Образец акта о вознаграждении агента недвижимости

Доверенность Агенту От Агентства Недвижимости Образец

Все эти примеры показывают, что совершать сделки по продаже или покупке квартиры по доверенности нужно очень осторожно. В обязательном порядке следует проверить действительность и срок действия доверенности, не отозвана ли она, жив ли доверитель, и в каком он находится состоянии (имеется в виду психическое, дееспособное).

Статья 185 ГК РФ гласит о том, что доверенностью признаётся письменное уполномочие выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок должна быть нотариально удостоверена.

Агент агентства недвижимости выслал образец доверенности для заверения у нотариуса

На вопрос: Почему формулировка видоизменена?, специалист Нотариуса сказал, что Так она должна выглядеть, т.к. вы являетесь Покупателем, а то, что было в предоставленном агентом образце — та формулировка уместна, если бы вы были Продавцом.

. представлять мои интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, его территориальных органах, с правом зарегистрировать моё право собственности по договору купли-продажи квартиры,

Доверенность на право продажи недвижимости

Иногда право продажи оформляется на заключительных этапах на имя представителя фирмы по реализации недвижимости.

Делается это, когда нужно собрать справки, подготовить технический паспорт на квартиру и выполнить многие обязательные действия, не доступные постороннему человеку без доверенности.

Срок действия может быть кратким, в течение месяца или двух, достаточным для сбора и оформления документов на объект.

• оформление нотариусом, без заверения доверенности представитель не сможет участвовать в государственной регистрации объекта и вести финансовые расчеты;
• владелец имеет право назначить доверенным лицом любого гражданина или организацию;
• длительность действия документа указывает доверитель, это его личная инициатива. Если срок не отображен, то он принимается длительностью в год.

Доверенность агенту от агентства недвижимости образец

Если риэлторские услуги оказываются несколькими агентами (или компаниями), то договор должен содержать информацию о правах и обязанностях всех участников сделки. Отсутствие информации хотя бы об одной из сторон сделки делает договор недействительным.

• Полная проверка документов на недвижимость, документы хранятся в агентстве;
• Эффективная рекламная кампания;
• Реальная цена, которая приемлема для продавца и для агентства (предложена на основании изучения рынка недвижимости;
• Гарантия оплаты услуг либо неустойки в случае изменения обстоятельств у продавца;
• Консультации по всем вопросам.

Доверенность агентству или риэлтору

Добрый день. Доверенность на право представления интересов продавца, а именно -проводить переговоры, показ объекта, сбор документов, принимать предварительные платежы и т.д. БЕЗ ПРАВА ПРОДАЖИ И ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ.

Здравствуйте Елена! При подписании договора на оказание услуг нет никакой необходимости в выдаче доверенности. Подыскивать покупателя и вести с ним переговоры имеют право на основании договора.

Дача может продаваться неопределенное время (в зависимости от цены). Можно подписать договор на определенный срок, можно без указания срока (но с возможностью расторжения без штрафных санкций).

Должностная инструкция агента по продаже недвижимости

2.12. Информировать клиентов о поступивших подходящих предложениях, консультировать по вопросам, касающимся характеристики рассматриваемых объектов недвижимости и степени соответствия их определенным требованиям.

В случае служебной необходимости агент по продаже недвижимости может привлекаться к выполнению своих обязанностей сверхурочно в порядке, предусмотренном положениями федерального законодательства о труде.

Агентский договор на продажу объекта недвижимости

1.1.

Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на продажу принадлежащего Принципалу на праве собственности объекта недвижимости – , расположенного по адресу: (далее по тексту – «Объект»). Объект подлежит продаже со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием (сантехническим, тепловым и иным оборудованием, коммуникациями). Характеристики объекта указываются Сторонами в Приложении №1 к настоящему Договору. Право собственности на объект подтверждается свидетельством № .

2.1.15. На условиях, согласованных с Принципалом, и за счет Принципала привлекать строителей, оценщиков и других специалистов в целях подготовки необходимой документации по объекту, а также для формирования рекламных материалов и реализации объекта.

Делопроизводство ->

Договором дарения. Нотариального удостоверения не требуется. Сначала идите в юридическую контору, чтобы составили договор в простой письменной форме, затем — в Росреестр (или МФЦ, если таковой в вашем регионе есть) и регистрируйте переход.[дальше]

То что верят лживому зомбоящику самый типичный — обзаводятся семьями из за хуя, а потом пашут до усрачки пока не скопытятся просиживание штанов на этом сайте работают теряют здоровье, что бы заработать деньги и потом их тратят на его.[дальше]

Тема: Посоветуйте по поводу доверенности агентству недвижимости

«___»____________ _____ г. настоящая доверенность удостоверена мной, _________________________, нотариусом ______________________ __________________________________________________ _______________.

