На каких площадках сао ведутся строительные работы по реновации

На каких площадках сао ведутся строительные работы по реновации

Соседи рассказали, что дома по Дмитровскому шоссе 89 уже хотели расселить и переселить по «реновации» в новые «умные дома» (уже построенные год назад) в начале Бескудниковского бульвара.

Все сдали ордера назад. Новые квартиры оказались меньше, чем в 5-этажках. Общая площадь больше незначительно, но жилая – меньше.

В общем эти дома «под реновацию» — это те же 5-этажки, только «поставленные на попа», как сказал Собянин».

На множество вопросов с просьбой уточнить столь важную для тысяч москвичей информацию Дмитрий Сысоев ответил:

«в наших 5-этажках серии 1-510 8 и 9 кварталов Бескудниково стандартная двушка — это 45-48 кв.м общей площади, из которых комнаты 10 и 20 кв.м.

Сейчас для переселения в начало Бескудниковского бульвара предлагаются дома серии ЛСР, где квартиры общей площадью 52-54 кв.м, а комнаты: 12 и 14 кв.м.

То есть по факту уменьшение жилой площади.

С учетом того, что мы ждали сноса обещанного еще к 1980-му, то многие, учитывая «лужковские правила» переселения, не приватизировали квартиры в надежде получить по «социальным нормам», так как за прошедшие «50 лет» количество «народа» естественным путем (рождения детей) увеличилось. И вот теперь «дают» не то что существенно больше по «социальным нормам», а даже меньше! При этом (особенно «весело» престарелым и инвалидам) вместо 1-2-3 этажа «едем» на… выше 10-го. Как «работают» лифты все прекрасно понимают».

Северный административный округ Москвы.

• ВниманиеБескудниковский — район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
• Бескудниковский — район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
• Бескудниковский — район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
• Бескудниковский — район Бескудниковский, мкр.

5, корп. 9. Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3

Бескудниковский — район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10. Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68

Дмитровский — Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12

Дмитровский — Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7

Коптево — район Коптево, Соболевский проезд, д. 20б

Тимирязевский — Тимирязевская ул., вл. 8

• Бескудниковский — район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.

На многих площадках уже начали возводить новостройки, другие площадки будут появляться на месте снесенных домов.

В Коптево стартовые площадки для реновации в САО для жителей будут размещаться в 3-м Новомихалковском пр-де и Соболевском, в Старокоптевском проезде, на проезде Черепановых, на Михалковской улице.

Новостройки в Бескудниковском районе располагаться будут в районе Войковский, в микрорайоне Бескудниково, в Старопетровском проезде, на улице Космонавта Волкова, Наварской.

Официальные СМИ рапортуют о бодром темпе реализации программы реновации в САО.

Вот сайт Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы сообщил, что в Бескудниковском районе САО жители еще пяти домов по программе реновации готовятся к переезду.
Заявил об этом прессе руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

м. на 8 тысяч жителей. Численность населения района Ховрино увеличится с 87 тысяч до 129 тысяч, подсчитали жители района. Социальная инфраструктура и коммуникации останутся прежними.

Реновация САО пройдет масштабно и затронет 515 домов. Они располагаются в 13 районах округа. Самый большой объем работ проведут в Коптево и Головино.

Список домов под снос

Реновация Войковского района коснется 33 пятиэтажек.

Вокзальный переулок: 5, 6к1 и к2.

Шоссе Ленинградское – 6 построек:

• 26к2;
• 41к1 и к2;
• 48 (с 1 по 3к).

Пер. 3-й Новомосковский, 3к3.

Пер. 4-й Новомосковский, 3.

Ул. Нарвская – 10 пятиэтажек:

• 1;
• 3;
• 4;
• 5;
• 6к1;
• 7;
• 9;
• 15 (с 1 по 3к).

Пр-д Старопетровский, 12к3 и к6.

Ул.

Адмирала Макарова, 17к2, 19к1, 21.

Ул. Клары Цеткин, 13.

Ул.

Бескудниково, в Старопетровском пр-де, на ул. Космонавта Волкова, Наварской.

Последние новости с площадок под строительство

Многие стартовые площадки для переселения пятиэтажек в САО начинают разрабатывать, а на одной из них уже возведен дом. В Дмитровском р-не построена новостройка и поставлена на кадастровый учет. Она расположена на улице Долгопрудной, дом 12. Ее площадь составляет 9 000 м2, в него входят 207 квартир.

Жилой комплекс на 383 квартиры, расположенный в Бескудниковском мкрн, его планируют ввести в эксплуатацию до конца года.
Проверка новостройки была проведена на этапе строительства в начале мая, выявлены некоторые нарушения.

