Произвольный контент

97 постановление правительства рф о межбюджетный трансферт

Содержание

Постановление Правительства РФ № 97 о трансферте средств по лицевым счетам на оплату услуг ЖКХ

97 постановление правительства рф о межбюджетный трансферт

Необходимость систематизации данных о плательщиках за услуги ЖКХ привела к присваиванию жильцам лицевых счетов, содержащих основные сведения о таких жильцах и закрепленной за ними жилплощади. Правила формирования лицевых счетов и возможность их использования для оплаты коммунальных услуг зависит от финансовой политики конкретной управляющей компании.

Понятие лицевого счета

Под лицевыми счетами понимаются номера из 8-10 цифр, которые присваиваются управляющей организацией ответственному плательщику за коммунальные услуги – собственнику квартиры, доли или нанимателю муниципального жилья.

Лицевые счета применяются в следующих целях:

  • для однозначной идентификации плательщика в жилищном фонде;
  • для упрощения ведения бухучета в УК;
  • для повышения защищенности персональных данных жильцов;
  • для формирования единой базы данных плательщиков.

Присвоение лицевого счета исключает необходимость дополнительной идентификации для плательщиков, имеющих одинаковые ФИО и дату рождения, что может встречаться в крупных федеральных УК.

Кроме того, оплата по лицевому счету позволяет жильцам не вводить в электронных терминалах свои персональные данные, что повышает их защиту.

Сведения лицевого счета

Информация, привязанная к лицевому счету, хранится в базе данных управляющей фирмы и в организации, уполномоченной на прием платежей от жильцов (ЕРКЦ). К сведениям, привязанным в базе данных к каждому счету, относятся:

  • ФИО и паспортные данные ответственного плательщика;
  • адрес и площадь жилого помещения;
  • количество прописанных на жилплощади лиц;
  • данные о наличии приборов учета и их сроке службы;
  • данные о праве плательщика на субсидии или компенсации на оплату услуг ЖКХ;
  • размер текущей задолженности плательщика.

Лицевой счет привязывается одновременно к доле жилплощади квартиры и ее собственнику или нанимателю. Если квартирой владеют несколько лиц, то за каждой долей закрепляется ответственный плательщик и отдельный счет.

Важно учесть, что при отчуждении долей жилья и появлении новых сособственников (например, при преобразовании многокомнатной квартиры в коммунальную) не происходит автоматического разделения лицевых счетов – совладельцам необходимо подавать соответствующее заявление в УК, иначе квартплата будет начисляться в полном объеме на имя прежнего собственника.

По лицевому счету можно также узнать размер долгов по услугам ЖКХ – для этого нужно направить запрос в ЕРКЦ или бухгалтерию УК. В запросе указывается номер счета, данные плательщика и основания для пользования жильем.

Как узнать номер лицевого счета

Выяснить свой номер лицевого счета для оплаты услуг или получения сведений в УК можно следующими способами:

  • посмотреть в квитанциях;
  • запросить в бухгалтерии УК;
  • посмотреть в системе ГИС ЖКХ.

В квитанциях на оплату услуг ЖКХ номер лицевого счета обычно расположен в левом верхнем углу таблицы, над наименованиями предоставленных коммунальных услуг. В большинстве случаев один плательщик получает несколько квитанций от УК с разными лицевыми счетами для оплаты водоснабжения, отопления, вывоза мусора и т. д.

Номера таких счетов обычно отличаются на 1-2 цифры; сильно отличаются номера счетов, которые присваиваются плательщику ресурсоснабжающими организациями при наличии прямого договора на обслуживание. В настоящее время крупные УК и ТСЖ разрабатывают единые квитанции с одним номером лицевого счета для оплаты всех видов услуг, предоставляемых конкретному жильцу.

Для подтверждения достоверности номера счета, указанного в квитанции, следует сравнивать указанные вверху платежного документа ФИО и адрес с данными плательщика, в случае ошибки или несоответствия данных нужно подавать в УК заявление об исправлении сведений, привязанных к лицевому счету.

При утере квитанций нужно запросить номер лицевого счета в бухгалтерии УК, предъявив паспорт, или зайти в личный кабинет системы ГИС ЖКХ путем выбора соответствующего пункта на сайте Госуслуг. Номер счета, предоставленный поставщиками ресурсов, можно также посмотреть в договоре на обслуживание.

Трансферт по лицевым счетам

В Постановлении Правительства № 97 были определены стандарты стоимости коммунальных услуг для потребителей из каждого региона РФ.

Правила определения стандартов учитывали средние показатели потребления за последние годы, а также принятые в регионах нормативы.