(наименование нотариальной конторы, N, дата выдачи лицензии)

4) Оставляя агенту оригиналы всех документов — обязательно возьмите расписку с него о хранении ваших документов в агенстве (или акт приема-передачи), их перечень с указанием номеров и дат выдачи, а так же с указанием стороны, несущей ответственность за утерю документов (главное оригинал паспорта не оставляйте лучше);

Сопровождение сделки купли-продажи риэлтором: плюсы и минусы

:  Что Лучше Заплатить Пени Или Квартплату

Чтобы избежать подобной ситуации, в договоре нужно четко прописывать конкретные критерии оценки выполнения услуг (например, количество привлеченных покупателей, наличие разработанной и размещенной рекламы квартиры и т.п.).

Агентский договор на продажу недвижимости

Соответственно с условиями агентского договора продажи недвижимости агент (риэлторская фирма, агентство) обязуется совершить за вознаграждение по поручению принципала действия, которые направлены на продажу недвижимого имущества принципала.

• Реализация объекта недвижимости;
• Оценка недвижимости, размещение объявлений о ее продаже;
• Оформление сделки, которое включает сбор документов, которые необходимы, их подачу, составление договора, первичную регистрацию объекта недвижимости, если таковая не была произведена, и другие сопутствующие сделки действия.

Образец акта о вознаграждении агента недвижимости

В соответствии с подпунктом 3 пункта 4 Договора вознаграждение ООО «Агент» составляет 5 900 (пять тысяч девятьсот) рублей, в том числе НДС по ставке 18 процентов в сумме 900 (девятьсот) рублей. Генеральный директор ООО «Агент» __________________ /А.М.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. Принципал – лицо, по поручению которого агент совершает юридические действия и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Доверенность на совершение необходимых действий организации-агенту, действующему от имени принципала

Агентский договор на совершение действий по привлечению страхователей и заключение договоров добровольного страхования груза и багажа, перевозимых железнодорожным транспортом (агент — физическое лицо, действует от имени и за счет принципала; с условием обязательного привлечения субагентов)

Агентский договор на реализацию туров иностранного туроператора (агент действует от своего имени, но за счет принципала; вознаграждение — разница между стоимостью тура у принципала и продажной стоимостью; с правом агента заключать субагентские договоры; агент выполняет поручение на определенной территории)

Шаг второй. Риэлтор должен продемонстрировать клиенту пакет документов на приобретаемую квартиру. И этот пакет документов должен позволить сделать вывод о том, что данное жилье условно безопасно для покупки (вряд ли можно говорить о стопроцентной гарантии, но вот о 95-ти процентной — да).

А именно: правообладателем является именно то лицо, которое заявлено как продавец жилье не под арестом, на него отсутствуют обременения не нарушены права третьих лиц и т.д.

К слову, всю необходимую информацию риэлторы могут получить в паспортном столе или у эксплуатирующей организации данного жилого дома.

Второй вариант. Вы долго и со вкусом выбирали квартиру, и все же никак не можете ни на чем остановиться. Наконец, вы находите вариант… но в другом агентстве. В принципе, всегда существует вариант, что вашу квартиру проведут через ту компанию, с которой был заключен договор.

Однако такой поворот событий может быть и невозможен. Предположим, это эксклюзив ( то есть компания является единственным продавцом этой недвижимости) и ее можно заполучить через ваше агентство, только если оно готово купить ее для вас. А если нет? И вы решаете расторгнуть отношения.

Вот здесь вам припомнят все. Помимо суммы комиссионных назначат штраф за все дни, проведенные на просмотрах. Единственный способ подстраховаться от ужасов расторжения — это обговорить два этих варианта (взяв их как крайние).

:  Квартиры По Молодой Семье В Ишиме

Закон РАА

В случаях, когда в договоре с агентством недвижимости, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента по недвижимости на совершение сделок от имени заказчика, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у риелтора надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

Договор с агентством недвижимости. По договору с агентством недвижимости одна сторона (риелтор) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (заказчика) юридические и иные действия от своего имени, но за счет заказчика либо от имени и за счет заказчика направленные на сделку с объектом недвижимости.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет заказчика, приобретает права и становится обязанным риелтор, хотя бы заказчик и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом по недвижимости с третьим лицом от имени и за счет заказчика, права и обязанности возникают непосредственно у заказчика.

