальный срок, то лучше обращаться сразу непосредственно в то отделение БТИ, которое работает с административным районом, в котором расположена Ваша квартира. Посмотреть адреса и телефоны отделений БТИ, время их работы и обслуживаемые районы можно здесь.

Если квартира расположена не в Москве, то заказать техпаспорт БТИ на квартиру можно в том отделении БТИ, которое расположено в Вашем городе.

4.2. Где получить техпаспорт на квартиру, выполненный Ростехинвентаризацией?

Если в доме, в котором расположена Ваша квартира, производила обмеры Ростехинвентаризация, то заказывать технический паспорт на квартиру необходимо непосредственно в их офисе. В Москве данный офис расположен по адресу: г.Москва, Гусятников переулок, д.11.

Телефон организации, а также расположение её филиалов в других городах можно посмотреть по этой ссылке.

Отметим, что с недавних пор, для согласования перепланировки Жилинспеекции почти всех округов требуют предоставление техпаспорта именно от БТИ, а не Ростехинвентаризации, если дом инвентаризировался последней не целиком.

5. Как получить технический паспорт на квартиру?

Техпаспорт на квартиру с красными линиями и штампом о несогласованной перепланировке.

Сами документы, предоставляемые в БТИ или Ростехинвентаризацию для получения технического паспорта, мы подробно рассмотрим в пункте 6 данной статьи, а сейчас уделим несколько слов очень важным особенностям заказа технического паспорта. Заказать технический паспорт на квартиру в БТИ или Ростехинвентаризации можно как с выходом техника на квартиру, так и без.

В первом случае в оговоренную при подаче документов дату на квартиру выходит техник, производит обмеры квартиры, вносит изменения в чертеж квартиры в базе данных БТИ или Ростеха, распечатывает техпаспорт, который затем выдается в одном окне заказчику. Во втором случае, технический паспорт просто распечатывается с планировкой из базы данных и выдается в одном окне заказчику.

Теперь очень важная информация! Если техник при выходе на квартиру замерил какие-нибудь отклонения по отношению к той планировке квартиры, которая хранится у них в базе данных, то он нарисует их на плане в красных линиях и поставит соответствующий штамп о наличии несогласованной перепланировки! (в некоторых городах России и Московской области изменения рисуются в черных линиях, но штамп о несогласованной перепланировке ставится обязательно).

Пример такого технического паспорта на квартиру с красными линиями и штампом приведён выше. Поэтому, если в Вашей квартире были произведены какие-либо изменения в планировке, то заказывайте техпаспорт без выхода техника.

В противном случае, Вы добровольно «засвечиваете» наличие несогласованного переустройства в своей квартире, а это очень плохо. Во-первых, согласовывать такую перепланировку по красным линиям будет гораздо сложнее и дороже.

Во-вторых, если при перепланировке были нарушены какие-либо строительные и законодательные нормы, с большинством которых Вы можете познакомиться в статье Незаконная перепланировка, то согласовать её будет невозможно, а для устранения красных линий придется возвращать ремонт в первоначальное состояние.

Даже, если Вы не знаете производились ли в квартире какие-либо изменения в планировке, то лучше заказать техпаспорт БТИ или Ростеха без выхода техника.

Тогда технический паспорт Вам выдадут с той планировкой квартиры, которая хранится в их базе, и Вы сами сможете оценить наличие или отсутствие изменений относительно неё в своей квартире. К сожалению, многие люди, которые этого не знают, добровольно вызывают к себе техника, тем самым ставя себя под удар.

К сожалению, в БТИ приняли внутренний регламент, по которому техник БТИ все равно выходит и обмеряет квартиру, если последний раз обмеры выполнялись более 5 лет назад. В этом случае необходимо заказать архивную копию технического паспорта по этой ссылке. Нажимаете кнопку «Подать заявление онлайн», регистрируетесь, заполняете все поля и ставите галочку напротив технического паспорта. В Ростехинвентаризации никаких изменений не произошло.