Стандарты стоимости были установлены для одного квадратного метра жилплощади. Целями принятия Постановления № 97 являлись:

  • определение планируемого размера финансовых трансфертов из федерального бюджета;
  • создание единых способов определения прав граждан на субсидии и компенсации;
  • определение суммы средств областных бюджетов, направляемых на лицевые счета плательщикам в виде дотаций на оплату коммунальных услуг.

По данным лицевых счетов граждан оценивались их среднемесячные траты на услуги ЖКХ, и лица, расходы которых превышали стандарты, утвержденные в Постановлении № 97, могли рассчитывать на компенсацию части суммы в ежемесячной квитанции или получение регулярной субсидии.

Плюсы данного Постановления заключались в упрощении порядка оформления субсидий и компенсаций на оплату коммунальных услуг, а также более точного расчета их размера и размера целевых финансовых трансфертов из федерального бюджета, что исключало задержки выплаты субсидий, которые имели место до принятия Постановления.

Постановление № 97 было отменено 17 мая 2017 года Постановлением № 584, с тех пор размеры федеральных трансфертов, направленных на компенсацию услуг ЖКХ льготникам, определяются в зависимости от потребностей регионов в средствах на осуществление выплат.

Лицевые счета как универсальный способ идентификации плательщиков за коммунальные услуги позволяет пользователям вносить квартплату разными способами, сохраняя безопасность своих данных.

Для быстрой и удобной оплаты счетов рекомендуется знать все номера, присвоенные каждому плательщику, а также перечень оплачиваемых услуг для каждого номера счета.

Загрузка…

Источник: https://pravo.team/nedvizhimost/soderzhanie/kvartplata/nomer-sceta.html

97 постановление правительства об оплате ЖКХ 822

97 постановление правительства рф о межбюджетный трансферт

  • Под лицевыми счетами понимаются номера из 8-10 цифр, которые присваиваются управляющей организацией ответственному плательщику за коммунальные услуги – собственнику квартиры, доли или нанимателю муниципального жилья.

    Мнение юриста Дмитрий Иванов Центр правовой поддержки Задать вопрос юристу

    Данная статья рассказывает о типовых способах решения вопроса, но каждый случай уникальный. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

    • Москва: +7 (499) 110-33-98.
    • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.
    • Регионы: +7 (800) 600-36-17.

    Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

    Лицевые счета применяются в следующих целях:

    • для однозначной идентификации плательщика в жилищном фонде;
    • для упрощения ведения бухучета в УК;
    • для повышения защищенности персональных данных жильцов;
    • для формирования единой базы данных плательщиков.

    Присвоение лицевого счета исключает необходимость дополнительной идентификации для плательщиков, имеющих одинаковые ФИО и дату рождения, что может встречаться в крупных федеральных УК.

    Кроме того, оплата по лицевому счету позволяет жильцам не вводить в электронных терминалах свои персональные данные, что повышает их защиту.

    “Закон о ЖКХ”. Почему все спрашивают про Постановление Правительства РФ #97 о межбюджетных трансфертах?

    Расскажем подробнее, что из себя представляло 97 постановление о ЖКХ, как получить и кому положены субсидии, о которых идет речь в документе.

    ИНСТРУКЦИЯ ПО ЖКХ С НУЛЯ (МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА)

    Всю информацию (“законы” в юрисдикции ОПГ РФ) по вопросам ЖКХ собрать воедино, структурировать за раз — нереально.

    Поэтому “Инструкция” будет дополнятся по мере поступления/изучения нового.

    Ну а пока что есть, то есть))

    Инструкция для тех, кто в теме реального положения дел:

    что СССР юридически до сих пор существует.

    Поворачиваем “законы” РФии к себе лицом.

    Покупаем и читаем Конституцию РФ (КФР). Чтобы знать свои права.

    Читаем (не ленимся) каждый закон, на который будет ссылка ниже. Все перепроверяем ЛИЧНО. Так как каждый должен вникнуть в суть, четко знать кому и что он пишет, отвечать за каждое слово.

    Запасаемся основными кодексами/законами:

    Ведение документации (рекомендация, необязательная к исполнению):

    • Каждому письму присваиваем исходящий номер в верхнем левом углу (Исх. #);
    • Оставляем себе копию письма;
    • Ведем опись переписки (написанный от руки список или таблица в компьютере).

    Что указывать в письме:

    • Кому: наименование юридического лица, почтовый адрес; фамилию, должность — по желанию. После первого ответа можно долбить заявлениями именно то лицо, которое ответило.
    • От кого: имя, отчество, фамилию; почтовый адрес; электронный адрес; номер мобильного — по желанию.
    • Дополнительные материалы (в случае необходимости): копии договоров, квитанций и прочее. Копию паспорта прикладывать необязательно.

    ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ (В АЛФАВИТНОМ ПОРЯДКЕ)

    • ЕГРЮЛ — Единый государственный реестр юридических лиц.
    • ЖСК — жилищно-строительный кооператив.
    • ИНН — индивидуальный номер налогоплательщика.
    • МКД — многоквартирный дом.
    • НКО — некоммерческая организация.
    • ОДИ — общедомовое имущество.
    • ОГРН — основной государственный регистрационный номер (юридического лица).
    • ОКВЭД — общероссийский классификатор видов экономической деятельности (юридического лица).
    • ОПУ — организации-поставщики услуг.
    • ОСС — общее собрание собственников.
    • РСО — ресурсо-снабжающие организации (вода, свет, тепло, газ).
    • ТСЖ — товарищество собственников жилья.
    • УК — управляющая компания (в ЖК РФ нет понятия “Управляющая компания”, есть понятие “Управляющая организация”).
    • УО — управляющая организация.

    ПОЧЕМУ СОБСТВЕННИКИ НЕ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ ЗА ЖКХ

    Все УО имеют свои особенности, и у каждого собственника своя ситуация, в которой нужен индивидуальный подход, НО есть много общих моментов, которые касаются всех.

    Вся система ЖКХ \ УО построена так, что даже если бы они очень-преочень хотели “действовать строго в соответствии действующего законодательства” — то не смогли бы. Невозможно соблюдать все законы. Во-первых, их ооочень много. Во-вторых, они противоречат друг другу. В-третьих, просто нереально соблюдать все нормативы/рекомендации/требования.

    Делаем логический вывод: эта система создана только для выкачивания денег из собственников, а не для обслуживания домов. Все уже оплачено (ПП 97). Все УО занимаются наглым вымогательством. Поборы в детсадах и школах, кредиты, пенсии — касаются не всех, и только ЖКХ — абсолютного каждого.

    План А: Нет договора — нет разговора. Касается, в основном, УК.

    Самый сложный и одновременный важный/базовый пункт.

    Если собственник — член ТСЖ/ЖСК, то он принимает на себя обязательства при вступлении в ТСЖ/ЖСК.

    Если собственник живет в кооперативном доме или доме, в котором образовано ТСЖ, – он может и не быть их членом, но договор с ними должен быть (п. 6 ст. 155 ЖК РФ). НО у нас есть ст. 421 ГК РФ.

    То есть: выйдя из членства ТСЖ \ ЖСК, но не заключив с ними договора, собственник становится в подвешенном состоянии.

    Вообще с собственника нет никакого спроса/отвественности/наказания за уклонение или нежелание подписывать договор. Договор должен быть выгоден для обеих сторон. А зачем собственнику договор, который ему НЕ выгоден??

    План Б: Запрос документов. Касается, в основном, ТСЖ и ЖСК.

    Вот тут есть где развернуться. Можно завалить УО запросами/требованиями о предоставлении достоверных сведений по любым вопросам.

    Как показывает практика по всей РФии, УО не могут ответить на все запросы/требования: либо игнорируют — то есть не отвечают вообще; либо отвечают размыто — отписками, не по существу, не в полном объеме.

    В любом случае, любой письменный ответ — это компромат УО против самих себя. Они сами себя сдают.

    Еще из практики (опять же по всей РФии): лучше отправлять не простыню запросов (20-30-40 пунктов), а каждый запрос/требование отдельным документов, но в одном конверте. Так как когда много вопросов, некоторые пункты “теряются” — пропускаются, игнорируются, а когда на каждый вопрос есть свой документ со своим исходящим номером — его уже не проигнорируешь.

    План В: Давим на ПП # 97. Это касается всех.

    То есть переадресовываем все требования по оплате за ЖКХ на администрацию/муниципалитет — пусть они оплачивают из федерального бюджета.

    Еще: можно не платить, отсиживаться и ждать, пока УО нападет первая (пришлет претензию с угрозами подать в суд), а можно сделать ход конем и заявить о себе: отправить претензию первыми. Претензия — уведомление в адрес УО о приостановлении оплаты, пока УО ни предоставить документы по списку.

    Очередной бред: Избавление от оплат за ЖКХ по штрихкоду на квитанциях

    Получив очередной бред лже-специалистов, паразитирующих на правовой некомпетентности граждан в области ЖКХ, не могу не удержаться от анализа видеоролика, т.к. прислали уже из третьего источника с текстом: “, я Вам скину видео, хотелось бы узнать Ваше мнение по этому поводу, правда или нет? Уже не знаешь чему верить”. Так вот — это бред.

    Прислали по WhatsApp. Если автор найдется, то буду рад познакомиться и дать подзатыльник, по лицу, по рукам, люлей, за издевательства над гражданами.

