Исковое о признании кадастровой ошибки образец

Содержание

Исправление кадастровых ошибок в судебном порядке. Образец искового заявления об исправлении кадастровой ошибки. Срок исправления кадастровой ошибки. Основания для исправления кадастровой ошибки

Исправление кадастровых ошибок — явление не слишком частое, но встречающееся. Зачастую приходится решать данный вопрос через суд. Например, наиболее частым случаем является неправильное указание кадастровой стоимости. Соответственно, приходится подавать исковое заявление и доказывать ошибку.

Но как правильно исправить сведения в кадастре посредством суда? Что для этого потребуется? На какие особенности должен обратить внимание гражданин? Разобраться во всем этом не так трудно, как кажется. Да и обращение в суд — не очень сложный процесс. Главное — заранее узнать все нюансы данного действия.

Определение ошибки

Первым делом необходимо узнать, о какой вообще ошибке идет речь. Есть ли у изучаемой ситуации какое-то конкретное определение? К счастью, оно имеется.

Кадастровая ошибка — это воспроизводимая в кадастровом документе ошибка, на основании которой в кадастровый реестр вносились сведения о недвижимости. Что это значит?

Все очень просто. Ошибка признается кадастровой, если она произошла ввиду предоставленных данных в Росреестр. То есть, когда она уже была отображена в сведениях о недвижимости.

Исправление кадастровых ошибок — не такое уж трудное дело. Особенно если правильно подготовиться к процессу. Гражданин не может допустить кадастровую ошибку. А вот органы местного самоуправления — запросто.

Многие задумываются, на кого следует жаловаться в случае выявления кадастровой ошибки. А точнее, на какие именно органы подавать в суд. Существует несколько вариантов решения проблемы. Среди них выделяют:

иск на орган, который совершил ошибку при предоставлении сведений о недвижимости;
подача заявления в Росреестр.

Обычно удается обойтись без судебных разбирательств. Но бывает и так, что по тем или иным причинам гражданам отказывают во внесении изменений в кадастровый паспорт. Соответственно, тогда мирным путем решить спор нельзя. И приходится проводить исправление кадастровой ошибки в судебном порядке.

На кого лучше всего подавать в суд? Многие указывают на то, что все зависит от ситуации. Если Росреестр не отказал в исправлении, торопиться с судебным обращением не стоит.

А как только гражданин получил письменный отказ, жаловаться лучше на кадастровую палату. Ведь органы, выдающие те или иные документы, могут только выдать бумаги с измененными данными.

Но если Росреестр отказал в изменении данных, поможет только обращение в суд на эту службу.

Основания

Какими могут быть основания для исправления кадастровой ошибки? Вариантов не так много, как кажется. Вообще, существует несколько причин, по которым можно внести изменения в кадастр. Как раз они и служат основаниями исправления любых ошибок:

Заявление собственника, поданное в Росреестр с просьбой внесения изменений. Хороший способ мирного урегулирования вопроса.
Самостоятельное решение соответствующих органов. Редкое явление, которое практически не встречается на практике.
Судебное решение, выданное после обращения гражданина с документами, подтверждающими ошибочные данные в кадастровом паспорте.

Исправление кадастровых и технических ошибок в паспорте недвижимости, чаще всего стараются провести без судебного заседания. Но только не всегда это получается. Основаниями для обращения в суд могут служить:

документы, указывающие на отказ кадастровой палаты в постановке недвижимости на учет из-за ошибок;
письменные отказы Росреестра на внесение изменений в документы, в которых выявились те или иные ошибки;
наличие любых справок, подтверждающих ошибки в кадастре и бездействие кадастровой палаты.

К обращению в суд необходимо подготовиться. Ведь просто так никто не станет удовлетворять иск. Что можно сделать перед тем, как проводить исправление кадастровой ошибки (или технической) в суде?

Экспертиза

Первый шаг — проведение независимой экспертизы. Она должна будет подтвердить наличие тех или иных ошибок в кадастровом паспорте, а также отобразить новые, правильные данные.

Исправление кадастровой ошибки в местоположении земельного участка помогут провести инженеры. Требуется провести геодезические работы и межевание. В ходе них будут получены сведения, которые пригодятся в суде. А именно — новые, правильные данные.