Внести изменения в планировку квартиры, чтобы их отметили легально и без красных линий, можно только на основании соответствующего разрешения на ремонт и акта произведенного переустройства, выданных органом местного самоуправления. В Москве таким уполномоченным органом является Жилищная инспекция. Иными словами, вначале надо согласовать перепланировку и лишь затем вносить изменения в инвентаризационные планы на квартиру.

5.1. Как заказать технический паспорт в БТИ?

Не так давно заявление стали заполнять сами операторы БТИ на получение техпаспорта. И им надо сказать, что Вы хотите заказать техпаспорт без выхода техника на объект.

Принимающий документы спросит Вас выполнена ли уже перепланировка или нет? Если Вы не хотите получить технический паспорт БТИ на квартиру в красных линиях всегда отвечайте: «нет». Даже если по факту планировка уже давно выполнена.

Если последняя инвентаризация объекта проводилась более 5 лет назад, то стоит заказать архивную копию. О том, как это сделать мы уже писали выше.

5.2. Как заказать технический паспорт на квартиру в Ростехинвентаризации?

Вызов техника из Ростехинвентаризации также зависит от соответствующего заполнения заявления при подаче документов. Примеры заполнения таких заявлений мы приводим ниже.

Заявление на оформление технического паспорта на квартиру в Ростехинвентаризации без вызова техника.

Заявление на оформление техпаспорта на квартиру в Ростехинвентаризации с вызовом техника.

Источник: https://resog.ru/tehnicheskij-pasport-bti-tehpasport-bti-ili-prosto-pasport-bti/

Получение технического паспорта помещения

Каждому владельцу рано или поздно приходится сталкиваться с необходимостью оформления технического паспорта квартиры, дома. По действующему законодательству этот официальный документ является обязательным участником многих важных сделок с недвижимыми объектами.

Оформить технический паспорт на квартиру может только специалист соответствующей квалификации, имеющий государственную лицензию, дающую право оказывать такую услугу.

Заказать такую услугу в Пензе и Пензенской области по умеренной стоимости предлагает ООО ГеоСтройПроект.

Определение техпаспорта на жилье

В техническом паспорте на квартиру содержатся все сведения о недвижимости. Основой документа является подробная схема, выполненная в определенном масштабе.

Кроме того, он содержит данные из технического паспорта здания, в котором находится квартира: годы введения в эксплуатацию и капитальных ремонтов, если таковые проводились, этажность дома, материалы внешних, внутренних стен и перекрытий.

В документации имеются все данные об отделочных материалах помещений. Отмечается вид напольных покрытий, наличие пластиковых окон. В техпаспорте содержится описание лоджии или балкона, указывается остекление, если таковое имеется, включаются другие особенности жилья.

Основным предназначением технического паспорта объекта недвижимости является полноценное отражение всей информации о нем.

Ситуации, в которых требуется представление технических паспортов квартиры

Данное свидетельство может потребоваться в нескольких случаях. Заказать технический паспорт квартиры придется, если требуется:

• Провести перепланировки, реконструкции, иные изменения в жилье, являющемся объектом капстроительства
• Оформить кадастровый документ на недвижимое имущество
• Перевести строение в категорию нежилых помещений
• Определить инвентаризационную стоимость жилья

Кадастровый и техпаспорт: в чем разница?

По законодательству, у каждого объекта недвижимости должен быть технический и кадастровый паспорт. Несведущие граждане считают эти справки взаимозаменяемыми, считают, что это одно и то же. На самом деле они имеют кардинальные отличия.

В юридических операциях с недвижимостью используется кадастровое свидетельство. Оно создается на основании сведений, имеющихся в государственном кадастровом реестре.

Технический паспорт на дом, квартиру относится к первичным документам. Он содержит подробные сведения об объекте недвижимости. Этот документ необходим для оформления регистрации жилья.

Только после этой процедуры можно получить кадастровый документ.

Схема планировки жилья прилагается и к кадастровому варианту. Она составляется на основании техпаспорта на недвижимый объект. Кадастровый вариант относится к вторичным документам, оформляется только по заявке владельца, если ему необходимо совершить сделки с недвижимостью.