Одной из стартовых площадок для переселения САО является дом, расположенный на Тимирязевской ул., вл. 8.

В Головинском районе будет снесено 137 зданий.

В районе Аэропорт – 10 домов.

В Коптево – 123 строения.

В Бескудниковском районе – 37 помещений.

Стартовые площадки и график переселения по реновации в САО

Правительством города Москвы совместно с градостроительной компанией было выделено 34 стартовые площадки для реновации в САО. Половина многоэтажек уже готовы и проходят финальные проверки качества и надежности.

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек

Бекудниковский р-н

1. Шоссе Дмитровское, 74к1.
2. Бульвар Бескудниковский, 11к1.
3. Микрорайон 5к5.
4. Бульвар Бескудниковский, 13.
5. Бульвар Бескудниковский, 5.
6. Микрорайон 5к7.
7. Бульвар Бескудниковский, 3.
8. Шоссе Дмитровское, 68.

Дмитровский р-н

1. Ул. Долгопрудная, 12.
2. Ул.

Именно на это обещание – вселить в новый высотный ЖК жителей сносимых в Дмитровской районе пятиэтажек – и сыграли власти и застройщик, когда продвигали свой проект уплотнительной застройки, который грозит району социальным и инфраструктурным коллапсом.

Скандалы и конфликты реновации в САО

Как и в других округах столицы, далеко не все жители районов САО обрадовались включению их домов в программу реновации, то есть включению под снос и переселение.

Как рассказала в интервью ИА FederalCity депутат района Хорошевский Алиса Голуенко, изначально под снос каким-то образом в их районе власти определили около 24 домов. Жители большинства из них отстояли свои дома, теперь под снос в Хорошевском районе пойдет только 9 домов.

Алиса лично присутствовала на собраниях, на которых жители отбивались от реновации.

• Западное Дегунино — Талдомская ул., напротив вл. 1
• Коптево — район Коптево, 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
• Молжаниновский — 3-я Подрезковская ул., напротив вл. 24
• Тимирязевский — ул. Астрадамская, вл. 9А
• Тимирязевский — Дмитровское ш., влд. 55
• Тимирязевский — Линейный пр-д, вл. 8А

Список стартовых площадок САО после 2022 года

• Бескудниковский — Бескудниковский б-p., вл. 52
• Бескудниковский — Селигерская ул., вл. 32,
• Головинский — Головинский, мкр. 13, к.4
• Головинский — Головинский, мкр. 13, к.7
• Головинский — Головинский, мкр. 13, к. 8
• Головинский — Головинский, мкр. 13, к. 9
• Головинский — Головинский, мкр. 13, к. 10
• Дмитровский — Дмитровское ш., вл. 127
• Дмитровский — Клязьминская ул., вл. 28
• Дмитровский — Дмитровское ш., вл.

Источник: https://migration20.ru/na-kakih-ploshhadkah-sao-vedutsya-stroitelnye-raboty-po-renovatsii

Реновация в САО 2020 — новости, стартовые площадки, дома под снос

Есть вопросы о реновации в Северном административном округе? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по реновации в САО бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам.

Этим жителям уже помогли наши юристы

г Москва, Вопрос: У кого узнать и как , когда и куда будут сносить дома по адресу и куда переселять?

Северный административный округ Москвы включен в программу реновации и насчитывает 515 домов, которые отданы для расселения и сноса. Всего задействовано 13 районов. Наибольшее количество домов располагается в Головинском районе и Коптево.

Гpaфик пepeceлeния по реновации в CAO

• 2017-2019 гг. — переселение в 12 стартовых домов,
• 2020-2021 гг. — переселение в 22 стартовых дома,
• 2022 и после — переселение в 14 стартовых домов.

Список районов реновации в САО Москвы

Aэpoпopт

Бecкудникoвcкий

Boйкoвcкий

Гoлoвинcкий

Дмитpoвcкий

Зaпaднoe Дeгунинo

Koптeвo

Лeвoбepeжный

Moлжaнинoвcкий

Caвeлoвcкий

Coкoл

Tимиpязeвcкий

Xopoшeвcкий

Стартовые площадки в САО

По состоянию на август 2019 года в САО в списке насчитывается 48 стартовых площадок. Они появятся в восьми районах Северного административного округа: Бecкудникoвcкий, Boйкoвcкий, Гoлoвинcкий, Дмитpoвcкий, Зaпaднoe Дeгунинo, Koптeвo, Moлжaнинoвcкий, Tимиpязeвcкий.