Также можно вызвать оценщика, который сможет оценить реальную кадастровую стоимость недвижимости. Это необходимо для того, чтобы доказать неправильные цены в паспорте квартиры или земли.

Только после независимой экспертизы имеет смысл обращаться в суд. Иначе не получится доказать свою правоту. А значит, иск не будет удовлетворен. Поэтому придется подготовиться к судебному заседанию.

Обращение в Росреестр

Далее, если потребуется исправление кадастровой ошибки в местоположении участка или любых других данных, в обязательном порядке гражданин должен обратиться в кадастровую палату или Росреестр. Туда он приносит:

паспорт;
кадастровый паспорт недвижимости с ошибками;
документы, которые потвержадают ошибочные данные и указывают на новую информацию;
заявление установленного образца на внесение изменений;
квитанцию об оплате госпошлины (в размере 350 рублей).

В течение месяца в Росреестре должны произвести замену данных. Либо гражданин получит письменное уведомление с отказом о внесении изменений. Это позволит ему обращаться в суд.

В последнее время исправление кадастровых ошибок в соответствующих паспортах — это обыденное дело. В судебные органы обратиться можно еще и тогда, когда Росреестр вообще никаких действий не предпринимает.

Гражданину при подаче заявления выдадут расписку, в которой указывается срок обработки обращения.

Если кадастровая палата молчит, можно не просто исправление ошибок в кадастре указать в судебном иске, но и бездействие соответствующих органов.

Сроки

Следующий важный момент — это сроки обращения в соответствующие инстанции. Дело все в том, что далеко не всегда можно обратиться в суд. Поэтому приходится заранее беспокоиться о том, чтобы уложиться в установленные законом сроки.

Срок исковой давности по документам — 3 года. Желательно именно в этот период уложиться. А еще лучше, сразу же после обнаружения кадастровой ошибки. Чем быстрее, тем лучше.

Исправление кадастровых ошибок тоже имеют свои ограничения. На внесение изменений по заявлению обычно отводится 30 дней, если речь идет о технической ошибке в кадастре — 5 дней. На исполнение судебного решения дается месяц.

Соответственно, чем быстрее гражданин обратится в суд, тем лучше. Исковое заявление должно рассматриваться не более 5 суток с момента получения оного. А вот вопрос о назначении судебного заседания может затянуться. Суд сам назначает день разбирательств.

Сбор документов

Исправление кадастровой ошибки в судебном порядке — явление не столь редкое. И к нему, как уже было сказано, потребуется подготовиться в той или иной степени. Основной проблемой становится сбор всех необходимых документов.

Ведь только при их наличии заявление будет рассмотрено судом.

Что пригодится собственнику помещения или недвижимости? Какие документы он должен принести? Для того чтобы подать иск на исправление кадастровой ошибки в местоположении участка или любом другом моменте следует:

удостоверение личности (паспорт);
документы о правах собственности на ту или иную недвижимость;
кадастровый паспорт с ошибками;
документы, указывающие на наличие ошибок, а также на новые сведения;
отказ в исправлении кадастровой ошибки от соответствующих органов;
выписку, которую давали при подаче заявления в Росреестр (нужда при бездействии органа).

Казалось бы, ничего особенного. Но на самом деле основной проблемой становится добывание новых данных. Точнее, трудно доказать ошибки тех или иных типов и обжаловать их.

Если же все доказательства имеются, можно не беспокоиться — суд обязательно встанет на сторону истца. Что показывает судебная практика? Исправление кадастровой ошибки — это процесс, который крайне редко удовлетворяется в пользу ответчика.

Чаще всего соответствующие инстанции принуждают вносить изменения в кадастровые паспорта.

Судебное заседание

Что происходит на суде? Все очень просто — соответствующие органы будут изучать все предоставленные документы. И если на заседании выяснится, что в первичном кадастровом паспорте действительно были допущены ошибки, кадастровую палату вынудят внести изменения в соответствии с действительностью.

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

Срок исправления кадастровой ошибки, как уже было сказано, 30 дней. Соответственно, именно в такое время производится изменение информации в Росреестре. Отсчет начнется с момента вынесения судебного решения.

Бывает так, что суд встает на сторону ответчика. Это очень редкие ситуации. Тогда кадастровый паспорт признается действительным, никаких замен не производится. Зато на истца могут подать встречный иск — на возмещение морального ущерба. Но это тоже далеко не самая частая практика.