    Теперь пойдем по тексту ролика — можете смотреть и читать, или посмотреть, а затем прочитать как удобно

    Глупость 1. “Я проверяла на сайте меганавигатор точка ком принадлежит США и Канаде.”

    Источник: https://prioritetspb.ru/2019/10/97-postanovlenie-pravitelstva-ob-oplate-zhkh-822/

    Постановление правительства 97 о межбюджетных трансфертах разъяснения

    97 постановление правительства рф о межбюджетный трансферт

    У МЕНЯ ВСЕ ХОРОШО, А БУДЕТ ЕЩЁ ЛУЧШЕ! .

    Илия и пророки Ваала. Илия на колеснице «И сказал Илия народу: я один остал.

    Тесто «как пух» на кефире для пирожков (без дрожжей) Сегодня я бы хотела рассказать вам о том.

    100 потрясающих чудес света (21 — 40) 21. Теотиуакан, Мехико, Мексика Начало здесь .

    100 потрясающих чудес света (1 — 20) 100 потрясающих чудес света (1 — 20) Продолжение. Нач.

    Рубрики

    • Россия (291)
    • Москва (прошлая и настоящая, история и быль) (48)
    • Как это было. (войны и другие события) (30)
    • То что забывать нельзя (30)
    • История рода Юсуповых (16)
    • Романовы (исторические факты) (15)
    • Магия творчества (180)
    • исторические факты (рукоделие, хобби, искусство) (38)
    • МОДА (и всё о моде) (112)
    • Магия камней (45)
    • Дорогие наши старики. (28)
    • Кино (25)
    • Мужчинам на заметку (22)
    • Что тебе подарить, человек мой дорогой. (5)
    • Вышивка (171)
    • Бисер (55)
    • Вышивка на вязаном полотне, вышивка лентами (96)
    • Природа (907)
    • Путешествуя по миру в интернете (34)
    • Деревья, леса, рощи (1)
    • Путешествуем (101)
    • Мифы, легенды, истории, притчи, рассказы (195)
    • короткие интересные рассказы (102)
    • притча (38)
    • сказки от Эльфики (5)
    • Всё о еде (323)
    • выпечка (26)
    • мясо, птица (24)
    • салаты (15)
    • соусы, подливки, заправки (13)
    • супы (5)
    • Религия, история православия, христианство (262)
    • Библия (как её используют для народа) (98)
    • другая, разная религия (72)
    • Праздники, поверья, обряды,обычаи (58)
    • Храмы, соборы, церквушки (35)
    • Иконы (9)
    • Дизайн, интерьер (139)
    • Идеи для дачников (102)
    • Интерьер дома, комнаты, кухни. (44)
    • Нравственность, воспитание, этикет (875)
    • Взрослым о детях: от учителей, психологов, родител (331)
    • трафареты (3)
    • Делаем сами, делаем с детьми (166)
    • игры, мультики, кино (21)
    • Как рисовать карандашом (68)
    • Как рисовать красками (29)
    • Пергамано (16)
    • Поделки своим руками (117)
    • Уроки рисования для детей и взрослых (252)
    • Читаем, считаем, пишем, изучаем (91)
    • Я учусь рисовать карандашами и красками (личное) (6)
    • Закон и порядок (445)
    • О политике и политиках (189)
    • Заработки в интернет или как не стать ЛОХОМ (29)
    • ЖКХ (14)
    • События в Мире (301)
    • Здоровье (188)
    • Красивые фото (122)
    • Мудрые советы, психология, размышления (500)
    • Мудрые изречения, цитаты, советы знаменитых. (222)
    • психология, эзотерика (213)
    • хозяйке на заметку (44)
    • Работы разных художников (544)
    • Акварель, масло, карандаш (360)
    • Картинки, анимация, праздники (87)
    • Рисунки простым карандашом разных художников (7)
    • видеоролики по рисованию (5)
    • Живопись прошлых веков (116)
    • Животные, птицы (52)
    • портреты (88)
    • природа,деревня (62)
    • художники о детях (90)
    • цветы, натюрморты (53)
    • Разбираемся в компьютере и его программах (277)
    • Шпаргалки (56)
    • HTML — шпаргалки, коды, вставки, кнопки, картинки (26)
    • генераторы картинок, фото (16)
    • Как сделать скриншот (8)
    • Генераторы текстов (3)
    • Клавиатура -клава или «горячие» кнопочки (11)
    • Фотошоп (58)
    • Стихи, которые мне нравятся (173)
    • Ирина Самарина-Лабиринт (6)
    • Уроки по настройке днева на ЛиРу (120)
    • Юмор (101)
    • Для любителей ВЯЗАНИЯ (3611)
    • Эксклюзивное вязание (282)
    • Кружево (107)
    • Блузки, кофточки крючком и спицами (403)
    • Вяжем детям (752)
    • Брюки, юбки, шорты, костюмы (37)
    • ролики о вязании (42)
    • Вязаные украшения: ожерелье, колье, браслеты (47)
    • Для солидных дам или как одеть пышечку. (27)
    • Мелочи для дома (74)
    • Мужчинам (13)
    • платье крючком (98)
    • платье спицами (94)
    • Полезные советы по вязанию (228)
    • Узоры крючком (186)
    • Узоры спицами (154)
    • уроки вязания крючком и спицами (149)
    • Условные обозначения крючком (4)
    • Условные обозначения спицами (11)
    • Шапочка-кубанка (87)