Где можно заказать технический паспорт на жилье в Пензе?

Ведение технического учета жилых зданий осуществляют специалисты БТИ. Эти организации имеются в каждом субъекте. По окончании строительства дома выполняется первичная инвентаризация.

На основании полученных данных на каждый объект осуществляется оформление технического паспорта. При проведении капитальных ремонтов, реконструкций или перепланировок в свидетельство вносятся соответствующие изменения.

Все эти действия организации или владельцы недвижимости предварительно согласовывают в БТИ.

Сегодня появилась возможность оформления, получения технического паспорта квартиры в многофункциональном центре. Эти организации наделены соответствующими полномочиями. Они есть в каждом районе Пензы.

Обращение в БТИ, МФЦ нередко отнимает много времени из-за очередей, бюрократических проволочек.

Если вы не знаете, где можно быстро получить технический паспорт, вы хотите избавить себя от многочисленных хлопот, обращайтесь в ГеоСтройПроект.

В нашей компании оказанием этой услуги занимаются опытные квалифицированные специалисты. Они оперативно соберут необходимые справки, займутся изготовлением техпаспорта.

Справки, требуемые для получения техпаспорта жилья

Законодательство регламентирует порядок получения технического паспорта квартиры. Прежде чем подавать заявление в БТИ, следует ознакомиться с тем, какие вам будут нужны документы. В пакет входят:

• документ, удостоверяющий личность;
• правоустанавливающее свидетельство на недвижимость (оригинал и копия);
• заявка на выполнение инвентаризации;
• копия банковской квитанции, удостоверяющая оплату госпошлины за проведенную процедуру.

В законодательстве предусмотрены особые случаи, когда к стандартному пакету требуется приложить дополнительную документацию:

• если техпаспорт необходим для вступления в наследство, необходима справка нотариуса;
• при необходимости оформления свидетельства для выполнения перепланировки, требуется официальный запрос архитектурного отдела;
• желающим оформить предоставление жилого объекта в качестве залога нужно приложить договор банка.

Цена услуги оформления технических паспортов квартир, домов в БТИ в Пензе

Оформление и выдача техпаспортов на квартиру в БТИ является платной услугой. Законом не предусмотрен определенный размер государственной пошлины.

Стоимость услуги может колебаться из-за размеров недвижимости, подлежащей обмеру. Дополнительная плата предусмотрена за выдачу справок, которые могут понадобиться в процессе оформления.

В среднем в Пензе цена на технический паспорт на жилое помещение составляет около тысячи рублей.

Срок оформления и выдачи документации

Строгих сроков для проведения этой процедуры законодательством не предусмотрено. Практика показывает, что процесс сбора требуемого пакета справок и оформления технического паспорта помещения в Пензе занимает примерно 2 недели.

Компания ГеоСтройПроект предлагает вам максимально ускорить прохождение данной процедуры. Квалифицированные юристы и инженеры сделают технический паспорт оперативно. Вся процедура может быть проведена в течение суток по умеренной цене.

Продолжительность действия техпаспорта

Каждого владельца квартиры, получившего документ, интересует срок действия технического паспорта. Законодательство нашей страны не регламентирует продолжительность его действия.

Для техпаспорта предусмотрена процедура погашения. Она проводится, если в квартире выполнена перепланировка. В таком случае реальное состояние недвижимости не соответствует данным, указанным в свидетельстве.

При погашении документа срок его действия заканчивается. Если не планируются перепланировки, сделки с квартирой, не стоит узнавать, как получить новый технический паспорт. В этой процедуре нет необходимости.

Правила проверки технического паспорта квартиры перед совершением сделки

Целесообразно перед совершением покупки жилья, получения его в залог, других сделок проверить данную документацию. Есть 2 важных момента, на которые необходимо обращать внимание:

1. Время проведения инвентаризации.
2. Соответствие реальной планировки и сведений в техпаспорте.