2017 — 2019

• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 1. Пpиcвoeнный aдpec: Дмитpoвcкoe ш., 74, кopп. 1
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 4. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий бульвap, д. 11, к. 1
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 5
• Бecкудникoвcкий — paйoн Бecкудникoвcкий, мкp. 5, кopп. 6. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий бульвap, д. 1З
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 7
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 8. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий бульвap, д. 5
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 9. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий б-p, д. З
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 10. Пpиcвoeнный aдpec: Дмитpoвcкoe шocce, дoм 68
• Дмитpoвcкий — Дoлгoпpуднaя ул., д. 12
• Дмитpoвcкий — Дoлгoпpуднaя ул., д. 7
• Koптeвo — Coбoлeвcкий пpoeзд, д. 20б
• Tимиpязeвcкий — Tимиpязeвcкaя ул., вл. 8

2020 — 2021

• Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. 1
• Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. 20
• Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. 24
• Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. З2
• Бecкудникoвcкий — Kopoвинcкoe ш., вл. 10
• Boйкoвcкий — ул. Hapвcкaя, влд. 5
• Гoлoвинcкий — ул. Aвaнгapднaя, влд. 10A
• Гoлoвинcкий — Флoтcкaя ул., вл. 68, кopп. 1
• Гoлoвинcкий — Флoтcкaя ул., вл. 68, кopп. 2
• Гoлoвинcкий — Oнeжcкaя ул., вл. З5, кopп. 5
• Гoлoвинcкий — Oнeжcкaя ул., вл. З5, кopп. 6
• Гoлoвинcкий — Kpoнштaдтcкий б-p, влд. 55A
• Гoлoвинcкий — ул. Cмoльнaя, влд. 21A
• Гoлoвинcкий — Пулкoвcкaя ул., вл. З, кopп. 1, кopп. 2
• Зaпaднoe Дeгунинo — ул. Aнгapcкaя, влд. ЗЗ
• Зaпaднoe Дeгунинo — ул. Бaзoвcкaя, вл. 15, кopп. 16
• Зaпaднoe Дeгунинo — Taлдoмcкaя ул., нaпpoтив вл. 1
• Koптeвo — З-й Hoвoмиxaлкoвcкий пpoeзд, вл. 8
• Moлжaнинoвcкий — З-я Пoдpeзкoвcкaя ул., нaпpoтив вл. 24
• Tимиpязeвcкий — ул. Acтpaдaмcкaя, вл. 9A
• Tимиpязeвcкий — Дмитpoвcкoe ш., влд. 55
• Tимиpязeвcкий — Линeйный пp-д, вл. 8A

2020 и далее

• Бecкудникoвcкий — Kopoвинcкoe шocce, вл. 6;
• Бecкудникoвcкий — Бecкудникoвcкий б-p., вл. 52
• Бecкудникoвcкий — Ceлигepcкaя ул., вл. З2, Дмитровское ш., вл. 89, к. 1
• Гoлoвинcкий — 2-й Лиxaчecкий пep., вл. 4;
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к.4
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к.7
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к. 8
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к. 9
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к. 10
• Дмитpoвcкий — Дмитpoвcкoe ш., вл. 127
• Дмитpoвcкий — Kлязьминcкaя ул., вл. 28
• Дмитpoвcкий — Дoлгoпpуднaя, вл. 10;
• Koптeвo — Чepeпaнoвыx пp-д, вл. 56
• Koптeвo — Гeнepaлa Pычaгoвa ул., вл. 14

Дома под снос в САО

B Северном aдминиcтpaтивнoм oкpугe в списке домов пoд cнoc по реновации насчитывается 515 домов расположенных в 13 paйoнax САО Mocквы.

Список сноса домов по районам САО:

• Aэpoпopт — 10
• Бecкудникoвcкий  — 37
• Boйкoвcкий — 33
• Гoлoвинcкий — 137
• Дмитpoвcкий — 55
• Зaпaднoe Дeгунинo — 45
• Koптeвo — 123
• Лeвoбepeжный  — 12
• Moлжaнинoвcкий — 2
• Caвeлoвcкий — 5
• Coкoл — 2
• Tимиpязeвcкий — 45
• Xopoшeвcкий — 9

Новости реновации в САО

В Северном административном округе уже более тысячи москвичей получили новые квартиры, предоставленные в рамках программы реновации, стало известно из последних новостей реновации в САО. Как уточнил руководитель управления Росреестра Игорь Майданов, если в квартирах проживало 2 или более собственников, то при переселении они так же получают отдельный договор.

Западное Дегунино

Новости реновации в районе Западное Дегунино сообщают, что в ближайшее время пополнится еще одним домом. Московский комитет архитектуры согласовал проект, который включает в себя закрытый двор, а также комфортные условия для проживания. Комплекс будет иметь подземную и наземную парковку, а во дворе установят детские и спортивные площадки.