Правила написания иска

Исправление кадастровой ошибки в местоположении участка или любой другой информации о недвижимости — дело не такое уж и трудное. Многие интересуются, как правильно подавать иск.

Когда все документы собраны, придется составить заявление по определенному принципу. А затем полный пакет бумаг отнести в суд по гражданским делам.

Обращаться необходимо в инстанцию по местоположению объекта недвижимости, вызвавшей споры.

Какая информация должна быть отображена в иске? Многое зависит от ситуации. То есть, от того, какую именно информацию необходимо поменять. Таким образом, в иске обычно пишут:

наименование инстанции, в которую обращается истец;
личные данные и контакты заявителя;
сведения об объекте недвижимости;
данные об инженерах, которые допустили ошибки (например, при определении местоположения участка);
новые сведения, которые необходимо вписать (с подтверждением).

Все это записывается в иске, затем подается в соответствующий суд. Но как правильно написать исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки? Образец данного документа нельзя назвать шаблонным. Но один пример поможет составить правильное обращение в суд.

Образец

Как правильно составить иск в суд по поводу исправления данных в кадастровом паспорте? Сделать это не так трудно. Главное располагать кадастровыми данными, а также реальной информацией о недвижимости.

Тогда гораздо проще пройдут исправление кадастровой ошибки в судебном порядке. Практика показывает, что неправильный иск — это основание для отказа в изменениях. Поэтому следует правильно составлять заявление.

Оно может выглядеть следующим образом:

Заявление о признании информации, внесенной в кадастровый паспорт недвижимости недействительной и о внесении в него изменений в соответствии с реальными данными.

Я, Иванов Иван Иванович, родившийся 15 августа 1965 года, собственник земельного участка, находящегося по адресу: Московская область, село Петрищева, ул. Хмельницкого 15, прошу внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка в связи с неправильными данными о расположении и не верной кадастровой стоимости.

20 мая 2001 года кадастровый инженер Петров Василий Петрович провел межевание и геодезические работы на моем участке. Он предоставил чертеж недвижимости, который указывает на неверное расположение участка. 22 мая того же года была произведена оценка положенной мне собственности. Она оказалась значительно выше, чем на самом деле.

Мною, Ивановым Иваном Ивановичем 8 июля 2001 года была проведена независимая экспертиза. Она показала, что кадастровая стоимость действительно завышена, а чертеж составлен с ошибкой. Результаты работы экспертов прилагаю к настоящему иску.

20 августа 2001 года я обратился в Росреестр для внесения изменений в соответствии с полученными данными по результатам проведения независимой экспертизы. Мне отказали. Письменный отказ о внесении изменений прилагается.

На основании всего вышесказанного прошу произвести исправление кадастровых ошибок и технических неточностей в судебном порядке. Оригинал кадастрового паспорта прилагаю к настоящему исковому заявлению.

После суда

Итак, суд позади. Что дальше? Сразу же после вынесения соответствующего решения истец должен вновь заниматься бумажной волокитой. Исправление кадастровых ошибок возможно после повторного обращения в Росреестр. Потребуется принести документы, удостоверяющие личность и судебное решение.

Далее, как уже было сказано, кадастровая палата должна будет внести изменения в паспорт недвижимости и выдать его собственнику. На все это дается 30 дней. А если речь идет о технической ошибке — 5 суток. Отказ уже не будет иметь места.

Вот и все. Процесс судебного обращения в полной мере завершен. В среднем на него уходит около полугода. Поэтому не следует думать, что можно в кратчайшие сроки исправить в судебном порядке данные кадастрового паспорта.

Источник: https://FB.ru/article/263568/ispravlenie-kadastrovyih-oshibok-v-sudebnom-poryadke-obrazets-iskovogo-zayavleniya-ob-ispravlenii-kadastrovoy-oshibki-srok-ispravleniya-kadastrovoy-oshibki-osnovaniya-dlya-ispravleniya-kadastrovoy-oshibki

Исправление кадастровых ошибок через суд и правила подачи иска

Исковое о признании кадастровой ошибки образец

Бесплатная консультация юриста: +7 (499) 322-25-49

С 2008 года в России начали действовать новые правила регистрации недвижимости и земельных участков, была создана кадастровая палата, и все сведения об объектах стали храниться здесь.