Продажа квартиры по доверенности

Для справки: согласно закону Украины, гражданин (владелец недвижимости) имеет право не принимать участие лично в сделке купли-продажи своего дома или квартиры, а может передать эти права иному лицу, на свое усмотрение. Для этого он оформляет доверенность на это лицо.

Доверенность на продажу недвижимости непременно должна быть заверена нотариусом, частным или государственным.

Если человек в это время находится на лечении в стационаре и не может лично посетить нотариуса, тогда доверенность может быть заверена главврачом больницы; в случае, если гражданин находится в местах лишения свободы — доверенность может быть заверена начальником тюрьмы или колонии.

Сделка по доверенности — излюбленный метод мошенничества всех аферистов на рынке недвижимости. Поэтому всем продавцам и покупателям квартир необходимо иметь представление, какими бывают доверенности и что в них необходимо проверять.

10 Июн 2019      lawurist7         277      

Источник: https://lawyer78.ru/pensiya/doverennost-agentu-ot-agentstva-nedvizhimosti-obrazets

Образец акта о вознаграждении агента недвижимости

Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

Раздел: Тип документа: Размер файла: 6,5 кб (txt-версия) Бесплатная юр.помощь по единому телефону: 8(800)511-22-45 Все регионы. Благодарности За сегодня, 10 сентября 2020, сказали спасибо: 57 Востребованные Типы договоров

1. 79
2. 14
3. 25
4. 100
5. 38
6. 36
7. 72
8. 4
9. 48
10. 90
11. 51
12. 36

Оформление отчёта агента по агентскому договору

Например, в отчете обязательно должны быть указаны:

1. наименования предприятий-партнеров;
2. дата и номер его составления;
3. период, за который делается договор.
4. номер и дата агентского договора, в рамках исполнения которого формируется данный документ;

Далее в отчете должна быть основная часть, оформленная в виде таблицы.

Сюда вносятся:

1. дата и содержание операции;
2. порядковый номер;
3. сумма расходов по проведению операции.
4. стоимость операции;

Таблица может быть дополнена какими-то другими столбцами (в зависимости от тех условий, которые прописаны в агентском договоре), к примеру, сведениях о подрядчиках, понесенных агентом расходах, о документах, сопровождающих ту или иную сделку и т.п. В заключение указывается то, что вторая сторона может возразить на предоставленную информацию в определенный промежуток времени (или к какой-то конкретной дате).

Акт сдачи-приемки услуг агента (приложение к агентскому договору на распространение услуг связи оператора)

АКТ СДАЧИ-ПРИЕМКИ УСЛУГ АГЕНТА г.

______________ «___»_________ ____ г. Оператор, в лице своего представителя ____________ (Ф.И.О.), действующего на основании Доверенности N ____ от «___»________ ____ г., с одной стороны, и Агент, в лице своего представителя _____________ (Ф.И.О.

), действующего на основании Доверенности N ______ от «___»________ ____ г., с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности — «Сторона», составили настоящий Акт сдачи-приемки услуг Агента о нижеследующем: Все графы подлежат обязательному заполнению. 1.

Агенту для распространения было передано: 1.1.

Карта _____________ — __________ штук, на сумму ______ (рублей). 1.2. Карта _____________ — __________ штук, на сумму ______ (рублей). 1.3. Карта _____________ — __________ штук, на сумму ______ (рублей).

1.4. Карта _____________ — __________ штук, на сумму ______ (рублей).

Всего: ____________ штук, на сумму ________ (рублей). Возврата карт не было. 2. За период с «___»_______ ____ г. по «___»_______ ____ г.

, «___»________ ____ г., «___»________ ____ г., за период с «___»_________ ____ г.

по «___»_________ ____ г. 3. Вознаграждение Агента за период с «___»____________ ____ г.

по «___»________ ____ г. составило сумму ______ (_____________) руб. 4. Стороны подтверждают, что производят зачет взаимных требований по состоянию на «___»_________ ___ г.

7. Настоящий Акт сдачи-приемки услуг Агента составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон, и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

За и от имени Оператора: За и от имени Агента: Подпись _________________ Подпись _________________ Ф.И.О. __________________ Ф.И.О. __________________

Образец отчета агента по агентскому договору

В нем может быть предусмотрена графа согласования с принципалом. Согласовать отчет стороны также могут посредством сторонних документов, например акта согласования (в котором будет содержаться ссылка на отчет).

В нем принципал при необходимости может отразить перечень претензий к агенту. По факту исправления замечаний агент и принципал могут составить финальный акт согласования. О том, как наладить документооборот между агентом и принципалом, а также о бухучете операций у каждой из сторон читайте в статье .