Бескудниковский

По информации из свежих новостей, в районе Бескудниковский жители уже активно переселяются в новые квартиры. На данный момент заключено более 588 договоров. Жителям предлагаются варианты в домах, которые находятся на Бескудниковском бульваре и Дмитровском шоссе. Всего в районе будет снесено 37 домов, а для первых новостроек выбрано 15 стартовых площадок.

Всего в САО на данный момент расселяется 11 домов. Всем семьям гарантируются улучшенные условия проживания, а также возможность переехать в дома, которые располагаются в непосредственной близости от тех, где они жилы раньше.

Всего на кадастровый учет в САО поставлено более 186,5 тысячи квадратных метров жилой площади, которая будет реализована в рамках программы реновации.

Жители САО, участвующие в программе реновации могут заключить договор на получение не только равнозначной квартиры, но также и на расширение количества квадратных метров жилой площади.

Программа реновации предоставляет скидку 10 процентов на докупку квадратных метров. Этим правом в САО воспользовались 73 семьи.

Программа реновации активно развивается в Северном округе, и сейчас переходит в новую фазу. На месте расселенных домов САО, будут возведены современные новостройки, куда переедут жители ветхих и аварийных пятиэтажек.

Это позволит властям города проводить волновое переселение, которое ускорит проведение программы реновации. Все дома в САО, включенные в реализацию проекта освобождены от уплаты взносов в пользу капитального ремонта, это означает, что жители могут спокойно ждать переезда в новые квартиры.

Новости реновации сообщают, что до конца года будут объявлены все сроки реализации программы.

© Источник: Ренофонд.ру

Источник: https://renofond.ru/sao/

Реновация в САО Москвы: штрафная застройка

renovaciyainfo.ru.

Как проходит реновация в Северном административном округе Москвы, кто здесь основные застройщики, каково отношение жителей, что думают местные депутаты – в материале ИА FederalCity.

В Москве, как выяснил РБК, для переселения жителей пятиэтажек вопреки ранним декларациям властей планируется строить дома высотой до 100 м, или примерно в 30 этажей.

В результате в некоторых районах Москвы произойдет превышение норматива плотности в 25 тыс. кв. м на гектар, соблюсти который ранее обещал глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.

Северный административный округ (САО) стал типичным примером уплотнения застройки города по программе реновации. 

Реновация в САО затронула 514 домов. Весь их список можно посмотреть на сайте префектуры САО. Дома располагаются в 13 районах округа: Аэропорт, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Хорошевский. Наибольшее число домов снесут в районах Головинский (137) и Коптево (123). 

Реновация в САО. Источник: pixabay.com.

Стартовые площадки  

Стартовых площадок реновации сейчас в САО насчитывается – по данным специализированных и официальных сайтов – 46. 

Расположены площадки в восьми районах, сообщает сайт «Реновар». Так, в районе Тимирязевский новостройки возведут на Дмитровском шоссе. Для переселения жителей в Головинском р-не выбраны: Флотская, Онежская, Смольная, Авангардная улицы и Кронштадтский бульвар. На многих площадках уже начали возводить новостройки, другие площадки будут появляться на месте снесенных домов.

В Коптево стартовые площадки для реновации в САО для жителей будут размещаться в 3-м Новомихалковском пр-де и Соболевском, в Старокоптевском проезде, на проезде Черепановых, на Михалковской улице. Новостройки в Бескудниковском районе располагаться будут в районе Войковский, в микрорайоне Бескудниково, в Старопетровском проезде, на улице Космонавта Волкова, Наварской.

Официальные СМИ рапортуют о бодром темпе реализации программы реновации в САО. 

Вот сайт Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы сообщил, что в Бескудниковском районе САО жители еще пяти домов по программе реновации готовятся к переезду.

Заявил об этом прессе руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. По его словам, дома находятся по адресам: ул. Селигерская, д. 32, Коровинское шоссе, д. 6 и д.

2/38, Дмитровское шоссе, д. 89, корп. 3 и д. 89, корп. 4.

Новые дома, построенные в рамках программы реновации. Префектура САО города Москвы.

Компании-застройщики 

Наиболее крупным застройщиком в САО, как и во всей Москве, является Казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства». 

Об этом застройщике крупное расследование провело издание «Медуза». В материале «Татарские чиновники, военные управленцы, чеченские бизнесмены.

Кто зарабатывает на строительстве домов для жителей пятиэтажек», в частности, сказано, что УГС создано в 2011 году по инициативе вице-мэра Москвы Марата Хуснуллина. Предприятие отвечает за социальные объекты и жилье, которое возводится за счет государства.