Если после инвентаризации прошло более 5 лет, следует потребовать у владельца проведения этой процедуры. Длительный срок может создать проблемы при регистрации квартиры.

Несоответствие планировки схеме, указанной в документации, незаконные перепланировки станут причиной отказа в регистрации недвижимости. Если таковое выявлено, владелец квартиры должен узаконить изменения в БТИ.

Квалифицированные специалисты ГеоСтройПроект могут дать вам бесплатную консультацию по всем вопросам оформления, объяснят, нужен ли технический паспорт в вашем случае, уточнят стоимость услуг. Вы можете позвонить по телефону +7 (8412) 24-33-08, написать письмо на наш e-mail, заказать на сайте «обратный звонок».

Источник: https://geopnz.ru/services/kadastrovye-raboty/poluchenie-tekhnicheskogo-pasporta

Кадастровый технический план квартиры и дома

E-mail:

Технический план – это специальный документ, содержащий в себе сведения о здании, либо участке, подлежащего постановлению на общегосударственный кадастровый учёт. Технический план считается обязательным документом для всех типов недвижимости, постановляемых на единый кадастровый учёт.

3емельные участки Цена

Формирование технического плана
ОКС площадью до 150 кв. м.	от 7500 р.
ОКС площадью от 150 до 220 кв. м.	от 8500 р.
ОКС площадью более 220 кв. м.	от 9500 р.

Компания «Кадастровый инженер» поможет вам с подготовкой всех необходимых документов на недвижимость. Заказать технический план можно, связавшись с нами через специальную форму заявки. Мы поможем подготовить все необходимые документы и окажем услуги в максимально сжатые сроки.

Заказать кадастровый технический план в Казани

При постановке территории на кадастровый учёт, для каждого участка необходим свой кадастровый план. Стоимость составления кадастрового плана территории от компании «Кадастровый инженер» начинается от 500 рублей.

Стандартный план включает в себя пять пунктов:

• Общие данные по земельному участку. Они включают в себя название компании или органа, в компетенцию которого входит постановка территории на кадастровый учёт, его номер, местоположение и другие данные объекта. В общие данные также включён серийный номер плана постановки на кадастровый учёт, свидетельство о праве собственности на земельный участок, цель проведения учёта и дата внесения участка в реестр;
• Информация о периметре, площади, а также границах участка.
• Текстовое описание самого участка, его границ и прилегающих участков. В текстовом виде также предоставляются все цифровые данные.
• Сведения об отдельных секторах участка. Предоставляются они также в текстовом виде.
• Схематическое обозначение всех частей участка, в том числе ограждений, зданий, пристроек. Обозначаются они на схеме в соответствии с общепринятыми условными обозначениями на планах местности.

Следует отметить, что два последних пункта не являются обязательными на период проведения регистрации в кадастровом реестре. Пока идёт подготовка технического плана, данные пункты не являются актуальными.

Срок действия кадастрового плана законодательно никак не ограничен. Он действителен, пока представленная в нём информация актуальна. В случае, если произошли изменения в плане обустройства участка. В этом случае необходимо обновить информацию.

Заказать технический план дома

Технический план дома, квартиры и прилегающей к нему территории земельного участка необходим для подтверждения законности нахождения объекта капитального строительства в собственности у жильца. В случае отсутствия кадастрового паспорта,владелец территории не сможет произвести ни продажу недвижимости, ни провести коммуникации на территорию жилья.

Для того, чтобы получить кадастровый паспорт, необходимо сперва составить технический план квартиры. ООО «Кадастровый инженер» обеспечит вам полное документальное сопровождение на период составления технических планов и оформления кадастрового паспорта.

У нас в компании работают высококвалифицированные специалисты в сфере картографии и юриспруденции.

Причины, по которым стоит заказать технический план квартиры в БТИ у нас:

Широкий комплекс геодезических услуг, начиная с разбивочных работ, заканчивая инженерными изысканиями.

Возможность заказать как полный спектр услуг, так и отдельные виды процедур.