Информация о земле или доме имеет огромное значение, ведь она нужна для разграничения площадей между соседями, ведения учета, фиксации четких границ территории и составления, определения стоимости объекта, размера налогов с земельного участка и т. д. Ошибки в кадастровой палате, как и в любой государственной организации РФ, не являются редким явлением.

Очень важно вовремя подать заявление или иск об исправлении неточных сведений, ведь они могут привести к непоправимым правовым последствиям, сделать кадастровый план недействительным, что повлечет процесс об оспаривании установленной стоимости и т. д.

Чтобы знать, как действовать для обжалования кадастровой ошибки, какой срок исковой давности применяется в таких случаях, как составить образец иска, надо внимательно изучить действующие законодательные нормы, основы ГПК, АПК, Земельного кодекса и отдельных правительственных актов. Также в качестве альтернативного варианта можно обратиться за помощью к компетентному юридическому эксперту в интернете. Дистанционные правовые консультации помогут бесплатно понять, как давность применяется к вопросам о признании ошибки в кадастровом реестре.

Специалисты отмечают, что важно не только узнать, но и добиться исправления сведений.

Нередко на практике встречаются случаи, когда сам владелец земельного участка знает о нарушении, но не спешит подавать заявление о его признании, ведь представленное положение дел его полностью устраивает, а изменение данных повлечет дело об оспаривании стоимости объекта. Также часть собственников не хочет инициировать разбирательство из-за того, что внесение исправлений повлечет признание последнего договора с недвижимостью недействительным.

Способы и порядок действий для устранения кадастровой ошибки

Сведения в госкадастре должны отвечать действительности, а наличие неточностей влечет усугубление ситуации и осуществлению незаконной деятельности с имуществом. Ошибки в государственном реестре могут быть техническими и кадастровыми.

Первый вариант заключается в допущении исправлений, расхождений в документах и электронной базе учета данных, в которых виноват кадастровый орган. Вторая группа ошибок возникает по вине кадастрового инженера или муниципальных органов.

И представляет собой неверные координаты, границы, несоответствие экономических показателей и т. д.

Обнаружение ошибок чаще носит административный порядок. Владелец земельного участка или кадастровый орган замечает несовпадение при проведении учета объектов, признании кадастровой стоимости территории, получении паспорта и во время других процедур.

Специалисты отмечают, что не стоит переживать при оспаривании внесенных данных в кадастровый реестр о том, что какой-то из договоров будет впоследствии считаться недействительным. Сведения между кадастровой палатой и Росреестром автоматически синхронизуются.

Важно сконцентрировать внимание на том, что, не исправляя ошибку в отведенный срок, можно столкнуться с такими последствиями, как невозможность постановки и снятия объекта с учета, неправильный расчет налога и стоимости участка, проблемы с распоряжением недвижимостью и др.

Исправление кадастровых ошибок по закону может носить административный или судебный характер. В первом случае признание неточностей и их устранение проводится по заявлению собственника в кадастровый орган или непосредственно той инстанцией, которая заметила ошибку.

В случае если на обращения граждан никто в госкадастре не реагирует, необходимо подготовь иск в суд, учитывая срок исковой давности по таким вопросам.

Судебные органы рассмотрят заявление, после чего проведут слушание и вынесут приказ, постановление или определение, обязательное к исполнению.

Правила составления и рассмотрения иска об исправлении кадастровой ошибки

Подавать иск в суд о признании и устранении ошибки органами кадастрового учета надо тогда, когда досудебные попытки урегулировать спор не увенчались успехом.

Кроме отказа в исправлении ошибки, поводом для подготовки заявления в суд в установленный срок является случай, когда кадастровая палата отказывается выдавать документацию, проводить постановку или снятие земельного участка с учета.

В случае, если разбирательство будет касаться технической ошибки, то по таким вопросам действует срок давности, равный трем месяцам с момента обнаружения неточностей. В ситуации с кадастровой ошибкой крайний срок обращения в суд для защиты прав собственности не установлен на законодательном уровне.

Исковое заявление составляется по общим правилам судопроизводства. Документ должен иметь лаконичную структуру, отвечать законодательным требованиям и критериям, содержать реквизиты сторон.

Иск об оспаривании деятельности кадастрового инженера, например, или признании составленного плана земельного участка недействительным, должен содержать вступительную, мотивировочную, описательную и резолютивную части.