Возглавляет предприятие заслуженный строитель Татарстана Дамир Газизов, старый знакомый вице-мэра Хуснуллина: когда тот в 2000-х возглавлял министерство строительства Татарстана, Газизов работал начальником управления капитального строительства и реконструкции Казани, где отвечал за подготовку города к празднованию тысячелетия и к Универсиаде, пишет «Медуза». После перерыва Газизов в 2014 году снова начал работать с Хуснуллиным, но теперь уже в качестве главы УГС. 

В 2016 году УГС обогнала всех частных девелоперов, сдав 440 тысяч квадратных метров построенных зданий – 14 % общей жилой территории города. Большая часть новых квартир передаются людям из домов, которые включены в список реновации. 

Руководитель КП города Москвы «Управление гражданского строительства» Дамир Газизов Фото kpugs.ru.

УГС входит в Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы и подведомственного Департамента строительства. По мнению экспертов, Управление гражданского строительства выполнит большую часть проектов по программе реновации. 

А наиболее скандальным застройщиком в САО стала компания ПИК. ПИК строит жилой комплекс по адресу Лобненская улица, 13 – на участке, который еще недавно был частью особо охраняемой природной территории (ООПТ).

Недавно Фонд реновации приобрел жилье в САО именно у компании ПИК – в ЖК «Дмитровский парк», который и должен быть построен на Лобненской улице. Здесь было выкуплено 525 квартир суммарной площадью около 30 тысяч квадратов.

Именно на это обещание – вселить в новый высотный ЖК жителей сносимых в Дмитровской районе пятиэтажек – и сыграли власти и застройщик, когда продвигали свой проект уплотнительной застройки, который грозит району социальным и инфраструктурным коллапсом. 

Скандалы и конфликты реновации в САО 

Как и в других округах столицы, далеко не все жители районов САО обрадовались включению их домов в программу реновации, то есть включению под снос и переселение.

Как рассказала в интервью ИА FederalCity депутат района Хорошевский Алиса Голуенко, изначально под снос каким-то образом в их районе власти определили около 24 домов. Жители большинства из них отстояли свои дома, теперь под снос в Хорошевском районе пойдет только 9 домов.

Алиса лично присутствовала на собраниях, на которых жители отбивались от реновации.

Депутат считает, что реновация в том виде, в каком она проводится, нарушает права граждан: люди вынуждены менять свое место жительства по независящим от них обстоятельствам.

Запущенные дома не надо сносить, лучше привести их в порядок. Тем более неприемлемы прецеденты, когда под реновацию подпадают дома, представляющие историко-архитектурную ценность. 

Но и среди тех жителей, кто был рад возможности получить более комфортное жилье, оказались разочарованные. Обещание инициаторов реновации, что переселенцы улучшат свои жилищные условия в любом случае, было скорректировано реальностью.

Так, ИА FederalCity сообщало о знаменательном инциденте в САО: еще в мае 2018 года жители отказались переезжать в новые квартиры, так как их жилая площадь оказалась фактически меньше, чем жилая площадь их квартир в пятиэтажках.

Так, Дмитрий Сысоев в группе «Я против нового срока мэра Собянина» написал:

«был «на Родине» в Бескудниково. Соседи рассказали, что дома по Дмитровскому шоссе 89 уже хотели расселить и переселить по «реновации» в новые «умные дома» (уже построенные год назад) в начале Бескудниковского бульвара. Все сдали ордера назад. Новые квартиры оказались меньше, чем в 5-этажках. Общая площадь больше незначительно, но жилая – меньше. В общем эти дома «под реновацию» — это те же 5-этажки, только «поставленные на попа», как сказал Собянин».На множество вопросов с просьбой уточнить столь важную для тысяч москвичей информацию Дмитрий Сысоев ответил:
«в наших 5-этажках серии 1-510 8 и 9 кварталов Бескудниково стандартная двушка — это 45-48 кв.м общей площади, из которых комнаты 10 и 20 кв.м.Сейчас для переселения в начало Бескудниковского бульвара предлагаются дома серии ЛСР, где квартиры общей площадью 52-54 кв.м, а комнаты: 12 и 14 кв.м. То есть по факту уменьшение жилой площади. С учетом того, что мы ждали сноса обещанного еще к 1980-му, то многие, учитывая «лужковские правила» переселения, не приватизировали квартиры в надежде получить по «социальным нормам», так как за прошедшие «50 лет» количество «народа» естественным путем (рождения детей) увеличилось. И вот теперь «дают» не то что существенно больше по «социальным нормам», а даже меньше! При этом (особенно «весело» престарелым и инвалидам) вместо 1-2-3 этажа «едем» на… выше 10-го. Как «работают» лифты все прекрасно понимают».