100% гарантированный результат, так как в нашем арсенале находится исключительно проверенное, эффективное оборудование и техника.

Выгодное соотношение цены и качества услуг.

Уверенность в надежном партнере, который имеет все разрешения, лицензии и гарантии от официальных государственных органов власти.

Заказать технический план квартиры можно, позвонив по телефону, указанному на сайте, либо заказав обратную связь.

Мы предоставим вам полную информацию об оказываемых услугах и проконсультируем по всем юридическим вопросам. Консультация менеджера полностью бесплатна.

Мы готовы работать над оформлением всех необходимых документов. Компания «Кадастровый инженер» работает со всеми клиентами г. Казань и Республике Татарстан.

Система управления сайтом Host CMS

Компания «Кадастровый инженер» собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении) для функционирования сайта. Если Вы продолжите пользоваться нашими услугами, мы будем считать, что Вы даете СОГЛАСИЕ на обработку ваших данных

Закрыть

Источник: https://tatkadastr.ru/services/texpasport-texplan/kadastrovyj-texnicheskij-plan-kvartiry-i-doma/

Стоимость услуг БТИ в 2020 году

Ежедневно множество людей обращаются в учреждение БТИ за теми ил иными услугами.

Обычно им требуется получить документацию для оформления какой-либо сделки.

В данной статье рассмотрены вопросы о том, сколько стоят услуги БТИ, которые можно заказать этой организации.

Получение сведений

Граждане нашей стране обращаются в бюро технической инвентаризации для получения различной информации об объектах недвижимости, которая находится у них в собственности.

Законодательно процесс выдачи документов из базы государственных органов регулируется нормами Гражданского, Жилищного и Градостроительного кодексов.

Согласно этим законам техническая документация на недвижимое имущество изготавливается и выдается БТИ.

Данная организация имеет компетенцию на оказание услуг населению, контроля за состоянием жилого и нежилого фонда на территории РФ.

Для получения сведения необходимо составить заявку в определенном порядке, установленном законом.

К заявлению нужно приложить определенные документы, в том числе:

Паспорт гражданина РФ	документ, который удостоверяет
Выписка из ЕГРН	на недвижимость
Доверенность	На представителя, которая оформлена нотариусом (если заявление подается третьим лицом)

Учреждение БТИ сформировано для сбора данных об объектах недвижимости вне зависимости от их целевого назначения.

Информация заносится в базу с дальнейшим архивированием, а при необходимости эти данные могут быть получены гражданам при обращении.

Физические лица оплачивают услуги БТИ, которые в основном заключаются в изготовлении и оформлении документов технического характера.

Кроме этого, понадобится оплатить госпошлину, относящуюся к числу обязательных платежей.

Нужные документы выдаются при оставлении заявления на сайте:

• Официального портала госуслуг;
• оператора МФЦ (многофункционального центра);
• службы регистрации Росреестра.

Заявления, которые подаются по интернету, обрабатываются и направляются в организацию Бюро технической информации.

Вышеуказанные организации предоставляют различные виды документации на платной основе.

Но имеются выписки и справки, которые выдаются бесплатно, к примеру, справка государственной приемочной комиссии.

Цены на услуги БТИ

Бюро технической инвентаризации является унитарным государственным органом, который распоряжается правом на осуществление коммерческой деятельности.

Расценки на предоставляемые работы, услуги данное предприятие определяет по своему усмотрению, следовательно цены в значительной мере отличаются, зависимо от определенного БТИ.

Важно обозначить, цена услуг структуры БТИ может отличаться даже в рамках одного города.

Оформление справок

БТИ реализует деятельность по оформлению, выдаче разнообразных справок.

Расценки на такие услуги сформированы бюро, зависимо от меры срочности изготовления документа.

К тому же, в современных условиях на рынке услуг кроме БТИ функционирует огромное число посреднических организаций, которые готовы за отдельно установленную денежную плату предоставить официальные выписки в течении суток.