Наличие ошибок и неточностей в содержании иска повлечет отказ в приеме, рассмотрении и удовлетворении заявленных требований. Основными исковыми претензиями можно назвать:

признать данные в кадастровом реестре ошибочными;
решение кадастровой палаты об устранении неточности недействительным;
обязать уполномоченный орган внести необходимые изменения.

При необходимости в случаях об оспаривании стоимости участка истец может ходатайствовать о признании плана земли недействительным, и назначении судебной экспертизы по землеустройству. После изучения материалов, фактов и доказательств по делу суд должен вынести решение.

Его копия в срок от 3 до 5 дней должна быть направлена в кадастровый орган, а также участникам производства.

Когда госкадастр получит судебное определение о признании плана участка недействительным, необходимости снятия данных с учета и изменении кадастровой стоимости объекта, государственная структура должна в минимальные сроки выполнить предписание. Проволочки повлекут за собой негативные правовые последствия.

(26 4,90 из 5)
Загрузка…

Источник: https://podachaiska.ru/isk/ispravlenie-kadastrovoy-oshibki.html

Исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки по земельному участку

Исковое о признании кадастровой ошибки образец

Отстаивание своих прав в суде требует от истца юридической грамотности и знания тонкостей процесса. Для того, чтобы суд принял адекватное решение, необходимо точно и однозначно сформулировать требования и собрать наиболее убедительные доказательства.

Формирование исковых требований в соответствии с ситуациями

Кадастровые ошибки допускаются по разным причинам, что порождает разнообразие ответчиков и формулировок исковых требований.

Ответчик – кадастровый инженер или организация, предоставляющая услуги проведения кадастровых измерений. Такая ответственность наступает в том случае, когда существуют доказательства некачественной работы кадастровых инженеров, а Росреестр признаёт ошибку и не отказывается её исправлять. В такой ситуации истец должен выдвигать требования обязать инженера составить межевой план и отправить его в Кадастровую палату.
Если ситуация аналогична описанной выше, но Росреестр не признал ошибку, то требования расширяются за счёт необходимости признания кадастровой ошибки.
Если кадастровый инженер провёл межевание, а Росреестр отказывается признать и исправить ошибку, от суда нужно требовать признания ошибки и внесения исправлений в кадастровый паспорт и технический план.
Иногда исправление границ одного участка влечёт за собой необходимость корректировать границы нескольких участков, которые порой даже не соседствуют с проблемным ЗУ. Такая ситуация порождает протест владельцев других участков и всех служб, которым придётся делать большую и сложную работу. В этом случае необходимо потребовать признать ошибку по отношению к участку с данным кадастровым номером. Кадастровая палата при этом должна провести коррекцию границ двух участков (указываются номера соседних участков со спорной границей).

Здесь представлены основные ситуации подачи иска при выявлении ошибки по земельным участкам. Как правило, истец должен требовать признания ошибки и внесения изменений в кадастровую информацию. Однако любая формулировка должна быть адаптирована под конкретную ситуацию.

Отличительные особенности иска об исправлении кадастровых ошибок

В соответствии с нормами Земельного кодекса, право на земельный участок осуществляется в рамках:

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

признания такого права за конкретным человеком;
восстановления нарушенного права;
возмещения ущерба и убытков;
фиксации характеристик ЗУ в документах и в натуре;
возмещения ущерба и убытков;
признания нормативных актов, нарушающих право субъекта на ЗУ, не действующими.

Кадастровая ошибка нарушает права собственности на ЗУ. Однако иск с требованием её исправления не должен содержать одновременно и требования возместить вред и компенсировать убытки, поскольку это относится уже к другой категории исков.

Главным отличием исков об исправлении кадастровых ошибок являются исковые требования, возложение обязанности доказательств на истца, рассмотрение только зарегистрированных участков. Предметом иска является сама ошибка, которая могла появиться при разных обстоятельствах.

Обязательные пункты иска

Отличительные признаки данной категории исков накладывают свои ограничения на их содержание. В любом исковом заявлении существует информация универсальная и специфическая.

К универсальной информации относятся данные истца и наименования судебной инстанции. Специфика определяется по исковому требованию, предмету, объекту и ответчику.

Определение виновного

Ответчиком в делах подобного рода чаще всего является Росреестр. Однако в этом качестве могут также выступать:

кадастровый инженер;
организация, осуществлявшая межевание;
владелец соседнего участка при наложении границ.