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b0b9da37ddde8576ef0fb25/5c59c508862b7c00ad863c3b

Стартовые площадки САО

Стартовые площадки САО, по состоянию на январь 2019 года, насчитывают 46 штук. В Северном административном округе города Москвы по программе реновации запланированы стартовые площадки в 8-ми районах: Бескудниковский, Дмитровский, Коптево, Тимирязевский, Войковский, Головинский, Западное Дегунино, Молжаниновский.

График переселения в САО

• 2017-2019 гг. запланированы 12 площадок;
• 2020-2021 гг. запланированы 22 площадки;
• 2022 и позже запланированы 12 площадок.

Список стартовых площадок САО на 2017 — 2019 годы

• Бескудниковский — район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1. Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
• Бескудниковский — район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
• Бескудниковский — район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
• Бескудниковский — район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
• Бескудниковский — район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
• Бескудниковский — район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
• Бескудниковский — район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9. Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3
• Бескудниковский — район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10. Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
• Дмитровский — Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12
• Дмитровский — Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7
• Коптево — район Коптево, Соболевский проезд, д. 20б
• Тимирязевский — Тимирязевская ул., вл. 8

Список стартовых площадок САО на 2020 — 2021 годы

• Бескудниковский — район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
• Бескудниковский — район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
• Бескудниковский — Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 24
• Бескудниковский — Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 32
• Бескудниковский — Коровинское ш., вл. 10
• Войковский — ул. Нарвская, влд. 5
• Головинский — ул. Авангардная, влд. 10А
• Головинский — район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 1
• Головинский — район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 2
• Головинский — район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5
• Головинский — район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 6
• Головинский — Кронштадтский б-р, влд. 55А
• Головинский — ул. Смольная, влд. 21А
• Головинский — Пулковская ул., вл. 3, корп. 1, корп. 2
• Западное Дегунино — ул. Ангарская, влд. 33
• Западное Дегунино — ул. Базовская, вл. 15, корп. 16
• Западное Дегунино — Талдомская ул., напротив вл. 1
• Коптево — район Коптево, 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
• Молжаниновский — 3-я Подрезковская ул., напротив вл. 24
• Тимирязевский — ул. Астрадамская, вл. 9А
• Тимирязевский — Дмитровское ш., влд. 55
• Тимирязевский — Линейный пр-д, вл. 8А

Размещение площадок в САО

Расположены стартовые площадки САО в восьми районах. Всего на данный момент утверждены 46 площадок для возведения новостроек по программе реновации.

В районе Тимирязевский новостройки возведут на Дмитровском ш. Для переселения жителей в Головинском р-не выбраны: Флотская, Онежская, Смольная, Авангардная улицы и Кронштадтский б-р. На многих площадках уже начали возводить новостройки, другие площадки будут появляться на месте снесенных домов.

В Коптево стартовые площадки для реновации в САО для жителей будут размещаться в 3-м Новомихалковском пр-де и Соболевском, в Старокоптевском пр-де, на проезде Черепановых, на Михалковской ул.

Новостройки в Бескудниковском р-не располагаться будут в районе Войковский, в мкрн. Бескудниково, в Старопетровском пр-де, на ул. Космонавта Волкова, Наварской.

Преимущества программы реновации в САО

• жильцы хрущевок переедут в новостройки рядом со своим домом;
• возможность получить комфортное и удобное жилье;
• новостройки имеют современные планировки;
• дома имеют облагороженную территорию.

Площадки под строительство новых домов расположены на участках, которые не заняты под другие объекты. В них смогут переехать жильцы пятиэтажек. Планируется переселение жителей САО в три  этапа до 2019, с 2020 по 2021 гг. и после 2022 г.

Около жилищных комплексов предусмотрят парки, прогулочные зоны. На территории будут размещены детские площадки и спортивные.

Снос пятиэтажек САО и переселение жителей в новые строения будут осуществляться по графику, установленному правительством города.

© Источник: Реновар.ру, автор: Татьяна Александрова

1228 просмотров

Источник: https://renovar.ru/startovye-ploshhadki/start-sao

Полный перечень стартовых площадок по программе реновации

Площадки реновации в Москве – это места для строительства новых домов, которые проектировались в соответствии со стандартами программы.

В новостройки переселится первая волна жителей из ветхих пятиэтажек, предназначенных под снос. На освобожденных кварталах будут возведены новые жилые районы.

Таким образом происходит обновление городской среды, создается новое благоустроенное пространство.