Порядковый номер документа в рамках серии отчетов, если по договору предусматривается предоставление промежуточных отчетов в ходе работы агента.

Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов

В подобной ситуации необходимо тщательно урегулировать вопросы конфиденциальности.

В частности, нужно предусмотреть, что стороны обязаны сохранять конфиденциальность информации, которую стала им известна в результате заключения агентского договора.

Также необходимо указать ответственность сторон при разглашении тайны.

В договоре желательно также указать, какие именно действия могут считаться разглашением (например, предоставление информации третьим лицам в письменной или устной форме и т.д.).

Документ полностью Ёфицирован. г. ______________ «__» ____________ _____ г.

________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Агент», /полное наименование организации/

Отчет агента о реализации объекта недвижимости (приложение к агентскому договору (на условиях поручения))

Тематика документа: Файл текстовой версии: 3,6 кб Сохранить документ: г. _____________ «__» ________ ____ г.

___________, именуем__ в дальнейшем «Агент», в лице _____________, действующего на основании _____________________, составил настоящий отчет об исполнении поручения (далее — Отчет) по агентскому договору N _____ от «___» __________ _____ г. (далее — Договор) в том, что: 1.

Во исполнение Договора Агент реализовал объект недвижимости, принадлежащий Принципалу: ————————————————————————————— ¦Наименование¦Адрес¦ Цена приобретения, ¦ Сумма ¦ Сумма ¦Наименование¦ ¦ ¦ ¦ руб., в том числе ¦дополнительной¦дополнительных¦ покупателя,¦ ¦ ¦ ¦ НДС (%) ¦ выгоды, руб. ¦расходов, руб.

¦ реквизиты ¦ ¦ ¦ +————————+ (если таковая¦ ¦ договора ¦ ¦ ¦ ¦ указанная ¦фактическая¦ предусмотрена¦ ¦ купли- ¦ ¦ ¦ ¦Принципалом¦ ¦ договором) ¦ ¦ продажи ¦ +————+——+————+————+—————+—————+————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +————+——+————+————+—————+—————+————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +————+——+————+————+—————+—————+————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ————-+——+————+————+—————+—————+————- Цена реализации Объекта недвижимости: _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб.

5. Сумма, подлежащая перечислению Принципалу: _____ (__________) руб. 6. Сумма, фактически перечисленная Принципалу (с учетом удержаний): _____ (__________) руб.

7. Приложения к Отчету: — ____________________ (договор купли-продажи, акты приемки-передачи, документы, подтверждающие понесенные расходы).

От имени Агента представил От имени Принципала получил _____________________ (___________) _____________________ (___________) М.П. М.П.

Агентский договор на поиск покупателей недвижимого имущества

2.1.9. Сообщать Агенту об имеющихся возражениях по представленному отчету в течение [значение] дней после его представления.

2.1.10. Не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в настоящем договоре территории. 2.2. Принципал имеет право: 2.2.1. Осуществлять контроль над деятельностью Агента в части выполнения поручения.

2.3. Агент обязуется: 2.3.1. Осуществлять Агентскую деятельность добросовестно, с максимальной выгодой для Принципала. 2.3.2. Проводить необходимые мероприятия с целью поиска Покупателей, способствовать заключению договоров и соглашений между Принципалом и Покупателями, направленных на приобретение объектов недвижимости Принципала. 2.3.3. Осуществлять

Как агенту отчитаться о выполнении агентского договора

7 ст.

Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter».

Мы узнаем о неточности и исправим её. КАДРОВИКУ: СТАТЬИ ПОСТАВЩИКУ: СТАТЬИ Подпишитесь на ежедневную рассылку Каждый будний день мы будем отправлять вам всё, что было опубликовано вчера Вы ничего не пропустите! Подписаться Подписывайтесь на наш канал в Telegram Мы расскажем о последних новостях и публикациях.

Читайте нас, где угодно. Будьте всегда в курсе главного! Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен Узнавайте важные новости вовремя!

За выполнение поручения принципал должен уплатить агенту вознаграждение в размере и порядке, определенном в договоре.

имеющие дату вылета в отчетном периоде. Датируется отчет последним днем того месяца, в котором были реализованы туристические продукты.

Согласно учетной политике ООО «Южный Крест Трэвел» датой реализации туристического продукта является ДАТА ВЫЛЕТА (начала тура) . Отчеты турагента, в которых указаны вылеты разных периодов, рассматриваться и утверждаться не будут.