    Приложения

    • КонвертерКонвертер регистров
    • ТоррНАДО — торрент-трекер для блоговТоррНАДО — торрент-трекер для блогов
    • Всегда под рукойаналогов нет _ Позволяет вставить в профиль панель с произвольным Html-кодом. Можно разместить там банеры, счетчики и прочее
    • Каталог блоговКаталог блогов позволяет упорядочить блоги людей и сообществ по категориям, позволяя быстрее находить нужные и интересные блоги среди огромного количества блогов на сайте li.ru
    • ОткрыткиПерерожденный каталог открыток на все случаи жизни

    Статистика

    Четверг, 20 Июля 2017 г. 02:13 + в цитатник

    Источник: https://lawsexp.com/juridicheskie-sovety/postanovlenie-pravitelstva-97-o-mezhbjudzhetnyh.html

    Почему собственники не должны платить за ЖКХ — законы

    97 постановление правительства рф о межбюджетный трансферт

    Разберёмся почему собственники жилых помещений не должны платить за ЖКХ.

    1. Согласно приказу Силуанова № 259н о распределении федерального бюджета на 2019 — 2021 года (ранее ПП 97), все расходы на ЖКХ, в том числе на капитальный ремонт, заложены в федеральный бюджет. То есть: каждый квадратный метр жилых помещений по всей стране оплачен. Требование квартплаты — вторичное взимание и вымогательство!!! В приказе нет указания на льготные \ отдельные категории граждан, на категории жилых помещений (квартира или частный дом), время года (сезон отопления) уровень дохода или другие «особые» обстоятельства.
    2. Где в КРФ статья, обязывающая оплачивать квартплату?? Есть только налоги и сборы (ст. 57).
    3. Где акт передачи домов и земли под ними от СССР к РФии??

    С ЧЕГО НАЧАТЬ

    Все УО имеют свои особенности, и у каждого собственника своя ситуация, в которой нужен индивидуальный подход, НО есть много общих моментов, которые касаются всех.

    1. «Знакомимся» с УО. Берём анонимку, присылаемую ежемесячно (квитанцию, счёт, извещение и так далее), ищем ИНН (их может быть несколько), вводим на сайте https://egrul.nalog.ru/ — получаем выписку из ЕГРЮЛ на юридическое лицо (мгновенно и безплатно); сохраняем; читаем. Что можно узнать: ОГРН; полное и сокращённое наименование юрлица; юридический адрес (для отправки писем), уставной капитал (или его отсутствие — что означает, что юрлицо является НКО); лицо, имеющее право выступать от юрлица без доверенности; учредителей (физлица, юрлица или их отсутствие); ОКВЭД (виды экономической деятельности); сведения о лицензии. Сейчас \ сразу может и не понадобится вся информация, но в дальнейшем — очень даже.
    2. По ОГРН ищем любую информацию об УО в Интернете. Можно вбить в поисковике имя гендиректора \ председателя — вдруг что найдётся. Типа уголовное дело или ещё какие допсведения. В нашем деле всё пригодится.
    3. На сайте www.reformagkh.ru ищем \ смотрим информацию об УО (п. 3 ПП 731).
    4. Читаем устав УО, выделяем вопросы для себя.
    5. Чтобы не терять время на ожидание ответов, сами собираем досье на УО — помогаем себе в последующих запросах \ требованиях.

    ВАЖНО! Вот сам документ за подписью Силуанова, откройте его и прочтите внимательно, до конца. Перечень направлений расходования целевых средств:

    • пункт 2 0200 010, — оплата услуг отопления, горячего и холодного водоснабжения, предоставления газа и электроэнергии;
    • 0200 011 — другие выплаты по оплате коммунальных услуг;
    • 0200 014 — ремонт текущий и капитальный и т.д.

    Скачать Приказ Силуанова № 259н о распределении федерального бюджета на 2019 — 2021 года можно здесь.