Площадки для строительства стартовых домов

В рамках программы запланировано:

• переселить 350 тысяч семей (более 1 миллиона человек);
• снести 5173 дома;
• построить 6,7 миллиона квадратных метров жилья.

Список стартовых площадок пополняется постоянно. По состоянию на конец декабря 2019 года в него входит 431 адрес, на начало года их было 242.

Количество площадок, на которых планируется проектирование и строительство реновационных домов по районам

ОкругРайон2020-2021с 1 января 2022

ВАО	Богородское	2	2
Восточное Измайлово	3	1
Восточный р-н	1
Гольяново	2	1
Ивановское	2	1
Измайлово	2	7
Косино-Ухтомский	5	8
Метрогородок	3	1
Новогиреево	3
Перово	6	8
Преображенское	1
Северное Измайлово	5	8
Соколиная Гора	1	3
ЗАО	Крюково	2
Кунцево	2
Можайский	2	5
Ново-Переделкино	1
Очаково-Матвеевское	2	2
Проспект Вернадского	1	3
Солнцево	2	2
Старое Крюково	1
Филевский парк	1	1
Фили-Давыдково	4	5
ЗелАО	Крюково	3
Старое Крюково	3
САО	Бескудниковский	5	4
Войковский	1	1
Головинский	8	8
Дмитровский	1	4
Западное Дегунино	3	3
Коптево	2	3
Тимирязевский	4	2
СВАО	Алексеевский	1
Бабушкинский	4
Бибирево	1
Бутырский	2	2
Лианозово	1
Лосиноостровский	4	5
Марфино	2	1
Марьина Роща	4	1
Останкинский	1	1
Отрадное	1
Ростокино	1
Свиблово	2	1
Северное Медведково	4	1
Северный
Северный	2
Южное Медведково	4	5
СЗАО	Митино	1	1
Северное Тушино	3	1
Хорошево-Мневники	4	8
Щукино	1	2
Южное Тушино	2	1
ТиНАО	Вороновское	1
Михайлово-Ярцевское	2
Московский	1
Мосрентген	1
Рязановское	1
Троицк	1
Щаповское	1
Щербинка	1
ЦАО	Басманный	2	2
Красносельский	2	2
Пресненский
Таганский	1
ЮАО	Бирюлево Восточное	1	2
Бирюлево Западное	2
Даниловский	3	2
Донской	2
Москворечье-Сабуров	1
Нагатино-Садовники	2	1
Нагатинский Затон	3	2
Нагорный	2	2
Царицыно	6	6
Чертаново-Южное	1
ЮВАО	Выхино-Жулебино	1	2
Капотня	2
Кузьминки	11	5
Лефортово	3
Люблино	6	5
Нижегородский	3	1
Рязанский	1
Текстильщики	2	4
Южнопортовый	1	1
ЮЗАО	Академический	2	3
Бабушкинский
Дмитровский
Зюзино	13	1
Коньково	2	2
Котловка	4
Ломоносовский	1	1
Обручевский	1
Северное Бутово	1
Черемушки	3	1
Южное Бутово	1	2

Актуальная интерактивная карта стартовых площадок под реновацию доступна для просмотра на официальном сайте мэра Москвы mos.ru. Строительные территории для новых высоток объединены в группы по районам, при увеличении масштаба становятся видны конкретные адреса. Также на карте отображены все дома на снос.

Источник: https://snos-domov-renovatsiya.ru/ploshchadki-renovatsii-v-moskve/

Новые «стартовые» площадки по Программе реновации

Для жителей Москвы переселение из старых пятиэтажек в новые просторные квартиры является одним из наиболее обсуждаемых и значимых вопросов. Большинство москвичей с энтузиазмом воспринимают возможность переехать из хрущевок «под снос» в комфортное жилье в новостройках.

Лишь немногие участники реновации сомневались в выгодах программы и пожелали сохранить прежние квартиры. Последние новости о том, что в столице подготовлены стартовые площадки по программе реновации, привели к спаду волны обсуждений.

У москвичей закономерно появились вопросы, в каких районах расположены готовые и строящиеся дома под реновацию?

Кто утверждает списки адресов стартовых домов?

В перечень площадок для возведения новостроек включаются свободные территории, подходящие целям программы. Московские власти при выборе стартовых площадок руководствуются условиями проекта. Главным требованием документа является предоставление жильцам ветхого жилья для переселения в комфортные квартиры с равнозначной площадью и количеством комнат.

Приоритетной задачей программы реновации определено строительство новых многоэтажек в пределах родного для переселенцев района или округа. Необходимость совмещения месторасположения новых домов и старых пятиэтажек стало серьезной проблемой при выборе подходящих участков.