Агентские договоры получили широкое распространение в практике российского бизнеса. Рассмотрим подробно документ под названием «отчет агента», который является неотъемлемой частью такого контракта.

Особенности правового регулирования отношений между сторонами установлены главой 52 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Для сравнения, в агентских договорах московских риэлторских компаний аналогичный пункт звучит следующим образом:

«Агентство обязуется обеспечить просмотр Заказчиком не менее __ квартир, отвечающих требованиям, указанным в п.1.2 Договора»

.

Агентский договор продажи недвижимости

Рост рынка недвижимости в России приводит к увеличению количества заключаемых сделок купли-продажи недвижимости и повышению активности риэлторских фирм и агентств недвижимости.

В связи с этим широкое распространение в хозяйственной практике получил агентский договор недвижимости (ее продажи).

Условия агентского договора продажи недвижимости обязывают агента (при данном типе сделки это могут быть агентства или риэлторские фирмы) за вознаграждение совершить по поручению принципала действия, направленные на продажу недвижимого имущества принципала.

Соответственно, объектом договора является само недвижимое имущество, к которому стандартно можно отнести квартиру, дом, нежилое помещение, здание, сооружение, земельный участок. Предмет и объект являются существенными условиями агентского договора продажи недвижимости.

В типовом агентском договоре предусматривается возможность агентом заключать субагентские договоры с третьими лицами или запрет заключать таковые.

Для агентского договора продажи недвижимости этот пункт является довольно актуальным, т.к. процесс покупки-продажи недвижимости может состоять из нескольких составляющих, а именно:

• Оценка недвижимости, размещение объявлений о ее продаже;
• Реализация объекта недвижимости;
• Оформление сделки, включающее сбор необходимых документов, их подачу, составление договора, первичная регистрация объекта недвижимости, если такая не была проведена, и прочие сопутствующие сделки действия.

Таким образом, заключение субагентских договоров при сделках с недвижимостью довольно распространено и имеет место в риэлторской деятельности. Если для агента предусмотрены не только действия по продаже недвижимости, но и другие действия, то сторонам лучше оформить агентский договор типовой.

Как и в любом другом примере агентского договора в агентском договоре продажи недвижимости используются следующие приложения:

• Описание недвижимости;
• Календарный план.

В агентском договоре продажи недвижимости используются следующие сопутствующие документы:

• Отчет агента (используется в любом агентском договоре, например в агентском договоре на покупку товара);
• Дополнительное соглашение;
• Протокол разногласий;
• Протокол согласования разногласий.

Остальные документы из группы Агентские договоры смотрите . С этим шаблоном часто используют:Популярные документы и процедуры:

Акт оказанных услуг (приложение к договору на оказание услуг по поиску объектов недвижимости для аренды или покупки)

Приложение N 2 к Договору об оказании услуг N ___ от «___»______ ____ г.

АКТ оказанных услуг г. ______________ «___»________ ____ г.

___________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице _____________, действующ___ на основании ______________, с одной стороны и _____________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице _____________, действующ___ на основании _____________, с другой стороны составили настоящий Акт о нижеследующем: 1. Стороны подтверждают, что Исполнитель оказал услуги, предусмотренные п.

1.1 Договора, в соответствии с положениями Договора и письменными требованиями Заказчика.

Оправдательные документы прилагаются на ___________ листах. 2. Объект, подобранный Исполнителем и одобренный Заказчиком, представляет собой нежилое помещение площадью ______ (__________) квадратных метров в здании, расположенном по адресу: ______________________.

3. Вышеуказанные услуги, согласно Договору, должны были быть выполнены до «___»________ ____ г. Фактически услуги оказаны до «___»_________ ____ г. 4. Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение в размере, согласованном Сторонами в листе просмотра от «___»________ _____ г., и в порядке, предусмотренном п.

4.2 Договора. 5. Стороны не имеют претензий друг к другу.

Источник: http://konsalt74.ru/obrazec-akta-o-voznagrazhdenii-agenta-nedvizhimosti-67731/

Акт оказанных услуг по агентскому договору образец

Приложение N 4 к Агентскому договору на распространение услуг связи Оператора

N ___ от «___»__________ ____ г.

АКТ СДАЧИ-ПРИЕМКИ УСЛУГ АГЕНТА

«___»_________ ____ г.

Оператор, в лице своего представителя _____________________________ (Ф.И.О.), действующего на основании Доверенности N ___ от «___»________ ____ г.

, с одной стороны, и Агент, в лице своего представителя _______________________ (Ф.И.О.), действующего на основании Доверенности N ___ от «___»________ ____ г.

, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий Акт сдачи-приемки услуг Агента о нижеследующем:

Все графы подлежат обязательному заполнению.

1. Агенту по договору N __ от «___»__________ ____ г. для распространения было передано следующее:

На общую сумму ___________ (____________________________) рублей.

2. За период с «___»_______ ____ г. по «___»_______ ____ г. Агент распространил Услуги Пользователям на сумму _______ (_____________) рублей, что подтверждается утвержденными Оператором отчетами Агента от «___»__________ ___ г., «___»__________ ____ г., «___»_______ ____ г., «___»________ ____ г., «___»________ ____ г., за период с «___»_________ ____ г. по «___»_________ ____ г.

4. Сумма, подлежащая перечислению Оператору за предоставленные Услуги: ___________________ (_________________) рублей.

Вариант: Стороны подтверждают, что производят зачет взаимных требований по состоянию на «___»_________ ___ г. на основании акта инвентаризации расчетов от «___»___________ ____ г. N _______ в сумме _____ (____________) рублей.

5. Агент оказал услуги своевременно и в полном объеме. У Оператора к Агенту претензий не имеется.

6. На основании п. _____ Договора Оператор оплатил услуги Агента в сумме _____ (___________) рублей в течение ____ (____________) дней после выставления Агентом счета.

Агент к Оператору претензий по оплате агентского вознаграждения за отчетный период не имеет.

7. Настоящий Акт сдачи-приемки услуг Агента составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон, и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

Значение акта приема-передачи услуг

Основное назначение акта оказания услуг заключается в том, чтобы подтвердить выполнение в полном объеме обязательств по договору и отсутствие разногласий между исполнителем и заказчиком.

Документ подписывается обеими сторонами и служит подтверждением отсутствия у заказчика претензий по качеству оказанных услуг.

Не менее важен акт и для бухгалтерских целей, поскольку он является основанием для учета соответствующих операций и проведения окончательных расчетов между сторонами.

Акт об оказании услуг может быть использован не только в деловых отношениях, т. к. в случае возникновения претензий по качеству оказания услуг в акте фиксируются все их недостатки.

В последующем, если спор дойдет до судебного разбирательства, такой акт может послужить доказательством в суде.

При этом акт, подписанный без замечаний, будет доказательством исполнения обязательств в полном объеме (например, по спорам о просрочке оплаты).

С актом к договору дело обстоит несколько сложнее, поскольку напрямую его составление не предусмотрено Гражданским кодексом РФ. Тем не менее, если акт отсутствует, суды могут признавать факт оказания услуг недоказанным.

Примером подобного решения может служить постановление ФАС Московского округа от 2 марта 2010 года № КГ-А41/14892-09 по делу № А41-9361/09.

Читать дальше:  Заявление о прекращении права на земельный участок

Правила составления акта к договору оказания услуг

Практика договорных отношений выработала определенные требования данного документа, выполнение которых позволяет ему служить подтверждением исполнения обязательств. Акт как первичный учетный документ должен содержать реквизиты, установленные ст. 9 закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ:

• данные договора оказания услуг (номер, дату составления);
• место и дату составления акта;
• сведения о сторонах (наименование, представители, основания представительства);
• указание на то, что услуги оказаны исполнителем и получены заказчиком;
• перечень услуг (включая основные и вспомогательные услуги);
• объем оказанных услуг (может исчисляться в часах, днях, количестве составленных документов и так далее);
• стоимость каждой услуги без учета НДС;
• размер НДС для каждой услуги;
• стоимость каждой услуги с учетом НДС;
• суммарную стоимость всех услуг с учетом и без учета НДС;
• подписи сторон и печати (если юридическое лицо или ИП работает с печатью).

Понять, как выглядит грамотно составленный документ, поможет образец акта к договору оказания услуг, при разработке которого были учтены все необходимые требования.

Если в первоначальном акте, подписанном исполнителем и заказчиком, какие-либо сведения отсутствовали, стороны могут составить новый документ. Если же составленный с ошибками акт уже учтен, можно заключить дополнительный, содержащий недостающую информацию.

Акт об оказании услуг и акт выполненных работ

Нередко контрагенты после исполнения обязательств подписывают акт выполненных работ по договору оказания услуг.

При этом гражданское законодательство предусматривает два самостоятельных вида обязательств: выполнение работ (подряд) и оказание услуг, которые регулируются различными главами ГК (37 и 39 соответственно). Однако с точки зрения Гражданского кодекса РФ подобная ситуация допустима, поскольку п.