Претензии истца обычно направлены против тех, кто допустил искажения информации, то есть инженеров, компаний и Росреестра. Собственники других участков могут чинить препятствия деятельности органов, осуществляющих межевание. В этом случае заявитель вправе требовать от суда обеспечения реализации своих прав на владение ЗУ.

Судебная практика

Дела об устранении кадастровой ошибки рассматриваются по месту расположения ЗУ.

Несмотря на то, что дела об исправлении кадастровых ошибок в судебном порядке рассматриваются часто, судебная практика полна противоречий и неопределённости. Специалисты указывают на несоответствия в определении ответчиков.

Чаще всего таковыми считаются органы Росреестра. Логика состоит в том, что именно они формируют базу данных объектов недвижимости.

Однако такая логика уместна в том случае, если речь идёт о технической ошибке. Если истец приводит доказательства вины кадастрового инженера, то представители Росреестра выступают в качестве третьей стороны процесса. Ответчиками могут быть только виновные стороны, то есть те физические и юридические лица, которые предоставили недостоверную информацию.

После вступления решения суда в законную силу в течение пяти дней органы Росреестра должны внести необходимые исправления. Об этих действиях должны быть уведомлены все стороны процесса, в том числе и сам суд.

Срок исковой давности

Подать жалобу на искажение информации о ЗУ можно в течение одного года с момента обнаружения ошибки. Формулировка расплывчатая, но так гласит закон. Считается, что человек уложился в исковые сроки, если заявление зафиксировано в суде до того, как пройдёт год с момента выявления нарушения.

Если человек не уложился в годовой срок, то есть возможность подать иск, руководствуясь статьёй 196 ГК РФ, которая определяет общие сроки для всех гражданских дел. Они измеряются тремя годами.

Однако следует учесть и тот факт, что человек, который на протяжении 15 лет считал данный участок земли своим на основании кадастровой ошибки, имеет право стать его владельцем. Логика подобной нормы заключается в том, что, если за столь длительный срок истинный владелец участка не предъявил претензии, следовательно, он не использовал участок по назначению.

Образец искового заявления на 2018 год

Форма искового заявления по данному вопросу проста, но требует обязательного заполнения всех граф в соответствии с их назначением. Алгоритм заполнения следующий.

Формирование «шапки», в которой указываются данные судебной инстанции (в такой-то районный суд).
Данные истца – Ф.И.О. и адрес.
Точное указание ответчиков.
Данные о величине пошлины.
Формулировка самого заявления (об исправлении кадастровой ошибки путём восстановления сведений о…).
Далее идёт описание ситуации, где фиксируется ошибка и приводятся краткие доказательства того, что эти сведения не верны.
После фразы «прошу суд» приводятся исковые требования.
Завершается заявление перечнем прилагаемых документов, подписью и датой.

Скачать образец искового заявления об исправлении кадастровой ошибки.

Как обжаловать решения суда о кадастровой ошибке

Решение суда первый инстанции обжалуется в апелляционном и кассационном судах.

Если стороны процесса не согласны с решением суда, то они в течение месяца могут подать апелляцию в суд второй инстанции. В делах о кадастровых ошибках это обычно областной или краевой суд. После рассмотрения апелляционной жалобы решение суда остаётся в силе, отменяется или корректируется, а потом вступает в законную силу.

После этого в течение 6 месяцев можно направить кассационную жалобу в суд следующей инстанции. При этом жалоба подаётся на решение суда предыдущей инстанции.

Исправление кадастровой ошибке в суде – дело ответственное. Проблема состоит в том, что иногда искажения в информации по земельным участками приводят к сложным ситуациям. Исправление границ может затрагивать интересы многих владельцев, что порождает сопротивление попыткам навести порядок. По этой причине действия истца должны быть грамотными, точными и выверенными.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/kadastr/iskovoe-zayavlenie-ob-ispravlenii-kadastrovoj-oshibki

Образец искового об исправлении кадастровой ошибки

Исковое о признании кадастровой ошибки образец

Государственный кадастр недвижимости, как определяет специализированный закон, представляет собой систематизированный перечень информации о недвижимом имуществе, поставленном на учет.

Никто не застрахован от свершения ошибок при его ведении. Поэтому иногда возникает необходимость провести устранение кадастровой ошибки через суд.