Стоимость справки БТИ может различаться, в зависимости от типа документа. К примеру, формы №4,5, а также 8, как правило, предоставляются по стоимости от 212 руб., а документы об инвентаризационной цене недвижимого имущества обойдутся в сумму 540 руб.

Окончательная стоимость может варьироваться в ту или другую сторону, зависимо от утвержденного прайса организации БТИ.

Оформление технического паспорта

По факту, практически для каждого недвижимого объекта организация БТИ выполняет оформление специальных технических документов.

Такая документация описывает его ключевые проектные характеристики, в том числе назначение.

В число такого рода документов входит и технический паспорт. Благодаря нему владелец недвижимого имущества может оформить свидетельство о праве собственности, зафиксировав свое право распоряжения объектом, осуществления с ним конкретных вариантов сделок.

В целом, в техническом паспорте представлена такая информация об объекте:

Наименование объекта с отметкой его месторасположения (юридического адреса)	а также года постройки
Инженерные коммуникации	которые подключены к инженерной сети района: системы газоснабжения, отопления, водоотвода, водоснабжения
Тип строительного материала для возведения наружных стен	марка бетона, арматура ограждающих, несущих установок;
Описание типа перекрытий, фундамента	их геометрических размеров, площади, геометрических габаритов — длина, ширина, а также высота;
Дата осуществления последнего капитального ремонта	кадастровая, инвентаризационная цена объекта

В среднем цена технического паспорта, оформленного на квартиру, может насчитывать порядка 1 790 руб. в случае, если площадь объекта не превышает тысячу м.кв.

В некоторых ситуациях она существенно выше, согласно действующему прейскуранту определенного бюро.

Относительно помещений нежилого типа, стоимость услуги по оформлению технического паспорта определяется в персональном порядке по соглашениям сторон.

В соответствии с общепринятыми правилами период действия технического паспорта насчитывает до пяти 5 лет.

Данный аспект связан с износом сооружения, который отмечается по причине изменений ключевых параметров недвижимого имущества природным способом.

Нормативы предустановлены отдельным распоряжением ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Данный документ был законодательно утвержден под номером 221-ФЗ, датирован 24.07.2007.

Оформление технического плана

Согласно распоряжениям и нормам ФЗ № 221-ФЗ недвижимое имущество может ставиться на регистрационный учет в случае предоставления техплана.

В таком документе описаны присущие для конкретного объекта моменты и нюансы.

В целом, техплан по своей структуре состоит из 2-х элементов:

— Пояснительная записка, в теле которой охарактеризован недвижимый объект, его юридическое месторасположения, функциональное предназначение, точный год сдачи недвижимости в эксплуатацию, специфика стройматериалов, используемых в процессе построения здания, общая ведомость материалов, проект осуществления процесса строительства, итоговая сметная цена.

— Графически изображенный чертеж с представлением объекта.

Данный чертеж создается посредством компьютерных технологии на основе специфического программного обеспечения, предоставляющего возможность создать его.

Графическое изображение вычерчивается на базе готовых результатов технической инвентаризации. В среднем, техплан действует на протяжении пяти лет.

Графическая составляющая создается согласно:

1. Действующим нормативам ГОСТа.
2. Изображаются специфические детали, узлы.
3. Выставляются соответствующие геометрические параметры, в том числе площадь обособленных помещений.
4. Указывается дата разработки документа.
5. Дата согласования, утверждения.
6. Отмечается подпись особы-исполнителя.
7. Штамп органа БТИ.

В основном, цена технического плана определяется по соглашению между заинтересованными лицами — исполнителем и заказчиком.

Форма документа, его содержание детерминированы распоряжением №693 Российского Министерства экономического развития, датируемого 23.11.2011.

Процедура регистрации недвижимого имущества

Согласно нормам ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость, заключения сделок с ним» реализуется процесс регистрации недвижимости.

В таком документе установлена обязательность регистрации недвижимого имущества для его дальнейшей постановки на кадастровый учет, а также для подготовки технических документов.

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/stoimost-uslug-bti/