2 ст. 779 данного кодекса устанавливает, что некоторые услуги могут быть оказаны в рамках других договоров, включая подряд, на которые правила гл. 39 ГК не распространяются.

Также оказание услуг и выполнение работ отождествляются рядом нормативных актов:

• законом РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1;

Источник: https://kalibr20.ru/urkons/akt-okazannyh-uslug-po-agentskomu-dogovoru-obrazec/

Кто может выступать в качестве агента

В случае продажи объекта недвижимости риэлтором продавца третьему лицу во время действующего договора с риэлтором покупателя риэлтор продавца обязан, помимо возврата частичного платежа, выплатить риэлтору покупателя неустойку в размере внесенных риэлтором покупателя или его клиентом денежных средств, но не более 10 десяти процентов от стоимости продаваемого объекта недвижимости.

Общие условия 5. При осуществлении цепочки сделок письменным соглашением контрагентов может быть определен координатор цепочки. В обязанности координатора могут входить следующие организационные функции: Соглашением могут быть установлены дополнительные обязанности координатора, а также его права, ответственность и размер вознаграждения.

Если в договоре не прописано иного, то к своему отчету агент должен приложить документы, подтверждающие расходы, которые совершены им за счет заказчика (п.

При наличии возражений по отчету Агента сообщить об этом Агенту в течение 5-и (пяти) рабочих дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом. Государственное автономное учреждение «Ф.

» (принципал) заключило с ЗАО «И.» (агент) агентский договор, направленный, в частности, на организацию аукциона по продаже земельного участка.

Принципал обязался выплатить агентское вознаграждение в течение 30 дней с момента проведения аукциона.

Суд изучил материалы дела и удовлетворил требование лишь частично. В результате агенту удалось взыскать сумму, которая оказалась в 30 раз меньше по сравнению с суммой, указанной в иске (постановление ФАС Северо-Западного округа от 12 апреля 2010 г. по делу № А42-1861/2009).

Здесь возможна переквалификация на договор купли-продажи.Зачастую стороны желают воспринимать отчет в качестве первичного документа бухгалтерского учета. Этот момент следует предусмотреть договором, а стороны в своей документации обязаны руководствоваться ФЗ «О бухгалтерском учете» в части реквизитов, утверждения формы и т. д.

По настоящему Договору Принципал поручает, а Агент берет на себя обязательство совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, указанные в 2.1.1 настоящего Договора, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за выполнение этого поручения.

Уловки риелторов при аренде квартиры

Координатор не имеет права согласовывать условия совершения сделки с клиентами контрагентов напрямую, если иное не предусмотрено соглашением сторон совместной сделки. Раздел IV. Договорные отношения риэлтора с клиентом 6. Представление интересов клиента продавца, покупателя осуществляется риэлтором на основании договора, заключаемого в письменной форме.

За выполнение поручения принципал должен уплатить агенту вознаграждение в размере и порядке, определенном в договоре. имеющие дату вылета в отчетном периоде. Датируется отчет последним днем того месяца, в котором были реализованы туристические продукты.

На отчет возлагается большая смысловая нагрузка, нежели распространенное цитирование договора, поскольку предмет деятельности в договоре может быть раскрыт незначительно.

В нем прописываются все сведения о проведенных в рамках договора услугах или продажах, а также средствах по этим сделкам.

Для доходов от реализации, если иное не предусмотрено настоящей главой, датой получения дохода признается дата реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав), определяемой в соответствии с пунктом 1 статьи 39 настоящего Кодекса, независимо от фактического поступления денежных средств (иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав) в их оплату.

Цена реализации Объекта недвижимости: _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб.

При этом всегда нужно учитывать, что принятым в непосредственном юридическом смысле отчет будет при отсутствии возражений со стороны принципала в тридцатидневный или иной срок, предусмотренный договором. Срок для изучения отчета и оценки его соответствия фактам – обязательный элемент агентского договора.

Агентского договора с 20 августа 1584 года в течение трех лет Принципал вправе обратиться к Агенту для устранения замечаний, выявленных при исполнении поручений, в том числе недостатков в координации и контроля строительства объекта, указанного в п. 1.1. настоящего договора.6. Настоящий акт вступает в силу с момента его подписания Сторонами 20.08.1584 г.7.

При подписании данного договора КЛИЕНТ вносит АГЕНТУ аванс в размере ______________________, тем самым, выражая свое согласие на приобретение ОБЪЕКТА .

Проводить переговоры в интересах Клиента для исполнения настоящего Договора с потенциальными Правоприобретателями осмотревшими Объект.