На этот случай есть любопытная судебная практика описывающая исправление кадастровой ошибки решением суда — вердикт Озерского городского суда от 18 октября 2011 года.

Он дает наглядное представление о том, как происходит устранение кадастровой ошибки через суд.

Фабула дела: истец утверждает, что при определении координат земельных участков была допущена кадастровая ошибка, касающаяся местоположения границ участков. Он просит обязать уполномоченный орган внести изменения и таким образом осуществить устранение кадастровой ошибки через суд.

В ходе осуществления кадастровых работ было обнаружено, что фактическое расположение участка не соответствуют информации в государственном кадастре, что не позволяет истцу оформить своим права на участок. Несмотря на то, что ни один из ответчиков (включая представителя Кадастровой палаты) не возражал против иска, допускается исключительно исправление кадастровой ошибки решением суда.

Суд, получив объяснения сторон, вынес вердикт об удовлетворении требований истца, приведя следующие доводы.

Земельный кодекс (ст.70) дает ссылку на специализированный ФЗ, регулирующий правоотношения в сфере, касающейся государственного кадастра недвижимости, как на акт, определяющий процесс проведения кадастрового учета.

Данный нормативно-правовой документ предоставляет разъяснения относительно ошибок в государственном кадастре (ст.28). Под таковыми понимаются:

1. Технические ошибки — это описки, арифметические и грамматические неточности. Они приводят к тому, что сведения, описывающиеся в государственном кадастре, не соответствуют тем документам, на основании которых они вносились.

2. Кадастровая ошибка в сведениях — в этом случае ошибки происходят из-за документов на основании, которых делались записи в государственный кадастр.

Порядок устранения ошибок также содержится в данном законе. Технические неточности могут быть исключены на основании решения уполномоченного органа кадастрового учета или же судебным вердиктом. Что касается кадастровой ошибки в сведениях, то законодатель установил, что она может быть исправлена на основании решения суда. В отдельных случаях допускаются и иные способы ее исправления.

Представленные суду доказательства (свидетельства о государственной регистрации и кадастровые выписки, заключение кадастрового инженера) убедительно свидетельствуют о наличии кадастровой ошибки, как в отношении земельного участка истицы, так и соседних. Исходя из этого, следуют признать обоснованным вердикт предписывающий устранение кадастровой ошибки через суд.

образец искового заявления об исправлении кадастровой ошибки

6 февраля 2015 — 30

Исковое заявление * Образец искового заявления по земельным спорам. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. о исправлении технических и кадастровых ошибок в сведениях ГКН.Исковое заявление в суд об исправлении ошибки в до * В МФЦ Центрального района они заказали кадастровый паспорт на. Нужен образец искового заявления в суд об исправлении этой ошибки.

Наложение границ земельных участков | СУДЕЛКО * В таком случае исковое заявление будет называться «о признании права и. Возможно надо будет подавать иск об исправлении кадастровой ошибки.Дело об исправлении кадастровой ошибки через суд * Кадастровая ошибка в сведениях — в этом случае ошибки происходят из-за. Исковое заявление по договору займа · Образец иска о признании права .

Как исправить кадастровую ошибку * 26 дек 2014. Как узнать кадастровая или техническая ошибка закралась в документы. Подготовить письменные заявления на исправление ошибки, а также документы на. Вы подаете исковое заявление в местный суд, где обязательно указываете. Договор купли продажи квартиры, образец 2015.Как разрешить спор об определении границ земельного участка.

* 15 сен 2014. Подготовьте исковое заявление об установлении. Кадастровый орган обязан исправить ошибку и осуществить кадастровый учет.Исправление кадастровой ошибки через экспертизу. * 2. форма обыкновенная, исковое заявление согласно ГПК. на экспетртизу и исправление кадастровой ошибки за свой счет (за счет .

Информация ФБУ «Кадастровая палата» по Челябинской области * Кадастровая ошибка в сведениях — это воспроизведенная в. кадастр недвижимости, реквизиты, образцы квитанций на возврат платы и т.п. Исковые заявления об исправлении кадастровых ошибок в сведениях ГКН, в том . Исправление сведений в ГКН внесенных ранее с кадастровой.