    За вас РФ оплачивает все коммунальные услуги. Новый закон на 2019, 2020, 2021 года!!!!! УК с вас незаконно берут деньги 2й раз! Все средства поступают в Регионы в Администрацию! А куда их девают местные власти?

    Стратерия реагирования

    Вся система ЖКХ \ УО построена так, что даже если бы они очень-преочень хотели «действовать строго в соответствии действующего законодательства» — то не смогли бы. Невозможно соблюдать все законы. Во-первых, их ооочень много. Во-вторых, они противоречат друг другу. В-третьих, просто нереально соблюдать все нормативы \ рекомендации \ требования.

    Делаем логический вывод: эта система создана только для выкачивания денег из собственников, а не для обслуживания домов. Всё уже оплачено (ПП 97). Все УО занимаются наглым вымогательством.

    Разного рода УО — это, в основном, ООО с уставным капиталом в десять тысяч рублей; обслуга, нанимаемая для управления чужой собственностью, а ведут себя как хозяева. Собственник — вышестоящая инстанция, работо и зарплатодатель. Так и надо себя с ними вести: как хозяин с обслугой, а наоборот.

    Ситуацию перевернули с ног на голову: хозяин боится обслуги!! Не просить, а требовать и раздавать распоряжения. Наша собственность — это наша собственность.

    Собственник — не заложник, не раб, который обязан платить каждый месяц дань, чьи квадратные метры каждый месяц обмеряют и обсчитыают, и собственность становится обременительной — нас вынуждают от неё отказываться. То есть на естественное право мы должны тратить огромные средства — свои ресурсы — время, силы, здоровье.

    Поборы в детсадах и школах, кредиты, пенсии — касаются не всех, и только ЖКХ — абсолютного каждого.

    План А: Нет договора — нет разговора. Касается, в основном, УК

    Самый сложный и одновременный важный \ базовый пункт.

    Давим на отсутствие прямого договора между собственником и УО. Притом, договор должен быть одинаковый для каждого собственника (даже если таких несколько в одной квартире) и у всех. Нельзя заключать разные договоры и выборочно.

    Даже если они вдруг завтра придут к вам подписывать договор — вы не обязаны его подписывать, так не допускается понуждение к заключению договора (ст. 421 ГК РФ).

    А если нет договора — то на чём основаны юридические взаимоотношения?? Какие вообще могут быть претензии и «долги»?? На каком таком законном основании они вообще что-то требуют??

    Если собственник — член ТСЖ \ ЖСК, то он принимает на себя обязательства при вступлении в ТСЖ \ ЖСК.

    Если собственник живёт в кооперативном доме или доме, в котором образовано ТСЖ, — он может и не быть их членом, но договор с ними должен быть (п. 6 ст. 155 ЖК РФ). НО у нас есть ст. 421 ГК РФ.

    То есть: выйдя из членства ТСЖ \ ЖСК, но не заключив с ними договора, собственник становится в подвешенном состоянии.

    Вообще с собственника нет никакого спроса \ ответственности \ наказания за уклонение или нежелание подписывать договор. Договор должен быть выгоден для обеих сторон. А зачем собственнику договор, который ему НЕ выгоден??

    В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, обязанность оплаты жёстко увязывает с наличием договора. Поэтому никакие услуги со стороны УО никогда не оказывались и оказываться не могут.

    При отсутствии договора требование оплаты — это вымогательство (ст. 163 УК РФ). Ещё статьи УК РФ по теме: неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), преступный сговор (ст. 35 УК РФ).

    План Б: Запрос документов. Касается, в основном, ТСЖ и ЖСК

    Вот тут есть где развернуться. Можно завалить УО запросами \ требованиями о предоставлении достоверных сведений по любым вопросам.

    Как показывает практика по всей РФии, УО не могут ответить на все запросы \ требования: либо игнорируют — то есть не отвечают вообще; либо отвечают размыто — отписками, не по существу, не в полном объёме.

    В любом случае, любой письменный ответ — это компромат УО против самих себя. Они сами себя сдают.

    Ещё из практики (опять же по всей РФии): лучше отправлять не простыню запросов (20-30-40 пунктов), а каждый запрос \ требование отдельным документом, но в одном конверте. Так как когда много вопросов, некоторые пункты «теряются» — пропускаются, игнорируются, а когда на каждый вопрос есть свой документ со своим исходящим номером — его уже не проигнорируешь.

    План В: Давим на ПП № 97. Касается всех!!!

    То есть переадресовываем все требования по оплате за ЖКХ в администрацию \ муниципалитет — пусть они оплачивают из федерального бюджета.