Рекомендуется определить в договоре либо установить соглашением собственников, что один из их числа представляет интересы остальных по заключенному договору с риэлтором.

Договор на оказание услуг между риэлтором и клиентом должен содержать: Не допускается получение вознаграждения, которое не было предварительно письменно согласовано с клиентом скрытое вознаграждение ; г Срок действия договора.

Конкурс (тендер, аукцион), на котором Агент будет выполнять свои договорные обязательства, будет определен Агентом и представлен Принципалу для согласования по участию, а также может быть указан Принципалом.

Ссылки на прилагаемые оправдательные документы — с названием и реквизитами каждого из них. 3. Ссылки на положения договора, в соответствии с которыми составляется отчет и приводятся факты из хозяйственной жизни.

Сумма, подлежащая перечислению Оператору за предоставленные Услуги: ___________________ (_________________) рублей. Вариант: Стороны подтверждают, что производят зачет взаимных требований по состоянию на «___»_________ ___ г. на основании акта инвентаризации расчетов от «___»___________ ____ г.

Москва, ул. Добродетели, д. 300, кв. 1287, именуемый в дальнейшем «Агент», действующий в своих интересах и от своего имени, с другой стороны,в дальнейшем именуемые Стороны и каждый в отдельности – Сторона, составили и подписали настоящий Акт сдачи-приема услуг Агента по агентскому договору от 21 июня 2014 года о нижеследующем:1.

Агент – лицо, которое обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. Агент обязан совершать по поручению принципала юридические действия и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Приложение N 4 к Агентскому договору на распространение услуг связи Оператора N ___ от «___»__________ ____ г. Все графы подлежат обязательному заполнению. 1. Агенту по договору N __ от «___»__________ ____ г.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством РФ.

Предполагается, что отчет будет содержать подробное описание посредником направления используемых финансов, которые были выданы заказчиком. Кроме этого, могут отражаться расходы агента, обусловленные необходимостью выполнения рабочей задачи.

Как продать квартиру: самому или через риэлтора?

Источник: https://sakura-tyres.ru/razvody/2164-obrazec-akta-o-voznagrazhdenii-agenta-nedvizhimosti.html

Акт по агентскому вознаграждению образец

«___» __________ 20__ г. Москва

выполненных работ к Агентскому договору _______________

Настоящий Акт составлен на основании Агентского договора от __________________ о следующем:

1. Агент Москва М» предоставил, а Принципал ______________________________________________ принял и оплатил услуги по организации и проведению поездки для _____ человек в _____________________ в период с ____________ по ____________ г.

2. Стоимость оказанных услуг в сумме _______________________________ (_______________________________________________________), в том числе агентское вознаграждение 200-00 (двести руб.) Принципал оплатил полностью.

3. Настоящий Акт служит свидетельством о завершении работ и взаиморасчетов между Москва М» и _______________________________________________________ и является неотъемлемой частью Договора.

Правовые особенности агентских договоров

В соответствии с действующим законодательством обязательными участниками договора агентирования являются две стороны — агент и принципал:

• от лат. Agentis, англ. agent — действующий;
• от лат. principalis, англ. principal — главный.

Особенности правового регулирования отношений между сторонами установлены главой 52 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).

Порядок и сроки представления отчета по агентскому договору

В соответствии со статьей 1008 ГК РФ агент обязан подготовить отчет и предоставить его принципалу в сроки, установленные контрактом. Образец отчета к агентскому договору можно скачать в конце статьи.

Следует отметить, что условие о сроках, в которые акт отчета по агентскому договору должен быть предоставлен, может отсутствовать в заключенном между сторонами контракте, и в этом случае отчитаться перед принципалом можно либо по мере исполнения условий заключенного соглашения, либо по окончании срока его действия.

Документ считается принятым, если в тридцатидневный срок с момента его предоставления от принципала не поступило никаких возражений.

Условиями контракта может быть предусмотрен иной срок подачи возражений.

Порядок исправления ошибок

На практике нередко случаются ошибки, которые необходимо исправить. В этом случае возможны два варианта внесения изменений:

• как в любой другой первичный документ, исправление вносится с учетом « Положения о документах и документообороте в бухгалтерском учете » (утверждены Минфином СССР 29.07.1983 N 105) и п. 7 ст. 9 статьи Федерального закона №402-ФЗ: делается надпись «исправлено», которую заверяют подписями ответственных лиц, с расшифровкой, указывается дата исправления;
• составляется протокол возражений, на основании которого готовится новый документ, содержащий верные сведения.