* Исправление технических ошибок в сведениях ГКН осуществляется. кадастрового учета заявления об исправлении технической ошибки, либо на. в суд с исковым заявлением о признании недействительными сведений ГКН.Заявление об исправлении описки * Образец заявления об исправлении описки в решении (определении) суда. Мне нужно исправить ошибки в исковом заявлении к мировому судье .

Образцы документов * Образцы судебных документов: • Исковое заявление о защите права собственности. Исковое заявление об исправлении кадастровой ошибкиИ.Н.Елисеев. Особенности рассмотрения споров о границах. * Наконец, привлечение в исковое производство в качестве лиц. работы (и установление которой будет указывать истец в исковом заявлении), будет.

Основание иска об исправлении кадастровой ошибки — наличие ошибки в . Кадастровая карта, или Как правильно исправить ошибку. * 6 июл 2013. заявление об исправлении ошибки в публичной кадастровой карте Украины? Вам сюда. Образец заявление смотрите в статье.Наложение границ земельных участков. Споры о земельных. * Непосредственно сама кадастровая ошибка, то есть та ошибка, которая.

служба дает отказ лицу. подающему заявления об исправлении ошибки, . Результаты мониторинга судебных решений по оспариванию. * Количество исковых заявлений по указанной тематике составляет 75% от общего. исправление ошибки в сведениях государственного кадастра . Кадастровая стоимость * Уточнение, оспаривание кадастровой стоимости для уменьшения налога и.

Образцы документов · Стоимость · Статьи · Контакты · Вопросы. Для этого следует подать заявление об исправлении технической или кадастровой ошибки. В случае отказа нужно обращаться с исковым требованием в суд.Как исправить кадастровую ошибку * Что такое кадастровая ошибка и способы ее исправления. обратиться в Кадастровую палату с заявлением об исправлении ошибки, приложив .

Исковое заявление без движения. Суд оставил иск без движения * Исковое заявление оставлено судом без движения. Исправление. Скачать образец заявления об исправлении недостатков искового заявления:.Землеустроительная экспертиза Москва. Спор по границе. * К сожалению, не всегда исправление кадастровой ошибки происходит на.

судом по исковому заявлению об определении границ территории участка.Бесплатная консультация по юридическим вопросам * (старого образца) В кадастровой палате сказали, что в связи с тем, что дата. В случае если исправление ошибки может причинить вред, либо. Для составления искового заявления в суд необходимо более подробно .

Заявление об исправлении технической ошибки

Управление Федеральной службы

и картографии по [вписать нужное]

Заявление

об исправлении технической ошибки

Я, [Ф. И. О.

], паспорт [серия, N], код подразделения [значение], выдан [число, месяц, год] [наименование органа, выдавшего паспорт], проживающий по адресу: [вписать нужное], контактный телефон [значение], гражданство [вписать нужное], дата рождения [число, месяц, год], место рождения [вписать нужное], [число, месяц, год] получил свидетельство о государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества [указать вид объекта].

При государственной регистрации права в записях допущена техническая ошибка.

В свидетельство о государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества внесена запись [вписать нужное].

В соответствии с [указать наименование и реквизиты документа] правильная запись [вписать нужное].

На основании изложенного прошу:

1. Исправить техническу ошибку, допущенную при государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества [указать вид объекта], расположенного по адресу: [вписать нужное], общей площадью [значение] кв. м. (га), жилой — [значение] кв. м. кадастровый (условный) номер [значение].

2. Выдать свидетельство о государственной регистрации.

Документы, предоставленные для исправления технической ошибки, и сведения, указанные в заявлении, достоверны.

Расписку о принятии документов для исправления технической ошибки получил.

[подпись] [Ф. И. О.] [число, месяц, год и время]

1.2. Для юридического лица

Полное наименование ______________________________________________________________________

[attention type=yellow]
[attention type=red]
__________________________________________________________________________________________

[/attention]
[/attention]

ИНН _____________________________________________________________________________________

адрес: ____________________________________________________________________________________

[attention type=yellow]
[attention type=red]
__________________________________________________________________________________________

[/attention]
[/attention]

(адрес, место и дата государственной регистрации, номер регистрационного свидетельства или ОГРН)

2. Прошу исправить техническую ошибку, допущенную при государственной регистрации в связи с: __________________________________________________________________________________________

[attention type=yellow]
[attention type=red]
__________________________________________________________________________________________

[/attention]
[/attention]