В итоге Правительство Москвы, рассмотрев 323 варианта свободных территорий, на Президиуме утвердило список 242 стартовых площадок реновации (файл.pdf). В рамках программы запланирован снос 5171 хрущевок (весь список). В одном только районе Богородское реновация затронет больше 144 домов.

Однако это количество приблизительное, поскольку жильцы могут отказаться от участия в проекте и не подписать договор с городской администрации о предоставлении равнозначной квартиры. Кроме того, в программу не были включены дома, относящиеся к историческому или культурному наследию. Такие строения подлежат реконструкции.

Площадки под строительство новостроек располагаются в 75 различных районах Москвы, поэтому большинство переселенцев смогут переехать в новые квартиры поблизости от прежних.

Обновленный список стартовых площадок

Любого москвича интересует актуальный перечень утвержденных территорий, адреса будущих многоэтажек. Ознакомиться с месторасположением стартовых площадок по программе реновации можно на карте, размещенной на портале Московского Правительства.

Сегодня утверждены 242 площадки для стартового строительства новых домов под реновацию в следующих округах:

1. Северо-Восточном (СВАО).
2. Северном (САО).
3. Юго-Восточном (ЮВАО).
4. Западном (ЗАО).
5. Троицком (ТАО).
6. Южном (ЮАО).
7. Северо-Западном (СЗАО).
8. Восточном (ВАО).

Согласно заявлениям московской мэрии, первая волна переселения из старого жилья планируется на следующих территориях:

1. Кузьминках.
2. Соколиной горе.
3. Головинском районе.
4. Зюзино.
5. Коньково (ЮЗАО).
6. Бескудниковском районе.
7. Перово.
8. Гольяново.
9. Измайлово.
10. Новогиреево.
11. Солнцево.
12. Тушино.
13. Солнцево.
14. Царицыно.

По информации Правительства Москвы большинство предполагаемых многоэтажек будут размещены в Бескудниковском и Головинском районе, Покровском, Стрешнево, Рязанском и Останкинском районах, Ярославском районе, Новомосковском округе. Утвержденный список не является окончательным и периодически обновляется по мере включения новых территорий.

Сколько времени будет длиться программа?

В период с 2017 г. по 2019 г. планируется возвести 59 многоэтажек. Строительство других новостроек намечено на 2020-2021 гг.

Утверждение перечня новых площадок под реновацию не означает немедленной активизации строительных работ. На начальном этапе требуется подготовить территорию, провести необходимые инженерные системы:

• канализацию;
• электросети;
• водопровод;
• коммуникационные сети;
• централизованное отопление.

После этого можно начинать возведение многоэтажки. Однако даже после строительства дома, будущим жильца придется подождать, прежде чем начать переезжать.

Это связано с обязательными работами по обустройству территории возле дома. На участках будут располагаться не только современные новостройки, но и вся необходимая инфраструктура.

Наряду с равнозначными и комфортными квартирами переселенцы получат и другие блага:

• парки п прогулочные аллеи;
• места для выгула собак;
• спортивные площадки;
• детские игровые зоны;
• зеленые насаждения и клумбы;
• надземные стоянки;
• подземные паркинги.

Первые этажи домов планируют отдать под магазины и офисные помещения. На территориях жилых комплексов будут возведены бизнес-центры и другие мультисервисные учреждения.

Все эти мероприятия занимают длительное время, поэтому строительные работы – это только часть плана. По приблизительным расчетам для реализации программы потребуется не меньше 20 лет. В случае возникновения непредвиденных сложностей, отсутствия финансовых возможностей, строительство нового жилья может растянуться на 30 лет.

Московские власти рассчитывают, что реновация станет расходами не только бюджета города, но и влиятельных инвесторов, которые в последующем получат значительные льготы на ведение бизнеса в столице.

Целью программы является избавления от ветхого жилья с истекшим сроком эксплуатации и обеспечение жителей новыми комфортными квартирами. На освободившихся территориях планируется строительство жилых многоэтажных массивов, что позволит ввести большее количество квадратных метров.

Реновация должна затронуть около 30% жилищного фонда Москвы. Однако переселенцы должны набраться терпения, поскольку обновление жилфонда является масштабным и затратным проектом.

Но по итогу программы реновации в столице появятся большое количество модернизированных и благоустроенных жилых кварталов.

Кроме этого, наряду со всеми неудобствами в виде постоянной стройки под окнами, москвичи получат современное и комфортное новое жилье с развитой инфраструктурой.

Источник: https://portalmos.ru/renovatsiya/novye-startovye-ploshhadki.html