    ***

    Ещё: можно не платить, отсиживаться и ждать, пока УО нападёт первая (пришлёт претензию с угрозами подать в суд), а можно сделать ход конём и заявить о себе: отправить претензию первыми. Претензия — уведомление в адрес УО о приостановлении оплаты, пока УО ни предоставит документы по списку. А она их никогда не предоставит))

    ***

    Перенастраиваем мышление: якобы моя управляющая компания, якобы долги, якобы неплатёж, якобы должник, якобы услуги и так далее.

    Общие положения

    Любой человек имеет право запросить у любой УО информацию о своей деятельности (пп. 2, 3 ПП 731).

    То есть: необязательно быть собственником или даже быть зарегистрированным \ проживать в конкретном доме!!! То есть живя в Санкт-Петербурге, можно сделать запрос в любую УО, например, во Владивостоке, и они обязаны ответить!! Ответы типа «придите лично в часы приёма и посмотрите интересующие вас документы» или «всё есть на информационной доске в подъезде» — недопустимы (пп. 15-23 ПП 731). На письменный запрос обязаны ответить в письменном виде.

    Анонимки

    Источник: https://sssr2.ru/zhkx/sobstvenniki-ne-dolzhny-platit.html

    Постановление 97 С Последними Изменениями 2020 О Коммунальных Услугах

    97 постановление правительства рф о межбюджетный трансферт

    в абзаце восьмом слова «или в которых в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении», осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии» заменить словами «, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации»;

    в абзаце восьмом слова «в которых в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении», осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии» заменить словами «жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации»;

    Постановление 354 с последними изменениями 2020 года о коммунальных услугах

    Исполнитель может рассчитывать на то, что его полностью освободят от ответственности в случае предоставления недостаточно качественных коммунальных услуг в том случае, если причиной ухудшения является возникновение каких-либо непреодолимых обстоятельств или же действия самого потребителя.

    Каждый гражданин, являющийся владельцем или нанимателем определенной недвижимости, в соответствии с действующим законодательством относится к категории потребителей, так как на регулярной основе пользуется государственными ресурсами, предоставляемыми различными компаниями в соответствии с составленным соглашением.

    Закон ЖКХ: можно ли не платить за ЖКУ

    Пользователи сети трактовали его кто как хотел. В связи с этим данная тема породила множество слухов и сплетен среди населения. Кто-то с помощью постановления пытался покрыть взносы на капитальный ремонт дома, кто-то получить субсидию на ЖКХ.

    В конце концов закон о ЖКХ 97 связали с идеей о том, что выделенные средства — это плата за все коммунальные ресурсы. Правительство все оплатило за граждан. Сторонники «теорий заговоров» активно развивали эту тему, публикуя письма из аппарата президента.

    Все, где хоть как-то упоминалось это постановление.

    В последнее время Интернет — пользователей очень заинтересовало Постановление Правительства № 97. В законе о ЖКХ устанавливаются федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по каждому региону РФ. Внимательные читатели заключили, что некие «межбюджетные трансферты» оплатят счета по коммунальным услугам за них, нужно только правильно обратиться.

    Закон о ЖКХ»

    Другими словами, при помощи установленных в этом ПП РФ нормативов федеральный бюджет компенсировал расходы региональных бюджетов по выплате субсидий на оплату услуг ЖКХ для льготных категорий граждан.

    97 Постановление было отменено 17 мая 2020 года Постановлением N 584. Вместо него новый документ со стандартами оплаты услуг ЖКХ принят не был.

    Для бюджетного планирования данные стандарты потеряли смысл, и теперь межбюджетные расчеты производятся по иной схеме.

    Рекомендуем прочесть:  119 ук

    Этот документ имел значение для бюджетного планирования и устанавливал «федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в среднем по Российской Федерации на 2016-2020 годы, которые применяются в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг».

    Что регулировало Постановление 97 о межбюджетный трансфертах: Закон о ЖКХ №97 и разъяснения от Минстроя РФ

    Получив очередной бред лже-специалистов, паразитирующих на правовой некомпетентности граждан в области ЖКХ, не могу не удержаться от анализа видеоролика, т.к. прислали уже из третьего источника с текстом: “, я Вам скину видео, хотелось бы узнать Ваше мнение по этому поводу, правда или нет? Уже не знаешь чему верить”. Так вот — это бред.

    Еще: можно не платить, отсиживаться и ждать, пока УО нападет первая (пришлет претензию с угрозами подать в суд), а можно сделать ход конем и заявить о себе: отправить претензию первыми. Претензия — уведомление в адрес УО о приостановлении оплаты, пока УО ни предоставить документы по списку.

    Новый закон о ЖКХ в 2020 году

    Плата за коммунальные услуги, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ОДН), вносится в управляющую организацию или ТСЖ в связи с тем, что плата за данные виды услуг внесена в состав платы за содержание жилого помещения, т.е. плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды не может вносится непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.

    На сегодняшний день уже официально известно о том, что принят закон, позволяющий потребителям заключать прямые договоры на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, минуя управляющие компании. Теперь собственники жилья смогут заключать прямые договоры об услугах ЖКХ без участия управляющей компании.

    Можно ли на основании этого постановления РФ №97 от 11 февраля 2016 г не платить за коммунальные услуги

    20. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).

    «О признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 11 февраля 2016 г. N 97». Кроме того, данным постановлением не устанавливалась возможность не оплачивать коммунальные услуги. Если Вы имели ввиду положения ч. 1 ст. 157.1 ЖК РФ согласно которой

    О порядке предоставления коммунальных услуг населению

    Вопросы тарификации жилищных услуг поднимаются на общем собрании жильцов. Утверждается приемлемая ежемесячная сумма отчислений, объем необходимых работ, жильцы коллегиально выбирают организацию-исполнителя. Заключается соответствующий договор, служащий основанием для внесения оплаты за жилищные услуги. При необходимости исполнителем оформляется акт.

    Среди прав потребителя можно выделить следующие: получать услуги регламентированного уровня; при необходимости требовать их улучшения до необходимого уровня, а также снижения оплаты в случае неудовлетворенности их качеством; иметь возможность ознакомления с актами и другими документами относительно потребляемых услуг и прочее. Потребитель обязан: своевременно осуществлять оплату за пользование услугами ЖКХ, вносить отчисления на общедомовые нужды; обеспечивать доступ представителям поставщика в дом и другие помещения для контроля оборудования и всех инженерных систем, проводить работы по ремонту внутриквартирных сетей.

    Рекомендуем прочесть:  Как продать квартиру под ипотеку

    Постановление Правительства РФ от 11 февраля 2016 г

    * ФСС — федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц (применяется в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг).

    ** ФСКР — федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц (применяется в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг).

    Что такое лицевой счет на оплату коммунальных услуг, для чего он нужен и как узнать свой номер счета

    Необходимость систематизации данных о плательщиках за услуги ЖКХ привела к присваиванию жильцам лицевых счетов, содержащих основные сведения о таких жильцах и закрепленной за ними жилплощади. Правила формирования лицевых счетов и возможность их использования для оплаты коммунальных услуг зависит от финансовой политики конкретной управляющей компании.

    При утере квитанций нужно запросить номер лицевого счета в бухгалтерии УК, предъявив паспорт, или зайти в личный кабинет системы ГИС ЖКХ путем выбора соответствующего пункта на сайте Госуслуг. Номер счета, предоставленный поставщиками ресурсов, можно также посмотреть в договоре на обслуживание.

    Нормы закона о коммунальных платежах в 2020 году

    С марта 2015 года все долговые обязательства по коммунальным платежам вносятся в личное дело и кредитную историю должника, а данная информация вносится в соответствующий реестр представителями управляющей организации Сроки давности В случае с коммунальными платежами сроком давности считается тот временной промежуток, в течение которого заинтересованные лица или организации могут обратиться в высшие судебные инстанции для защиты собственных прав. Стоит отметить, что общий срок давности в рамках подобных взаимоотношений составляет 3 года.

    Управляющей организации дается 5 дней с момента подписания договора управления на то, чтобы внести необходимую информацию в ГИС ЖКХ, а также отправить сведения в Госжилинспекцию.

    У ГЖИ с момента получения сообщения появляется обязательство о внесении корректировок в список домов лицензиата. Она должна сделать это в течение 10 дней.

    Данный срок может быть продлен до 30 дней, если:

    Новый законопроект о прямых расчётах в ЖКХ в 2020 году

    Помимо отмеченной возможности, существует ещё одна – собственники жилья могут самостоятельно принять решение относительно заключения прямого договора на общем собрании.

    У РСО будет не больше 3 месяцев для осуществления расчётов и предоставления документации об оплате другой стороне (гражданам) напрямую.

    Чтобы в процессе отмеченного перехода люди, согласившиеся на прямые договора с РСО, не получили в конце месяца «двойные» платёжки, все изменения будут контролироваться специальным государственным органом – жилищным надзором.

    Вся суть закона кроется именно в типе договора – он прямой. Из списка всех, кто вовлечён в отмеченный процесс, выводиться управляющая организация, а потому заключаемый контракт оформляется сразу с потребителями. По такой схеме уже не первый год работает электро- и газоснабжение, и при равных условиях, отмеченные компании владеют большей собираемостью.

    Источник: https://russianjurist.ru/trudovoe-pravo/postanovlenie-97-s-poslednimi-izmeneniyami-2019-o-kommunalnyh-uslugah

  • Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.